物業業務授權委托書（精選15篇）
被委托人如果做出違背國家法律的任何權益，委托人有權終止委托協議。在不斷進步的社會中，委托書在處理事務上起到的作用越來越大，那要怎么寫好委托書呢？下面是小編為大家收集的物業業務授權委托書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業業務授權委托書 篇1
委托人姓名：_______
受委托人姓名：_______聯系方式：_______
工作單位：___________________________________
現委托_______在我與__上海隆慶物業管理有限公司物業服務合同糾紛_一案中，作為我參加訴訟的委托代理人。
委托權限如下：（全權代理）
特別代理，包括代為調解、和解；代理訴訟、有權提出反訴、撤訴、上訴；代為承認、放棄、變更訴訟請求；進行調解；代收法律文書；代領標的款項等。
代為申請退回訴訟費用及領取退回訴訟費用。
本委托書自簽訂之日起至本案終結止
受委托人：委托人：___年___月___日___年___月___日
物業業務授權委托書 篇2
甲方：___________________(物業管理公司、受托方)
乙方：___________________(房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據_________頒發的_________的要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
(一)乙方根據市____________文件規定將_________新村住房共計_________套_________平方米(建筑面積)出售給___________(說見清冊)，現委托由甲方管理并按本協議第三條款規定向甲方支付委托管理費。
(二)上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。
二、房屋修繕
(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。
三、托管費用
組成本合同的文件1．本合同協議書；2．本合同專用條款；3．本合同通用條款；4．合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。
(一)根據市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款______%共計人民幣(大寫)_________元、_________元，作為房屋委托管理費。乙方在本協議簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證專款專用，并接受乙方審查。
(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任;
四、其它
應保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應及時清除;門牌完好、裝訂美觀;門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好;桌椅完好、擺放整齊、桌內外無雜物灰塵。
(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查(協議終止，一并返回)。
在合同生效日起_________日內向乙方提供________平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第________項執行：
(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三)本協議在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
(四)本協議有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
(五)本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案。
甲方每月13日前(遇節假日順延)將采用轉賬付款方式的進駐企業名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉賬。
(六)本協議適用優惠和補貼出售兩類房屋。
(七)其它約定：________________________________________________。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________
_________年______月______日_________年______月______日
物業業務授權委托書 篇3
委托人：____（以下簡稱甲方）
受托人：____（以下簡稱乙方）
甲方作為________小區的建設單位，現協議委托乙方，負責在該小區竣工后提供物業管理服務，雙方議定條款如下：
第一條、物業名稱：________
第二條、物業地址：________
第三條、服務范圍：
服務范圍按小區業主（大會、委員會）與乙方簽訂的物業管理服務合同為準。
第四條、委托期限
物業管理服務由交付使用日開始，為期____年，屆時如雙方及業主同意，本委托可以續約。
第五條、物業管理收費及物業設備的維護、管理、維修、更換等
1、乙方管理小區收取之管理費用由乙方運作，其盈余部分為乙方應得之合理利潤，甲方不參與分成。
2、甲、乙雙方在物業管理移交手續完成時，就乙方接管的物業及設備、設施的狀況，根據各單項設備維護、維修收費標準，結合乙方管理水平，制定收費標準，并確定相應的預算管理制度。
3、為保證大型設施、電訊系統、消防系統、污水管網等的設備使用或更新，乙方應設立大、中修理及更新基金，基金標準及設備的更新改造費用由乙方測算，提出報告，經甲方核準后，由乙方執行。
5、乙方接管物業時未提出異議即視為對甲方建設的物業符合國家規定的驗收標準，甲方僅對小區房屋建筑的外墻(不含門窗)、屋頂滲水承擔保修責任。
6、小區內電梯維護由提供年免費保修，超過保修期后的維護、保養由乙方向業主收取物業費解決。
第六條、設施、設備、圖紙的移交
