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房產中介實習日記(精選5篇)
一天終于結束了,我相信大家都是有收獲的,立即行動起來寫一篇日記吧。日記怎么寫才不會千篇一律呢?下面是小編幫大家整理的房產中介實習日記,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
房產中介實習日記 篇1
房產中介實習日記(一)
由于今天是我第一次也是第一天接觸房產經紀類的工作,公司的負責人上午給我安排的任務是熟悉工作環境并且給了我好多的與房地產的基礎知識相關的資料,要求我回去仔細的看完。就這樣,我滿懷信心地回到家里,打開了公司給的資料,原來資料里面的內容還挺豐富的,比如說有土地的基本類型,房屋的基本類型,理論價格,評估價格之類的一些基本知識,初步了解了之后,我打算晚上回家再好好仔細的看。下午我又來到公司,在師傅的帶領下出去在孝感的各個地方跑商圈,熟悉樓盤,了解市場價格。因為是第一次接觸這個行業,所以可以說是幾乎陌生,特別是下午的跑商圈,從一條路走到另一條路,把小區的樓盤都記錄下來,還要了解它的建造年代,市場價格,綠化面積等等,有時候還冒充客戶去其他樓盤了解樓盤的建筑、銷售等情況,下午4點多再去接受主管的考察。第一個天的工作很累但是很充實,就僅僅一天的時間,我就從中學到了很多學校里學不到的東西。
晚上回到家,我又繼續看上午公司發的一些資料,我仔細看到了凌晨一兩點,終于看完,但里邊包括的東西實在太多,而且都是一些我從來沒有接觸過的東西,簡直超出我的想象太多,即便如此我還是不氣餒,因為我知道我行的,于是我鼓足了氣,打算迎接第二天的挑戰。
房產中介實習日記(二)
今天是正式上班的第一天,我非常興奮,早上也起得很早,提前來到公司,來到自己的工作崗位上,并保持著積極向上的態度。今天師傅跟我說,我今天上午工作的內容是在城站路的孝商超市旁邊的展點進行蹲點,并且盡量把顧客帶到售樓處,如果上午完成任務,就下午另外安排工作,如果沒有完成任務就一天呆在這里。我們干的工作屬于營銷部下邊設的一個渠道組,公司在城站路孝商超市旁邊擺上我們項目的幾個廣告牌,包括項目的簡介、戶型等。由于我是第一次干這種事,也是第一天在這個公司上班,我的任務就是只要帶一個客戶到售樓處便完成。但這說起來簡單,做起來可就有難度了,我覺得做這事不但是件體力活,還是件挑戰自我的技術活。因為這是銷售,必須和顧客打交道,必須得說服顧客,讓顧客相信你,才會和你去售樓部,所以只有憑借豐富的房地產知識和服務客戶的熱誠,才能勝任這項工作。今天的運氣非常好,才早上9點多我就拉了兩個客戶,這兩個客戶是真的很想買房,去看房的愿望很強烈,這我就撿了個便宜。當時我就想這工作也太簡單了吧,遠沒有我想象的那么難。就這樣,我得任務提前完成。
于是下午,我就充滿自信的又回到售樓部。師傅讓我守在售樓部里,協助他接待來訪的客戶,并且盡可能留下客戶的電話號碼,并進行跟蹤回訪?墒堑搅讼挛缢狞c多,還沒有一個顧客進來咨詢。正在我感到憂郁的時候,一位阿姨走了進來,并非常客氣的跟我詢問我們公司樓盤的事,我非常真誠的跟她了解她對樓盤的需求情況。她說她在菜市場賣菜,他丈夫因為工傷去世,于是她獲得了一筆賠償金,于是她想用這筆錢給兒子買套房,用做兒子結婚?吹竭@么樸素,也不容易的一位阿姨,于是我根據她的情況,給她推薦了我們這個項目比較實用的一種戶型,并給她詳細介紹,聽我介紹了半天連連點頭。她說現在可以付定金嗎,我說當然可以,于是她留下了電話并當場付了兩萬的定金,她滿意的離開了。經過這個客戶,我的自信心又得到了滿足同時我也學到了一些道理,對待客戶,只要真誠,真心,并在一定的方面,一定的立場上替客戶著想,客戶一定會體會得到的,同時和你合作的可能性的大大的增加。
房產中介實習日記(三)
