辦公樓維修項目資金申請報告

辦公樓維修項目資金申請報告范文

　　一、資金申請報告的用途

　　1.用于投資補助、獎勵

　　投資補助：政府部門對符合條件的企業(yè)投資項目和下一級地方政府投資項目給予的投資資金補助，一般政府給與的投資補助不高于總投資額度的30%。

　　獎勵：政府部門對表現(xiàn)突出，業(yè)績優(yōu)秀，具有重大創(chuàng)新貢獻企業(yè)的一種鼓勵政策，獎勵額度視具體情況而定。

　　2.用于貸款貼息、轉貸

　　貼息：政府部門對符合條件、使用了中長期銀行貸款的投資項目給予的貸款利息貼息。

　　二、資金申請報告的內(nèi)容

　　(一)項目申報單位基本情況;

　　(二)項目基礎條件分析;

　　(三)項目需求分析和必要性分析;

　　(四)項目建設目標、主要內(nèi)容和方案;

　　(五)投資估算與資金籌措方案;

　　(六)投資項目的經(jīng)濟效益分析;

　　(七)項目實施與進度計劃安排;

　　(八)項目風險分析與控制;

　　(九)結論評價。

　　三、辦公樓維修項目資金申請報告目錄

　　第一部分 辦公樓維修項目背景信息

　　一、辦公樓維修項目概況

　　(一)項目名稱

　　(二)項目的承辦單位

　　(三)承擔可行性研究工作的單位情況

　　(四)項目的主管部門

　　(五)項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標

　　(五)項目建設地點

　　二、項目承擔單位的基本情況和財務狀況

　　包括所有制性質(zhì)、主營業(yè)務、近三年來的銷售收入、利潤、稅金、固定資產(chǎn)、資產(chǎn)負債率、銀行信用等級、項目負責人基本情況及主要股東的概況

　　第二部分 辦公樓維修項目建設背景、必要性

　　這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

　　一、辦公樓維修項目建設背景

　　(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　　(三)……

　　二、辦公樓維修項目建設必要性

　　國內(nèi)外現(xiàn)狀和技術發(fā)展趨勢，對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的作用與影響，產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度分析，市場分析;

　　(一)……

　　(二)……

　　(三)……

　　(四)……

　　三、辦公樓維修項目建設可行性

　　(一)經(jīng)濟可行性

　　(二)政策可行性

　　(三)技術可行性

　　(四)模式可行性

　　(五)組織和人力資源可行性

　　第三部分 辦公樓維修項目優(yōu)勢

　　一、組織優(yōu)勢

　　二、技術優(yōu)勢

　　涉及成果來源及知識產(chǎn)權情況、已完成的研究開發(fā)工作及中試情況和鑒定年限、技術或工藝特點以及與現(xiàn)有技術或工藝比較所具有的優(yōu)勢、該項技術的突破對行業(yè)技術進步的重要意義和作用等。

　　三、市場優(yōu)勢

　　四、模式優(yōu)勢

　　五、其他優(yōu)勢

　　第四部分 辦公樓維修項目產(chǎn)品規(guī)劃

　　一、辦公樓維修項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

　　二、辦公樓維修項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

　　(一)工藝設備選型

　　(二)工藝先進性說明

　　(三)工藝流程

　　三、辦公樓維修項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

　　(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　　(二)營銷模式

　　(三)促銷策略

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　　第五部分 辦公樓維修項目建設規(guī)劃

　　一、辦公樓維修項目建設地

　　(一)辦公樓維修項目建設地地理位置

　　(二)辦公樓維修項目建設地自然情況

　　(三)辦公樓維修項目建設地資源情況

　　(四)辦公樓維修項目建設地經(jīng)濟情況

　　(五)辦公樓維修項目建設地人口情況

　　二、辦公樓維修項目土建總規(guī)

　　(一)項目廠址及廠房建設

　　(二)土建總圖布置

　　(三)場內(nèi)外運輸

　　(四)項目土建及配套工程

　　(五)項目土建及配套工程造價

　　(六)項目其他輔助工程

　　三、辦公樓維修項目建設環(huán)境保護方案

　　四、辦公樓維修項目建設節(jié)能方案方案

　　五、辦公樓維修項目建設消防方案

　　六、辦公樓維修項目建設生產(chǎn)勞動安全方案

　　七、各項建設條件落實情況

　　包括環(huán)境保護、資源綜合利用、節(jié)能措施、原材料供應及外部配套條件落實情況等;其中節(jié)能分析章節(jié)按照《國家發(fā)展改革委關于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》(發(fā)改投資[2007]2787號)要求進行編寫。

