車位委托書
被委托人在行使委托書上的合法權力時，被委托人不承擔任何法律責任。在發展不斷提速的社會中，很多事情都會用到委托書相信許多人會覺得委托書很難寫吧，下面是小編為大家收集的車位委托書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
轉讓方（以下簡稱“甲方”）：
受讓方（以下簡稱“乙方”）：
身份證號：
甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就XXX項目停車位使用權轉讓事項，達成如下協議：
一、產權約定本協議所指停車位（停車設施），系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業主公攤面積。甲方為上述停車設施的完全投資方，且上述投資未計入房屋銷售成本與價格，乙方尊重甲方的投資方和合法收益人地位。
二、標的本協議所指停車位，位于____________________地下負___層___號，具體停車位置，以平面圖確定為準。
三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。
四、轉讓價款
1、本協議所指車位使用權轉讓，總價款為人民幣（大寫）___元整，乙方付款方式為第___種：
�。�1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。
�。�2）分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣（大寫）___元整，剩余款項在本合同簽訂后___日內全部付清。
2、乙方遲延付款，經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權另行轉讓給其他業主。
3、使用期間，乙方應承擔使用該車位期間發生的必要維護費用，法律法規對此另有規定的除外。
五、使用限制
1、乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規則有序停放。
2、本協議所指車位，平時系專用自用小客車使用，乙方應自行注意車輛停泊限高（車輛限高___cm），并不得另行增設封閉物、欄桿等妨礙防空避難的障礙設施。
3、乙方不得擅自改變該停車位的使用功能，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體。
4、乙方如需將該車位使用權轉讓給第三方，應當將出租或轉讓范圍限定在本小區范圍內，乙方應當對其履行本合同義務（注意事項）
承擔連帶責任。
六、使用管理
1、甲方向乙方移交該停車位后，乙方應以善良管理人之注意使用并維護該停車設施，該停車位毀損滅失的風險及更新改造的費用由乙方自行承擔，如因乙方過錯致使停車設施損壞或致其他侵權行為，乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。
2、乙方使用該停車位，應當服從和遵守物業公司的統一管理和《物業管理公約》，并交納相應管理服務費用，具體管理服務費用為：___每泊位___元/月。上述費用如發生調整，以物價部門審批為準。
七、生效條件甲、乙雙方對本合協議盡事項應協商解決。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。
八、契約收存本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：___ 法定代表人：
乙方：___法定代表人：
地址：___
電話：___
電話：___
簽署日期：
__年__月__日
簽署日期：
__年__月__日
xx省住房和城鄉建設廳xx省物價局關于加強房地產開發項目車位車庫租售管理工作有關問題的通知陜建發[xxxx]xxx號
頒布時間：20xx-06-10發文單位xx省物價局,xx省住房和城鄉建設廳
各設區市住房和城鄉建設局（房管局、房管辦）、規劃局、物價局，楊凌示范區規劃建設局、發展改革局：
為進一步規范房地產市場，加強房地產開發項目車位出租、出售的管理，規范車位、車庫租售價格行為，維護車位、車庫產權人、使用人的合法權益，現就加強房地產開發項目車位、車庫租售管理工作有關問題通知如下。
一、從20xx年6月份起，房地產開發項目車位、車庫的租售列入房地市場調控內容，對具有獨立產權的車位、車庫出售應與商品住房相同，對其預（銷）售、價格備案等相關內容一并納入房地產市場監管，銷售價格漲幅應低于當年本地新建住房價格漲幅水平。
二、房地產開發項目應嚴格按照《陜西省城市規劃管理技術規定》建設用于停放汽車的.車位、車庫。在項目規劃建設時應將車位、車庫與商品房建設同步規劃設計、同步建設、同步銷售、同步交付使用。
三、占用業主共有道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于全體業主共有，只能出租；配建的獨立車位、車庫產權清晰的可出售、附贈、出租；利用人防工程設施建設的車位、車庫及其他建設的機械車位、車庫不得出售。
四、開發建設單位在銷售商品住房時，應將車位、車庫的配比情況、銷售價格與商品房的銷售價格同時向物業買受人予以明示，并在商品房買賣合同中約定。
五、開發建設單位在銷售規劃用于停放汽車的車位、車庫時只能面向本小區業主，在滿足一戶一個車位的基礎上，可考慮其他業主的需求。
六、開發建設單位在出租車位、車庫時應當優先滿足業主停車需要，租賃合同期限不得超過1年。在滿足業主需要后，建設單位可將車位、車庫出租給物業管理區域外的單位和個人，其每次租賃合同期限最長不得超過六個月。
七、車位、車庫租賃價格實行市場調節價，應在出租合同中予以約定，嚴禁非法牟取暴利。
八、物業服務企業提供物業管理區域內車庫車位停放服務的，收費標準按當地價格部門制定標準執行。
九、各市房地產行政主管部門會同物價部門要加強對房地產開發項目車位、車庫出售和出租情況的監督管理。制定車位、車庫銷售、出租管理的具體辦法。省住房和城鄉建設廳、省物價局將適時對各地貫徹落實情況與房價調控情況一并予以通報。
二〇一一年六月十日
主要注意以下幾個問題：
1、所有權。如果只能租的話，就是20年
2、使用方式：不能搭建建筑物等、只能停放車輛、標明尺寸、不能放大車
3、注意配合后期物業管理，比如改造、臨時施工、修整等
4、最好只賣給業主
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