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房地產公司銷售實習周記（通用10篇）
時間乘著年輪循序往前，一個星期已經結束了，想必有很多難忘的瞬間吧，是時候好好地記錄在周記中了。為了讓您不再為寫周記頭疼，以下是小編整理的房地產公司銷售實習周記，歡迎大家分享。
房地產公司銷售實習周記 1
3月5日
今天是我到xxxx房地產開發股份有限公司實習的第一天。胡部長給我介紹了一些公司的基本情況，然后告訴我，這段時間公司正忙著準備資產評估，正好人手不夠。說著就從會計檔案中取出一堆的資料遞給我，這些是xxxx建筑設計所、xxxx建筑裝修公司、xxxx房地產開發股份有限公司xx指揮部等幾家公司的從xxxx年到xxxx年的資產負債表、現金流量表、利潤表以及其他相關附表等。
部長要求我根據權益法輸入用Excel制作的各公司資產評估申報表中。由于我很久沒有使用Excel了，操作起來還有些陌生，比如如何在合計欄設置公式，以及在合計欄下放設置自動核對公式。胡部長很耐心的在一旁指導我，大概熟悉之后操作起來便順手了。由于內容很多，直到下午下班前我才完成對這些單位的數據輸入。
3月6日
今天的任務是根據xx地產公司凱里指揮部的明細賬填寫CREC審計所需資料――損益表項目中的主營業務收入、主營業務成本、主營業務稅金。首先，在明細賬中找出xx、xx、xx年中每個季度的收入、成本、稅金，再將這些數據輸入凱里損益表Excel中，按季度填列，最后設置合計欄，設公司進行匯總。經過昨天的學習，今天對Excel的操作比較熟練，很快事情便做完了。
下午，部長帶我去參觀大壩施工現常這是xx公司正在施工的一個項目——城市花園。x部長告訴我，之前這里有一些平房，為了建設這個項目把平房都拆了，安排那些人暫時住在外面�，F在，工程已經進行到二期了，我門要開始辦理回遷戶入住以及其他人購房交款的事情。
就在這個下午，有幾位顧客帶著大量的現金到項目上的'財務部來，或是交納房款，或是交納按揭款。而我的任務就是將收到的現金通過驗鈔機辨別真偽以及金額是否正確，核對后將現金用報紙包好交給x部長，x部長再將它放入保險柜，然后我填寫一式三聯的收據交給付款人。
3月7日
現在大部分的企業都普及了會計電算化，它使用起來十分方便，簡化了工作量。每個企業所用的財務軟件都可能不同。我在學校所接觸到的是用友財務軟件，而天緯房地產公司使用的是施易財務軟件。我今天的任務就是編制憑證并將其打印出來。
在編制憑證中，先選擇是銀行付款憑證，銀行收款憑證，現金付款憑證，現金收款憑證，轉賬憑證中的哪一類，填寫好摘要后，根據發生的業務輸入相應的科目代碼，電腦會自動顯示該科目及之前已設置好的明細科目，填入金額，最后填寫附件張數。完成后打櫻將打印后的憑證和原始憑證即附件別在一起。出納根據憑證填寫現金日記賬和銀行日記賬。
3月8日
今天學著填寫銷售不動產統一發票。首先，要將基本信息填寫完整，如開票日期、付款方名稱及身份證號、收款方名稱。其次，填寫與銷售項目有關的信息，如不動產項目名稱、銷售的不動產樓牌號、建筑面積、單價、金額、款項性質等。其中款項性質又分為預售定金、預收購房款、購房款和其它四類。
最后計算出合計金額，再加蓋地稅局地稅發票專用章。填寫好后，再與明細賬一筆筆核對，將該發票與收款時開具的收據存單一起作為原始憑證附在記賬憑證后。
下午，全球四大會計師事務所之一的德勤會計師事務所到公司來審計，準備總工程局上市的事情。他們要了很多的資料，包括我之前整理出來的年度會計報表。他們不停的查閱資料，問東問西，提了很多的意見，還有些資料要求我們重做。就這樣忙了一下午。我們一聽他們明天還要來，個個都有些郁悶了。
房地產公司銷售實習周記 2
第一周
第一天踏進xx的大門，心里有很多的忐忑不安，不知道迎接我的將是一種什么樣的生活，一起進公司的還有9個人，我們將在一起進行統一培訓。公司實行選拔制度，通過了培訓這一關，才有機會留下來，社會的競爭是殘酷的，我們一起培訓的有剛畢業的大學生，也有工作過的，甚至還有四十多歲的國企下崗職工。第一個禮拜，我們上午在總部接受有關房地產的基礎知識，下午出去在各個地方跑商圈，熟悉樓盤，了解市場價格。因為是第一次接觸這個行業，所以可以說是幾乎陌生，特別是下午的跑商圈，從一條路走到另一條路，把小區的樓盤都記錄下來，還要了解它的建造年代，市場價格，綠化面積等等，下午回去再接受主管的考察。第一個禮拜我們就是這樣的安排。
第二周
在畫了一個禮拜的商圈之后，我們去單店實習了一天，在那里，店長給我們詳細的講了一些在工作中會遇到的實際存在問題。并且讓我們再次熟悉了一下周邊的樓盤。接下來的幾天里，我們回總部繼續培訓，進行模擬演練并且進行最后的考核，在期間我們還接受了好幾次的筆試，同時在培訓的過程中，我們也培養出了深刻的友誼，我們10個人雖然都來自不同的地方，但是卻很團結的在一起為彼此打氣加油�？己说慕Y果出來了，我很幸運的.被留了下來，并且分配到了門店。
第三周
培訓之后就下門店實習了，剛下門店的時候，我們前幾天都在跑附近的商圈。了解門店周圍的環境與社區，因為門店沒有師傅，所以很多時候我們遇到的問題都要自己去解決。剛到門店的時候覺得很不適應，而且非常懷念以前在總部大家一起的日子，我們總是互相打電話問候，互相給彼此鼓勵。因為每個門店都不一樣，所以遇到的問題也不盡相同，因為是新人，剛去的時候幾乎沒什么業務，我們每天用半天時間跑商圈，然后用半天時間對客戶進行回訪。同時也慢慢和店里的老員工熟悉起來。
第四周
開始正式接手業務了，因為是新人，所以在實際執行過程中有很多的缺陷與不足，剛下店的時候沒有什么壓力，過了一個禮拜后，壓力就逐漸大起來，我們所有的新人都想第一個開單。剛開始的時候，門店里還有好幾套著火的管家房，我們在口碑，二手房天地，住在xx等知名的網站上掛房源，正好是租賃旺盛期，所以我們每天都有很大的看房量，有時候一套房子一下午就要看四次，我們每天在各個房子處奔波。幾乎都沒有什么時間可以停下來休息。雖然看房的人很多，可是卻沒有可以成交的。
第五周
慢慢的對業務有些上手了，也學會了開發房源。在一次又一次的看房后，終于開單了，雖然是著火管家，沒什么利潤，但是能夠把著火管家出掉，還是一件很開心的事情，這樣公司也可以減少損失。第一次開單覺得很興奮，但是因為沒有經驗，所以有很多細節都沒有談好，又因為沒有簽合同的經驗，結果引起了店長和客戶之間的爭執，眼看就要簽的合同就這樣飛了，客戶在跟店長爭執之后氣憤的離開了，當時覺得自己真的不知道要怎么辦才好，后來我還是沒有放棄，我給客戶打了電話，向他表示欠意。但客戶表示已經不愿意再來我們門店簽約，為了表示誠意，我只能帶著合同去客戶的公司簽約，因為在總部培訓的時候，涉及合同的問題只是略微帶了一下，所以對合同我幾乎可以說是一無所知，雖然去之前店長對我做了一番指導，但是真的到現場去簽的時候，卻發現店長教我寫的合同竟然都是錯的！很慶幸，這個客戶對合同比較在行，所以我的第一次簽約是在客戶的幫助下完成的。
簽完合同拿著鑰匙去做物業交割，發現自己既找不到水表也找不到電表，找到了也看不懂，還好店里有男同事一起陪同過去看。物業交割做完后，我又去了銀行，把租金存進公司賬號。在這之前，我也不知道這錢是怎么存的，經過了這一次，都學會了。在折騰了一下午后，終于成功的完成了簽約和物業交割，一個生意就這樣做成了。這一周算是比較成功。
