房屋委托管理委托書
被委托人如果做出違背國家法律的任何權益，委托人有權終止委托協(xié)議。在日常生活和工作中，委托書應用范圍愈來愈廣泛，那么你有了解過委托書嗎？以下是小編幫大家整理的房屋委托管理委托書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋委托管理委托書 篇1
_方(委托人):______________
乙方(受托人):______________
承蒙信任，委托我司獨家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠為您提供_服務，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意:
一、委托出售房產(chǎn)概況(詳見協(xié)議附件:賣方信息登記表)。房產(chǎn)坐落于:______________，屬于[劃撥][出讓]_質(zhì)，產(chǎn)權登記面積_______平方米，產(chǎn)權_號:_______
_方保_就上述物業(yè)所做的描述系真實可靠的，且_方對該房屋享有合法、完全的處分權。
二、乙方義務:
1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息
2、提供咨詢并根據(jù)_方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本；
3、代辦業(yè)務:在_方的'要求下，根據(jù)_方提供的_照和資料代為_方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費)。
三、傭金與費用:
_乙雙方確定中介服務傭金數(shù)額為_方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標的金額的1、5%。代辦業(yè)務費用為￥_______[產(chǎn)權過戶￥200]。_方應在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務費用。_方通過乙方服務與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因_方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響_方支付傭金的義務。
四、_方義務:
1、保_積極配合乙方的服務，在乙方需要帶客戶看房時，給予提供各方面的便利；
2、本協(xié)議委托期及期滿六個月內(nèi)，_方以及從_方處獲得求購方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，_方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務傭金；
3、_方委托乙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應及時提供真實完整的_件與資料；
4、非經(jīng)乙方介紹成交，_方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據(jù)此，_方應向乙方支付實際成交金額的0、75%作為乙方應收取的傭金；
5、若因_方原因，_方在委托期限內(nèi)撤銷委托，_方應向乙方支付本委托協(xié)議中_方委托價的中間價的0、75%作為乙方傭金；
6、若_方通過乙方服務無論是否以定金形式與買方達成書面初步意向的，之后由于_方或買方違約造成交易終止的，_方均應向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1、5%作為中介傭金。
五、_方委托出售價為總價__:_______元至_______元或單價￥:_______元/m2至元/m2、
六、委托期限:
本協(xié)議委托期限為_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
七、本協(xié)議附件:1、_方物業(yè)權屬_書復印件；2、賣方信息登記表；3、賣方顧客服務保_書；4、房產(chǎn)推廣計劃書。
八、本協(xié)議_乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
九、補充約定:_____________________
_方(簽章):_______乙方(簽章):_______
_______年_______月_______日
房屋委托管理委托書 篇2
委托人(下稱甲方)：______________
姓名/公司名稱：______________
地址：______________
證件種類及號碼：______________
電話：______________
傳真：______________
受托人(下稱乙方)：______________
公司名稱：______________
地址：______________
電話：______________
傳真：______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)______________街______________號第______________座______________層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為______________平米(需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：______________
2)租金：______________
3)租金支付：______________
4)按金：______________
5)其他：______________
3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。
6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方。
11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：______________乙方：______________
______年____月____日
委托人甲方 ：______________
地址房號:______________
聯(lián)系電話:______________
受托人乙方：______________有限公司
地 址:______________區(qū)______________街______________院______________號樓______________室 聯(lián)系電話:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定為明確雙方的權利、義務甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守
第一條、 甲方將位于______________區(qū)______________街______________號院______________ 號樓______________ 室 建筑面積 ______________平方米，房屋所有權證號【______________ 】委托乙方作為甲方的獨家代理全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務
第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定。
甲方應根據(jù)一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務傭金給乙方。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應在該房屋出租7個工作日內(nèi)支付代理費。
第三條、 甲方責任
1、 若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結(jié)束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。