　　第六部分 辦公樓維修項目組織實施情況

　　一、辦公樓維修項目組織

　　(一)組織形式

　　(二)工作制度

　　二、辦公樓維修項目勞動定員和人員培訓

　　(一)勞動定員

　　(二)年總工資和職工年平均工資估算

　　(三)人員培訓及費用估算

　　三、辦公樓維修項目實施的各階段

　　(一)建立項目實施管理機構

　　(二)資金籌集安排

　　(三)技術獲得與轉讓

　　(四)勘察設計和設備訂貨

　　(五)施工準備

　　(六)施工和生產(chǎn)準備

　　(七)竣工驗收

　　四、辦公樓維修項目實施進度表

　　第七部分 辦公樓維修項目財務評價分析

　　一、辦公樓維修項目總投資估算

　　二、辦公樓維修項目資金籌措

　　一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。

　　并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內(nèi)容加以說明：

　　(一)資金來源

　　(二)項目籌資方案

　　三、辦公樓維修項目投資使用計劃

　　(一)投資使用計劃

　　(二)借款償還計劃

　　四、項目財務評價說明&財務測算假定

　　(一)計算依據(jù)及相關說明

　　(二)項目測算基本設定

　　五、辦公樓維修項目總成本費用估算

　　(一)直接成本

　　(二)工資及福利費用

　　(三)折舊及攤銷

　　(四)工資及福利費用

　　(五)修理費

　　(六)財務費用

　　(七)其他費用

　　(八)財務費用

　　(九)總成本費用

　　六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　(一)銷售收入

　　(二)銷售稅金及附加

　　(三)增值稅

　　(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現(xiàn)金流估算

　　(一)項目投資現(xiàn)金流估算

　　(二)項目資本金現(xiàn)金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對建設項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

　　根據(jù)分析內(nèi)容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

　　(一)盈虧平衡分析

　　(二)敏感性分析

　　第八部分 辦公樓維修項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價

　　一、財務效益評價

　　內(nèi)部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標的計算和評估。

　　二、經(jīng)濟效益評價

　　(一)經(jīng)濟費用效益或費用效果分析

　　(二)行業(yè)影響分析

　　(三)區(qū)域經(jīng)濟影響分析

　　(四)宏觀經(jīng)濟影響分析

　　三、社會效益評價

　　(一)社會影響效果分析

　　(二)社會適應性分析

　　(三)社會風險及對策分析

　　第九部分 資金申請報告附件

　　企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

　　企業(yè)經(jīng)營狀況相關文件(損益表、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表)

　　銀行出具的貸款承諾(省級分行以上)文件或已簽訂的貸款協(xié)議或合同;

　　地方、部門配套資金及其它資金來源證明文件;

　　技術來源及技術先進性的有關證明文件;

　　環(huán)境保護部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見;

　　節(jié)能、土地、規(guī)劃等必要文件;

　　項目核準或備案文件(在有效期內(nèi)且未滿兩年);

　　已開工項目需提供投資完成、工程進度以及生產(chǎn)情況證明材料;

　　項目單位對項目資金申請報告內(nèi)容和附屬文件真實性負責的聲明。

　　xxx公司在項目可行性研究報告方面所獨有的優(yōu)勢：

　　1. 我們具有國家發(fā)展和改革委頒發(fā)的甲級工程咨詢資質(zhì)證書

　　2. 我們具有龐大的專家資源及政府背景

　　投資項目可行性研究服務是由北京北京華經(jīng)縱橫咨詢有限公司咨詢有限公司打造。專家團隊均來自政府部門、科研高校、行業(yè)協(xié)會等權威機構,他們所具有的廣泛社會資源及豐富的實際項目運作經(jīng)驗是保證圓滿解決客戶需求的最大保證。院投資項目研究室現(xiàn)有70余名專職及兼職咨詢專家,其中博士后3人,博士11人,高級工程師、注冊會計師10人,80%以上專業(yè)人員具有碩士以上學歷。專業(yè)分布具有很強的互補性,既有業(yè)內(nèi)一線資深人士又有通曉專業(yè)理論分析方法,熟諳國內(nèi)外的市場環(huán)境的研究型人才。

　　3. 我們具有撰寫項目可行性研究報告的豐富經(jīng)驗

　　截至2012年3月我們已經(jīng)累及完成了近1200多個項目可研報告、項目立項書及商業(yè)計劃書的編寫工作。主要分布在機械裝備、電子信息、石油化工、能源、冶金行業(yè)、環(huán)保、食品、農(nóng)、林業(yè)行業(yè)、輕工行業(yè)、航空、交通運輸行業(yè)、醫(yī)藥、醫(yī)療行業(yè)以及房地產(chǎn)、工業(yè)園區(qū)領域可行性研究報告編寫。

　　基于豐富的項目經(jīng)驗,我們可以對項目投資的可行性、投資前景、投資風險及項目技術路線做出精準研判,為您的項目投資提供最為科學的參考和建議。

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