1、甲方應將該物業所涉及的設施、設備和建筑物圖紙完整地移交給乙方，甲、乙雙方的圖紙移交應由雙方委派專業技術人員辦理，移交圖紙逐項驗收，驗收范圍內的設施、設備、建筑物及其附著物為乙方管理范圍。未經移交或移交不清、解釋劃定不明的設施、設備、建筑物及其附著物管理失當或造成損失乙方不負責任。
2、圖紙移交或驗收應以書面方式進行，由技術人員逐項記錄，雙方簽字、蓋章確認。
3、移交項目的文件記錄應由雙方分別歸檔保存以備查核。
第七條、物業管理公約
1、甲方授權乙方制定物業管理公約與物業管理有關的一切規章制度，并由乙方具體執行。甲方及業主應嚴格遵守該公約或規章制度的規定，在業主遵守該公約或規章制度的規定的情況下，出現的管理失當由乙方負責。若因業主違反規定而造成的物業管理失業或造成損失，應由相應責任人負責。
2、甲方授權乙方有足夠的權力制定應急措施或臨時規定，為有效管理該物業而制定有關規定，業主要嚴格遵守。
第八條、協商及舉報投訴
1、為管理該物業而發生的重大事項，甲、乙雙方應通過協商解決。
2、乙方自愿接受甲方監督，因乙方管理不當，業主及甲方有權投訴，乙方應立即采取措施予以糾正。
第九條、管理機構
1、乙方在接管該物業后，于____天內完成管理機構的設置及崗位負責制度，乙方管理組織機構的設置方案及崗位負責制度及相應聯絡方式應報告甲方，以便甲方使用、監督。
2、甲方應向乙方提供必要的辦公用房。
第十條、稅費
乙方作為正常營業企業應納稅費由乙方自行負擔。
第十一條、其它
1、若因代表__分之__以上物業所有權的業主聯名投訴或聯名提議要求撤換乙方，乙方自愿終止本合同，將物業完整地移交甲方。
2、因本合同而引致一切爭議，應協商解決。協商不成，任何一方可訴至____市人民法院。
本協議一式二份，甲乙雙方各一份，自雙方簽署之日起生效。
甲方：______
法人代表：______
乙方：______
法人代表：
____年__月__日
物業業務授權委托書 篇4
委托方（以下簡稱甲方）：
受托方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國委托合同法》，在平等、自愿的原則上簽定本協議。
一、乙方有義務對甲方的房屋及相關的資信嚴格保密。
二、甲方自愿將坐落于的房屋（以下簡稱該房屋），產權屬于的房屋全權委托乙方辦理物業管理事宜，以后有關此房屋的物業管理事宜全部由乙方負責。該房屋基本情況：家具，設施，租房合同，等見附件。
三、甲乙雙方商定的委托期為___年，自___年___月___日至___年___月___日止。在此期間，甲方需將該房屋的合法有效產權憑證復印件，房主本人的身份證等復印件，交給乙方保管或向乙方出示正本。
四、乙方負責按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租（按租客需要提供收據或發票，如提供發票金額收取稅費10％）并將房租轉交給甲方。租客如不按時交租，乙方有責任按租約及時追討，直至租客交租或搬出。
五、當租客需要修理該房屋內部的設備。如潔具、水龍頭、水管，燈泡等。乙方應及時趕到修理（所需費用由甲方負責）。
六、1、在委托期間，甲方應支付委托費用___元／月，上述費用可從乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交給乙方。直至合同終止。
2、如房客提前解除合同，甲方已付的費用不予退回，乙方應協助甲方向房客追究違約責任。
3、如乙方沒有及時履行甲方指示的事宜，造成直接經濟損失。甲方有權中止委托。
七、甲方應保證房屋及承租人符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失由甲方自行負責：
1、甲方應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。
2、甲方保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。
3、甲方對承租人的信用負責。
4、甲方應如期支付委托物業幫辦費用。
八、此合同委托期滿后，如不另行續約則自動終止。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
地址：地址：
___年___月___日___年___月___日
物業業務授權委托書 篇5
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲方于20XX年XX月XX日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱：
2.座落位置：
3.建筑面積：
4.房屋用途：
5.具體樓層：
三、委托權限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物業管理；
3.房屋的相關設施設備的維護與管理；
4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。
四、委托期限委托期限為 月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從 年 月 日起至年月日止。
甲方（蓋章和簽字）： 乙方（蓋章和簽字）
物業業務授權委托書 篇6
委托單位：_______________________________
法定代表人：_______，職 務：_______________
受委托人：姓名：_______，工作單位：_______________
職務：____________________________
姓名：________，工作單位：______________
職務：____________________________
現委托上列受委托人在我單位與________________因_______________糾紛一案中，作為我方訴訟代理人。
代理人_______的代理權限為：___________________
代理人_______的代理權限為：___________________
委托單位：________(蓋章)
法定代表人：_______(簽名或蓋章)
__年__月__日
物業業務授權委托書 篇7
甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅區業主管理委員會