第六周
開單之后，似乎做什么都變的簡單了，慢慢的，我又開了好幾單，有著火管家，也有普單。雖然在我簽合同的時候，都沒有人給我指導，但在我自己的摸索下，所有的合同都成功的簽成了，這之間我們租賃部也開過會議，包括熟悉同事，并且上報自己下個月的業績，當時真的對自己能做多少業績心里沒底，因為所有的新人都不愿意說，所以我們租賃部經理就給所有的新人下了統一的硬指標，每人完成xxx的業績，當時心里想肯定完不成了，但還是覺得自己應該要去試一下。那個時候，業務量跟看房量較前段時間相比已經有了減少。而且門店附近值得推薦的房子也開始減少，因此我開始把業務擴大化，我在網上掛離我們門店很遠的房子，然后在接到客戶要看房的電話的時候坐很長時間的車趕過去，就算是休息天也不例外，這也得到了公司領導的贊同與表揚。
第七周
在做業務的過程中，認識了很多同行，雖然我們不是在同一家公司的，但我們要做的事情是一樣的，因此我們也開始了不同公司間的合作，競爭和合作是并存的，和其他中介公司建立良好的合作伙伴關系，對以后的業務發展是很有好處的，因為有很多的房產經濟人都是剛畢業的大學生，所以彼此之間都很好溝通，不用擔心客戶跳單等事件的發生。
在實習期間做了一個利潤很大的單子，雖然這中間也出現了很多問題，像客戶對墻面的粉刷不滿意，對合同的措詞不滿意，在進行了多次的協商之后，終于塵埃落定，那天我一個人簽合同簽到晚上七點多，然后再坐一個多小時的車趕回家，雖然很累，但是心里也覺得是值得的，因為這是我努力得來的成果。
房地產公司銷售實習周記 3
房地產銷售大學生實習周記一
第一天踏進xx的大門，心里有很多的忐忑不安，不知道迎接我的將是一種甚么樣的生活。一起進公司的還有9個人，我們將在一起進行同一培訓。
公司實行提拔制度，通過了培訓這一關，才有機會留下來，社會的競爭是殘暴的，我們一起培訓的有剛畢業的大學生，也有工作過的，乃至還有四十多歲的國企下崗職工。
第一個星期，我們上午在總部接受有關房地產的基礎知識，下午出往在各個地方跑商圈，熟習樓盤，了解市場價格。由于是第一次接觸這個行業，所以可以說是幾近陌生，特別是下午的跑商圈，從一條路走到另外一條路，把小區的樓盤都記錄下來，還要了解它的建造年代，市場價格，綠化面積等等，下午回往再接受主管的考察。第一個星期我們就是這樣的安排。
房地產銷售大學生實習周記二
在畫了一個星期的商圈以后，我們往單店實習了一天，在那里，店長給我們具體的講了一些在工作中會碰到的實際存在題目。并且讓我們再次熟習了一下周邊的樓盤。
接下來的幾天里，我們回總部繼續培訓，進行摹擬演練并且進行最后的考核，在期間我們還接受了好幾次的筆試，同時在培訓的進程中，我們也培養出了深入的友誼，我們10個人固然都來自不同的地方，但是卻很團結的在一起為彼此打氣加油�？己说慕Y果出來了，我很榮幸的被留了下來，并且分配到了門店。
房地產銷售大學生實習周記三
培訓以后就下門店實習了，剛下門店的時候，我們頭幾天都在跑四周的商圈。了解門店四周的環境與社區，由于門店沒有師傅，所以很多時候我們碰到的題目都要自己往解決。剛到門店的時候覺得很不適應，而且非常懷念之前在總部大家一起的日子，我們總是相互打電話問候，相互給彼此鼓勵。由于每一個門店都不一樣，所以碰到的題目也不盡相同，由于是新人，剛往的時候幾近沒甚么業務，我們天天用半天時間跑商圈，然后用半天時間對客戶進行回訪。同時也漸漸和店里的老員工熟習起來。
房地產銷售大學生實習周記四
開始正式接手業務了，由于是新人，所以在實際執行進程中有很多的缺陷與不足，剛下店的時候沒有甚么壓力，過了一個星期后，壓力就逐步大起來，我們所有的新人都想第一個開單。
剛開始的時候，門店里還有好幾套著火的管家房，我們在口碑，二手房天地，住在杭州等著名的網站上掛房源，正好是租賃旺盛期，所以我們天天都有很大的看房量，有時候一套屋子一下午就要看四次，我們天天在各個屋子處奔走。幾近都沒有甚么時間可以停下來休息。固然看房的人很多，可是卻沒有可以成交的。
房地產銷售大學生實習周記五
漸漸的對業務有些上手了，也學會了開發房源。在一次又一次的看房后，終究開單了，固然是著火管家，沒甚么利潤，但是能夠把著火管家出掉，還是一件很開心的事情，這樣公司也能夠減少損失。
第一次開單覺得很興奮，但是由于沒有經驗，所以有很多細節都沒有談好，又由于沒有簽合同的經驗，結果引發了店長和客戶之間的爭執，眼看就要簽的合同就這樣飛了，客戶在跟店長爭執以后生氣的離開了，當時覺得自己真的不知道要怎樣辦才好，后來我還是沒有放棄，我給客戶打了電話，向他表示欠意。但客戶表示已不愿意再來我們門店簽約，為了表示誠意，我只能帶著合同往客戶的公司簽約，由于在總部培訓的'時候，觸及合同的題目只是稍微帶了一下，所以對合同我幾近可以說是一無所知，固然往之前店長對我做了一番指導，但是真的到現場往簽的時候，卻發現店長教我寫的合同居然都是錯的！很慶幸，這個客戶對合同比較在行，所以我的第一次簽約是在客戶的幫助下完成的。
簽完合同拿著鑰匙往做物業交割，發現自己既找不到水表也找不到電表，找到了也看不懂，還好店里有男同事一起陪同過往看。物業交割做完后，我又往了銀行，把租金存進公司賬號。在這之前，我也不知道這錢是怎樣存的，經過了這一次，都學會了。在折騰了一下午后，終究成功的完成了簽約和物業交割，一個生意就這樣做成了。這一周算是比較成功。
總得來講在實習期間，固然很辛勞，但是，在這艱苦的工作中，我卻學到了很多東西，也遭到了很大的啟發。我明白，今后的工作還會碰到很多新的東西，這些東西會給我帶來新的體驗和新的體會。因此，我深信：只要我專心往發掘，英勇地往嘗試，一定會能更大的收獲和啟發的，也只有這樣才能為自己以后的工作和生活積累更多豐富的知識和寶貴的經驗。
房地產公司銷售實習周記 4
第一周(1.15～1.19)
福建省房地產開發有限責任公司，是寧德市的一家新興的房地產開發公。辦公地址位于福建省。主要業務是城市商品房開發和建設，目前正在準備。我于20xx年1月15日開始在這家公司的實習工作，工作崗位是見習助理。
第一周我的主要工作和任務是進行公司會計制度，會計章程的熟悉，學習如何使用公司的財務軟件，熟悉公司建筑工地的位置，以及材料倉庫的位置。
開始實習工作之后，我便開始重新將家中的書本課件找出來，重新溫習一遍這些相關的知識，以及會計科目和會計報表的制作。由于公司剛剛成立不久，并沒有什么特別大的工程，目前也只是在建設一個中等規模的商品房住宅區，所以它的會計報表并沒有如涉外資金等，也沒有過于頻繁的現金交流。
由于在實習的第一天主要是學習和了解公司財務部門的保密條款等知識，所以第一周所學，所知許多內容不能體現在實習周記中請見諒。
綜合一周的感受，我最最深刻體會到的是：財務工作，是一項十分細致的工作，每一筆現金賬目都要2個財務工作人員的核對，大筆的資金流動還需要財務主管以及分管財務的副總經理簽字才能進行。
同時，財務工作也是一項保密程度很高的工作，由于工作原因，我們這些財務工作者經�？梢越佑|到很多公司的財務信息，如何有效的保護這些公司的內部機密信息不外泄是公司保持優勢競爭力的一項重要工作!