今天,我又滿懷信心的去上班。因為我在這邊已經工作有幾天了,于是主管要我獨自在城站路孝商超市的外展點守候,并且給我安排了帶四個客戶的任務,我當時沒在意,覺得四個客戶沒有什么,因為以第一天的時候很輕松一上午就帶了兩個客戶,對于這個任務我還很有信心。就這樣開始了今天的工作?墒鞘虑闆]有我想象的那么順利,可能是天氣太熱了,一些客戶都不愿意出門的緣故吧,真的是非常糟糕,到了中午十二點了,還沒有一個路過的人和我搭話,我開始慌了。于是我心情也怎么好了,就吃飯去,在吃飯時我想到了一個人為能吸引客戶的說辭,但當我再次回到崗位時,這說辭還是不管用。于是在外展點一直坐著,不敢有片刻的松懈。到了下午三點多,開始有壓力了,而且著壓力壓得我快扛抗不住了,我一秒鐘都不敢耽擱,一點也不敢偷懶。但還是沒有回報啊,一個客戶都沒有約到,我又是慌,又是擔心完不成任務不好交待、更是對自己的能力產生了懷疑,我此時此刻在想,我怎么這么失敗呢,在這邊做了幾天了,連一個客戶都難得約到,這是我嗎,我真的只有這樣的能力嗎。就這樣,我在恐慌與壓力下度過了一天。到下班的時候,我回到了售樓部,進售樓部大門的時候我感覺整個售樓部的同事們都在看我,都在笑話我,我有一種我的人生陷入了低谷的感覺,這種感覺十分難受。此時的我都已經做好被主管批評的準備,但我萬萬沒有想到的是,我的師傅走到我身邊,用手拍了我肩膀一下說:“小祝,不要對自己產生懷疑,這種結果很正常,也是在我意料中的,萬事開頭難,不要把一事看得太簡單,也不要把他看的太復雜。要用平常心對待認真的對待,你今天的表現很好,你雖然沒有直接的收獲,但我知道你付出了。不要怕,去接受明天的挑戰吧!碑斕焱砩衔一貋碛挚戳艘槐楣景l的資料,看到最后才看到一句話“給員工財富:態度是決定一個人做事能否成功的基本要求,作為一個房地產置業顧問,必須抱著一顆真誠的.心,誠懇的對待客戶,對待同事,只有這樣,別人才會尊重你,把你當作朋友!边@給了我信心,也給了我動力,更讓我學到了怎樣才能得到客戶的肯定。
房產中介實習日記(四)
昨天基本我們沒有開展工作,主要的就是熟悉一下公司的環境,然后跟著幾個業務員走走市場,看看我們公司的業務點主要在什么地方。今天我們在戰前廣場發傳單拉客戶,看到同學兩個拉走了一個有意向買房的。我和海軍急了起來,心里也有了壓力了。畢竟天下沒有免費的午餐阿。我們在今天下班之前。終于拉到了一個客戶。心想工作多么不易啊。
房產中介實習日記(五)
“天下英雄皆我輩,一入江湖立馬催! 從學校到社會的大環境的轉變,身邊接觸的人也完全換了角色,老師變成老板,同學變成同事,相處之道完全不同。在這巨大的轉變中,我們可能彷徨,迷茫,無法馬上適應新的環境。我們也許看不慣企業之間殘酷的競爭,無法忍受同事之間漠不關心的眼神和言語。很多時候覺得自己沒有受到領導重用,所干的只是一些無關重要的雜活,自己的提議或工作不能得到老板的肯定。做不出成績時,會有來自各方面的壓力,老板的眼色同事的嘲諷。而在學校,有同學老師的關心和支持,每日只是上上課,很輕松。常言道:工作一兩年勝過十多年的讀書。兩個月的實習時間雖然不長,但是我從中學到了很多知識,關于做人,做事,做學問。
房產中介實習日記(六)
“在大學里學的不是知識,而是一種叫做自學的能力”。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外,課本上學的理論知識用到的很少很少。我擔任的是文員一職,平時在工作只是打打電話處理文件,幾乎沒用上自己所學的專業知識。而同公司的業務開拓人員就大不一樣了。房地產競爭日新月異,在一個項目中,他們經常被要求在很短的時間內學會用一種新的方式進行開發設計,他們只能在自己以前的基礎上努力自學盡快掌握知識。在這個信息爆炸的時代,知識更新太快,靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨,不斷學習不斷積累。遇到不懂的地方,自己先想方設法解決,實在不行可以虛心請教他人,而沒有自學能力的人遲早要被企業和社會所淘汰。
房產中介實習日記(七)
由于現在還住校,所以每天 7點不到就得起床去擠公交車,就算再寒冷再差的天氣,只要不是周末,都得去上班,有時候公司業務繁忙,晚上或周末得加班,那留給個人支配的時間更少。我們必須克制自己,不能隨心所欲地不想上班就不來,而在學校可以睡睡懶覺,實在不想上課的時候可以逃課,自由許多。
房產中介實習日記(八)
