濰坊住房公積金提取材料

濰坊住房公積金提取材料

　　濰坊住房公積金提取該準備哪些材料?這是很多市民存在的困惑，那么下面我們就去了解一下吧!

　　濰坊住房公積金提取材料：

　　(一)購買自住住房提取

　　1、購買期房提取

　　提取條件：簽訂《商品房預售合同》并經房管部門備案且交齊首付的。

　　提供材料：《商品房預售合同》(原件)，首付款票據(原件)。

　　提取額度：按簽訂《商品房預售合同》當月或契稅完稅證日期職工本人及配偶賬戶內余額提取，且不得超過實際發生的住房支出。一套住房只能提取一次。

　　2、購買現房提取

　　提取條件：簽訂《商品房預售合同》并經房管部門備案或已辦理《房屋所有權證》。

　　提供材料：未辦理房屋所有權證的，須提供《商品房預售合同》(原件)，首付款票據(原件);已辦理《房屋所有權證》的，須提供《房屋所有權證》(原件)、契稅完稅證(原件)。

　　提取額度：截至《商品房預售合同》簽訂當月或契稅完稅證日期職工本人及配偶賬戶內余額提取，且不得超過實際發生的住房支出。一套住房只能提取一次。

　　3、購買二手房提取

　　提取條件：購買二手住房，已經取得《房屋所有權證》。

　　提供材料：《房屋所有權證》(原件)、契稅完稅證(原件)。

　　提取額度：按契稅完稅證日期職工本人及配偶賬戶內余額提取，且不得超過實際發生的住房支出。一套住房只能提取一次。

　　4、拆遷安置房補交房款差價提取

　　提取條件：自住住房拆遷后購買新房，并須補交房款差價的。

　　提供材料：拆遷部門出具的拆遷證明、新購房證明、補償計算表、補交房款差價的票據;購買房屋土地性質為集體土地的，還須提供購房人為該集體經濟組織成員的戶籍證明。

　　提取額度：按簽訂新購自住住房相關文書當月職工本人及配偶賬戶內余額提取，且最高不超過安置房補交差價金額。一套房只能提取一次。

　　提出申請時間：購買房屋未辦理提取的職工，可在購買房屋后任意時間辦理住房公積金提取。

　　5、購買公有住房提取

　　提取條件：購買公有住房的。

　　提取材料：須提供公有住房出售明細表、購房票據，已取得房屋所有權證的須提供房屋所有權證和購房票據。

　　提取額度：截至購房票據開具時間職工本人及配偶賬戶內余額提取，且不得超過實際發生的住房支出。一套住房只能提取一次。

　　6、購買經濟適用房提取

　　提取條件：購買經濟適用房的。

　　提取材料：經濟適用房購房證明、購房合同、購房票據，已取得房屋所有權證的須提供房屋所有權證和契稅完稅證明。

　　提取額度：截至購房合同簽訂時間或契稅完稅證日期職工本人及配偶賬戶內余額提取，且不得超過實際發生的住房支出。一套住房只能提取一次。

　　7、購買人民法院拍賣的罰沒住房或人民法院強制執行住房提取

　　提取條件：購買人民法院拍賣的罰沒住房或人民法院強制執行住房的。

　　提取材料：須提供法院出具的涉及拍賣成交法律文書、拍賣公司出具的拍賣成交確認書及購房票據;已取得房屋所有權證的須提供房屋所有權證和契稅完稅證明。

　　提取額度：截至購房票據開具時間或契稅完稅證日期職工本人及配偶賬戶內余額提取，且不得超過實際發生的.住房支出。一套住房只能提取一次。

　　(二)建造、翻建、大修自住住房提取

　　1、建造、翻建住房提取

　　提取條件：經規劃、國土等部門批準在集體土地建造、翻建自住住房。

　　提供材料：縣以上相關職能部門批準的《集體土地使用證》(原件)，《鄉村建設規劃許可證》(原件)，所在村委會出具的建造、翻建住房證明，提供購房人為該集體經濟組織成員的戶籍證明以及建造、翻建費用憑證。

　　提取額度：提取金額不應超過實際發生的建房支出，公積金中心須派工作人員到現場核實情況。建造、翻建一次只能提取一次住房公積金，一年內多次建造、翻建的只能提取一次住房公積金。

　　2、大修住房提取

　　提取條件：自住住房經房屋安全鑒定機構鑒定為B、C級危房，需進行加固維修且維修費用超過房屋造價30%以上的。

　　提供材料：《房屋所有權證》(原件)、房屋安全鑒定部門出具的房屋鑒定報告及房屋大修有關費用的票據。

　　提取額度：提取金額不應超過實際發生的大修住房支出。 大修一次只能提取一次住房公積金，一年內多次大修的只能提取一次住房公積金。

　　提出申請時間：提取職工須在大修前提出申請，經公積金中心工作人員到現場核實情況，待大修完工后辦理。

　　(三)退休提取

　　提取條件：達法定退休年齡退休或提前退休的。

　　提取材料：已辦理退休證的，須提供退休證;

