南充公積金貸款有商貸記錄算不算二套房
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理南充公積金貸款有商貸記錄算不算二套房相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
南充公積金貸款有商貸記錄算不算二套房
不算的。南充公積金貸款套數認定方式為“不認房認公積金貸”。
其中
1、職工家庭只有一筆已結清的公積金貸款記錄的，現申請公積金貸款時，執行二套住房公積金貸款政策。
2、職工家庭（包括借款人及配偶，下同）無公積金貸款記錄的，現申請公積金貸款時，執行首套住房公積金貸款政策。
3、職工家庭有一筆未結清的公積金貸款記錄的，或有兩筆及以上公積金貸款記錄的，不予住房公積金貸款。
購建住房，申請公積金貸款時，可否支取所繳存的公積金？
南充市的`公積金管理實行“先取后貸”、“存貸結合”模式，即繳存職工在真實購建住房，需申請貸款時，首先應憑合同和發票支取夫妻雙方所繳公積金，核定貸款額度時，已取和將貸的金額不超過對應的貸款成數（首套房為7成，二套房為5成）。
另外，從2016年起，南充市實行公積金“委托扣款還貸”，職工按前述“先取后貸”時，夫妻各方公積金繳存余額有超過1萬元的，提取時要各保留1萬元的余額，作為扣收還貸的儲備資金。
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