每日重復單調繁瑣的工作,時間久了容易厭倦。象我就是每天就是在各個地點發傳單拉客戶或者在電腦面前打打字,顯得枯燥乏味。但是工作簡單也不能馬虎,你一個小小的錯誤可能會給公司帶來巨大的麻煩或損失,還是得認真完成。而象同公司的房屋推廣員每天得打電話,口干舌燥先不說,還要受氣,忍受一些電話接聽者不友好的語氣有些甚至說要投訴。如果哪家公司有意向的還得到處奔波去商談。而事實上所有的業務并不是一次就能交易成功的,他們必須具備堅忍不拔的個性,遭遇挫折時絕不能就此放棄,犯錯遭領導責罵時不能賭氣就辭職。而業務主任們就經常得喝咖啡熬夜趕項目。
房產中介實習日記(九)
一直以來,我們都是依靠父母的收入,而有些人則是大手大腳的花錢。也許工作以后,我們才能體會父母掙錢的來之不易。而且要開始有意識地培養自己的理財能力,我們剛畢業,工資水平普遍不高,除掉房租餐費和日常的開支,有時候寄點錢給父母補貼家用,我們常常所剩無幾,一不留神可能就入不敷出成為月光一族,但此時我們再也不好意思伸手向父母要,因此很多時候我們要合理支配我們手中的這筆少的可憐的錢。
房產中介實習日記(十)
踏上社會,我們與形形色色的人打交道。由于存在著利益關系,又工作繁忙,很多時候同事不會象同學一樣對你噓寒問暖。而有些同事表面笑臉相迎,背地里卻勾心斗角不擇手段,踩著別人的肩膀不斷地往上爬,因此剛出校門的我們很多時候無法適應。比如我們公司做網絡推廣的同事,他們很注意對自己客戶資料的保密,以防被同事搶去自己的業績,因而關系顯得有點淡漠。但是環境往往會影響一個人的工作態度。一個冷漠沒有人情味的辦公室,大家就會毫無眷戀之情,有更好的機會他們肯定毫不猶豫的跳槽。他們情緒低落導致工作效率 不高,每天只是在等待著下班,早點回去陪家人。而偶爾的為同事搞一個生日party,生病時的輕輕一句慰問,都有助于營造一個齊樂融融的工作環境。心情好,大家工作開心,有利于公司的發展。在電視上不止一次的看到職場的險惡,公司里同事之間的是非,我想我能做的就是“多工作,少閑話”。且在離畢業走人僅剩的幾個月,更加珍惜與同學之間的相處
房產中介實習日記 篇2
x月x日
在實習的第一天,我早晨早早的就起床了,來到公司參加培訓。一起進公司的還有9個人,我們將在一起進行統一培訓。公司實行選拔制度,通過了培訓這一關,才有機會留下來,社會的競爭是殘酷的,我們一起培訓的有剛畢業的大學生,也有工作過的,甚至還有四十多歲的國企下崗職工。第一個禮拜,我們上午在總部接受有關房地產的基礎知識,下午出去在各個地方跑商圈,熟悉樓盤,了解市場價格。因為是第一次接觸這個行業,所以可以說是幾乎陌生,特別是下午的跑商圈,從一條路走到另一條路,把小區的樓盤都記錄下來,還要了解它的建造年代,市場價格,綠化面積等等,下午回去再接受主管的考察。第一個禮拜我們就是這樣的安排。通過這個禮拜的熟悉,我對房地產行業有了初步的認識,同時也對我們業務范圍內的小區樓盤等有了基本的認識,都熟悉了。也認識了很多新同事,大家都很友好,暫時還沒體現出競爭來。但是心中隱隱有壓力,也很激動。這個周就這樣過去了,出入這個行業,了解了很多東西,感覺信心滿滿啊。哈哈哈,增長了很多知識。這是很有發展潛力的行業,我相信我會在這里得到鍛煉的。
期待下個周的表現,我會做的很好的。
x月xx日
在畫了一個禮拜的商圈之后,我們去單店實習了一天,在那里,店長給我們詳細的講了一些在工作中會遇到的實際存在問題。并且讓我們再次熟悉了一下周邊的樓盤。接下來的幾天里,我們回總部繼續培訓,進行模擬演練并且進行最后的考核,在期間我們還接受了好幾次的筆試,同時在培訓的過程中,我們也培養出了深刻的友誼,我們10個人雖然都來自不同的地方,但是卻很團結的在一起為彼此打氣加油?己说慕Y果出來了,我很幸運的被留了下來,并且分配到了門店。來到我們世紀華庭店,看到很多跟我差不多或者比我大一點的同事,他們都在忙碌的工作,因為三四月份的市場很火,他們都在抓緊這個機會多做業績。我看了看他們都很專業,跟客戶的溝通起來也非常得心應手,能夠很好地把握房東跟客戶,促進交易的成交。我在心里就默默的想我以后也會像他們這樣專業熟練。掌控全局。
在培訓的這段時間,也跟新同事們交流了下心得,都感覺差不多,充滿激情熱情,想要快速的成長,所以每個人都很努力的在學習,早點開單。我也是這樣,期待下個周的正式工作。加油!