　　尚未辦理退休證的，須提供加蓋人力資源社會保障部門印章的退休審批表(原件)。

　　提取額度：一次性提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額,并注銷其個人賬戶。

　　(四)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取

　　提取條件：喪失勞動能力與單位終止勞動關系。

　　提取材料：須提供勞動能力鑒定部門出具的職工喪失勞動能力的鑒定，相關部門出具的解除勞動合同的證明。

　　提取額度：一次性提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額,并注銷其個人賬戶。

　　(五)出國(境)定居提取

　　提取條件：出國(境)定居的。

　　提取材料：提交居住證、本人出國護照或公安部門出具的出國出境證明。

　　提取額度：一次性提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額,并注銷其個人賬戶。

　　(六)調離本市提取

　　提取條件：工作調動離開濰坊市范圍的。

　　提取材料：須提供工作調動或解除勞動合同文件、新工作單位聘用合同。

　　提取額度：一次性提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額,并注銷其個人賬戶。

　　友情提示：如調入地公積金中心可辦理轉入的，辦理住房公積金外市轉移手續。

　　(七)償還自住住房貸款本息提取

　　1、償還公積金貸款提取

　　提取條件：已辦理住房公積金貸款，正常繳存住房公積金且正常還款無逾期，正常還款期間每年可提取一次。

　　提供材料：在濰坊市范圍內辦理住房公積金貸款的，公積金中心根據系統內職工貸款信息辦理。

　　在濰坊市外辦理住房公積金貸款的，首次提取還須提供《借款合同》、上月還款憑證，后續提取時須提供上月還款憑證;提前部分或全部結清貸款本息的，還須提供提前還貸證明。

　　提取額度：正常還貸、提前部分或全部還清貸款的，職工及配偶每年累計提取金額原則上不應超過借款人當年償還的貸款本息額，若職工本人及配偶在還款期間有連續年度未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲金額。

　　友情提示：在本市辦理住房公積金貸款的可申請辦理自動提取還貸業務。

　　2、償還商業銀行貸款提取

　　提取條件：辦理商業銀行住房貸款的，正常還款期間每年可提取一次。

　　提取材料：首次提取須提供借款合同(原件)、借款銀行出具的上月還款憑證辦理，后續提取須提供借款銀行出具的上月還款憑證辦理;提前還貸的，還應提供貸款銀行出具的提前還貸證明。

　　提取額度：正常還貸、提前部分或全部還清貸款的，職工及配偶每年提取金額原則上不應超過借款人當年償還的貸款本息額。若職工本人及配偶在還款期間有連續年度未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲金額。

　　(八)租房提取

　　提取條件：無自住住房，租房租金超過家庭月收入15%以上的。

　　提取材料：房管部門出具的無房證明、租房合同(或租賃證)、稅務部門開具的房屋租賃發票及家庭工資收入證明。配偶無收入的還須提供戶口所在地社區居委會出具的無收入證明，職工單身的須提供提取當月居民戶口簿中常住人口登記卡。

　　提取額度：職工及配偶提取住房公積金累計不可超過當年實際支付的房租。職工及配偶每年累計提取金額不可超過當年實際支付的房租。

　　友情提示：租房期間每年可提取一次。

　　(九)失業提取

　　提取條件：失業并已辦理《就業失業登記證》。

　　提取材料：《就業失業登記證》(原件)。

　　提取額度：一次性提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額,并注銷其個人賬戶。

　　(十)與單位終止勞動關系1年以上未再就業提取

　　提取條件：與單位終止勞動關系1年以上未再就業或新就業單位不繳存住房公積金的職工。

　　提取材料：不再就業的職工須提供辭職、辭退或合同到期解除勞動合同的文件。

　　提取額度：一次性提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額,并注銷其個人賬戶。

　　友情提示：重新就業且新就業單位已繳存住房公積金的，辦理轉移手續。

　　(十一)因判刑開除提取

　　提取條件：職工因判處無期徒刑或者有期徒刑被開除后未就業或新就業單位不繳存住房公積金的職工;職工被判處死刑的。

　　提取材料：須提供單位開除證明以及人民法院判決書;