實習周記第二周(1.21～1.25)
進入第二周的公司實習，由于經過了上一周的學習，我更加熟悉了公司的業務章程和業務情況條例。
本周，我開始學習如何編制公司的`財務報表。剛剛開始我先是用了兩天的時間翻閱公司上一個財務季度的財務報表，以及原始憑證等。由于時值地方稅務局開展學習勞動法的學習講座，公司的幾位經歷以及財務部門的經歷都去開會了。
所以正式的工作直到星期3才開始。為了鍛煉我的能力，公司讓我用手工編制報表。我的任務主要是幫助公司的財務主任核對各項數據是否有缺漏以及原始憑證是否有遺漏。我在工作開始的階段也嘗試著參與原始憑證以及總分類帳幕的報表的編制。
但是由于在工作中的粗心大意，在總賬中漏填了一個數據，導致我試編的財務報表最后不管怎么算都算不平衡，在財務主任和財務經理的幫助下，我終于找到了這個錯誤的地方并且加以改正。因為我是試著編制報表，所以公司并沒有因為我的疏忽而造成工作進度的延誤。
錯誤的原因：在同一天發生的財務活動過多，過于頻繁。在編制的過程中不夠細心，錯誤的將一份還沒有來得及編制的原始憑證放入已經錄入的原始憑證中。
造成最后的試算不平衡。經驗教訓：在開始錄入信息之前，一定要先把桌面清理干凈，整理清楚。并且把各項財務信息整理歸納，在開始之前一定要事先調整好自己的精神狀態。不能著急，也不能在工作中產生厭煩的情緒。在工作過程中，要注意檢查每一份報表的是否完整的錄入，避免最后不必要的返工。
實習周記第三周(1.28～2.5)
已經進入第三周的實習段了，在本周的實習過程中，單位實習指導老師教會我如何發放工資和春節獎金。她先把工資取回來，讓我在財務辦公室中發放。本以為這是多么簡單的事情啊。因為不要自己去計算，所以覺得很容易，會很快就完成。
可實際上在發工資的過程中卻又出現了很多的問題。看似簡單的事情，其實做起來卻并不那么容易了。并且由于春節降至，所以我們周末要進行加班工作。體會整個發放工資的過程我感覺好像是在打仗，這個人還沒有結算完，下一個又在那邊催了。
同事們焦急的等待著工資的發放，好像再慢幾分鐘就會少很多錢。因為我是新手，對整個公司的人員情況并不熟悉。所以就要求我根據他們的名字在工資單上慢慢的尋找對應的人，而且出現了兩個同名的人，所以發放過程中還發生弄錯對象，工資發錯了人。
因為同事們的理解，所以事情很快的解決了。發放工資的時候，還要計算著自己所發放的錢的“零”和“整”的情況，第一次發放沒有注意，一開始把所有的零頭都找光了后面還有幾個部門的人，只好麻煩人家去找別人借錢以“零”換“整”。
而且一開始把所有的一百的整錢發的差不多沒有了，最后發放的是管理階層人員的工資，基本上大家全是整數，但卻只好用五十來代替，惹的大家“怨聲載道”。還有就是有的同事不止做了一份工作，所以他們應有兩份工資可拿，但我自己不知道多虧旁邊的指導老師的提醒才注意到。所以小小的發工資的工作卻還存在很大問題，這是從課本上學不到的。
存在問題：
1.沒有搞清楚人員名單，把同名的人的工資發放錯誤。
2.沒有注意到發工資時應該有所規律，導致最后零頭和百元大鈔發放光了，使得管理部門人員的工資最后拿的是五十、五十的。
3.沒有搞清楚有些同事干了兩份工作，所以有兩份工資。她們的工資是分開來抄的，發放的時候應該一起給付經驗教訓：
1.發放工資之前先要看清楚有無人員同名同姓，分清楚究竟每一份工資對應的該發給誰。2.要事前看一下有無員工是干了幾份工作，他們的工資在發放之前應該先匯總好，方便于發放。
3.發放過程中要合理的分配工資的“零”、“整”情況，盡量避免最后全剩下五十、五十的單張或在發放過程中把其中的一種發光。
實習周記第四周(2.17～2.22)
這是我在這家公司實習的最后一周。由于是春節結束之后的第一周，公司沒有什么大的項目，我的主要工作就是在辦公室查閱以前的財務報表和會計分錄復習之前的實踐內容。
2月20日，我跟隨公司的副總林經理前往公司的倉庫進行巡視和核查。公司在xxx一共有兩個貨倉，一個位于城東路主要是存放用于出售的各種建筑材料。
另外一個倉庫位于少年宮附近的一棟倉庫內，主要是用于存放公司建筑房產用的各種機械工具。倉庫的保管措施做的非常到位，并且在許多地方都配備了滅火設施，和火警報告系統。特別值得紀念的是2月21日，公司給了我一個機會讓我填寫一張匯款單據。因為突然有一筆比較大的建筑材料訂單，所以公司需要向浙江省的一家建筑材料生產公司回去30多萬元的匯款單。
房地產公司銷售實習周記 5
房地產實習周記【一】
緊張的實習馬上結束了，在“xxxx店”實習的這段時間，我學到了很多的東西，包括專業知識和為人處事。房地產是一個很有爭議的行業，因為這一行的利潤很高，特別是在青島，真的可以說是寸土寸金，在市中心，一般95年以后的二手房都在一萬/平方以上。即使是很老的房子，也要賣到七八千一個平方。青島的房價在中國所有的城市中都是偏高的，但是即使政府進行宏觀調控，還是無法控制青島的房價一路飚升。青島的土地資源是有限的，而青島的人口卻在不斷的增長，越來越多的外來人口涌進青島，房屋的租賃和買賣也非常的熱火。
在我實習期間，我主要從事的是房屋租賃這一方面�，F在青島有很多都是外來人員，而外來人員在青島工作都需要有住所，而外來人員因為對青島地形不熟，所以一般都會找中介公司幫忙，因此房屋租賃確實也是一種商機。一般大的中介公司都是以一個月房租的50%作為中介費，房東方加客戶房，一個單子的中介費就是一個月的房租。而市中心一般的小套都在1000以上，普通的.兩室一廳也要1500左右，更不說那些高檔的住宅，像很多單身公寓都在XX以上，酒店式公寓更是達到了4500/月。盛世管家最高的一單租賃收了將近四萬的傭金，這其中的利潤是凈利潤。
在做租賃的過程中，我發現熟悉商圈真的很重要，只有對各地的商圈了解了，對市場行情了解了，才能給客戶正確的推薦，這樣才能增加成功的可能性。而且做租賃的話要求在房東跟客戶之間尋找平衡點，很多時候，明明約好了看房時間，可到了那個時間不是房東不來就是客戶不來，我們這個平衡點是兩頭難做，這也是我們在工作中需要注意與改善的，同時從事這個行業還需要很好的溝通協調能力，在很多時候，和房東客戶之間以一種比較友好的姿態去相處，做業務會簡單的多，其實沒有必要把客戶的界限劃分的太過清楚，把客戶當做朋友，同時要讓客戶也把你當做朋友，這就是一種很強的交際能力，也是自己人格魅力的一鐘體現。同時團隊合作精神也很重要，我說的團隊合作，不僅僅是自己公司內部的合作，而且包括與其他中介公司之間的合作，有很多大的公司內部房源很多，而我們有的時候往往是有客戶沒房源，因此與其他中介公司進行合作，我們同樣也可以達到互惠互利。