x月x日
培訓之后就下門店實習了,剛下門店的時候,我們前幾天都在跑附近的商圈。了解門店周圍的環境與社區,因為門店沒有師傅,所以很多時候我們遇到的問題都要自己去解決。剛到門店的時候覺得很不適應,而且非常懷念以前在總部大家一起的日子,我們總是互相打電話問候,互相給彼此鼓勵。因為每個門店都不一樣,所以遇到的問題也不盡相同,因為是新人,剛去的時候幾乎沒什么業務,我們每天用半天時間跑商圈,然后用半天時間對客戶進行回訪。同時也慢慢和店里的老員工熟悉起來。中午跟老同事們一起吃飯,聽聽他們談論的怎么做業務,偷偷學,嘿嘿。我工作的位子旁邊是租賃組組長,他的專業知識很豐富,經驗也很足。在實習中遇到很多問題我都會向他請教,有時候他也會主動幫助我理解應該怎么做。跟他相處感覺很融洽,在業務上他也幫我了很多,讓我快速入手,承接業務,我感覺我進步很快,幾天時間就差不多能夠跟客戶房東溝通了。我要抓住這個優勢,讓我很快的進步。雖然一開始跟房東客戶都不敢打電話,心里很膽怯,手心老是冒汗,但是經過幾天的鍛煉,每天打十個電話,熟練了我也變得不害怕了。敢于跟客戶房東溝通了,我覺得是一個進步,我要趁熱打鐵,繼續下去。
x月x日
開始正式接手業務了,因為是新人,所以在實際執行過程中有很多的缺陷與不足,剛下店的時候沒有什么壓力,過了一個禮拜后,壓力就逐漸大起來,我們所有的新人都想第一個開單。剛開始的時候,門店里還有好幾套著火的管家房,我們在口碑,二手房天地,住在杭州等知名的網站上掛房源,正好是租賃旺盛期,所以我們每天都有很大的看房量,有時候一套房子一下午就要看四次,我們每天在各個房子處奔波。幾乎都沒有什么時間可以停下來休息。雖然看房的人很多,可是卻沒有可以成交的。但是我仍然要努力,因為厚積薄發嘛,只有我有了深厚的積累,才會有開單,才會有成績。沒有什么事情是簡簡單單就能完成的,我們這個區是新區,有很多外來務工人員,市政府駐地,發展潛力很大。房屋租賃確實也是一種商機。一般大的中介公司都是以一個月房租的50%作為中介費,房東方加客戶房,一個單子的中介費就是一個月的房租。而市中心一般的小套都在1000以上,普通的兩室一廳也要1500左右,更不說那些高檔的住宅,像很多單身公寓都在2000以上,酒店式公寓更是達到了4500/月。我要先以開小單為主,因為一居室的需求多,多了解市場,達到心中有數,到時候也能夠應付房東客戶。
x月xx日
慢慢的對業務有些上手了,也學會了開發房源。在一次又一次的看房后,終于開單了,雖然是著火管家,沒什么利潤,但是能夠把著火管家出掉,還是一件很開心的.事情,這樣公司也可以減少損失。第一次開單覺得很興奮,但是因為沒有經驗,所以有很多細節都沒有談好,又因為沒有簽合同的經驗,結果引起了店長和客戶之間的爭執,眼看就要簽的合同就這樣飛了,客戶在跟店長爭執之后氣憤的離開了,當時覺得自己真的不知道要怎么辦才好,后來我還是沒有放棄,我給客戶打了電話,向他表示欠意。但客戶表示已經不愿意再來我們門店簽約,為了表示誠意,我只能帶著合同去客戶的公司簽約,因為在總部培訓的時候,涉及合同的問題只是略微帶了一下,所以對合同我幾乎可以說是一無所知,雖然去之前店長對我做了一番指導,但是真的到現場去簽的時候,卻發現店長教我寫的合同竟然都是錯的!很慶幸,這個客戶對合同比較在行,所以我的第一次簽約是在客戶的幫助下完成的。簽完合同拿著鑰匙去做物業交割,發現自己既找不到水表也找不到電表,找到了也看不懂,還好店里有男同事一起陪同過去看。物業交割做完后,我又去了銀行,把租金存進公司賬號。在這之前,我也不知道這錢是怎么存的,經過了這一次,都學會了。在折騰了一下午后,終于成功的完成了簽約和物業交割,一個生意就這樣做成了。這一周算是比較成功。
x月xx日