　　判處死刑已執行的須提供人民法院判決書、提取人(法定繼承人、受遺贈人)身份證、公證部門出具的繼承權公證書或遺贈公證書。

　　提取額度：一次性提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額,并注銷其個人賬戶。

　　(十二)死亡或被宣告死亡提取

　　提取條件：職工死亡或被宣告死亡的。

　　提取材料：須提供提取住房公積金的書面申請、提取人(法定繼承人、受遺贈人)身份證、公證部門出具的繼承權公證書或遺贈公證書、職工死亡證明或人民法院宣告死亡證明。

　　提取額度：一次性提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額,并注銷其個人賬戶。

　　友情提示：本項提取可先撥付到職工所在單位，再由單位支付給職工或職工的法定繼承人、受遺贈人;職工死亡后無繼承人、受遺贈人的，該職工的住房公積金作為住房公積金增值收益。

　　(十三)大病提取

　　提取條件：職工及其配偶和子女、雙方父母患重大疾病住院治療，個人負擔醫療費在3萬元以上的。

　　提取材料：須提供二級以上醫院的診斷證明、住院病歷(加蓋公章的復印件)、治療費用結算單據以及能證明直系親屬關系的戶口簿或有關證明文件辦理提取。

　　提取額度：職工及其配偶和子女、雙方父母可提取其醫療費用結算憑證載明日期的住房公積金賬戶余額，但所有提取人提取金額合計不得超過扣除醫療補助后實際承擔的醫療費用。

　　(十四)納入民政部門臨時困難救助范圍提取

　　提取條件：納入民政部門臨時困難救助范圍的。

　　提取材料：須提供社區居委會蓋章的居民臨時救助申請審批表復印件及相關損失證明。

　　提取額度：職工及其配偶可提取臨時救助申請審批表民政部門審批日期的住房公積金賬戶余額，但提取總額不得超過實際發生的損失金額。

　　友情提示：自民政部門審批之日起一年內辦理提取，一年內多次納入臨時困難救助范圍的只能提取一次住房公積金。

　　(十五)享受濰坊市城市居民最低生活保障提取

　　提取條件：享受濰坊市城市居民最低生活保障的。

　　提取材料：民政部門出具的最低生活保障證明。

　　提取額度：職工及其配偶可提取申請日期的住房公積金賬戶余額。

　　友情提示：本項提取每半年提取一次住房公積金。

　　(十六)其他特殊情況提取

　　1、破產重組未做分流安排提取

　　提取條件：單位因合并、分立、撤銷、解散或者破產，職工不做分流安排也不再重新就業的或重新就業后所在單位不繳存住房公積金的。

　　提取材料：法院等部門出具的有效法律證明文件。

　　提取額度：一次性提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額,并注銷其個人賬戶。

　　友情提示：本項提取須由單位或清算組織統一組織辦理。破產重組后重新就業的職工，如新單位繳存住房公積金，辦理轉移手續。

　　2、考取全日制研究生并與原單位解除工作關系提取

　　提取條件：考取研究生后與單位解除工作關系。

　　提取材料：須提供《入學通知書》，與單位解除勞動合同的證明。

　　提取額度：一次性提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額,并注銷其個人賬戶。

　　3、單位無故拒絕為符合條件的職工辦理提取住房公積金相關手續的。

　　職工可自行向公積金中心提出申請，公積金中心須派工作人員進行核實，核實后可直接為職工辦理提取手續。

　　拓展閱讀：濰坊住房公積金提取常見問題解決方法

　　職工申請提取住房公積金的，申報的信息虛假，如何處理?

　　答：未如實申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監管檔案(系統)，并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統。

　　同一時間段，發生多種住房消費情形的，發生多套住房的，如何提取?

　　答:在同一時間段內，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，并不得重復申請;在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請提取時，職工僅能選擇其中一套住房申請提取。

　　例如：同時發生租房和支付物業服務費的情形，僅能選擇其中一項;若同時租了兩套房，只能選其中一套申請提取。

　　購買自住住房，是否可以提取住房公積金作首付?

　　答：提取住房公積金是要求發生住房消費，所以要求職工提供相應的憑證等證明材料，先有支出，再來申請報銷。職工購房后，才可以提取住房公積金。

　　住房公積金提取表格怎樣領取?

　　答：可以在住房公積金業務網點領取或者在公積金中心網站下載。

　　職工辦理住房公積金提取時所提供的證明材料，需要帶原件嗎?

　　答：需要。所有證明材料均需提供復印件一份，原件經中心審核后退還職工本人，復印件存留公積金中心歸檔備查。

　　買房子夫妻兩個人的公積金都能提嗎?

　　答：購房提取住房公積金時，夫妻雙方的住房公積金都可以提取。

　　住房公積金查詢新增的個人賬戶密碼到哪查詢?

　　答：輸入6位密碼，初始密碼為身份證倒數7到2位。

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