總而言之，在實習的這段期間，我學到了很多在學校沒有學到的東西，接觸了很多新的人和事，并且從中領悟到了一些做人的道理。也提高了自己的綜合素質和管理水平，并且對一個新的行業有了初步的認識，提高了自己的溝通能力和談判技巧，感謝“青島21世紀不動產至慶加盟店”給了我一個展現自己能力的舞臺。
房地產實習周記【二】
來到xx10多天了，這段時間伴隨著很多的欣喜，也帶著一些困惑，一個多月實習生活的開局還算順利，對比剛過去的一周，我之前的一些困惑得到了解答：我來到xx實習到底想學到些什么？在這里我應該去做些什么？又應該怎樣去做……然而短暫而寶貴的時間容不得我再去多想，我迫不及待想甩掉自己彷徨的腳步。
周四那天，蘇總給我們幾個安排了任務，或者說是指了一個方向。這確實讓我們明確了這次實習的定位。一個多月的時間確實無法讓我們真正學會怎樣去做好一個置業顧問。我們要做的，更多的是去觀察、去了解，去體會、去思考。當然，問題被提出只是開始，后面的過程才真正需要努力用功。還剩一個月左右的時間，我們已經有了大概的計劃，相信自己能找到想要找的答案。
另外，這周以來，我和同事們漸漸熟識，感覺自己真正融入到了這個組織中來，和大家都有了更多的交流。每一個人都是一本書，用心去讀，總會有所收獲。在這樣一個過程中，我對房地產行業，對銷售這個職業有了更深的理解。師傅們說的一些話和她們說那句話時的表情我都深有印象：“銷售，要耐得住寂寞，也要經得起輝煌�！薄皩Υ蛻簦v求策略，必要的時候可以給他‘一巴掌’，但一定得馬上給他‘揉揉’�！薄爸脴I顧問，要對企業負責，更要對客戶負責！‘顧問’兩個字不是隨便說的。”很多很多，這些不經意間流露出來的至理名言讓我受益無窮。還有一個月的時間，我還能聽到他們更多的心聲，通過深入的交流，相信對自己的職業規劃一定會有很大的幫助。
除了以上兩方面，還有一方面讓我找到了一種漸漸明朗的感覺。我一直以來對營銷策劃都很感興趣，在學校也有過這方面的經歷，還曾獲得過全國大學生廣告藝術大賽策劃類的獎項。但是一直沒機會在一個企業中真正接觸到這一工作。通過對步行街營銷策劃的參與（雖然只是間接參與），我似乎又找到了那種創意與策劃的感覺。我想，除了完成計劃內的工作任務，我會向策劃專案小魏姐討教，通過各種機會，參與到策劃這一項工作中來，希望在自己感興趣的方面，也能學到一些東西。
總的說來，這周以來我真正融入到了公司的環境之中，彷徨少了很多，反之有了一種逐漸明朗的感覺。這種感覺不只是因為我對剩下的時間有了一個大概的計劃和安排，還因為自己對房地產，對銷售行業有了更深入的了解。
明天又是一個新的開始，我已經甩掉了彷徨，腳步將會邁得更加堅定，更加迅速。
房地產公司銷售實習周記 6
第一周
我來中原地產代理有限公司實習已經有3個月了，對這個行業有了初步了解之余，更對房地產宏觀大局有了更深的認識。結合房地產行業與現時中介服務業我有如下感悟。
急劇膨脹的地產開發背景：房地產業素有永遠的朝陽產業之稱。國內外經濟增長的歷史和理論反復證明房地產業對于經濟發展具有高度的敏感性和超前性經濟高速增長的過程必然是以房地產的高速發展為前提和主要內容。十幾年來，伴隨著我國經濟的高速增長，房地產開發規模以年均20%左右的速度遞增。與此同時房地產業一直是我國投資報酬率最高的行業之一，房地產業呈現出一片繁榮的景象。然而這種繁榮是以住房消費長期受壓抑，住房產品極度短缺為背景的。消費者對住房產品的要求相對較低。但這一情況短期內不會改變。尤其是北京，在奧運會舉辦之前，房地產行業會依然持續走高。即使運動會過后，也會因為慣性而維持一段時間。
火暴的地產經紀現狀：與房地產大規模開發相得益彰，房地產經紀公司也雨后春筍般的在京城各個角落快速蔓延。在十年前，北京房地產門面不過幾百家，而現在則達到了幾千家。每走一截路，便會看到林林總總的店面。多家店面依次排開成為街道或小區常見的風景.這無不暴露著房地產業的火暴。
趨勢分析及預測：作為一種新興的行業，經過不斷發展競爭整和，房地產經紀公司正在逐步走向成熟，操作也越來越規范。但是不規范之處依然存在。京城的房地產中介面臨重新洗牌�？傮w上表現如下趨勢：
在經營主體上，向企業化、市場化發展由于中國房地產市場發展的特殊情況，出現了房地產市場中介組織或脫胎于某一行政主管部門，或掛靠某一機關，名為公司(企業)，實際上則依靠背后的行政權力，而使之不僅在市場上處于特許的壟斷地位，而且既是管理者又是經營者，因而導致政企不分的局面。這既與市場經濟運行機制不相適應，也與中介本身的發展相悖。所以，發展房地產市場中介組織的關鍵或首要任務，是實行政企分開，使房地產經紀組織獨立出來，并按照企業方式進行組建，成為獨立法人的經濟實體和市場競爭的主體。
第二周
作為房地產中介，雖然我現在只是見習物業顧問，不過在這個小角色也有一些行業發展的意見的。
房地產中介行業要在經營方向上，向專業化、品牌化發展房地產作為不動產，是一種特殊商品，其交易是產權交易，不僅有一套嚴格而復雜的規程，涉及到眾多的法律法規，而且還需要有著相當的專業知識。房地產中介行為作為這一流通領域的主要信息傳遞者，隨著房地產業的發展和房地產市場機制的日臻完善，其重要性將日益顯現，不僅開發商對中介機構的依賴會越來越強，并在物業銷售領域逐步由中介機構壟斷，而且消費者在消費時，也會因對房地產市場的信息不對稱性及對房地產有關專業知識的準備不足而需要房地產中介的服務，再加之房地產商品的特殊屬性要求，從而促使房地產中介機構進一步向專業化方向發展。
房地產中介行業在組織結構上，向集團化、規�；l展房地產中介作為一個信息窗口應該保證有足夠的房源，但任何一個中介機構都不可能滿足全部客戶的需求，也不可能包攬千差萬別的客戶。這就在客觀上要求房地產中介機構要走聯合的道路，做到信息共享，優劣互補。然而，由于目前我國房地產中介體系從總體來看還不成熟、不規范，與業已出現的買方市場極不相稱，不僅管理混亂，技術落后，而且在規模上中介企業以中、小規模為主，大規模、有實力，特別是連鎖經營的大型中介企業鳳毛麟角，中介職能表現得還不太明顯，還需要一個較長時期的發展過程。隨著房地產市場的不斷完善和房地產中介服務的不斷規范，房地產中介將依靠現代化的管理手段和高水平的管理人員而走向集團化、規模化經營管理之路。
房地產中介行業在經營手段上，向信息化、網絡化發展信息通暢是中介機構從事經營活動的基礎，但在目前情況下，任何一家中介機構企圖獨攬搜集、整理、利用大量不斷產生的房地產信息的全過程都是不現實的。目前，許多房地產中介服務機構對外聯絡不廣，甚至處在信息阻塞、各自為政的狀態中，不僅缺乏情報、信息源，而且缺乏必要的信息處理手段和電子通訊技術，對情報、信息的收集，主要成全部靠人工完成，開發利用缺乏深度，導致信息資源浪費，難以發揮行業優勢�，F代科學技術的發展，將促進房地產中介技術手段得到根本改變。計算機的應用，將使房地產咨詢、估價中常常涉及到的大量數據處理工作變得容易，也使房地產中介信息的查詢、配對變得迅捷方便。電腦的普及和INTERNET成本的降低，信息產品進入家庭的步伐加快，物業買賣信息將成為信息產業的主要承載內容，網絡將成為入網的各中介行業發布樓宇信息提供最便捷的途徑。買方不僅可以通過網絡尋找中意的樓盤，而且可以在網上看到物業實景、圖片等資料，甚至還可以進行物業比較，從而使房地產交易信息的展示變得有聲有色。網絡技術的推廣，將給房地產信息的溝通、傳播、展示帶來全新的理念。