開單之后,似乎做什么都變的簡單了,慢慢的,我又開了好幾單,有著火管家,也有普單。雖然在我簽合同的時候,都沒有人給我指導,但在我自己的摸索下,所有的合同都成功的簽成了,這之間我們租賃部也開過會議,包括熟悉同事,并且上報自己下個月的業績,當時真的對自己能做多少業績心里沒底,因為所有的新人都不愿意說,所以我們租賃部經理就給所有的新人下了統一的硬指標,每人完成4500的業績,當時心里想肯定完不成了,但還是覺得自己應該要去試一下。那個時候,業務量跟看房量較前段時間相比已經有了減少。而且門店附近值得推薦的房子也開始減少,因此我開始把業務擴大化,我在網上登離我們門店很遠的房子,然后在接到客戶要看房的電話的時候坐很長時間的車趕過去,就算是休息天也不例外,這也得到了公司領導的贊同與表揚。在做業務的過程中,認識了很多同行,雖然我們不是在同一家公司的,但我們要做的事情是一樣的,因此我們也開始了不同公司間的合作,競爭和合作是并存的,和其他中介公司建立良好的合作伙伴關系,對以后的業務發展是很有好處的,因為有很多的房產經紀人都是剛畢業的大學生,所以彼此之間都很好溝通,不用擔心客戶跳單等事件的發生。在實習期間做了一個利潤很大的單子,雖然這中間也出現了很多問題,像客戶對墻面的粉刷不滿意,對合同的措詞不滿意,在進行了多次的協商之后,終于塵埃落定,那天我一個人簽合同簽到晚上七點多,然后再坐一個多小時的車趕回家,雖然很累,但是心里也覺得是值得的,因為這是我努力得來的成果。
房產中介實習日記 篇3
3月1日
今天是第一天上班,我懷著無比激動的心情我來到了實習單位,負責帶我的張工首先檢查了一下我的CAD和天正的運用情況,發現我使用還不是很熟練,他告訴我實習的前幾天不會給我具體的任務,主要讓我描圖,看圖,其中有不懂的地方就查規范或者請教他。今天給了我一套曾經做過的圖紙,名稱是“xxxx”小區,是一個多棟的八層住宅,里面有照明和弱電的設計,師傅要求我今天整體認識一下整套圖,看看整體設計方案。
3月2日
今天我將照明平面圖和系統圖徹底看完了,并且將照明平面圖描完了,在描圖時,將不會和不懂得地方記錄下來,以便等張工有時間的是后請教。等到下午,我看張工有空了,就趕緊過去詢問上午沒看明白的一些問題,張工為人很熱情,很耐心的為我解答了我所提的問題,還告訴我說看圖就應該仔細認真,有不懂的就積極請教,我覺得今天很有收獲。
3月3日
今天我學習整套圖中的防雷接地系統,我們在學校做過好幾科的課程設計,包括照明,消防和弱電,但從來沒有接觸過防雷接地這方面的內容,我就把這套圖的防雷接地好好的看了好幾遍,把不明白的東西都用筆記下來。
3月4日
今天我吧這張圖的弱電系統仔細的看了幾遍,然后把這套圖整體的描了一遍,師傅看我畫圖速度比較慢,就告訴我說他們現在畫圖都是用快捷鍵,這樣不僅畫圖速度快,還畫的順手。于是師傅教了我一點快捷鍵的用法,比如說66是打開圖層,22是標注導線根數等等。我也覺得學會快捷鍵好方便,我也要盡快掌握快捷鍵的用法。
3月5日
經過兩天的休息,今天又是星期一了,又開始了新的'一周的工作,我感覺我上周的收獲確實很大,學到了好多以前都不知道的東西。由于上周學習的是一個住宅樓的設計,師傅說今天給你一套辦公樓的設計,這周你就好好研究研究公建吧! 3月6日
這周的圖紙是一套公建,主要是商場和辦公樓,整棟樓的整體是高層建筑,最底三層是商場,往上是辦公樓。我首先整體認識了一下這套圖紙,發現公建跟住宅有很多不一樣的地方,很多規范和規定都不一樣,我一定要好好研究這套圖,又是一個學習的機會,我告訴自己:加油,好好干!好好利用這次機會。盡可能的多學習一些東西。
3月7日
今天上午我一到公司,就發現今天公司的同事都很忙碌,師傅也是,我就詢問師傅是怎么回事,原來今天有個工程要交圖,送審,修改什么的,弄得大家都忙碌起來,我就主動詢問師傅有沒有什么需要我做的,師傅說那你就去打圖吧!把圖紙都打出來。我請教了怎么打圖后,就也跟他們忙碌起來。
3月8日
今天又恢復了平靜,剛交了圖,師傅也輕松了一下,今天就看著沒那么忙了,我就趕緊問了問師傅上一套住宅樓的關于防雷接地的一些我不明白的地方。師傅給我做了耐心的講解。我頓時有種豁然開朗的感覺,自己看了好幾天都不明白的問題,經師傅一點就明白了。真是感觸頗深啊!我也要好好努力。
3月9日
在公司我旁邊坐的是陳工,年齡也就30出頭,她平時都讓我叫她陳姐。今天師傅一天都挺忙的,我看了這套公建的圖紙,發現還是有很多地方不明白,于是我就向旁邊的陳姐請教,她也很熱情,很耐心的給我講了很多知識。我又順便問了好多快捷鍵的用法,感覺用快捷鍵畫圖就是方便,有快捷鍵真好!