乙方（受托人）：＿＿＿＿物業管理公司
為加強＿＿＿＿住宅區牧業管理，保障區內房屋和公用設施的正常使用權用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》（以下簡稱住宅區條例）及其配套實施細則（以下簡稱住宅區細則）和市政府有關規定，經雙方充分協商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守。合同書面如下：
一、招手管理范圍及內容
�。ㄒ唬┘追綄⑽挥冢撸撸撸邊^＿＿＿＿路的＿＿＿＿住宅區范圍內的物業托給乙方實行統一管理，綜合服務，承包經營，自負盈虧。
�。ǘ┕芾硎马棸ǎ�
1、房屋的使用、維修、養護；
2、區內公用設施、設備及場所（地）[消防、電梯、機電設備、路燈、連、自行車房（棚）、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等]的使用、維、養護和管理；
3。清潔衛生（不含垃圾運到中轉站后的`工作）；
4。公共生活秩序；
5。文娛活動場所；
6。便民服務網點及住宅區內所有營業場所（不含肉菜市場）；
7。車輛行駛及停泊；
8。住宅區檔案管理；
9。政策規定由物業管理公司管理的其他事項。
二、委托管理原則
以社會效益、環境效益為主，經濟效益為輔，相互促進，體現為業主提供優質服務和責、權、利相統一原則。
三、委托管理期限確定管理目標、經濟指示，實行風險抵押經濟承包責任。
四、委托管理期限
委托管理期限為＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
1、依照住宅區條例和本合同規定將＿＿＿＿住宅區委托乙方實行物業管理；
2、監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法付給乙方；
3、按市政府規定的比例提供商業用房（總建設面積的0。5%）＿＿＿＿平米給乙方，按商品房租金標準租賃租用，并負責辦理使用手續；
4、給乙方提供管理用房＿＿＿＿平方米（其中辦公用房＿＿＿＿平方米，員工宿舍＿＿＿＿平方米），按微利房租金標準租用；
5、負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；
6、不得干涉乙方依法本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
7、對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；
8、負責確定本住宅區管理服務費收費標準；
9、委托乙方對違反住宅區條例和住宅區細則以及業主公約的進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以集水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行為的責任進行催交、催改；
10、協助乙方做好宣傳教育、文化活動和物業管理工作；
11、政策規定由甲方承擔的其他責任。
乙方責任、權利、義務
1、根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理辦法；
2、遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實現管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；
3、根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審義通過后，從公用設施專用基金中禽所需的維修經費；
4、接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作，每月勝敗甲方和區住宅管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支帳目；
5、對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；
6、乙方須本著商效、精干的原則在本住宅區設置管理處；
7、建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；
8、負責測算住宅區管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據；嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價。每三個月向區住宅管理部門繳交一次50%商業用房的租金，作為公用設施專用基金的回收；
9、有權依照甲方委托和業主公約的規定對違反業主公約和住宅區管理法規政策的行為進行處理；
10、在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部牧業管理檔及有關資料；
11、開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；
12、有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位
六、管理目標和經濟指標
�。ㄒ唬└黜椆芾碇笜藞绦小渡钲诮洕貐^住宅區物業管理標準》及市、區宅管理部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后＿＿＿＿年內達到＿＿＿＿標準。
�。ǘ┐_保年完成各項收費指標＿＿＿＿萬元，合理支出＿＿＿＿萬元，方可提成所收取管理費的＿＿＿＿%作為經營收入。
七、風險抵押
�。ㄒ唬┮曳皆诤贤炗喼掌鹑諆认蚣追揭淮涡灾Ц度嗣駧牛撸撸�
（二）乙方在合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后三日內還全部抵押金及銀行活期存款利息；
�。ㄈ┤缬捎诩追竭^錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠乙方經濟損失；
�。ㄋ模┤缬捎谝曳竭^錯致辭使合同不能履行，乙方無權要求反還抵押金，應賠償甲方經濟損失。
八、獎罰措施
�。ㄒ唬┰诟黜椆芾砟繕�、經濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節余甲方按節余額＿＿＿＿%獎勵乙方。