第三周
從事這個行業3個多月，本人認為房地產在從業人員在素質上，應向綜合化發展。
房地產中介服務工作涉及面廣，具有綜合性、廣泛性的特點，是多學科知識的綜合能力體現。因此，從事房地產中介服務工作的人員不僅需要精通房地產業務、房地產法律等方面知識，而且還要掌握現代化信息設備的操作技巧，同時，還要具備公關能力和敬業精神。因而，世界上房地產業比較成熟的國家對中介行業人員從業獨立核算都有專門規定，如美國規定至少要有2年以上從事房地產工作的經歷，并修完與房地產有關的8門學科方具有獲得房地產經紀人執照的資格。但目前，由于房地產中介服務業在我國是近幾年才興起的一個行業，不少房地產中介服務機構缺乏一支經過專門訓練、嚴格資質審查的專家隊伍。加之，目前中介服務人員資格認證制度尚不規范，從而造成房地產中介機構從業人員來源復雜的現狀：既有與房地產專業相關的如工民建、經濟管理、法律、貿易、會計等專業的人員，也有與房地產完全無關的如文史類，理工農醫類等專業的人員;既有部分高等學歷的從業人員，更有大量半路出家，根本不懂房地產知識，缺乏專門訓練，中等學歷的從業人員，而且許多從業人員缺乏應有的敬業精神和職業道德，唯利是圖，利用各種手段竭盡欺詐之能事，嚴重影響了中介機構的形象，損害了客戶利益，擾亂了房地產市場的正常秩序。
市場呼喚素質綜合化的房地產中介人才，這種人才具有較高學歷、較深的專業知識、較強的業務能力和較高的道德水準。他們是中介行業的骨干力量，是當前亟需的人才。隨著房地產市場不斷向縱深發展，綜合素質差的人便難以對市場信息作出正確的處理和預見性的分析，這勢必影響他們的中介活動.隨著市場經濟的發展，房地產市場的不斷完善，今后一定會有越來越多的既懂專業知識，又有營銷經驗的房地產經紀人加入中介行業，為房地產中介事業的發展貢獻力量。比如xx地產，其5000多名從業者全部為大專以上學歷.擁有本科學歷的占70%.
由于公司的平臺很大，我擁有了更多的機會得以鍛煉，親眼目睹并參與了了公司運營的前期準備和操作。也因此賦予實習更多的意義。
第四周
我所實習的單位是廣東中原地產代理有限公司，主要從事房地產銷售代理、房地產策劃、房地產價格評估以及與房地產有關的咨詢業務等。
我主要的日常工作流程：
一、客戶接待經紀人看到門店外有客戶時應及時起身迎向客戶。在詢問客戶問題時，經紀人應精神飽滿，講話聲音要響亮，介紹或推薦房源基本信息要準確，快速。在介紹完基本信息后，禮貌的邀請客戶到公司做詳細了解。按客戶要求，推薦適合客戶的公司主推房源，并適時的了解一些客戶的基本信息。(如：客戶的購房目的，是不是決策者，付款能力，購房意向，目前的居住狀況等。如果客戶對公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時沒有客戶所需要的房源銷售員應果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內幫他找到，現在再向客戶提出留個聯系電話，并熱情的遞上自己的名片。
二、配對在接到新房源后，應立即開始客戶配對，選擇自己在半個月之內的客戶進行刪選。列出意向客戶。按客戶購買意向，排序按客戶購買力排序，選定主要客戶逐一打電話給主要客戶，約定看房。
隨著人們的生活水平的提高，我國人均居住條件將不斷得到改善。在今后相當長一段時間里，我國的房地產業的潛力相當巨大，發展空間十分廣闊，隨著房地產市場的`迅猛發展，房地產行業的競爭也日趨激烈。房地產營銷作為房地產開發中的一個重要環節和手段，也越來越受到開發商們的重視。
房地產經紀機構，是指專門為委托人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動的機構。房地產經紀機構對于聯接、溝通房地產開發和市場消費發揮了重要的橋梁紐帶作用。做房地產經紀人就要有良好的心理素質，任何時候，你要相信天下沒有賣不掉的房屋。就象什么樣的姑娘都有人愛一樣，房子賣不出去，是因為你的工作還沒有做到家。保持信心，相信自己絕對能將房屋賣掉。能順利成單。在這種信心的前提下，不遭受失敗之打擊，不斷地分析自己的售屋流程是否有改進之必要。對于價格要有信心，對于買主來說，不輕易降價。同樣，對于房主出價要迅速殺價。做房地產經紀也有很多技巧，由于房地產買賣金額很大，而且不象一般商品一樣能夠擁有統一之售價。因此，銷售技巧(談判策略)愈高明，愈能使您以比合理價格更高之價位售出房屋或者讓客戶下定決心購買。
第五周
主要實習(學習)內容描述：跑完路段之后，我們開始熟悉社區，我們主要要熟悉的板塊是五四北，整個五四北的樓盤都要非常熟悉，要知道他們的社區分布情況，還要知道他們的一些具體數值。
遇到的主要問題及解決措施：因為記得樓盤較多，也去數據較細，還必須到樓盤中實際去看，最主要的是要躲過保安，怎么進入社區，其實只要抱著我是社區業主，都比較容易進去。個人體會：辦法總比問題多，我們只要堅定內心的東西，就會成真。
第六周
主要實習(學習)內容描述：經過一個星期左右的熟悉，對于樓盤社區分布有一定的了解了，這個時候，店里面開始抽被社區知識，為的就是讓我們鞏固知識遇到的主要問題及解決措施：社區的精耕程度，是決定我們專不專業的一個考核點，只要社區專業了，你才會給人家推房子，才不會給人家帶錯路，所以，在被罰了40幾個俯臥撐之后，我對社區了解更深了。
個人體會：很多事情敞開了說就好解決了，不然堵在心里反而難受。我們都怕麻煩，所以解決了它，心情就愉快很多。
第七周
主要實習(學習)內容描述：社區知識了解完，開始學習我們的產品知識，所謂的產品知識，就是房源的信息，比如房子的優缺點，這些。
遇到的主要問題及解決措施：學習產品一個主要問題，就是要記得那些房子在賣，還要熟悉產品的七要素，還要提煉十個賣點。每次都要絞盡腦汁才能想出來。
個人體會：專業可以給人信心，讓你在客戶面前淡定自如。
第八周
主要實習(學習)內容描述：這周依舊是繼續熟悉社區，因為社區比較多，要記得數據和東西也比較多，怕我們前面記得的現在有忘記了，所以經理要求我要在多一個禮拜的時間熟悉社區遇到的主要問題及解決措施：其實熟悉社區大問題就是如何躲避保安，因為只有躲過保安，你才能進入社區去很好的了解社區里的東西。
個人體會：其實進入社區最考驗人的心態了，如果心態不好，你很容易做事情畏縮畏尾。