3月10日
又是一個星期一,又是一個開始。因為前兩套圖還沒有徹底弄明白,今天師傅沒有給我新的圖紙,說讓我這兩天把前兩套圖紙都好好整理一下,把不明白的地方都統一做好標記或寫在本上。明天給我集中處理一下,讓我一定要認真看,盡量詳細。于是我開始了一天的看圖,總結,記錄問題工作。
3月11日
今天師傅忙完他的工作后,下午就開始給我講解我昨天總結的問題,我有時候就感覺我學的知識太匱乏了,一些問題其實特別簡單我都不會,還有就是我對規范的了解太少了,很多規范規定的硬性條款我也都不知道,通過這次講解,我認識到,我以后一定要經常看規范,要充分了解規范的規定,盡量不要再問規范上的問題。
3月12日
今天我特別高興,因為今天師傅終于給了我一套圖,讓我自己試著畫,我終于可以自己動手實踐了。我今天先試著畫畫照明平面圖和系統圖,今天一天感覺過的特別快,我一直都沉浸在畫圖的樂趣中,一天來都斗志昂揚。
3月13日
我終于明白什么叫看著容易做起來難,我昨天畫了一天的圖,結果也沒畫多少,總是畫了改,改了畫,畫了再改。前段時間看圖紙的時候覺得都挺簡單的,感覺要讓我畫肯定沒問題,結果自己一動手就知道根本不是那么回事,看來這是一個大工程啊!
3月14日
今天我還是繼續畫圖,畫了兩天了,結果連照明平面圖都沒畫完 ,我就有點受打擊了,感覺今天就有點士氣低落,師傅看出我今天心情,就安慰我說沒事,說每個人剛開始都是這樣的,讓我不要氣餒,這是一個過程,慢慢熟練了就好了。
3月15日
今天又是星期一,前兩天畫圖備受打擊,周六、日也就沒敢休息,在家也一直畫圖,終于把照明的平面圖和系統圖畫完了。今天一到公司就趕緊過去找師傅給我看看,師傅給我看了我畫的圖后說問題肯定有,不過已經很不錯了,剛開始畫沒有錯誤不可能的,就跟我說了我畫的一些錯誤,讓我回去改過來。
3月16日
今天我把照明的圖改好了,又拿過去讓師傅給看,師傅說還是有一些小的問題,不過整個大系統沒有什么問題了。聽到這話我當時的心情別提多高興了,感覺這幾天的努力都沒有白費,終于有了收獲了,我第一次理解到了經過努力得到的收獲才是最有意義的。
3月17日
今天開始嘗試著畫消防平面圖了,雖然在學校的時候做過消防的課程設計,但感覺現在畫的時候跟在學校時還是不一樣,很多規范的規定都不是很了解,于是我決定還是先好好研究研究規范,我畫的圖是高層建筑,所以就好好研讀了一下《高層建筑防火規范》,然后看一些圖集,照著開始畫圖。
3月18日
今天接著昨天的任務,繼續畫了一上午的圖,消防的圖就基本成形了,經過師傅的指點,又給我指出了很多錯誤,我下午的任務就是一一改正,改了一下午感覺都有點面目全非了,終于改完了。經師傅檢查基本過關。又進了一步。這張圖已經完成了一大部分了。
3月19日
實習就快要結束了,今天是這張圖的最后一部分,弱電的設計,由于設計院對弱電的要求都不高,都只是布一些信息點和信息插座什么的,具體的都是施工時視情況而定。所以弱電的圖紙要求也不太高,師傅就只讓我簡單的做了整體設計。沒有很詳細。
房產中介實習日記 篇4
07.1.22晴
今天開始了本學期為期兩周的課程實習,房地產測繪實習。早在實習周還沒到來之前,班里各組長就與我們組員紛紛開始準備測量所需的用品,工具等,所以今天的準備工作就進行得比較順利。我們是第一小組,組長是黃欣,組員有我,錦蘭,林杰,許陽斌。上午由曾老師在教室里以課堂講學形式給大家大致講了幾天下來的實習計劃,又帶領我們勘察現場,劃定測繪范圍。然后就是到實驗室領取儀器,下午我們小組就開始進行了兩點控制點的選點跟高程測量。我們第一小組被分配到測量慈山大樓。
07.1.23陰
今天是測繪實習第二天,今天的天氣很怪,一會陰得快要下雨的樣子,一會又晴得曬人。不過無論天氣怎么變化,各位同學還是堅持自己的工作。由于課本及老師分發的提綱沒有復習到位,一整個上午的測量工作都進行不下去了,中午經過曾老師的指點,下午的`測量總算有起步了。我在想那么巧我們這組的五個人,錦蘭比較善于計算,所以她負責記錄跟計算,陽斌書法比較好,所以就負責了瞄點繪圖,我則是負責儀器操作觀測跟報數的,林杰,黃欣則負責跑桿,林杰偶爾也來觀測讀數。