�。ǘ┤缭撟≌瑓^被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方民幣＿＿＿＿元（全國）、＿＿＿＿元（省）、＿＿＿＿元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲間的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
�。ㄈ┤绻追讲煌瓿蓱摰暮贤熑�，由此而影響乙方承包管理目標和濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予襝或承擔相應責任；
�。ㄋ模┤绻曳經]有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成方限期改正，情節嚴重的處以人民幣＿＿＿＿至＿＿＿＿元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔；
�。ㄎ澹┯梢曳焦芾聿簧苹蛑卮笫д`，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失（以市住宅主管部門的鑒定結論為準）。
九、合同更改、補充與終止
（一）經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合為準；
�。ǘ┖贤幎ǖ墓芾砥跐M，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于滿前六個月向對方提出書面意見；
�。ㄈ┖贤K止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包理，但根據住宅區條例和住宅區細則規定被取消優先承包理資格的除外。
十、其他事項
�。ㄒ唬┍竞贤瑘绦衅陂g，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。
�。ǘ┍竞贤院炗喼掌鹕�，附件1、2、3、4、＿＿＿＿、＿＿＿＿合同的有效組成部分。
�。ㄈ┍竞贤疽皇饺�，甲、乙雙方和區住宅管理部門各執一份，具同等法律效力。
�。ㄋ模╇p方如對合同發生爭議，協商不成的，提請市住宅主管部門或區住管理部門調解，或由深圳中級人民法院裁決。
�。ㄎ澹�
（六）
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表（簽名）：代表（簽名）：
時間：年月日
物業業務授權委托書 篇8
委托人： XXXX (以下簡稱甲方)
受托人： XXXX物業管理中心 (以下簡稱乙方)
甲方將其位于鎮雄縣烏峰鎮龍井路中段東城農貿市場的物業委托乙方管理。為明確甲乙雙方的權力及義務，根據《中華人民共和國合同法》及《物業管理條例》的相關規定，經甲乙雙方協商同意特訂立本合同，以便雙方共同尊守。
第一條 物業基本情況
座落位置： 鎮雄 縣 烏峰 鎮 龍井路中段
四至界限：東至龍井路止__南至龍翔路止_西至東城農貿市場外墻止北至東城農貿市場外墻止
占地面積：________平方米
建筑面積：________平方米
委托管理的物業構成細目見附件一。
第二條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第三條 委托期限為： 年 月 日至 年 月 日
第四條 委托管理事項：
1) 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳等。
2) 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、高壓水泵房、樓內消防設施設備。
3) 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井。
4) 公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。
5) 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_____。
6) 公用環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_____。
7) 交通與車輛停放秩序的管理。
8) 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、______。
第五條：乙方在維護、管理等過程中，必須牢固樹立安全防范意識，定期不定期地對其工作人員進行安全教育，采取一切安全防范措施，確保維護、管理等安全。無論任何原因發生的安全事故，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
第六條 甲方權利義務
1.在業主委員會成立之前，負責制定業主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業主和物業使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業管理制度;
3.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;
4.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;
5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。
如存在質量問題，按以下方式處理：
(1)負責返修;
(2)委托乙方返修，支付全部費用;
(3)_______________。
6.在合同生效之日起__日內向乙方提供____平方米建筑面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米___元租用，其租金收入用于______;
7.在合同生效之日起___日內向乙方提供____平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第___項執行：
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米___元租用，其租金收入用于____。
