土地權屬糾紛申請書

土地權屬糾紛申請書

　　在如今這個年代，申請書與我們的生活息息相關，申請書可以使我們的愿望和請求得到合理表達。為了讓您不再為寫申請書頭疼，下面是小編為大家收集的土地權屬糾紛申請書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　土地權屬糾紛申請書 1

　　申請人：

　　被申請人：

　　法定代表人：

　　請求事項

　　請求確認位于________村一組界內兩條荒溝的所有權為一組村民所有

　　事實與理由

　　一、基本情況

　　松洲區夏家鄉霍家村委會共有142戶、740多口人。全村有五個村民小組，每個小組各有自己的名稱：一組霍家(村委會所在地)二組前水泉、三組后水泉、四組敖包溝、五組房身溝。各小組之間分別居住在不同的地理位置，最遠的距離有3公里，最近的也有1.5公里。每個小組都有自己的土地及邊界(詳見地圖)

　　爭議的土地位于一組村民所在地的南端，有一荒溝，叫前洞溝，又名二道溝。多少年來，一組村民一直在這條溝的兩側耕種、勞作(有兩塊地是二組村民與一組村民互換形成)再往南便是雞冠山，屬于另一村的邊界，西北東，均屬一組土地。與其它組均不搭邊，歷史上屬于一組村民所有，一直由一組村民經營管理。

　　2000年春天，為防止水土流失，一組進行了治理，用推土鏟將土坎推平，形成大壩，并在南側斜坡挖了魚鱗坑(見光盤)

　　2002年在李_____一組組長期間組織一組村民投入義務工在該荒溝內栽植了樹木。當年發生火災，部分樹木被燒毀。2003年又組織一組村民進行了補種，大約有楊樹150余棵，現該樹木仍在。(一組村民______、___證實)在溝內有一組村民____的承包地合同書。

　　2007年9月末，一組村民準備進一步治理該溝和山坡時，遭到村支書吳富的阻攔，說已發包給鄉干部李___了。直到這時一組村民才發現自己的利益受到了侵害，村民三十多人找到書記與其理論，書記說霍家村委會就是我說了算，愿哪告就哪告。

　　二、主要事實

　　原來早在2000年12月30日，村委會就將這條荒溝以6000元的價格發包給了鄉干部王清，承包期限為50年，用以償還村委會的外債。

　　爭議的第二塊地是位于一組村民居住地村子中間的一條荒溝，該溝長約2.75公里，寬窄不一。這條溝將一組40戶村民隔為南北兩部分，此溝是一組村民出入的必經之地。在這條溝內有一組村民攔截大壩形成的承包地。

　　可在20007年9月12日承包給了劉枝(王清之妻)50年，承包費21000元。

　　兩份合同，村委會均未征得一組村民的同意而擅自對外發包。不但侵害了一組村民的土地所有權使用權，而且也剝奪了一組村民的優先承包權。

　　上述事實有書證赤峰市土地管理局于1993年土地勘查時制作的《霍家村土地利用現狀圖》、村民承包地合同書及本村其它組證人三組、四組組長______、___、本組當時的負責人王永的證言證實，與書證相互印證。

　　事實證明：該爭議的兩條荒溝屬一組村民所有，村委會違反民主議定原則，擅自發包，侵害了申請人的合法權益。

　　三、主要理由

　　1、從兩條荒溝的歷史沿革看

　　早在人民公社時期，該荒溝就屬一組村民所有，由一組(一隊)經營、管理，溝的上下沿均為一組的土地直到現在也未改變(有證人_____、____、____、____證實)

　　2、從兩條荒溝的歷史形成看　在二十世紀八十年代，這兩條溝很窄，也不象現在這么深，是從山體往下形成的一條小溝，溝的上下沿均是一組的承包地。

　　近二十多年來，隨著植被破壞的加劇，水土流失逾發嚴重，現在這兩條溝，溝體深10—15米、最寬的.地方有30多米、最窄的也有8米多。這么寬、這么深的溝不是一次洪水形成的。由于歷年來洪水塌幫，一組村民的承包地逐漸減少，而溝卻不斷加寬。于是一組村民想出了一個辦法：在溝內攔截大壩，使溝內的土地淤積，覆蓋沙層后，再種植樹林或莊稼。(有一組村民____和現場照片證實)