第九周
主要實習(學習)內容描述：這禮拜最主要做的就是發廣告，要進入社區，去每家每戶在門上塞紙條，塞紙條的目的就是收集客戶，還有收集房源。
遇到的主要問題及解決措施：在塞廣告的過程，最怕人家的門突然打開了，以為我們是在做賊，因為心態不好，所以導致在發的過程中，有點擔心受怕。不過，越到后面，心態就越平整了，就沒以前那樣了。個人體會：有些事情，必須逼自己一把，才知道自己其實也可以臉皮很厚。
第十周
主要實習(學習)內容描述：從這禮拜開始，公司開始組織新員工的培訓體系，我們叫他麥田超訓，主要的課程都是圍繞業務線展開的，麥田擁有自己的講師團，所以他們的內容都是從自身出發的。
遇到的主要問題及解決措施：這禮拜是在介紹麥田的超訓體系的內容，對里面的內容都充滿了期待，這個正是我想要的公司對職工的福利。
個人體會：大概的了解麥田對員工培訓的重視，覺得這是一家注重員工的公司。
第十一周
主要實習(學習)內容描述：這禮拜的超訓內容是，行銷公司，是麥田的一位講師為我們講的課程，主要就是告訴我們行銷公司的好處，還有在那些場合來行銷公司比較合適。遇到的主要問題及解決措施：課程聽起來是挺簡單的，不過就是在行銷公司的時機，不太容易把握，看來只能在實踐中來慢慢練就。
個人體會：很多知識，我們必須在實踐中來檢驗我們的知識，只有經過很多次試驗后，才能掌握。
第十二周
主要實習(學習)內容描述：在經過了2個禮拜的買方服務，還有賣方服務，這禮拜就開始學習，如何把單子簽下來，首先是促成，接著是簽約。單子簽下之后，才是整個服務的開始，就是我們的后期服務。遇到的主要問題及解決措施：終于知道要簽下一個單子的過程是多么漫長了，讓我覺得簽一個單子，特別是要促成臨門一腳的時候，是最困難的。
個人體會：每一筆生意，看似簡單，不過過程的艱辛，也只有當事人清楚。
第十三周
主要實習(學習)內容描述：在學了整個麥田的超訓體系之后，組訓又為我們安排了一場課程，是叫麥田的一位區域經理給我們講他在麥田的職業生涯中怎么一路走來的。
遇到的主要問題及解決措施：整個課程主要就是為我們接到現階段碰到的問題。首先當然是心態上的，因為行業的特殊性，我們的工作時間都在12個小時左右，比一般的工作來的長，所以對我們很多心態上都發生改變了。不過只能你適應環境，不能環境適應你。
個人體會：從這位區域經理身上我看到了，其實人要成功，就在于你有沒有抓住時機。
第十四周
主要實習(學習)內容描述：在經過將近1個月的超訓后，這禮拜將進行結業考試，也就是檢驗我們這階段學習的成果怎么樣，說真的，考試前還是有點緊張的，有的人說，比高考時候還緊張，因為有一個現場模擬考試，考官來當顧客，問你問題。
遇到的主要問題及解決措施：整個考試下來，發現自己有很多專業知識沒學好，考官問的問題，都是顧客會問道的，而我卻沒辦法回答的很好。這是我這一階段的不足。
個人體會：雖然有很多不足，不過我會在當店中，讓自己更加的專業，不至于，在這樣的被動了。
第十五周
主要實習(學習)內容描述：這個禮拜帶了幾個客戶，都是比較A的客戶，不過他們的需求都比較苛刻，必須等他們降低要求的時候，在給他們找房子了。遇到的主要問題及解決措施：帶客戶主要的問題就是，有客戶，沒房子符合他們的要求，客戶又比較挑三揀四的，所以還得替他們找符合他們的房子，這個是比較大的工程。
個人體會：馬上就要回校了，看著這將近四個月的成長，發現自己確實成長的挺多的。比以前更加大膽了。
房地產公司銷售實習周記 7
第一周
實習第一周已經過去，上班的第一天，我懷著無比激動的心情我來到了實習單位，負責帶我的xx首先檢查了一下我的xxx和xx的運用情況，發覺我使用還不是很熟練，他告訴我實習的前幾天不會給我具體的任務，主要讓我描圖，看圖，其中有不懂的地方就查規范或者請教他。今天給了我一套以前做過的圖紙，名稱是xxx小區，是一個多棟的八層住宅，里面有照明和弱電的設計，師傅要求我今天整體認識一下整套圖，看看整體設計方案。
第二周
這周我將照明平面圖和系統圖徹底看完了，并且將照明平面圖描完了，在描圖時，將不會和不懂得地方記錄下來，以便等xx有時間的是后請教。等到下午，我看xx有空了，就抓緊過去詢問上午沒看明白的一些問題，xx為人很熱情，很耐心的為我解答了我所提的問題，還告訴我說看圖就應該認真認真，有不懂的就積極請教，我覺得今天很有收獲。
第三周
這個星期，我學習整套圖中的防雷接地系統，我們在學校做過好幾科的課程設計，包括照明，消防和弱電，但從來沒有接觸過防雷接地這方面的內容，我就把這套圖的'防雷接地好好的看了好幾遍，把不明白的東西都用筆記下來。
第四周
這周是我實習的第四周，這周我把這張圖的弱電系統認真的看了幾遍，然后把這套圖整體的描了一遍，師傅看我畫圖速度比較慢，就告訴我說他們現在畫圖都是用快捷鍵，這樣不僅畫圖速度快，還畫的順手。于是師傅教了我一點快捷鍵的用法，比如說66是打開圖層，22是標注導線根數等等。我也覺得學會快捷鍵好方便，我也要盡快掌握快捷鍵的用法。
第五周
經過兩天的休息，今天又是星期一了，又開始了新的一周的工作，我感覺我上周的收獲確實很大，學到了好多以前都不知道的東西。因為上周學習的是一個住宅樓的設計，師傅說今天給你一套辦公樓的設計，這周你就好好研究研究公建吧！
這周的圖紙是一套公建，主要是商場和辦公樓，整棟樓的整體是高層建筑，最底三層是商場，往上是辦公樓。我首先整體認識了一下這套圖紙，發覺公建跟住宅有許多不一樣這周又恢復了平靜，剛交了圖，師傅也輕松了一下，今天就看著沒那么忙了，我就抓緊問了問師傅上一套住宅樓的關于防雷接地的一些我不明白的地方。師傅給我做了耐心的講解。我頓時有種豁然開朗的感覺，自己看了好幾天都不明白的問題，經師傅一點就明白了。真是感觸頗深��！我也要好好努力。
房地產公司銷售實習周記 8
2月28日
終于算是實習了吧,在一家房地產開發公司干，是私營的，規模很大，雖然是新成立的公司，但是資金雄厚，有一定的社會地位。星期一去了公司，碰到了老板，強人啊。一個人就可以有這樣的一家公司呢。通過簡單的談話，知道了工作的性質是前期根本都要在外面跑，然后后期才能正規的銷售這樣一個情況，不要緊反正能實習就可以了。他讓我考慮考慮，我回家后晚上就給他答復了，其實應該是當面答復的。不過既然要我考慮就考慮一下吧。容許好以后，第一個任務就是叫我去幫他的一個工程拍些外景。詳細要求是上海主要商業區的寫字樓底下的商鋪實景照片，要求不是很高。他說這個行當的最根本工作就是這個了，所以從最根本的做起吧。第二天去公司拿了個相機(工作用機)，還可以不是很爛，雖然是兩年前的型號了，SONY的P100，不過還可以的反映速度蠻快的。分開公司馬上拍了幾張練練手。還好以前有個SONY的機器，所以根本上馬上就行了吧。