8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起___日內向乙方移交;
9.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：
(1)_____________________;
(2)_____________________。
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;
12.______________________。
第七條 乙方權利義務
1)根據有關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度;
2)對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;
3)按本合同第九條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;
4)可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;
5)負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施;
6)向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督;
7)負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
8)每__個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目;
9)對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;
10)本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;
11)每月按時收取業主及使用人水、電使用費，并交相關部門。
12)_______________________。
第八條 乙方須按下列約定，實現目標管理。
1.房屋外觀：_____________________
2.設備運行：_____________________
3.房屋及設施、設備的維修、養護：___________
4.公共環境：_____________________
5.綠化：_______________________
6.交通秩序：_____________________
7.保安：_______________________
8.急修：_______________________
小修：_______________________
9.業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：________
第九條 物業管理服務費
1)本物業的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業主或物業使用人收取。
2)管理服務費標準的調整，按___調整。
3)空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米____元向______收取。
4)業主和物業使用人逾期交納物業管理費的，按以下第____項處理：
(1)從逾期之日起按每天___元交納滯納金;
(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之__交納滯納金;
(3)_________________________。
第十條 乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。 第十一條 其它乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準如下： 1.高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業主或物業使用人收取;
2.____________________________
3.____________________________
第十二條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用： 1.房屋共用部位的小修、養護、大中修、更新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。
2.房屋共用小修、養護、大中修、更新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。
3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養護、大中修、更新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。
4.公用綠地的養護費用小修、養護、大中修、更新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。
5.附屬配套建筑和設施的小修、養護、大中修、更新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。
第十三條 甲方違反合同第六條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第十四條 乙方違反本合同第八條的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第十五條 乙方違反本合同第九條的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。
第十六條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付___元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第十七條 自本合同生效之日起__天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。