07.1.24晴
昨天有了老師的詳細指導,今天的測繪工作進行得比較順利。一天下來基本上把老師劃定的慈山片區應測的點都給瞄出來了,圖紙上也逐漸成形了。一天的實際動手測量,讓我熟練掌握了經緯儀的使用和操作,同時也發現了許多平時上課老師強調的問題。其實也說不上誰最辛苦誰不辛苦的,無論是誰做哪樣的工作,如果沒有大家一起配合起來,再怎么單獨一個人辛苦也沒用,就說我自己吧,即使我再怎么會操作儀器,如果他們跑桿員沒有立好標桿,我也是測不好,也就會影響到記錄員的計算和繪圖員的描點?傊痪湓捑褪菧y繪是項合作的工作,沒有人能自己一個人來完成它的。
07.1.25晴
地形碎部測量基本完成,所以今天的工作是實地繪圖及界址點的測定,由于場地、儀器及能力的有限,老師讓我們在測區范圍內選擇兩點進行模擬測量。我也不知道自己是太勞累了還是怎么的,居然測錯了好幾次,可害苦了跑桿的同學了,那會其實林杰有叫我先停下來休息一下再測的,可是我卻不聽勸,導致給整個小組帶來許多的不便,說起來真是慚愧。界址點測量后,我們就開始進行房地產圖的拼接,檢查和整飾。雖然很簡單,可是卻馬虎不得,一不小心就會漏這個少了那個的。
07.1.26晴
早上本來可以早早交還儀器的,卻沒想到交還儀器后,讓老師檢查測量成果的時候,發現界址點測量方法錯了,只好重新借儀器進行返工,
重新正確測量了界址點坐標計算所需要的數據后,又讓老師檢查完了才歸還了儀器。五天的外業測量實習就這么結束了,說實在,現在想來突然有點懷念大家幾天來一起測量時的情景,雖然說我報數看到了眼睛都要花了,雖然每天都要這么站著很辛苦,不過卻也是痛并快樂著,總有一種勞動最光榮,團結就是力量的自然豪情油然而生。
07.1.29晴
今天開始是房地產測繪的第二部分,內業計算,即房地產面積測算。下午全體同學到教室集中,由曾老師給大家總結幾天的外業測量工作中出現的問題,及許多同學們沒有注意到的一些細節問題,然后給大家講了下接下來幾天的內業工作計劃,主要是整理小組測量實習成果匯總,及每個人的實習日志和實習報告總結,還有整飾那張我們繪制出來的房地產圖。
07.1.31晴
這才發現這幾天的內業計算比起外業測量來是多么的單調無聊,可是還是要埋頭去算,房地產面積測算的內容有房屋建筑面積測算,用地面積測算和共有共用面積的分攤測算。房地產面積測算有直接測量法和圖上測量法兩種,計算房屋建筑面積,一般根據實測成果按幢計算。計算房屋用地面積可以采用實測成果,也可以采用圖上量測法。雖然說全組中錦蘭是比較善于計算的,但內業測量是大家一起的工作,所以大家一起分工計算然后核對檢查。
房產中介實習日記 篇5
08月27日
專業實習是大學教育的最后一個重要環節,能使我們更平穩的從校園走向社會這個大舞臺,也為我們今后的社會工作奠定了基礎我所實習的公司是一家房地產公司——龍湖有限責任公司,我在公司的職務是職業顧問助理今天我的頭兒(職業顧問)給我簡單的介紹了公司的情況, 龍湖地產有限公司,創建于1994年,成長于重慶,發展于全國,是一家追求卓越、專注品質和細節的專業地產公司,集團總部設在北京,現有員工8000多人,業務領域涉及地產開發、商業運營和物業服務三大板塊我所做的事就是在這個公司賣房子,但賣房子這玩意兒可不是一件簡單的事由于今天是我第一次接觸房產經紀類的工作,公司的負責人給我安排的任務是熟悉工作環境并且給我好多的相關資料,要求我回來仔細的看完,然后第二天去正式上班,就這樣,我滿懷信心地回到宿舍,為了第二天的工作我開始準備,打開了公司給的資料,原來有這么多東西啊,我仔細看了4個小時,終于看完,但里邊包括的東西實在太多,簡直超出我的想象太多,即便如此我還是不畏懼,打算迎接第二天的挑戰。
08月28日