2、 甲方將協(xié)助乙方出具關于每個出租單位的'有關收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關文件、證明 并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律文件如需上述文件按照有關部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應進行公證費用由甲方承擔。
3、 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。
第四條、 乙方責任
1、 乙方負責為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。
2、 乙方受托甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關費用后的租金款項轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。
3、 乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金
4、 乙方為甲方提供的服務
4、1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務
1)房屋鑰匙托管服務鑰匙托管委托書見附件
2)提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣
3)安排租客看房服務 。
4、2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務
1)代表甲方做好房間入住前準備工作
2)代為辦理租客入住的相關手續(xù)和相關事宜
3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告
4)準時向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。
4、3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務
1)協(xié)助甲方進行物業(yè)退租及搬出檢查
2)協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費用
3)積極為甲方尋找下一個租客
第五條、 合同爭議解決方式
1、 雙方協(xié)商解決
2、 協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內(nèi)的相關法律費用。
第六條、 本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
委托人簽字：______________
日期： ______年____月____日
受托人(代表)簽字:______________
日期：______年____月____日
房屋委托管理委托書 篇3
托管方(甲方)：_________ 身份證號碼：____________
受托管方(乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連市有關法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議: 1.甲方將其位于_____________________，戶型為_______的房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營。房屋租金價格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付。
2.托管期為三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找適宜客人及房屋整理、保潔等工作，和甲方按乙方要求配齊家具家電，如甲方不能在免租期內(nèi)配齊家具家電，免租期順延，以甲方鑰匙交于乙方時為起始時間。
3.甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品，沙發(fā)、床、衣柜、電視、冰箱、洗衣機、以滿足出租的'必備條件。
4.托管的房屋如因產(chǎn)權或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，并因此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償相應損失。
5.房屋僅作居住使用，乙方在對外出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，那么造成任何不良后果由乙方承當，與甲方無關，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。
6.托管期間發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視使用費均由乙方承當，以實際發(fā)生的費用按時繳納，物業(yè)費、取暖費、電話及有線電視初裝費用由甲方承當。
7.房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關的設施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關費用經(jīng)雙方確認后由甲方承當;如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應該負責修理并承當相關費用。
8.本托管合同期限未屆滿之前，一方擬終止合同，須提前一月通知對方，并
征求對方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同，那么應付與對方_______元違約金。
●以下情況甲方可終止此合同
�、僖曳酵锨贩课葑饨鸪^規(guī)定付款時間7天以上;
②乙方人為破壞房屋及其內(nèi)部設施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設施。
●以下情況乙方可終止此合同
�、俜课菁捌鋬�(nèi)設施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或承當修理費用。
�、谟捎谧匀恢υ斐煞课菁捌鋬�(nèi)部設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。
9.因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關條款處理。
10.本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后生效。
甲方：________(簽字蓋章) 乙方：________(簽字蓋章)
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋委托管理委托書 篇4
甲方(全稱)： ______(業(yè)主大會)
乙方(全稱)： ______(物業(yè)企業(yè))
為保證小區(qū)房屋維修工程的順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責工程的組織實施及管理，具體約定如下：
一、工程概況
與編號為______的《房屋維修工程施工承包合同》相同。
二、雙方的職責
1、甲方的職責
保證委托乙方組織實施的工程，已按規(guī)定程序，經(jīng)業(yè)主委員會、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過，或者屬《業(yè)主公約》中約定由乙方直接組織實施的項目。
除聲明保留的權利外，授予乙方組織實施該工程必需的權利，并根據(jù)需要配合乙方開展工作。
定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協(xié)議履行情況的報告，并對乙方履行本協(xié)議職責的情況進行檢查監(jiān)督。