第十八條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可與業主委員會續訂合同。
第十九條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第二十條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填
寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第二十一條 本合同正本連同附件共__頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第二十二條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第二十三條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第二十四條 本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向鎮雄縣人民法院起訴。
第二十五條 本合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效，甲乙雙方必須嚴格遵守，不得反悔，否則，違約方支付對方違約金人民幣： 元。
第二十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送相關部門一份，每份文本均具同等的法律效力。
甲方簽章：________ 乙方簽章：_________
地址： 地址：
法人代表人：_________ 法人代表人：__________
委托代理人：_________ 委托代理人：__________
年 月 日
物業業務授權委托書 篇9
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
為提高工作效率，簡化各承租企業繳納房租、綜合管理服務費、水電費及電話費的手續，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發展的原則，經友好協商，達成以下協議：
一、甲方委托乙方采用轉賬扣款方式，為甲方代收進駐企業的房租，綜合管理服務費;水電費和電話費;同時，丙方委托乙方采用轉賬付款方式，代扣繳丙方應支付給甲方的上述費用。上述費用每月集中一次性扣劃。
二、為方便資金劃轉，加速資金周轉，甲、丙雙方應在乙方開立公司(或單位)的基本存款賬戶或一般結算賬戶;乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應支付給甲方的費用，同時，乙方為甲方代收的上述費用存入甲方賬戶。
三、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項業務的承辦的銀行，乙方派專人負責與甲、丙雙方聯系工作及處理工作中出現的問題物業管理委托書格式范文物業管理委托書格式范文。
四、乙方采用轉賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務費、水電費和電話費的操作流程及注意事項：
1.乙方負責在每月13～15日(含13、15日，遇節假日順延)代甲方收取丙方的費用;丙方在乙方開立的賬戶中，應有足夠的資金，用以支付當月應繳納給甲方的費用，若在上述扣款時間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款，乙方將不再為代扣，由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協議的有關條款處理。
2.甲方每月13日前(遇節假日順延)將采用轉賬付款方式的進駐企業名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉賬。
3.乙方根據甲方提供的清單數據資料，填制一式四聯“特種轉賬憑證”進行銀行轉賬，轉賬完畢后，乙方留存二聯，甲方、丙方各執收一聯。
五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉賬，甲、丙雙方之間對轉賬金額有異議，由雙方協商解決，乙方對此不負任何責任;甲、丙雙方發生的任何經濟糾紛與乙方無關;若由于乙方員工操作失誤或電腦系統錯誤的，則由乙方負責解決
六、乙方通過轉賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續費。
七、本協議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效物業管理委托書格式范文合同范本。
八、簽約三方中的一方若要求終止本協議，必須提前30天通知另外兩方，在此期間三方應繼續履行本協議。
九、在執行本協議過程中出現的問題，由三方協商解決。協商不成交_________法院訴訟解決。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
丙方(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
物業業務授權委托書 篇10
甲方：_________
乙方：_________
身份證號碼：_________
甲乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，簽訂以下合約。
1.甲方是一家因網絡而涉及到演員演藝事宜的公司，專門為藝人演藝事業發展提供一切便利。
2.乙方是一位藝人，授權甲方成為其影視劇、廣告及其它演出之合法代理人。
3.授權委托事項：
3.1乙方委托甲方在互聯網絡上制作乙方的個人網頁，并發布在甲方下屬的網站上。
3.2甲方是乙方在國際互聯網上發布信息的合法代理人，發布有關乙方的演藝信息。
3.3乙方同時授權甲方對國際互聯網上任何非法盜用、刊登、轉載、復制上述內容的公司、團體、個人或組織擁有全球范圍的法律訴訟權、損失賠償請求權和獲償權。
3.4乙方授權甲方有法定權力代理簽署有關其個人之演出合約，并且授權甲方有法定權利代其追討任何有關合約上之收入。甲方自簽字之日起正式接受乙方之授權。