這上班的第一天我準時到達工作崗位,保持著積極向上的態度我實習內容是在華潤萬家超市將顧客帶到售樓處即可,我們干的工作屬于營銷部下邊設的一個渠道組,公司在華潤萬家超市里擺上我們項目的幾個廣告牌,包括項目的簡介、戶型等由于我是第一次干這種事,也是第一天在這個公司上班,我的任務就是只要帶一個客戶到售樓處便完成但這說起來簡單,做起來可就有難度了,不但是件體力活,還是件挑戰自我的技術活因為這是銷售,必須和顧客打交道,必須得說服顧客,讓顧客相信你,才會和你去售樓部,所以只有憑借豐富的房地產知識和服務客戶的熱誠,才能勝任這項工作今天的運氣非常好,才11點多我就拉了一個客戶,這個客戶是真的很想買房,去看房的愿望很強烈,這我就撿了個便宜當時我就想這工作也太簡單了吧,遠沒有我想象的那么難就這樣,我得任務提前完成,一整天也就沒有壓力了由于我的興奮,一天很快就過去了,我在這個陌生的環境里,并不覺得孤獨和辛苦,反而覺得快樂和充實。
08月29日
今天,我滿懷信心的去上班因為這是上班的第二天,我的領導給我安排了帶兩個客戶的任務,我當時沒在意,覺得兩個客戶沒有什么,對于這個任務我還很有信心就這樣開始了今天的工作,真糟糕啊,中午十二點了,還沒有一個路過的人和我搭話,我開始慌了我心情可不怎么好了,就吃飯去,在吃飯時我想到了一個人為能吸引客戶的說辭,但當我再次回到崗位時,這說辭還是不管用下午三點多,開始有壓力了,而且著壓力壓得我快扛抗不住了,我一秒鐘都不敢耽擱,一點也不敢偷懶但還是沒有回報啊,一個客戶都沒有約到,我又是慌,、又是擔心完不成任務不好交待、更是對自己的能力產生了懷疑就這樣,我在恐慌與壓力下度過了一天到下班的時候,我都做好被頭兒批得準備,但我萬萬沒有想到的是,我的頭兒走到我身邊,用手拍了我肩膀一下說:“小郭,不要對自己產生懷疑,這種結果很正常,也是在我意料中的,萬事開頭難,不要把一事看得太簡單,也不要把他看的太復雜要用平常心對待認真的對待,你今天的表現很好,你雖然沒有直接的收獲,但我知道你付出了不要怕,去接受明天的挑戰吧”當天晚上我回來又看了一遍公司發的資料,看到最后才看到一句話“給員工財富:態度是決定一個人做事能否成功的基本要求,作為一個房地產經紀人,必須抱著一顆真誠的心,誠懇的'對待客戶,對待同事,只有這樣,別人才會尊重你,把你當作朋友”這給了我信心,也給了我動力,更讓我學到了怎樣才能得到客戶的肯定。
08月30號
經過兩天的實戰,今天我不敢輕視這份工作了,我提前辦個小時到上班的地點,任務依然是接待來訪客戶剛上班一會兒,還很早,我就看到一個30歲左右的大姐站在我們廣告牌前面,于是憑我的直覺,我主動上去問話:“大姐,您好,歡迎了解我們龍湖紫都城的高層住宅”“噢----龍湖紫都城,你們的項目在哪個位置?”“大姐,我們這兒有個區位圖,您先坐這兒,我給你仔細介紹一下我們這個項目首先我們項目在西安市東南邊,二環和三環之間這個位置,交通非常方便,樓房前面就是曲江大道,這是一條連接二、三環的雙向八車道公路,我們小區還處于雙地鐵口,地鐵3號線從這兒經過,地鐵5號線在這兒也有地鐵口生活也很便利,我們公司為這個小區建有7萬平米的商業配套,在14年建成,到時候會有大型的超市和電影院入住,這個商業綜合體也就和萬達那樣生活配套你不用擔心”我還想繼續說但她不耐煩了說:“你這小兄弟,我的方向感很差,這個位置我還沒有弄清楚,行了吧,我還有事,先走了”我還想說什么,可是來不及了我真摸不著頭腦,真是弄不清楚自己那兒出錯了,我就把這個事告訴我頭兒,他說我太急功近利,應該每說一句話都應該讓客戶理解,才能往下說,并且以平等的心態,平靜的情緒,平和的語氣接待每一位來訪的客戶,更重要的是要了解客戶的需求,才能根據客戶的需求去為客戶介紹我叫他再告訴我一些這種技巧,他卻說,有些東西要自己經歷才能領會其中的道理,特別銷售者行業所面臨的客戶成千上萬,不同的客戶有不同的需求,也會提出不同的問題,你慢慢來吧,這些都沒什么說的,四兩個字——堅持、領會啊呀,銷售這玩意兒可沒有想象中的簡單啊,干了一天的活,學到四個字。
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