　　顯而易見，這兩條溝是以犧牲一組村民的承包地為代價而形成的。

　　這里特別要強調的是：土地是不動產，不能因為地形、地貌的改變，而改變土地所有權的性質。

　　3、從兩條荒溝的地理位置看　第一條溝(前洞溝)位于一組村南，距離雞冠山也就是另一村的邊界還差六、七里路，溝延伸的北端、南端、西端均為一組的耕地或退耕還林地，與其它組的土地不搭邊，沒有任何權屬爭議。

　　第二條荒溝橫穿一組村子中間，南側、北側均為村民的居住房屋，在荒溝向西延伸處溝的兩岸，均為一組的土地，溝內有一組村民攔截的大壩(有一組村民______的合同書及光盤證實)這條溝是一組村民的出入村子必經之路，也是出入耕地勞作的必由之路。

　　上述兩條荒溝內均有一組村民攔截大壩形成的承包地，亦有合同書為證。

　　假如在甲村所有的土地內由于地震形成一道寬窄不一的深溝，難道這條溝就成了乙村的了嗎?村委會主張為其所有，沒有任何事實和法律依據。

　　四、法律依據

　　根據《中華人民共和國土地管理法》規定，土地所有權的主體有以下幾個：一為國家所有，二為集體所有。集體所有又分為鄉農民集體所有、村集體所有、小組集體所有。

　　《土地管理法》第十條規定：農民集體所有的土地依法屬于農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。

　　另根據《農村土地承包法》第十二條二款規定已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體經濟組織所有的，由村內各集體經濟組織或村民小組發包。還有我國十月一日開始實施的物權法，都對發包的主體進行了界定。如果以村委會的名義發包的，一是程序要合法，二是不得改變村內土地所有權性質。而被申請人在行使職權時，無視一組村民利益，無視《村民委員會組織法》第十九條涉及村民利益的承包方案等重大事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理的規定，而是暗箱操作，擅自發包，非法獲取不當利益。其行為嚴重地侵害了申請人的土地所有權和承包經營權。

　　綜上，懇請行政機關依據事實和法律將爭議的兩條荒溝確認為一組村民所有。

　　申請人：

　　申請日期：

　　土地權屬糾紛申請書 2

　　申請人：王____，男，____年10月10日出生，漢族，農民。被申請人：________農具社。

　　申請事項：

　　1.責令農具社退還其占用的原屬于申請人的宅基地一處。

　　2.依法確認申請人對該處宅基有合法使用權。

　　申請理由：

　　1973年5月3日，______隊東頭生產隊與原___農具社簽定一份協議，該協議將本屬于申請人父親王___江的住宅一處劃給農具社使用，該協議載明了住宅當時的四至范圍：南至農具社，東至壩梗，北至___路，西至于東方住宅。

　　1975年3月7日農具社又與申請人父親簽定了一份協議：

　　按照該協議約定：農具社應當給王___江劃分同等面積住宅一處，并提供王___江新建住宅所需要的材料，并負責建房。同時還承諾為王___海解決商品糧問題，如口糧問題不解決好王___江有權不搬家。

　　但農具社占用申請人住宅之后，卻遲遲不能為申請人解決商品糧問題，也沒有為王___江建房屋，因此申請人一家人始終沒有從這處住宅搬走，農具社將申請人家人所住老房屋拆除之后，申請人一家只好在老宅靠近___路的邊上臨時搭建房屋居住，也就是現在申請人一家現居住的位置。其他___部分原屬于申請人的住宅被農具社占用至今。

