濟南月提取公積金政策解讀

濟南2016年月提取公積金政策解讀

　　7月11日，濟南市公積金管理中心發布關于《濟南市住房公積金提取管理實施細則》(征求意見稿)公開征求意見的通知，近兩年來，濟南公積金中心陸續推出了放寬公積金提取使用的系列政策，近期將推出按月委托提取新措施。

　　公積金可以按月提取，對于用公積金買房的人們來說無疑是個大好消息，可以大大降低每個月的生活壓力，但是需要注意的是，純商業貸款不適用此規定。

　　有公積金貸款的職工才可辦理按月提取

　　通知中明確說明可辦理按月委托提取業務的職工(以下稱委托提取人)包括在公積金中心本部辦理住房公積金貸款且在公積金中心本部繳存住房公積金的借款人和配偶、共有產權的共同借款人和配偶(所有委托提取人必須是在公積金貸款系統中登記的參貸人員)，這就意味著沒有公積金貸款的職工是不能辦理按月提取公積金業務的。

　　申請后次月起每月15日轉賬

　　辦理按月提取公積金后，公積金中心將會從次月起每月15日(遇節假日順延)將約定金額轉入提取人活期儲蓄賬戶，每月轉賬總額度不超過本細則實施起該筆貸款已正常償還的總額度(不包括部分提前還貸金額)，提取額度到百元。

　　按月提取或滿一年提取只能二選一

　　公積金提取由原來的還款滿一年可提取一次增加了可按月提取，但是兩項業務只能二選一，委托提取人辦理按月提取業務后不得再到公積金中心提取服務網點現場辦理償還公積金貸款提取業務。

　　除此之外，通知中還要求辦理按月提取的職工公積金貸款必須是正常狀態，沒有逾期尚未償還的本金及利息，實施按月委托提取期間，委托提取人的住房公積金賬戶或公積金貸款出現異常，該業務都會自動中止。

　　拓展閱讀

　　2016年濟南住房公積金提取條件

　　提取流程

　　1、職工提取住房公積金，首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關材料后，符合提取條件的，填寫《濟南住房公積金提取申請審批表》加蓋單位公章，由單位經辦人或提取人，持相關證明材料到公積金中心辦理審批手續。對符合提取條件的公積金中心當即審批，對申請人提供的相關資料需要調查核實的，公積金中心自受理申請之日起3個工作日內做出準予或者不準予提取的決定，并通知申請人。

　　2、公積金中心審批通過后，提取人持《濟南住房公積金提取申請審批表》和公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續。

　　3、職工住房公積金已轉入公積金中心托管戶封存的，可由本人持相關證明材料和身份證原件及復印件，直接向公積金中心提出申請。

　　4、長清、章丘、平陰、濟陽、商河職工提取住房公積金的，憑規定的申報材料先到當地繳存銀行進行初審后，再由銀行將初審材料交公積金中心復核審批，審批通過的，銀行辦理提取支付手續。

　　注：

　　1、濟南住房公積金提取授權委托書

　　2、濟南住房公積金提取申請審批表

　　提取材料

　　1、職工提取住房公積金，應提供《濟南住房公積金提取申請審批表》、提取人的身份證原件及復印件。

　　2、提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結婚證或戶口簿的原件及復印件。

　　3、取得《外國人永久居住證》的以《外國人永久居住證》作為有效身份證件。

　　4、委托其他人代辦提取的，須出具提取人的《授權委托書》和代辦人身份證原件及復印件、提取申請人身份證原件及復印件。

　　除上述材料外，根據具體提取條件還需提供以下材料

　　1、濟南公積金本市購房提取材料

　　(1)購買自有住房且未辦理住房公積金貸款的，應提供所購住房的《房屋所有權證》和契稅完稅證明原件及復印件;

　　(2)未取得《房屋所有權證》的，應提供濟南市房地產信息網上備案登記的《商品房銷售合同》原件和稅務部門統一印制的購房全款發票或全款《濟南市房地產企業預收款收據》原件及復印件。

　　2、濟南公積金異地購房提取材料

　　異地購買自有住房的，提供所購住房的《房屋所有權證》原件及復印件、契稅完稅證明原件及復印件、《商品房銷售合同》原件和稅務部門統一印制的購房全款發票原件及復印件。

　　3、濟南公積金租房提取材料

　　4、濟南公積金退休等非住房類提取材料

　　提取額度

　　1、 可全額提取

　　(1)離休、退休;

　　(2)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系;

　　(3)戶口遷出濟南行政區域或者出境定居;

　　(4)職工在職期間死亡或者被宣告死亡;

　　2、可部分提取

　　(1)購買、建造、翻建、大修具有產權的城鎮自住住房;

　　(2)償還個人住房公積金貸款本息;

　　(3)房租超過家庭工資收入的規定比例;

　　注：1、可部分提取的：在提取職工本人住房公積金賬戶中存儲余額不足時，不足部分可以同時支取其配偶和同戶籍直系親屬(本人父母和子女)住房公積金賬戶內的存儲余額，支取金額為百元的整數倍。

　　2、房租超過家庭工資收入的規定比例的，超出家庭收入12%以上部分的租金可以用繳存的住房公積金支付，支取金額不得超過該家庭當年實際交納的房租超過家庭工資收入12%的部分。

　　3、享受城市居民最低生活保障并支付房租的，可以每年支取一次職工賬戶內的住房公積金，支取金額不得超過該家庭當年實際交納的房租。

　　提取時間

　　1、提取時限

　　(1)租房類提取時限

　　a、在本市無自有住房租房居住，每年可以提取一次,兩次提取時間間隔不少于12個月。

　　b、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業管理費的，每年可以提取一次,兩次提取時間間隔不少于12個月

　　(2)購房類提取時限

　　在取得有效憑證和證明材料三年內，一次性提取住房公積金的存儲余額，提取總額度不得超過購買自有住房的實際支出，且一套住房只能提取一次。

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