住房公積金貸款擔保人需要符合什么條件？

住房公積金貸款擔保人需要符合什么條件？

　　辦理住房公積金貸款必須找人擔保，這是為了防范公積金貸款的風險，公積金貸款期限比較長(最長9年)，風險較大，貸款期間可能會出現各種變故，如果借款人在貸款后出現較大變故，導致其不能正常償還貸款，這樣會給資金回收帶來極大的風險，影響住房公積金的安全運轉。為了確保發放貸款的安全性，必須要求借款人提供擔保。

　　以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：

　　1、 具有完全民事行為能力;

　　2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;

　　3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;

　　4、無公積金貸款余額及其它不良債務;

　　5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;

　　6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

　　自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。

　　如果為朋友當了公積金貸款擔保人，則自己不能再次申請公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。并且一般情況下，繳納了住房公積金的每個人只能當一個人的住房公積金貸款擔保人，最多不能超過兩人(含兩人)的擔保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔保人，只有在貸款人的確找不到第二個擔保人，且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。個人也可以二次申請住房公積金貸款，但必須在上一次公積金貸款償還完畢后，次月才可申請二次貸款。另外，住房公積金貸款，從申請到貸款發放，市住房公積金中心承諾在5個工作日內完成受理、審批手續，加上到銀行辦理抵押借款手續，最長不超過15個工作日。職工辦理了住房公積金貸款后，夫妻雙方的住房公積金賬戶就隨著貸款的發放而自動凍結，辦理了住房公積金貸款的繳存人，在貸款期間內都不能支取個人賬戶上的余額，只能在貸款期滿后有購、建、修房的方能支取公積金。

　　擔保人有何責任?

　　如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。

　　換句話說，當公積金貸款擔保人一旦簽名作擔保后，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。

　　所以，對于金錢方面的擔保，是非常嚴格的。

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