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      1. 售房委托書

        時(shí)間:2022-07-14 15:20:44 委托書 我要投稿

        售房委托書(大全)

          委托書是委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益,被委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書。在快速變化和不斷變革的新時(shí)代,委托書在處理事務(wù)上的使用越來越廣泛,委托書的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編收集整理的售房委托書(大全),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        售房委托書(大全)

        售房委托書(大全)1

          委托人(甲方)

          代理人(乙方)

          甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托指定的房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本協(xié)議。

          一、委托事項(xiàng):

          委托管理服務(wù)之物業(yè)(簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)產(chǎn)權(quán)所有人:物業(yè)名稱:物業(yè)位置:物業(yè)面積:物業(yè)用途:租金價(jià)格:

          二、委托期限

          自20__年__月__日至____年__月__日,甲方委托乙方管理該物業(yè)。

          三、約定事項(xiàng):

          (一)乙方之義務(wù):

          (1)乙方應(yīng)代業(yè)主與租客磋商租約條款。

          (2)按照租賃合同,每月定期向租客收取租金,在扣除每月的清潔費(fèi),物業(yè)管理服物費(fèi)及房產(chǎn)租賃稅金后,在七個(gè)工作日內(nèi)安排租金匯入甲方以下指定賬號(hào):賬號(hào)名稱:賬號(hào):開戶行:銀行地址:

          (3)乙方每月應(yīng)代甲方向政府稅務(wù)機(jī)關(guān)交納房產(chǎn)租賃稅,開取租金發(fā)票,寄至租客。

          (4)乙方應(yīng)按月出具對(duì)賬單,對(duì)甲方留在乙方公司賬戶上的金額進(jìn)行確認(rèn)。

         。ǘ┘追街x務(wù):

          (1)于本委托書簽訂時(shí),應(yīng)據(jù)實(shí)告之乙方該物業(yè)的確實(shí)合法用途,提交相關(guān)資料,如房地產(chǎn)權(quán)之有效身份復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證、房屋設(shè)備清單等。

          (2)于該物業(yè)出租后,甲方需全面配合、協(xié)助乙方替租客辦理物業(yè)交房手續(xù)。

          (3)于該物業(yè)出租后,甲方自行承擔(dān)該物業(yè)每月相當(dāng)于租金5%的房產(chǎn)租賃稅。

         。ㄈ﹫(bào)酬支付:

          (1)租賃傭金:租賃合同簽訂后,甲方須支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金作為租賃傭金。如第二年此租約續(xù)租,甲方須支付乙方相當(dāng)于半個(gè)月租金作為傭金。此費(fèi)用將在甲方的賬戶中扣除。

          (2)管理服務(wù)費(fèi):甲方須每月支付乙方相當(dāng)于每月租金之作為服務(wù)費(fèi),此費(fèi)用將在甲方的帳戶中扣除。

         。ㄋ模┳赓U押金

          在租約期內(nèi),租賃押金將由甲方保管,待租約結(jié)束及水電煤、電話等費(fèi)用結(jié)清后,將在七個(gè)工作日內(nèi)無息返還于租客。

         。ㄎ澹┪袡(quán)限:

          乙方(受托人)的代理權(quán)限包括但不限于:代為簽署與該物業(yè)租賃有關(guān)的一切文件,收取每月該物業(yè)之租金等事宜。

         。┱\(chéng)信原則:

          甲乙雙方均應(yīng)對(duì)協(xié)議書內(nèi)容保守秘密,非經(jīng)雙方同意,不得泄露于租客及他人。

          四、協(xié)議書依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬書面協(xié)議或有關(guān)法令

          解釋辦理。假如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方不能圓滿解決,將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,通過有關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁解決。

          五、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽署后即時(shí)生效。

          甲方:蓋章:日期:

          乙方:蓋章:日期

        售房委托書(大全)2

          委托人:

          姓名:________、性別:男、身份證號(hào)碼:________

          受托人:

          姓名:________、性別:男、身份證號(hào)碼:________

          我擁有位于成都市武候區(qū)玉林南__花園2棟3號(hào)的房產(chǎn),現(xiàn)委托陳先生為我的代理人,代理人可以我的'名義在代理期限:__年3月3日至__年3月3日內(nèi),代理如下事項(xiàng):

          一、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù),代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、收取租金,代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格。

          二、管理上述房產(chǎn),代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費(fèi)用。

          三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款,代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件,收取借款款項(xiàng)。

          四、到國(guó)土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

          五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款(即贖¥)手續(xù),代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,有權(quán)遞件、取件,在有關(guān)文件上簽字。

          六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款,在有關(guān)文件上簽字。

          七、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款,簽署相關(guān)文件。

          八、到國(guó)土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

          九、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。

          委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù),我均予承認(rèn)。

          委托代理人(有/無)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

          委托人(簽字、按指。篲_______

          ________年________月________日

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