有權聘請有資質(zhì)的單位負責工程監(jiān)理和造價審核工作，工程監(jiān)理和造價咨詢單位的具體職責，以甲方與監(jiān)理單位或造價咨詢單簽訂的合同為準。本協(xié)議約定的乙方職責，如與工程監(jiān)理單位或造價咨詢單位的職責發(fā)生重疊，相應職責的責任主體，由甲方?jīng)Q定，并以書面形式予以明確。
及時向乙方撥付工程款項。
對因自身過錯給乙方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。
在工程竣工驗收通過后，按照《物業(yè)服務合同》的約定或按本工程決算總造價的______%向乙方支付報酬。
2、乙方的職責
確認甲方委托組織實施的工程，已按規(guī)定程序，經(jīng)業(yè)主委員會、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過，或者屬《業(yè)主公約》中約定可由乙方直接組織實施的項目。
按照甲方的委托，負責本合同項下工程的組織實施及管理，包括但不限于： 進行有關前期準備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等。
在開工前，收集、整理并向施工單位移交包括查勘設計要求在內(nèi)的'各種實施工程所需的資料。
配合施工承包單位，協(xié)調(diào)處理施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理和周圍鄰里關系，保護周圍建筑物及裝修、設備、管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
定期聽取施工單位對工程質(zhì)量、進度和成本控制情況的報告，對工程使用的材料、工程質(zhì)量和進度、采取的安全措施及其他有關實施情況進行檢查監(jiān)督和驗收，并有權要求施工單位做出解釋和整改。
定期向甲方報告工程實施及管理情況，接受甲方的檢查監(jiān)督。
確認施工單位的工作，復查、審核完成的工程量和付款申請，并根據(jù)有關規(guī)定和施工承包合同約定，按時將甲方撥付的工程款，支付給施工單位;對施工單位管理不當或違反合同約定造成的損失，依法要求賠償。
代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進行索賠;處理因施工單位施工不當，造成小區(qū)或居民財產(chǎn)損失和投訴事項的行為： 包括要求施工單位臨時停工、調(diào)整施工方案或賠償損失等。
對因自身過錯給甲方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。
如甲方聘請有資質(zhì)的單位負責工程監(jiān)理和造價咨詢工作，乙方應予積極配合。
三、其他事項
1、雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，通過以下第種方法解決：
(1)提請仲裁。
(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本合同正本一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，直至本合同項下工程的全部工作完成。
甲方(公章)： ______
代表人： ______
住所： __________________
郵編： __________________
電話： __________________
____________年______月______日
乙方(公章)： ______
代表人： ______
住所： __________________
郵編： __________________
電話： __________________
____________年______月______日
房屋委托管理委托書 篇5
委托人：______，_____(_別)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。______，_____(_別)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。受托人，(_別)，年月日出生，住址：，。_______路____號___(建筑面積：_________平方米，房屋所有權_編號：沈房權_____字第_______號，登記卷號：________)房產(chǎn)的所有權人，現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場，特委托全權代替我們辦理與該房產(chǎn)有關的如下事項：
1前還款的一切手續(xù)，領取注銷抵押憑_并到房產(chǎn)抵押部門(或擔保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關法律文件;
2、代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領取他項權利_、領取抵押后的《房屋所有權_》及簽署相關法律文件;
3、到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的`抵押注銷手續(xù)及簽署相關法律文件;
4、領取上述注銷抵押后的《房屋所有權_》;5、簽署《房屋買賣合同》，代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關的一切事宜;
6、受托人有權代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(或抵押)登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書;
7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實際不符，受托人有權代為辦理更改并領取地址、面積更正后的《房屋所有權_》、《契_》;
8、代為辦理該房產(chǎn)《土地使用_》的更名手續(xù)并簽署相關文件;
9、代為到當?shù)囟悇詹块T交納該房產(chǎn)交易時所產(chǎn)生的各種稅費并在契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字確認，同時辦理、領取該房產(chǎn)的《契_》;
10、代為辦理(或放棄)該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關法律文件;11、代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權_》、《契_》、《土地使用_》的掛失、補辦手續(xù);
12、代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設施更名手續(xù);
13、代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續(xù)，并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門(或擔保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押(擔保)手續(xù)、領取他項權利_及簽署相關法律文件;
14、代交各種費用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款;
15、上述房產(chǎn)如遇動遷，受托人有權代替委托人辦理該房產(chǎn)的動遷(回遷)手續(xù)及相關事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領取動遷補償款。
16、代為到房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關文件;