　　農具社從停業經營到現在已經有二十多年的時間，由于農具社占用申請人住宅之后沒有按照協議兌現承諾，在此期間，申請人一家多次要求農具社返還被其占有的住宅。申請人與原農具社人員為此多次發生沖突，2006年申請人和農具社的張和就土地問題發生爭執，申請人家屬還被其打成輕傷。

　　《安徽省土地權屬爭議處理條例》(1994年2月26日安徽省第八屆人民代表___會常務委員會第八次會議通過) 對土地爭議有明確規定，其中：

　　第八條 農村集體土地，按照一九六二年九月二十七日《農村人民公社工作條例修正草案》(以下簡稱《六十條》)實施時劃定的范圍確定所有權：

　　(一)行政區界變動;

　　(二)農村集體經濟組織或鄉(鎮)、村、村民小組、場合并、分立;

　　(三)因開發土地、農田基本建設調整土地;

　　(四)因其他原因重新劃界。

　　第十條 鄉(鎮)村辦企業、事業使用集體所有的土地，按下列規定確定權屬：

　　(一)《六十條》實施以前使用的，鄉(鎮)辦的屬于鄉(鎮)農民集體所有，村辦的屬于村農民集體所有，其使用權屬現用地單位;

　　(二)《六十條》實施至一九八二年二月十二日期間使用的，其土地所有權按前項規定處理，土地使用權由縣級人民政府土地管理部門審核、確認。占多用少、占而未用或土地利用不合理的，原土地所用者有歸還要求的，應全部或部分退還;

　　根據上述規定，由于農具社占用申請人住宅和房屋之后沒有按照承諾對申請人進行補償，屬于無償占有使用。并且農具社現在倒閉停止經營已經有二十多年了，該處住宅上所建造的房屋早已破爛不堪，原農具社事實上已經不存在了，該土地___期閑置。因此，將該處本來就屬于申請人宅基歸還給申請人，是合情合理合法的`。

　　但是，由于原農具社個別人員的干涉，致使申請人的正當權益無法行使。20____年4月份原農具社主任李___伙同張___、李___在土地權屬沒有確定之前，就擅自委拍賣公司將該處住宅于20____年5月10日拍賣，并以5萬元的價格拍賣給___街上的孟___。企圖將占有土地合法化，但上述人員在土地權屬尚未確認的情況下擅自改變土地利用現狀，是明顯違法的。別說該土地權屬尚未確定，退一步說，就是取得了使用權，那么作為農村的集體土地，其使用權根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，也是禁止轉讓的。

　　綜上所述，農具社無償占有申請人宅基，且未辦理任何審批手續，在其倒閉之后，土地閑置___達二十多年，依據現有法律的規定，該處宅基地理所當然的應當歸還給申請人，請求政府依法支持申請人的正當請求。

此致

____鎮人民政府

　　申請人：________

　　________年5月22日

　　土地權屬糾紛申請書 3

　　____區人民政府：

　　申 請 人：

　　地 址：

　　法定代表人：

　　職 務：

　　被申請人：

　　地 址：

　　請求事項：

　　1、請求解決原____學校7.22畝土地的所有權和使用權歸屬問題。

　　2、請求解決原____行政村老地毯廠2.69畝土地的所有權和使用權歸屬問題。

　　事實和理由：

　　1、關于原____學校7.22畝土地的所有權和使用權歸屬____行政村集體的實事和理由關于土地所有權，九十年代土地大調查時，國家把____行政村轄區內的.所有土地全部確權給了____行政村，因此原____學校土地的所有權自然就歸____行政村所有。

　　關于土地使用權，從歷史沿革來看，原____學校土地，解放前是姓龐的私家園子，解放后，該龐家園子收歸公有。高級社在龐家園子南半部分建立了學校，北半部分作為學校的操場，

