贛州市住房公積金提取條件

贛州市住房公積金提取條件

　　導(dǎo)語：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。以下是小編為大家整理分享的贛州市住房公積金提取條件，歡迎閱讀參考。

　　贛州市住房公積金提取條件

　　職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗�積金賬戶內(nèi)的全部余額，同時應(yīng)注銷職工住房公積金賬戶：

　�。ㄒ唬╇x休、退休的；

　�。ǘ�）職工死亡或被宣告死亡的；

　�。ㄈ�）出境定居的；

　�。ㄋ模┡c單位終止勞動關(guān)系的；

　�。ㄎ澹┕ぷ髡{(diào)離本市行政區(qū)域的；

　　職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗�積金賬戶內(nèi)的部分余額（職工個人公積金賬戶內(nèi)的存儲余額至少保留100元）：

　　（一）在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

　�。ǘ�）償還住房貸款本息的；

　�。ㄈ�）職工喪失勞動能力或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

　　依照本條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，夫妻雙方提取總額不得超過國家有關(guān)規(guī)定比例購買、建造、翻建或者大修住房的費(fèi)用。

　　依照本條第一款第（二）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，夫妻雙方提取總額不得超過規(guī)定額度及住房貸款余額（已全部還清貸款的， 不得超過最后一次還款額）。

　　職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

　　職工（含配偶）提取了住房公積金賬戶內(nèi)部分存儲余額的，1年內(nèi)不得申請住房公積金貸款（第十六條第一款第〈三〉項(xiàng)規(guī)定提取的除外）；職工（含配偶）因購買、建造自住住房等原因提取了住房公積金賬戶內(nèi)部分存儲余額的，5年內(nèi)不得再次申請?zhí)崛。ㄟ�貸、銷戶提取的除外）。

　　已辦理住房公積金貸款的職工，在未還清公積金貸款本息前，不得提取住房公積金（償還住房公積金貸款提取的除外）。

　　職工提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額時，應(yīng)提供相應(yīng)的證明資料：

　�。ㄒ唬┗�本資料：

　　1、繳存人身份證；

　　2、繳存人繳存證（卡）；

　　3、繳存人在辦事處委托銀行的存折（卡）。

　�。ǘ�）專項(xiàng)資料：

　　1、離、退休的，提供離、退休正式批文或證書；

　　2、出境定居的，提供公安部門出具的相關(guān)證明；

　　3、工作調(diào)離本市行政區(qū)域的，提供工作調(diào)動通知書；

　　4、與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工與單位終止勞動關(guān)系的證明；

　　5、職工死亡的，提供火化證或醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡通知書、合法繼承人（受遺贈人）的.身份關(guān)系證明；

　　6、被宣告死亡的，提供法院宣告死亡的法律文書、合法繼承人（受遺贈人）的身份關(guān)系證明；

　　7、購買、建造、翻建、大修自住住房的：

　　（1）購買商品房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同和國家有關(guān)政策規(guī)定比例的首付款的稅務(wù)票據(jù)、契稅完稅票證，以購房合同備案時間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效；

　�。�2）拆遷戶購買拆遷安置房的，提供提取人與合法的拆遷單位簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議（合同）、補(bǔ)交款票據(jù)，以補(bǔ)交差額款時間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效；

　�。�3）購買二手房的，提供已過戶的房屋所有權(quán)證、契稅完稅票證，以繳納契稅時間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效；

　　（4）建造住房的，提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證，以建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證簽發(fā)時間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效；

　�。�5）翻建、大修住房的，提供翻建、大修的房屋產(chǎn)權(quán)所有證、建設(shè)規(guī)劃部門的翻建批文或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定書，以建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)翻建的時間或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定的時間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效。

　　8、償還住房貸款本息的：

　　（1）提前一次性還清住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同書、所購住房的房屋產(chǎn)權(quán)證（或契稅完稅票證）、個人住房借款合同書、銀行出具的同意提前還款的證明及貸款余額憑證（或提前還清貸款的銀行憑證）、還貸扣款賬號，已還清住房貸款本息的，以結(jié)清的時間為準(zhǔn)，3個月以內(nèi)有效。

　�。�2）一年一次提取公積金償還住房貸款本息的（僅限于住房公積金貸款的職工），第一年提取須提供所購住房的房屋產(chǎn)權(quán)證（或契稅完稅票證）、與銀行簽訂的借款合同書、銀行出具的上一還款年度（12個月）的每期已還款明細(xì)單、還貸扣款賬號；第二年以后提取須提供銀行出具的上一還款年度（12個月）的每期已還款明細(xì)單。

　　職工一年僅可提取一次，且還款滿一年以上，無拖欠記錄的，每年在簽訂的住房借款合同對應(yīng)月份的次月申請辦理，3個月以內(nèi)有效。以前年度未提取的，不得累計(jì)提取。

　　9、喪失勞動能力，或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的：

　�。�1）屬于自然災(zāi)害的，提供縣級以上人民政府相關(guān)部門出具的受災(zāi)情況證明；

　　（2）屬于重大疾病的，提供縣級以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的疾病證明；

　�。�3）屬喪失勞動能力的，提供縣級以上人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明。

　　10、他人代理提取的：

　�。�1）由配偶代理提取的，提供雙方身份證、結(jié)婚證；

　�。�2）由其他人代理提取的，提供雙方身份證、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托代理書或經(jīng)單位認(rèn)證的委托代理書；

　�。�3）職工死亡，由繼承人提取的，提供職工所在單位出具的提取人與該職工的關(guān)系證明或法院相關(guān)的裁決書及繼承人在辦事處委托銀行的存折（卡）。

　　依照本條第一款第二項(xiàng)第7、8種情形之規(guī)定，配偶需同時提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的，另需提供結(jié)婚證、戶口簿和身份證。

　　住房公積金提取程序

　　辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。準(zhǔn)予提取的，通知申請人到辦事處辦理支付手續(xù)，并由辦事處將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工在辦事處委托銀行的存折（卡）或還貸扣款賬戶內(nèi)。不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)通知申請人并說明理由。

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