星期四才去開拍。老板把我派給了一個從事多年銷售的部門經理（當小工）,早上9點起床，(這個工作就這點好很自由的,可能是實習關系吧.我想正式員工肯定很苦的)，不久乘車到了河南街，那里的商務樓比較多，店鋪當然也不少，開拍了。拍了兩個多小時。(邊走邊拍,拍拍停停)然后下午一點左右到家了，拍了近200張，由于是公司的照片，所以不貼出來了。也不知道好不好，反正老板發話，下星期一拿過去給他看。看天氣吧，還要再拍些吧。這個禮拜根本就做這個了。
期待的實習終于開場了。我心里對這個認識實習時很有期待的，畢竟這是我從上學以來第一次要走出，走進社會了，而且是要進入企業，真正的與我將來要從事的工作來一個正面的接觸。努力做好如今交代下來的任務，事都要總基層做起．老板讓干嘛就干嘛，少說話多做事．不求有功但求無過。
第一周就在不緊不慢的工作狀態中過去了，也沒有感到什么勞累，但是還是有些興奮，因為是第一次工作實習．我是學工商管理的，并沒有什么特別的術語，什么都能做什么都會做，但都不是那么精，所以更需要后期的學習、和理論.這次的實習時機真的很好，我也喜歡這份工作，大方面是銷售，但還是得從小做起，不可能一上來就讓你去買房子。
3月7日
要能從認識實習中得到有價值的東西，認識實習的準備工作是必須做好的，所以我們的認識實習第一天的任務就是理解認識實習的實習大綱以及我們的認識實習的日程安排。做一切事都是要有章法的，我們的指導教師教師專門給我們開了個會，主要就是對于實習大綱和實習的日程安排。我們通過認識實習可以加深對我們專業的認識，并且為我們以后的學習增加現場理論的感性認識。我們這周的實習日程安排還是蠻緊湊的：在接下來的兩周內我們要參觀一些好的住宅小區。
明天就要去福春山莊了，要好好的準備一下，先對這個小區有一些理解，帶著問題去實習時一個很好的方法.福春山莊位于吉林省的東南方向,松花江河畔,山莊給我的第一個感覺就是大，這里面積好大啊，這可是2500畝啊！我認為山莊最大的優勢就是就是環境優美，山莊住宅產品定位為“低密度、高品質、中價位的生態型社區”。她以優美的自然環境、園林風光為鮮明特色，是以多層花園洋房和低層雙拼及聯排住宅為主體的大型山水園林住區，總建筑面積180萬平方米，容積率僅為1.0。
不過，我們還是有很多的問題要進展詢問的：
1.由于離市區較遠，考慮到交通問題。住在山莊的一般住戶都會有私家車，從一定成度上可以解決路程遠的問題，但是在這個交通費也是一筆不小的開支。同時k301公交車將在社區的的地方設立站牌，從另一方面考慮，公交公司為了自身的利益，在這樣包容2萬人的社區建成之后，肯定會增加公交車的數量，一方面方便社區居民，另一方面獲取利益。不過我認為山莊假設可以自己安排小區巴士，這樣肯定可以很大的方便居民，而且也是小區的一筆收入。
2.聽說小區是一個節能型小區，那么是做的呢？原來小區的采取的是太陽能路燈，而且墻體加了保溫隔熱層，有助于房子的保溫隔熱的功能。小區還盡量保持山上的綠化植被，這樣可以改良生態環境。
3.車位的問題。由于大多住戶都是有車，車位問題肯定是住戶最關心的問題。原來小區保持每家都會有一個車位(這是要出售的)，小區還有臨時車位，供住戶臨時停車。
4.物業管理的問題。當小區居民都入住拉，那么物業管理該怎么辦呢？物業管理這一塊在開發商籌劃時就已經定下了，為了便于以后物業管理的'針對性，一般在工程建立時期物業管理公司也會親臨現場，所以，在社區居民未確定之前就已經把物業管理公司確定。但是當居民成了業主委員會后，到底是否繼續用這個物業公司還是另請的公司，決策權在業主委員會手里。
大家還提問了很多的問題，鐘經理和潘主管給予了耐心的解答。時間過的很快，到了我們該分開的時候了。這次實習，雖然是第一次，但是我們卻學到了很多的東西，以前一些東西在我們心中很模糊，離得我們那么遠，如今它們越來越明晰了。希望明天會能學到更多的東西。
3月14日
第三周，參觀的是港澳花園。我們先是在現場人員的帶著下參觀了港澳花園的施工現場。由于剛剛開場建立不久，所以僅僅是看到了一個大大的基坑和一些地下室。不過我們是第一次看到現場的施工，所以還是有很多的不明白的地方。
這里有一些在參觀的過程中提到的一些問題和學到的一些知識。
1.港澳花園引領的是一種尊貴的享受。它的戶型140㎡的精英戶型，180㎡名流戶型，280㎡尊尚戶型，十余種創新戶型以供選擇。并非只是簡單將港澳風情外表化，港澳花園力求將房子打造成"靜靜飲杯下午茶"的溫馨閑適所在，通過營造一種高貴、自然、優雅的國際化方式，為懂得生活的人們提供舒適的居住和交流場所。2.港澳花園是小高層為鋼混剪力墻構架構造，多層為磚混構造；地面鋪防滑瓷磚、墻面貼瓷磚到頂；外墻高級面磚、局部用石材；內墻高級涂料；品牌電梯；防火防盜門、銅質防盜平安門；噴涂鋁合金中空玻璃窗；衛生間地面鋪防滑瓷磚、墻面貼瓷磚到頂，洗手盆、淋浴器、坐便器安裝到位；廚房地面鋪防滑瓷磚、墻面貼瓷磚到頂。
3.在小區的西側，已有了一個小區，但是那個小區的地勢要比港澳花園的高很多，這樣就要做防土坡，我們發現這方土坡上有很多的塑料管，原來這是為了排出土壤中的水的，防止水對防土坡的侵蝕。
4.在基坑里，我們發現有連著兩個不那么規則的坑，這是什么��？是蓄水的么？事實上它是電梯井，在樓房是要先留出來。總結出來的都是精華，都是參觀小組每個人經過充分考慮提出的問題或者建議很受教。
3月21日
第四周開場了，已經感覺到疲憊了，但還是得繼續參觀學習。今天我們要去的地方是國科高爾夫別墅。
一聽這個名字就知道氣度非凡，肯定會讓我們大開眼界！懷著這種心情，我們來到了目的地，果然不出我們所料。一進門迎接我們的就是小區內的商務會所，會所前面名車云集，令人咂舌；再一轉頭，就是玉湯溫泉，所有的一切，都讓我們目不暇接，更別說還沒正是看的別墅了。
今天迎接我們的是他們的人力資源部的張經理，由于這個工程的各項建立已經比較成熟，會所溫泉已經是投入使用很久，別墅也已經有人入住，因此，為了不打攪到業主的生活，我們大體上對這個工程進展了觀察和理解。對于一期的別墅，主題是春夏秋冬；二期的主題是琴棋書畫。一、二期共400棟別墅已經建成，共占地880畝，集中了27種經典戶型。每棟別墅前面，都有一塊面積不小的綠地，業主可以根據自己愛好，布置自己的花園。在有幾棟別墅組成的組團中，布置有人工湖和配套的玩耍欣賞設施。
在眾多別墅中逛了一圈后，我們又來到了他們華美堂皇的商務會所，因為有眾多會議在此召開，所以我們沒有詳細參觀，利用這段時間，張經理給我們做了簡短的介紹，加上先前我們自己的調查，理解到了以下內容：
