舊村改造申請(qǐng)報(bào)告
市政府的領(lǐng)導(dǎo)：
你好，現(xiàn)將我處小埠頂村舊村改造項(xiàng)目的申請(qǐng)報(bào)告如下。
柏林莊辦事處小埠頂村距市中心5公里，位于辦事處駐地南500米處，屬于城郊村，村莊人口1037人，戶數(shù)273戶。舊村改造住宅小區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目位于村西，村中心大街南老區(qū)。老區(qū)現(xiàn)有民房46棟，占地面積40畝，全部為40-50年代所建的泥坯或青磚黑瓦房屋，年久失修，土地利用率低，環(huán)境衛(wèi)生、生活服務(wù)、綠化等各類配套設(shè)施不完善，居住條件較差。
1、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：舊村改造項(xiàng)目總規(guī)劃用地9900平方米（約合15畝），計(jì)劃投資建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)的舊村改造住宅總面積為6480平方米，項(xiàng)目由3棟磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓及其他公建設(shè)施組成，總層數(shù)4層，住宅層數(shù)3層，住宅戶數(shù)72套，規(guī)劃居住人口288人，住宅樓地上車庫(kù)（儲(chǔ)藏室）72個(gè)。綠化率39%，舊村改造住宅小區(qū)按照普通民宅設(shè)計(jì)，交通便利，功能齊全。
2、建成后對(duì)社會(huì)及村莊影響：
（1）節(jié)約土地，改造前舊區(qū)占地40畝，改造后占地15畝，走土地集約化道路。
（2）增加農(nóng)民收入，節(jié)約的.25畝土地將用于復(fù)墾，建設(shè)蔬菜大棚，年可為村民增加收入75余萬(wàn)元。
（3）進(jìn)一步推進(jìn)舊村改造，一期共能建成128戶，將原拆遷的46戶安置完畢后，剩余的房屋將用于二期的拆遷安置，將村北片區(qū)的房屋進(jìn)行改造，實(shí)行先安置后拆遷的方式進(jìn)行。
3、投資成本及成本估算：
�。�1）該村屬于部分拆遷，計(jì)劃拆遷40畝，可復(fù)墾成耕地25畝。收益25畝×10萬(wàn)元∕畝=250萬(wàn)畝。復(fù)墾土地用于建設(shè)蔬菜大棚每年收益25畝×3萬(wàn)元∕畝∕年=75萬(wàn)∕年。
�。�2）安置成本估算：房屋建筑成本6480平方米×0.1萬(wàn)元∕平方米=648萬(wàn)元
�。�3）配套設(shè)施成本估算：電力設(shè)施2萬(wàn)元，供水設(shè)施1萬(wàn)元，排水設(shè)施2萬(wàn)元，小區(qū)綠化2萬(wàn)元，共計(jì)7萬(wàn)元。
綜上所述，舊村改造能促使農(nóng)民非農(nóng)化，通過(guò)合理的規(guī)劃進(jìn)行舊村改造，使更多的農(nóng)民轉(zhuǎn)到二、三產(chǎn)業(yè)上來(lái)，在解決我市未來(lái)發(fā)展空間需求的同時(shí)，也能夠解決郊區(qū)城市化問(wèn)題以及農(nóng)民非農(nóng)化問(wèn)題，因此該村舊城改造是實(shí)現(xiàn)農(nóng)村現(xiàn)代化、加快城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的客觀要求，也是促進(jìn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。現(xiàn)特向市政府申請(qǐng)立項(xiàng)，望給予支持為感。
以上申請(qǐng)當(dāng)否，請(qǐng)批示。
柏林莊街道辦事處
20xx年4月
篇二：ZH村舊村改造申請(qǐng)報(bào)告
***市城廂黨工委辦事處：
為實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)村戰(zhàn)略，我們**村積極開(kāi)展“三創(chuàng)四心”行動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)“三年大變樣，五年翻一番”為奮斗目標(biāo)，圍繞黨工委辦事處的工作布署，根據(jù)我村實(shí)際情況，經(jīng)村“兩委”研究，我們將啟動(dòng)旌陽(yáng)路西側(cè)文化路派出所北側(cè)舊村改造工程建設(shè)項(xiàng)目，并做為發(fā)展村集體經(jīng)濟(jì)的切入點(diǎn)，拉開(kāi)我村發(fā)展經(jīng)濟(jì)的帷幕。我們將本著積極穩(wěn)妥、踏踏實(shí)實(shí)、一步一個(gè)臺(tái)階的思想，把這項(xiàng)工作做好，具體情況如下：
1、我村擬進(jìn)行舊村改造區(qū)域位于旌陽(yáng)路西側(cè)、文化路派出所北側(cè)、馬山路南，西鄰萊陽(yáng)一中。該區(qū)域現(xiàn)有臨街磚木結(jié)構(gòu)房屋四十余間，已有三十年多年歷史，房屋低矮破舊嚴(yán)重，墻體百孔千瘡，岌岌可危，經(jīng)鑒定已成為“危房”，房屋位于城市主街道,嚴(yán)重影響城市面貌,不利于城市規(guī)劃。其次,房屋緊鄰人行道,對(duì)來(lái)往行人和用房戶造成很大的人身安全隱患。
2、預(yù)計(jì)改造后的總建筑面積約1.3萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資1560萬(wàn)元，資金來(lái)源采取自籌及部分招商引資的籌資渠道。一層—三層約7000平方米的臨街商業(yè)房做為村集體固定資產(chǎn)，將采取面向社會(huì)招標(biāo)以租賃承包形式經(jīng)營(yíng)，該項(xiàng)目將依托現(xiàn)有的萊陽(yáng)電子科技市場(chǎng)的良好氛圍，以經(jīng)營(yíng)電子科技產(chǎn)品為主營(yíng)項(xiàng)目，逐步建成電子科技一條街，形成規(guī)�；�、專業(yè)化經(jīng)營(yíng)，項(xiàng)目建成投入使用后，預(yù)計(jì)每年的租賃費(fèi)可增加集體收入80余萬(wàn)元。三層以上將建設(shè)二棟小高層住宅樓，該項(xiàng)目的建設(shè)在增加村集體收入的基礎(chǔ)上，同時(shí)美化了城市面貌，在各方面條件具備的情況下，我們將爭(zhēng)取早日開(kāi)工建設(shè)，早日取得經(jīng)濟(jì)效益。
此次舊村改造是棗行村全體村民多年的夙愿，是全體村民的共同心聲，是真正的惠農(nóng)之舉，棗行村“兩委”將以滿懷熱情、昂揚(yáng)斗志，為真正實(shí)現(xiàn)“發(fā)展經(jīng)濟(jì)、美化城市、造福村民”的奮斗目標(biāo)而努力工作。
以上申請(qǐng)報(bào)告望領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)為盼。
***城廂辦事處**村村民委員會(huì)
20xx年4月9日
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