烏海住房公積金惠民新政，首套房貸款首付比例降至20%
近日，咱烏海又調(diào)整出臺(tái)了一系列住房公積金惠民政策，快來(lái)看看!
無(wú)房戶(hù)租房可提取公積金
職工連續(xù)、足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人、配偶及未婚子女在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方及子女公積金支付房租。提取時(shí)間為每年提取一次，最高額度為2萬(wàn)元，再次提取間隔時(shí)間必須滿(mǎn)一年以上，并要出具《房屋查詢(xún)證明》。
首套房貸款首付比例降至20%
為支持首套房剛性住房需求，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的，最低首付款比例由房款總額的30%調(diào)整為20%。購(gòu)買(mǎi)二套以上住房的首付款比例仍為房款總額的30%。調(diào)整后，首付比例降低，職工購(gòu)買(mǎi)首套房的購(gòu)房門(mén)檻更低了。
看病提取公積金門(mén)檻降至5萬(wàn)元
在住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳納住房公積金的職工，其本人及配偶沒(méi)有住房公積金貸款，沒(méi)有為其他人擔(dān)保過(guò)住房公積金的，如職工本人、配偶、子女因重大傷病花費(fèi)醫(yī)療費(fèi)用總額在5萬(wàn)元以上，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑嫉腵住房公積金。而這之前，花費(fèi)醫(yī)療費(fèi)用總額10萬(wàn)元以上才可提取，提取門(mén)檻降低了5萬(wàn)元。
提取住房公積金時(shí)，醫(yī)療費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將以醫(yī)保部門(mén)或醫(yī)療機(jī)構(gòu)住院醫(yī)療費(fèi)用支付結(jié)算單中自付部分為依據(jù)，提取額度不得超過(guò)自付部分，每張結(jié)算單只能提取一次，結(jié)算單有效期為一年。
同戶(hù)籍家庭成員購(gòu)房可辦理公積金貸款
職工本人、配偶、子女及雙方父母在同一戶(hù)籍(同一戶(hù)口簿)內(nèi)，或經(jīng)公安機(jī)關(guān)出具身份關(guān)系證明，經(jīng)繳存人本人同意，均可使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房及提取公積金。
此外，借款人償還貸款能力的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)由還款額不超過(guò)家庭月工資收入的50%，調(diào)整為不超過(guò)家庭月工資收入的60%。在此次政策調(diào)整中，住房公積金年度支取還貸間隔時(shí)間縮短，由現(xiàn)行年度支取還貸間隔為1年改為間隔6個(gè)月后即可提取(半年以上不滿(mǎn)一年的只能按半年提取)，但繳存賬戶(hù)內(nèi)依然要保留2萬(wàn)元，償還商業(yè)銀行住房貸款，其公積金賬戶(hù)須保留1000元即可。新政自6月12日起實(shí)施，不僅降低了公積金的使用門(mén)檻，拓寬了職工使用公積金的渠道，減輕了繳存職工購(gòu)房還貸、支付房租的壓力，同時(shí)也對(duì)提高我市住房公積金的使用率起到了促進(jìn)作用。
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