3.5乙方同意甲方在乙方經由甲方代理之影視、廣告及其它演出可得收入中抽取百分之_________(_________%)作為甲方服務收入，在雙方約定之情況下，甲方也可收取乙方認可酬金以外的金額作為代理費。
4.甲方義務
4.1甲方收到乙方提供的全套資料，經甲方審核通過后，通知乙方成為甲方會員，甲方將為乙方設計制作個人網頁。
4.2甲方有權根據網站的整體風格和要求對乙方提供的文字、圖片、聲音、動畫、影像等進行技術性編輯、修改，但未經乙方同意不得修改內容的原意。
4.3為更好的發展和推進乙方的事業，甲方對乙方應盡最大努力進行推廣。乙方提供給甲方的資料、照片、c的使用權屬于甲方，甲方應以保障乙方的個人權益為基礎安排乙方之工作。
4.4在合同有效期內，甲方應盡力維護乙方的個人網頁，并進行相應的更新。
5.乙方義務
5.1乙方在本合同書生效后____日內向甲方提供全套個人資料。
5.2乙方保證所提供的全部資料均真實、有效、合法。在網頁發布后，如因資料內容而引起的與其他任何第三方的39;爭議，該爭議的解決以及由此產生的后果均由乙方承擔。如因乙方故意提供虛假、無效或違法的資料而使甲方受到損害，乙方應賠償甲方的損失。
5.3乙方應積極配合甲方網站的發展，及時提供相關資料，參加甲方組織的活動，接受甲方的采訪、拍照、錄像等，確認甲方所獲得的有關乙方的信息的真實性和完整性并授權甲方網站發布該信息。
5.4乙方應遵守由甲方做出的所有合理安排，并全力把所有合理安排工作做好，同時以絕對之誠意作出時間上的配合。
5.5甲方為乙方代理之事宜全部由甲方負責處理，乙方不得私下與客戶協商和簽署任何酬金等有關之協議，甲方絕不承認任何私下承諾。如因該等私下承諾造成任何糾紛，乙方應完全承受所有法律責任。
5.6乙方保證不以個人身份或委托他人以直接或間接方式，不通過甲方收取其在甲方代理之影視、廣告及其它演出中可獲之演出酬勞，若發生此類情況，甲方保留以任何方式追回其應得之代理費的權利，并由乙方承擔違約責任。
5.7入會類型：
□乙方在合同期內每年向乙方交納_________元，制作個人網頁(高級會員)
□乙方入會，訂制手機包月招聘信息每月_________元(會員)
□乙方向甲方交納_________元，5-7分鐘c(鉆石會員)
□乙方向甲方交納_________元，5-7分鐘c網絡媒體宣傳超強型(鉆石會員)
□乙方向甲方交納_________元，5-7分鐘c像冊電視報刊網絡媒體宣傳豪華型(鉆石會員)
注：(鉆石會員享受會員的所有權益，同時還可錄制c視頻資料)
6.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
7.本合同有效期限為________年，本合同自雙方簽字生效。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
授權代表(簽字)_________授權代表(簽字)_________
通訊地址：_________通訊地址：_________
________年____月____日________年____月
物業業務授權委托書 篇11
委托人：____，女，__年__月__日生，現住:___。公民身份證號碼：_______。
受托人：____，男，__年__月__日生，現住:___，公民身份證號碼：_______。
委托人與受托人系夫妻關系，夫妻于二○一九年十二月在隨州市房產局辦理購賣位于青年路115號5號樓、6號樓房屋登記手續。因資金不能到位特申請撤銷。由于本人在外地不能親自辦理相關事宜，故委托受托人為合法代理人，全權代表辦理如下事項：
一、代為簽字撤銷房產原本人簽字的一切手續。
二、受托人在上述權限范圍內的一切行為視同委托人親為，因此所簽署的一切有關字據，委托人均予以承認，并自愿承擔法律后果。
受托人無轉委托權。
委托期限：自即日起至上述委托事項辦理完畢時止。
委托人：
____年__月__日
物業業務授權委托書 篇12
授權方：_________（以下簡稱甲方）
地址：_________
法定代表人：_________
被授權方：_________（以下簡稱乙方）
地址：_________
法定代表人：_________
營業執照號：_________
一、授權依據
本授權委托書依據上述雙方于200年月日共同簽署并已生效的《 》（填寫合同編號、名稱）出具。
二、授權范圍
�。ㄒ唬┦跈嗟牡赜蚍秶�
本《授權委托書》只適用于省市范圍內辦理授權事項之用，超越授權地域范圍使用本《授權委托書》均屬無效使用，不對授權方產生任何法律效力，一切后果由被授權方自行承擔。
（二）授權的事項范圍
授權方茲授權被授權方在授權地域范圍內從事如下事項：（詳細按照授權依據上的授權事項進行填寫）
在上述授權事項范圍內，被授權方通過合法方式代表授權方從事活動的，其法律后果方由授權方承擔，否則被授權方任何超越授權事項行事或以不合法的方式行事的，產生的一切后果概由被授權方自行承擔。
三、授權期限
1、本授權委托書的有效期為______年，自____年____月____日至____年____月____日止。
2、授權方在授權期限內合法提前撤銷授權的，授權亦自行終止，本《授權委托書》失效。
3、授權期限到期，本《授權委托書》失效。授權期限到期或授權被授權方提前撤銷后，被授權方仍以授權方名義行事的，對授權方不產生任何法律效力，一切后果由被授權單位自行承擔。
四、其他
1、本《授權委托書》自授權期限開始之日起生效。
2、本《授權委托書》一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。
3、本《授權委托書》未盡事宜，按雙方簽署的《 》（就是填寫授權依據）執行。
4、本《授權委托書》不得擅自轉借、涂改或復印，否則無效。
5、本《授權委托書》失效后，被授權方需將《授權委托書》退回授權方。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業業務授權委托書 篇13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方依據《中華人民共和國律師法》和其它相關法律、法規，就下列法律服務事項達成一致，訂立本合同：
一、法律服務范圍：
甲方委托乙方處理其與 糾紛一案的訴訟代理。
二、委托權限：
甲方委托乙方在履行本合同時的權限特別授權代理(詳見委托書)。