　　____社區的秦莊、黃莊、王莊、____、前賈、后賈六個自然村的學生都在此學習。____學校土地從1956年至1959年春天，先后為____鄉、十四營和學校共同使用。1982年____行政村將學校的操場(原龐家園子北半部分)以行政村的名義按照每戶300元的價格出售給18戶群眾建房使用，該資金用于公益事業。1959年春天，撤銷____鄉成立大隊，大隊部也由此遷往____村街里，此后一直到2005年合校并點前，被學校單獨使用。另外，建校時，學校需建5座教室，但由于資金缺乏，當時的____鄉經多方協調，上級領導同意提供磚、瓦、木料，由六個村的群眾義務出工建成該校。以上事實證明，原____學校土地一直由____行政村行使管理權和使用權。

　　2、關于原____行政村老地毯廠2.69畝土地的所有權和使用權歸屬____行政村集體的實事和理由關于土地所有權，九十年代土地大調查時，國家把____行政村轄區內的所有土地全部確權給了____行政村，因此原____老地毯廠土地的所有權自然就歸____行政村所有。

　　關于土地使用權，原____老地毯廠是1972年____行政村建設大隊部時征用____自然村三個生產隊的土地，每個生產隊一畝，占地共3畝。這塊土地最先由____大隊部和衛生室使用，之后由____行政村地毯廠使用，后來地毯廠停產，閑置至今。這2.69畝土地的農業稅一直由整個____行政村承擔。因此，原____老地毯廠土地也一直由____行政村行使管理權和使用權。

　　2008年4月，____社區____自然村提出原____學校土地和原____老地毯廠土地的所有權和使用權歸他們一個自然村所擁有，對此，____社區居民委員會認為這既不符合事實，也不符合國家法律法規。鑒于上述情況，根據《中華人民共和國土地管理法》第16條的規定及相關法規、規章的規定，特申請區政府依法裁決。

此致

____鎮人民政府

　　申請人：________

　　________年____月____日

　　土地權屬糾紛申請書 4

　　申請人：吳___男住___市___區___村

　　聯系電話：

　　被申請人：周___雄男住___市___區___村

　　申請事項：請求政府就被申請人占據的申請人的土地作出調解

　　事實與理由：

　　___年12月，___村中學因擴建，另選校址需占用我的承包耕地2418.16平方米，當時因聽聞國家相關征地補償費（每平方米48元）與___村中學給出的補償費（每平方米15元）懸殊太多，懷疑其中有侵吞，剝奪因素，擔心自己以后的生活問題，所以遲遲沒有簽字同意領取補償費。

　　村委和___村中學又以調整土地交換的方式與我進行調解，提出的調解方案為調換其他村民土地給我，土地按相等面積平等交換。被申請人周主動與我商量，說與我家多年來無矛盾糾紛，理應優先考慮，希望我能與他交換。我因被申請人周是老黨員，老村委。以為其思想覺悟高，明事理，覺得與他交換不會有糾紛產生。加上村委大量的思想工作和土地已被施工中，無法種植。便于20____年5月經村委，___村中學調解，同意與被申請人交換。同時還交換了___村中學代表周___和三元村委周___的土地。其中周___拿出交換土地1400平方米，周___拿出交換土地50平方米，周___拿出交換土地120平方米。按相等面積平等交換和征地所給15元每平方米的價格�？傉嫉�2180.16平方米補償費36272.4元，周___領取21000元，周___領取750元，周___領取2100元，剩余12422.4元歸我。

　　后因___村中學施工停頓，部分征地被閑置，20____年我父親吳___在我被征土地上耕地，被申請人周家人看見并阻止，之后被申請人周家便將我被征土地出租與別人耕種，連同我與他交換面積剩余部分一同霸占，我父親向村委和文閣鄉領導反映，要求被申請人周歸還交換剩余部分，被申請人反而叫我交還他拿出交換土地，違背交換協議，由于在此期間，我將被申請人交換給我的'部分土地湊合我自己原有土地在政府的危房改造幫助下建了房屋，無法恢復原狀，被申請人周便提出要我將房子搬走的要求。至今仍拒不歸還和我交換剩余面積土地。鑒于多次請求處理無效，特此申請上級政府依法調解裁決。

申請人：______

____年____月____日

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