常州市購買本市商品住房提取辦事流程

常州市購買本市商品住房提取辦事流程

　　常州市購買本市商品住房提取的具體流程是怎樣的?下面梳理了常州市購買本市商品住房提取辦事流程，供大家參考借鑒。

　　政策要點

　　1.職工2015年5月1日以后購買本市自住住房的，除職工本人及配偶可申請提取住房公積金外，其同一戶口簿內的直系親屬(僅指購房人的父母、子女)也可申請提取住房公積金。

　　2.職工購買一處自住住房只能提取一次。提取金額為購房有效證明材料簽發當月之前(含當月)的住房公積金存儲金額(提取后職工帳戶內應保留10元以上的余額)。

　　職工本人、配偶、同戶直系親屬提取住房公積金的總額不得超過所購自住住房的總價款;若申請住房公積金貸款(含“公轉商補息貸款”)的，提取總額和住房公積金貸款金額合計不得超過所購自住住房的總價款。

　　3.已辦理本市住房公積金貸款(含“公轉商補息貸款”)的借款人及其配偶的住房公積金僅限用于償還住房公積金貸款本息。

　　4.住房裝修及購買或租賃辦公用房、商業用房、車庫等非自住住房均不得提取住房公積金。

　　5.所有證明材料均需提供原件備查。

　　申請材料

　　1.職工身份證原件;

　　2.職工住房公積金儲存卡;

　　3.職工配偶申請提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)的原件;

　　4.職工同戶直系親屬申請提取住房公積金的，還另需提供戶口簿等相關證明材料原件;

　　5.所購住房的《房屋所有權證》和契稅完稅憑證;未辦理《房屋所有權證》的，需提供經房產管理部門備案的《商品房買賣合同》和購房發票的原件。若因辦理商業貸款而無法提供《房屋所有權證》原件的，需提供《房屋所有權證》復印件(借款銀行蓋章)、《借款合同》或《抵押合同》原件;必要時須主借款人到場查詢人民銀行個人征信系統核實。

　　6.職工因故不能親自到場辦理、需委托他人代辦提取的，代辦人應提供本人身份證、申請職工的身份證、住房公積金儲存卡以及購房證明材料的原件，代辦人憑密碼(非初始密碼)代辦提取;若配偶代辦提取的,還需提供能證明其夫妻關系的材料(結婚證或戶口簿等)原件。

　　本指南僅作參考，具體業務辦理前請到我中心服務窗口或撥打12329咨詢。

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