江西上饒市放寬住房公積金提取和貸款條件
上饒市放寬住房公積金提取和貸款條件 1月放款額達(dá)3.32億
記者從上饒市住房公積金管理中心了解到，我市不斷放寬住房公積金提取和貸款條件，用足用活住房公積金，提高公積金使用率，充分發(fā)揮住房公積金支持住房消費和改善民生的作用，助力房地產(chǎn)去庫存。1月份，全市公積金提取、貸款再創(chuàng)新高，實現(xiàn)提取額2.22億元，占全年計劃的17.08%；發(fā)放貸款830戶、金額3.32億元，占全年計劃14.43%。全市住房公積金使用率83.25%，比2015年年底的78.31%增長了4.94個百分點。
2014年6月以來，我市在推進(jìn)農(nóng)民工和個體工商戶住房公積金制度、子女為父母購房申請貸款、提高租房提取住房公積金額度、取消住房公積金貸款抵押價格評估、簡化辦理流程、提高服務(wù)效率等方面調(diào)整政策，放寬住房公積金提取和貸款條件，充分發(fā)揮住房公積金支持住房消費和改善民生的作用。
政策主要有以下亮點：貸款最高額度從30萬元提高到50萬元；調(diào)整貸款申請條件，調(diào)整貸款額度計算方式，更好地服務(wù)職工的基本住房需求；繳存職工購買自住房時，“可提可貸”住房公積金，即，在申請住房公積金貸款時，可同時提取本人、配偶及父母、子女的'住房公積金，該套自住房所有提取和貸款的住房公積金不得超過購房總價。放寬租房提取條件，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月（含）以上，本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住公共租賃住房的，提供當(dāng)?shù)毓沧赓U住房主管部門出具的房屋租賃合同與租金繳納證明；租住商品住房的，提供當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門出具的本人及配偶無自有產(chǎn)權(quán)房屋證明。穩(wěn)步推進(jìn)異地購房貸款，職工在本省其他地市工作并繳存住房公積金的，在本市購買自住住房時，可在本市申請住房公積金個人住房貸款；繳存職工本人為子女在本市及繳存職工本人或為子女在異地購買自住住房時，只須提供本地抵押物，便可申請住房公積金個人貸款，該政策自2015年4月實施以來，目前已有92戶繳存職工辦理異地貸款，發(fā)放金額3702萬元。
系列新政的實施促進(jìn)了住房公積金的歸集繳納、貸款使用和資金盤活。據(jù)統(tǒng)計，截至2016年1月底，全市共有5246個單位、223248名干部職工繳存了住房公積金，累計歸集住房公積金104.15億元，累計提取32.33億元，歸集余額達(dá)71.82億元；累計發(fā)放住房公積金個人貸款42985戶，金額80.71億元，累計收回到期貸款22.32億元，貸款余額58.39億元；累計發(fā)放保障房建設(shè)項目貸款3億元，收回到期保障房建設(shè)項目貸款1.6億元，項目貸款余額1.4億元；累計從增值收益中建立貸款風(fēng)險金6665.16萬元。
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