17、有關上述房產(chǎn)出售的未盡事宜，受托人可以全權處理。本項授權為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的相應權利和義務由我們承擔。委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。受托人無轉(zhuǎn)委托權。
委托人：
委托人：
二o一年_____月_____日
房屋委托管理委托書 篇6
委 托 人：______________
性 別：______________
工作單位：______________
家庭住址：______________
聯(lián)系電話：______________
受 托 人：______________
單位______________
法定代表：______________
職 務：______________
茲有 授權 ______________單位 代為行使下述權利：
1、就 房屋租賃事宜與天津華潤超級市場有限公司簽署房屋租賃合同。
2、上述房屋租賃合同中涉及的房屋租金收取以及開具相應發(fā)票由受托人負責，其他相關權利義務由委托人承擔。
委托人對受托人依該授權書所為的一切行為和結(jié)果均予以承認和接受。
該授權書所指明的'授權為不可撤銷授權。
受托人無權轉(zhuǎn)讓該授權書所指明的所有授權。
特此證明。
委托人簽字：______________ 受托人簽字：______________
委托人簽章：______________ 受托人簽章：______________
日期：_____年_____月____日 日期： _______年____月___日
房屋委托管理委托書 篇7
委托人:____________別:___________出生日期:___________
_編號:___________暫住_號:___________
住址:___________
被委托人:____________別:___________出生日期:___________
_編號:___________暫住_號:___________
住址:___________
委托原因及事項:___________
本人_________準備購買______________________________房屋(房產(chǎn)_號為:_____________)，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續(xù)
2、代為領取房產(chǎn)_
3、代為簽署與交易有關的合同文件等
4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的'劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關的一切手續(xù)
___________年___________月___________日
委托人簽字:___________
房屋委托管理委托書 篇8
甲方（委托人）： ，電話： 。
乙方（受托人）： 兄弟服務中心 電話： 。
甲方委托乙方，乙方接受甲方委托租賃房屋事項達成一致，訂立本合同。
一、甲方應提供下列相應證件：
甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權歸屬甲方的下列證件：
1、產(chǎn)權證明；
2、戶口本；
3、房主身份證（如代辦需有房主委托書及代辦人身份證明）；
4、其他有關證明。
二、甲方保證對房屋擁有產(chǎn)權、使用權，如因甲方原因產(chǎn)生的賠償；由甲方賠償。
三、房屋狀況
1、甲方將坐落于岫巖縣 附近 小區(qū) 號樓（正/廂/）樓 單元 層
樓 室，房屋結(jié)構(gòu)為 室 廳，合計面積為__________平方米的.房屋委托給乙方出租 。
2、室內(nèi)物品: .
四、房屋租金
房屋年租金為 元整； 元。 。
五 、甲方同意乙方代為收取定金房租金 ，求租者違約的定金，雙方平分；乙方收取定金后，如甲方不租或?qū)⒎课葑饨o他人，因此產(chǎn)生的賠償，由甲方負責賠償。
六、房屋租賃協(xié)議達成，乙方收取甲方傭金100元，并免費為甲方簽訂合同；甲方允許乙方超出委托價的價格出租，超出價格作為乙方傭金。
七、補充協(xié)議：
八、委托時間：
1、 年 月 日 —— 年 月 日止 。
2、長期委托
甲方： 乙方：
代理人： 地址：
電話： 電話：
年 月 日
房屋委托管理委托書 篇9
甲方(委托人)：____________ 乙方(受托人)：____________
簽約地：____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原那么，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標的物
甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。
二、委托權限
甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書書面憑證(附件一)具體權限如下：
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承當(以實際票據(jù)為準));4、有關房屋室內(nèi)設施的保管措施;5、其他事項。
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整;
2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;
3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設施無嚴重損壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月;
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計算
本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計____月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：
1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承當。
六、雙方權利義務
1、甲方權利義務
1.1甲方有收取租金的權利，并有權定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有阻礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承當賠償責任。
1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方假設在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。
2、乙方權利義務
2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內(nèi)設施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。
七、違約責任
1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定阻礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的.必要支出;給乙方造成損失的，并應承當賠償責任。
2、乙方在履行本合同過程中假設違背老實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿;
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。
十、爭議處理
在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。
十一、補充約定
________________________________
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(產(chǎn)權人及共有人簽字)：________ 乙方(簽章)：________ 4 / 5
聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：____________ 現(xiàn)住地址：____________ 現(xiàn)住地址：____________ 簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________ 附件：
附件一：授權委托書原件假設干份
附件二：房屋權屬及產(chǎn)權人身份證明復印件一份
房屋委托管理委托書 篇10
_方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
_方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)_乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確_方房屋租賃授權委托的具體事項如下:
一、乙方有義務對_方的委托房屋及相關的`資信嚴格保密。
二、房屋信息
1、_方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____；共_____層第_____層。
2、房齡:_____年；房間數(shù)量:_____；衛(wèi)生間數(shù)量:_____；總建筑面積:_____平米；房屋朝向:_____；裝修情況:_____；房屋用途:_____。
三、委托權限
1、該房屋的出租和日常管理；
2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。
四、經(jīng)_乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。
委托方(_方):受托方(乙方):__________
_號:___________號:__________
房產(chǎn)_號:__________
電話:__________
___年___月___日___年___月___日
房屋委托管理委托書 篇11
托管方(甲方)：_________ 身份證號碼：____________
受托管方(乙方)：____________有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連市有關法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議:
1.甲方將其位于_____________________，戶型為_______的'房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營。房屋租金價格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付。
2.托管期為三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作，和甲方按乙方要求配齊家具家電，如甲方不能在免租期內(nèi)配齊家具家電，免租期順延，以甲方鑰匙交于乙方時為起始時間。
3.甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品，沙發(fā)、床、衣柜、電視、冰箱、洗衣機、以滿足出租的必備條件。
4.托管的房屋如因產(chǎn)權或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，并因此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償相應損失。
5.房屋僅作居住使用，乙方在對外出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。
6.托管期間發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視使用費均由乙方承擔，以實際發(fā)生的費用按時繳納，物業(yè)費、取暖費、電話及有線電視初裝費用由甲方承擔。
7.房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關的設施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔;如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關費用。
8.本托管合同期限未屆滿之前，一方擬終止合同，須提前一月通知對方，并
征求對方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同，否則應付與對方_______元違約金。
●下列情況甲方可終止此合同
�、僖曳酵锨贩课葑饨鸪^規(guī)定付款時間7天以上;
�、谝曳饺藶槠茐姆课菁捌鋬�(nèi)部設施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設施。
●下列情況乙方可終止此合同
�、俜课菁捌鋬�(nèi)設施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或承擔修理費用。
②由于自然之力造成房屋及其內(nèi)部設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。
9.因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關條款處理。
10.本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后生效。
甲方：________(簽字蓋章) 乙方：________(簽字蓋章)
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋委托管理委托書 篇12
授權人：
性別：____出生于____年____月____日
現(xiàn)住址：____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū)____街道/小區(qū)____號
身份證號碼：____________________系受托人的。
受托人：性別：____
出生于____年____月____日
現(xiàn)住址：____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū)____街道/小區(qū)____號
身份證號碼：____________________系授權人的.。
本人于____年____月____日出售的位于，因委托人外地上班無法親自辦理相關事宜，特委托代理人代辦《房屋買賣合同》簽訂事宜。
甲方：______________乙方：
現(xiàn)在住址：___________地址：_________________________
身份證號碼：_________
委托代理人：________經(jīng)辦人：________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
簽約日期：________________
房屋委托管理委托書 篇13
委 托 人：
性 別： 工作單位： ; 家庭住址： ; 聯(lián)系電話：
受 托 人： **單位 ;
法定代表： ;職 務： ;茲有 ，授權 **單位 代為行使下述權利：
1、就 房屋租賃事宜與天津華潤超級市場有限公司簽署房屋租賃合同。
2、上述房屋租賃合同中涉及的房屋租金收取以及開具相應發(fā)票由受托人負責，其他相關權利義務由委托人承擔。
委托人對受托人依該授權書所為的'一切行為和結(jié)果均予以承認和接受。
該授權書所指明的授權為不可撤銷授權。
受托人無權轉(zhuǎn)讓該授權書所指明的所有授權。
特此證明。
委托人簽字： 受托人簽字：
委托人簽章： 受托人簽章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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