三、費用：
在乙方的協助下甲方能評定傷殘，乙方收取甲方夫妻賠償總額的 50% (保險公司已經同意支付3.5萬元的除外)作為服務費。若甲方不能評定傷殘，則乙方代替甲方處理該起交通事故案件，乙方收取甲方總賠償額的 8 %作為服務費。
四、其它費用：
雙方商定下列與本事務有關的費用開支由甲方承擔：
(1)法院起訴費用(起訴費等相關需要交由法院收取的費用)。
(2)其他辦事階段的費用由乙方公司承擔。
五、合同的解除、終止履行：
(1)甲、乙雙方簽訂合同之后，甲方無權以任何理由解除本合同。
(2)若乙方在受托處理本事務過程中發現甲方有故意隱瞞事實或虛假作證等妨礙乙方正常完成受托事務的能力之情形，有權終止向甲方提供法律服務，乙方已墊付的費用，全部有甲方承擔。
六、違約和賠償：
甲方未能按時支付乙方公司服務費，每逾期1天，按欠付金額的千分之二每日另行支付滯納金給予乙方。
七、生效條件：
本合同在雙方簽字后生效，有效期限自簽訂之日起至本案件結束時止。本合同一式二份，雙方各執一份，效力相同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業業務授權委托書 篇14
委托人（甲方）：____________________
名稱或姓名：____________________
法定代表人：____________________
住所：_________________________
委托代理人：____________________
受托人（乙方）：____________________
名稱或姓名：____________________
法定代表人：____________________
住所：_________________________
委托代理人：____________________
根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條代理事項
__________公司，于_____年_____月_____日成立，由甲方經國有土地，《國有土地使用證》證號為：_______________。甲方同意將所持有的__________公司100%股權轉讓，其中包括公司名下的？畝土地使用權現狀�，F委托乙方引進合作方。
第二條合同標的__________，
甲方擁有該公司100%股權。該公司目前擁有位于土地面積：土地性質：
第三條委托底價及代理費標準：
甲方委托乙方代理銷售該塊宗地的銷售底價為人民幣__________萬元/畝，乙方高于該委托底價成交的，其溢價部分為乙方的代理費。如報價低于銷售底價，甲方確認愿意成交的，乙方代理費用為該宗土地成交總價的_____%。使用年限：_______________土地用途：_______________
第四條代理期限：
一、自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在本合同到期前的五天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
二、在本合同的有效期限內，除非甲方或乙方違約，雙方均不得單方面終止合同。
三、在本合同有效代理期內，甲方不得在海南XX指定其他代理商。
第五條代理費結算方式：
甲方及其股東與乙方引進的合作方只要簽訂合同，視為乙方工作已完成，甲方就應該按照與乙方引進的合作方簽訂合同的付款方式及比例當日同步支付居間費用給乙方。居間費用轉賬賬戶由乙方指定。
第六條甲方責任：
一、甲方應向乙方提供該塊土地的土地證復印件（加蓋公章）、甲方的營業執照副本復印件（加蓋公章）、法人代表身份證復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明書原件（加蓋公章），以及與該塊土地相關的法律文件復印件（加蓋公章）等資料并保證所提供資料的真實有效性。
二、甲方應當尊重乙方的勞動成果，配合乙方的實際報價報于買家，不得以任何方式將該宗土地的委托底價透露給買家影響了乙方的報價。在促進成交的基礎上，如買家與甲方洽談后出價低于乙方的報價，甲方應與乙方協商妥善解決。
第七條乙方責任：
一、乙方應妥善保管好甲方提供的該宗土地的資料，不得隨意印發，確保交易過程中甲方的商業秘密不得外泄。
二、乙方應在合法的途徑下進行該宗土地的交易，不得脫離實際做夸大虛假宣傳，如因夸大虛假宣傳造成甲方的損失乙方要負全部責任。
三、積極促成買家在甲方委托權限范圍內與甲方簽訂買賣協議，達成交易。
第八條違約責任：
一、如因甲方提供的虛假資料或延期支付代理費而給乙方和乙方客戶造成的經濟損失，甲方負責全額賠償并承擔相應的法律責任。
二、如因乙方不在合法的途徑下代理銷售該宗土地或在代理銷售的過程中做虛假宣傳給甲方造成的經濟損失，乙方負責全額賠償并承擔相應的法律責任。
第九條合同的終止和變更：
一、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
二、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第十條其他事項
一、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
二、在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業業務授權委托書 篇15
身份證號碼：
身份證號碼：
�。ńM織機構代碼證號）：
（組織機構代碼證號）：
聯系電話：
聯系電話：
現委托為我本人（或本單位）的代理人，以成交價人民幣（大寫）元，代我本人（或本單位）申報及辦理地址為：珠海市的房地產的下列第項手續。委托期限至上述事項辦理完為止。
1、代為填報《珠海地稅房地產過戶納稅申報表》及提交相關申報資料
2、代為填寫及簽署本人（業主）夫妻雙方于廣東省內唯一住房聲明（由于該聲明涉及業主夫妻雙方的法律權利，因此代辦本條需業主及其配偶共同委托）
3、代為繳交應納稅費
4、代為簽收、領取相關完稅票據及稅費征免證明
5、其他：
代理人在委托權限范圍內簽署的一切文件及所作的一切行為委托人均予承認，并承擔由此產生的
一切法律后果。
委托人（簽章）：
委托日期：___年___月___日
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