國科國際高爾夫別墅位于黃河之濱，南側為國道，位置適宜，交通便利，國科國際高爾夫工程，是集運動、娛樂、度假、休閑、居住、教育等于一體的綜合性工程，它包括國科國際高爾夫別墅，18洞72桿國際標準高爾夫球場，五星級園林式酒店及相關效勞配套設施三大主體局部。其中，國科國際高爾夫別墅總占地面積1500畝，將建立600余棟別墅。國科國際高爾夫球場占地1300畝，由美國GRADE高爾夫設計公司設計，為18洞72桿國際標準球場�？膳e行PGA錦標賽和其它大型高爾夫國際賽事。他是濟南目前唯一的標準高爾夫球場。國科五星級園林式酒店與國科休閑度假娛樂城占地300畝，作為別墅和球場配套的主體設施，是健身、娛樂、商務活動、度假的最正確場地，方案建立網球、籃球、乒乓球、保齡球、臺球等多種球類運動場所。并配有各種規模的會議室及接待廳，使其成為政府與企業舉辦重要商務活動的場所和基地。另外，在休閑度假娛樂城中將設大型溫泉療養中心，并且我們還參觀了這個地方，里面真是讓我嘆為觀止。此后我們又觀看了他們的高爾夫球場，對于這個，我還真不知道怎么欣賞，但是面對了一望無垠的大草地，還是給人心曠神怡的感覺。
房地產公司銷售實習周記 9
第一周：
通過緊張的面試，我終于如愿進入到XX有限公司出納崗位實習，實習期為三個月。學財務近四載，但真正的接觸實際的工作，這還是頭一次，心里難免有些忐忑。好在單位給我安排的老師比較理解我現在的心情，馬上帶領我熟悉出納的工作流程。XX有限公司是一家以服裝生產加工銷售為一體的中韓合資企業，往來款項主要以電匯和承兌匯票為主，現金的收付較少。但由于我初來乍到，對很多業務都不熟悉，老師給我講的第一課便是現金收付時要需要注意的地方。比如收到現金要當面點清金額，還有學會辨別真幣假幣，雖然單位有驗鈔機，但機器只是輔助工具，驗鈔機檢驗過后必須在清點一遍。點清金額后，便要開出收款收據，詳細寫明付款單位的名稱、認證填寫大小寫金額等，在審核無誤后在收款收據上簽字以及加蓋現金收訖章。這一周學的內容不是很多，最主要的`還是盡快適應單位的節奏以及熟悉各個部門的工作，以便在工作中能很好的協作。
第二周：
通過第一周的環境適應階段，我也基本上跟的上單位的節奏了。但仍是對出納崗位的工作感念有些模糊，之前，我以為出納只是跑一下銀行，算一下現金，認為只不過是些簡單而瑣碎的工作。在實習過程中的探索和工作后，我改變了原來的看法，即使瑣碎的工作也是很不簡單的。
這一周我的主要學習任務是“跑銀行”。單位收付業務主要是通過銀行完成的，所以這一周我的工作量突增，幾乎一半的時間是在各個銀行之間穿梭。掛號、排隊、填寫匯款單、取款單�；氐絾挝缓�，還要打出銀行對帳單，然后填寫收款收據，加蓋銀行收訖章。最后便運用到在學校學到的知識了，那便是登日記賬。把每一筆款項仔細認真的登記在賬簿上。
第三周：
這一周正好趕上月底，我在老師的帶領下，對庫存現金、銀行對賬單以及日記賬進行了全面的清點，做出現金、銀行存款月報表交到會計處。并除去企業必要的零星開支后的多余現金存到銀行，當然這個任務一如既往的交到我手上。月初是財務科最忙的階段，不但要結賬還要填制憑證做出報表并繳納稅金，雖然我不是會計人員但也非常忙碌，要把收到的收據、電匯單據、增值稅發票、車票等等一系列的單據分門別類后交到不同職責的會計處。雖然緊張忙碌但我也感覺到從沒有過的充實，在所有人都忙碌的時候我也身在其中，這讓我感覺到我終于成為財務科的一員。
第四周：
加上這一周，我在單位實習了差不多一月了，由于要寫畢業設計的原因，我無時無刻盯緊財務科的一舉一動，連套近乎帶打聽的，生怕哪些紕漏被忽視過去，被問起時也是含含糊糊一語帶過。終于在老師的“逼”問下，我繳械投降道出實情。在老師的笑聲中我。
房地產公司銷售實習周記 10
第一周
實習第一周已經過去，上班的第一天，我懷著無比激動的心情我來到了實習單位，負責帶我的xx首先檢查了一下我的xxx和xx的運用情況，發現我使用還不是很熟練，他告訴我實習的前幾天不會給我具體的任務，主要讓我描圖，看圖，其中有不懂的地方就查規范或者請教他。今天給了我一套曾經做過的圖紙，名稱是xxx小區，是一個多棟的八層住宅，里面有照明和弱電的設計，師傅要求我今天整體認識一下整套圖，看看整體設計方案。
第二周
這周我將照明平面圖和系統圖徹底看完了，并且將照明平面圖描完了，在描圖時，將不會和不懂得地方記錄下來，以便等xx有時間的是后請教。等到下午，我看xx有空了，就趕緊過去詢問上午沒看明白的一些問題，xx為人很熱情，很耐心的為我解答了我所提的問題，還告訴我說看圖就應該仔細認真，有不懂的.就積極請教，我覺得今天很有收獲。
第三周
這個星期，我學習整套圖中的防雷接地系統，我們在學校做過好幾科的課程設計，包括照明，消防和弱電，但從來沒有接觸過防雷接地這方面的內容，我就把這套圖的防雷接地好好的看了好幾遍，把不明白的東西都用筆記下來。
第四周
這周是我實習的第四周，這周我把這張圖的弱電系統仔細的看了幾遍，然后把這套圖整體的描了一遍，師傅看我畫圖速度比較慢，就告訴我說他們現在畫圖都是用快捷鍵，這樣不僅畫圖速度快，還畫的順手。于是師傅教了我一點快捷鍵的用法，比如說66是打開圖層，22是標注導線根數等等。我也覺得學會快捷鍵好方便，我也要盡快掌握快捷鍵的用法。
第五周
經過兩天的休息，今天又是星期一了，又開始了新的一周的工作，我感覺我上周的收獲確實很大，學到了好多以前都不知道的東西。由于上周學習的是一個住宅樓的設計，師傅說今天給你一套辦公樓的設計，這周你就好好研究研究公建吧！
這周的圖紙是一套公建，主要是商場和辦公樓，整棟樓的整體是高層建筑，最底三層是商場，往上是辦公樓。我首先整體認識了一下這套圖紙，發現公建跟住宅有很多不一樣的地方，很多規范和規定都不一樣，我一定要好好研究這套圖，又是一個學習的機會，我告訴自己：加油，好好干！好好利用這次機會。盡可能的多學習一些東西。
第六周
今天上午我一到公司，就發現今天公司的同事都很忙碌，師傅也是，我就詢問師傅是怎么回事，原來今天有個工程要交圖，送審，修改什么的，弄得大家都忙碌起來，我就主動詢問師傅有沒有什么需要我做的，師傅說那你就去打圖吧！把圖紙都打出來。我請教了怎么打圖后，就也跟他們忙碌起來。
第七周
這周又恢復了平靜，剛交了圖，師傅也輕松了一下，今天就看著沒那么忙了，我就趕緊問了問師傅上一套住宅樓的關于防雷接地的一些我不明白的地方。師傅給我做了耐心的講解。我頓時有種豁然開朗的感覺，自己看了好幾天都不明白的問題，經師傅一點就明白了。真是感觸頗深��！我也要好好努力。
第八周
在公司我旁邊坐的是xx，年齡也就30出頭，她平時都讓我叫她xx。今天師傅一天都挺忙的，我看了這套公建的圖紙，發現還是有很多地方不明白，于是我就向旁邊的請教，她也很熱情，很耐心的給我講了很多知識。我又順便問了好多快捷鍵的用法，感覺用快捷鍵畫圖就是方便，有快捷鍵真好！
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