商鋪轉租協議書范本
在快速變化和不斷變革的今天，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。我們該怎么擬定協議呢？下面是小編收集整理的商鋪轉租協議書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
商鋪轉租協議書1
甲方〈轉租人〉：_______________
乙方〈租用人〉：_______________
甲方__________，_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________
乙方_________，系_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________
本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》及《衛生食品法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字押指紋即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：
一、本協議具體位置為______省_____市________街______號。由甲方轉租與乙方經營并簽訂此協議。
二、本協議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、轉讓費叁萬捌仟元整（38000）。鋪面年租金為__________元〈______〉整，可分月付款，水費3.5元／噸，電費1.2元／度，可按月實際用量支付。
四、如遇拆遷甲方可按每月1300元折舊費從轉讓費中扣出，剩余退還乙方。如乙方經營2年后被拆遷，視乙方經營情況可適當進行補嘗。
五、乙方對甲方店鋪如有改動或裝修，要支會甲方，在安全，可靠的情況下進行。
六、甲方可協助乙方辦理經營所需要的各種證件，費用由乙方支出。
七、在協議有效期內或外，乙方因各種原因停止經營或轉租他人，甲方有權不支付折舊費用給第三方，由乙方自行負責。
八、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。
九、協議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。（甲方不另外收取轉讓費。）
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈______〉整。
八、協議生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。
十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協議經甲乙雙方簽字押指紋確認后生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：________年_______月_______日
商鋪轉租協議書2
轉讓方(甲方)：____________
身份證號碼：_
頂讓方(乙方)：____________
身份證號碼：_
房東(丙方)：______________
身份證號碼：_
甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20XX年X月XX日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的.情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
簽訂日期：20XX年X月XX日
簽訂地點：
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