天門公積金提取流程

天門公積金提取流程

　　天門公積金提取流程：一是職工出具提取住房公積金申請及有效證件的時間，可在六個月內辦理，逾期或跨年度不再追溯辦理。二是職工應當持單位證明向公積金核心提取住房公積金，公積金核心應當自受理申請之日起，三日內做出準予或者不準提取的決定，并通知申請人，準予提取的，按正常提取程序辦理。三是職工提取住房公積金時間暫定為每周星期三全天，節假日、結息和決算期間除外。

　　天門公積金提取流程

　　(一)職工出具提取住房公積金申請及有效證件的時間，可在六個月內辦理，逾期或跨年度不再追溯辦理。

　　(二)職工應當持單位證明向公積金核心提取住房公積金，公積金核心應當自受理申請之日起，三日內做出準予或者不準提取的決定，并通知申請人，準予提取的`，按正常提取程序辦理。

　　(三)職工提取住房公積金時間暫定為每周星期三全天，節假日、結息和決算期間除外。

　　天門房屋類公積金提取材料

　　房屋類提取材料：

　　1、購房：二年以內正式房屋銷售合同、首付款發票

　　2、購買二手住房的提供二年以內購房合同、契稅發票。

　　3、自建、翻建住房

　　(1)有效土地使用證和建房規劃許可證(5年以內)、建房工程預算表

　　(2)鄉鎮建房的，需提供鄉鎮政府和村委會證明。

　　4、大修：

　　(1)職工大修(指房屋竣工二十年以上或已大修十年以上)自住住房的，須出具《房屋所有權證》和個人大修住房申請書、預算表

　　(2)家住農村的職工大修自住住房的，應出具房屋土地使用證和個人大修住房申請書、大修預算表。大修提取間隔時間為10年。

　　5、償還銀行房貸：

　　(1)貸款合同

　　(2)最近三個月銀行還貸記錄

　　(3)貸款余額證明。提取間隔時間為1年。

　　6、裝修：

　　(1)房屋所有權證

　　(2)裝修公司資質證書

　　(3)裝修合同

　　(4)裝修預算表。

　　(5)無房屋所有權證的：村組、社區或者所在單位的證明。

　　7、租房：

　　(1)房地產部門開具的本市無房證明

　　(2)正規的租賃合同和房租收據。提取間隔時間為半年。

　　天門住房公積金異地貸款指南

　　一、申請條件

　　1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。

　　2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。

　　3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)

　　4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

　　5、符合住房公積金貸款的其他條件。

　　二、申請材料

　　1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)

　　2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)

　　3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。

　　三、辦理流程

　　1、領表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網下載。

　　2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。

　　3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料后，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。

　　4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。

　　5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(柜員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)

　　四、貸款額度、貸款利率和期限

　　貸款額度最高可達60萬

　　貸款利率按中國人民銀行規定執行。貸款期內遇法定利率調整，貸款期限為一年(含)的不調整;一年以上的于次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率規定。

　　貸款期限貸款期限不超過30年，原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對距法定退休年齡剩余年限在10年以內的職工，經本人申請，可延長至法定退休年齡后5年。

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