上海大學畢業生租房指南

上海大學畢業生租房指南

　　對于如今的學生來說，幾乎從未在外面租過房子，上學的時候住宿舍，現在自己租房就成了一個很大的突破。這意味著你的畢業需要對自己的生活開始了新的起點。

　　如果一時半會兒找不到合適的房子，也不用太著急，暫時先以合租的形式過渡畢業初入社會期也是個不錯的選擇。合租相較于單租能擁有更好的住宅空間，有人作伴也能一部分緩解心理上的壓力，當然最主要的還有價格上的優惠，幫助大學生減輕一定經濟負擔。但是合租中也存在許多要注意的地方，今天小編就來說一說這合租的三兩事。

　　第一、合租中信息發布者(出租方)應該注意的問題

　　在看房前，信息發布者(出租方)披露了自己的很多信息，包括：性別，年齡，職業特點，大概收入，居住地點，是否獨居等。而出租方對求租方的信息一無所知，這些都給犯罪分子留下了可乘之機，因此看房時要尤其小心。

　　(1)通過電話溝通，了解對方身份。真正的租房者往往對房子的具體信息很感興趣，他們會詢問房間的朝向，設備情況，物業費用，水電費如何分擔等問題。而別有用心的人只是一味地要求看房，尤其要小心不符合招租說明的異性看房者。

　　(2)在看房時最好有人陪同，不要單獨邀約對方看房。看房時，求租方了解出租方的很多信息，而出租方對求租方一無所知，這就給犯罪分子留下了可乘之機。尤其是女性出租方更要當心，不要單獨邀約對方看房。

　　(3)當看房者的人數、性別、身份和看房電話描述或自己的招租說明不相符時，千萬要小心。最近發生的一起兇案中，求租者就是借口幫妹妹看房，謀害了一名女性出租者。

　　(4)注意保管好自己的財物。在看房前注意提前整理好財務，把可以隨身攜帶的小件物品(如：手表、數碼相機、手機等)，放在妥當的地方，以免被順手牽羊。

　　第二、簽訂合同前注意事項

　　(1)安全問題：要考察合住對方的身份、職業、工作單位、接觸人群、個人的性格特點等，是十分必要的。有可能的話可以打電話到對方公司，確認身份的真實性。“先小人，后君子”，保持必要的警惕。

　　(2) 健康問題：合租伙伴的健康狀況和個人衛生習慣十分重要。“身體是革命的本錢”，具有良好的個人衛生習慣是非常必要的。出門在外，健康的身體是謀求個人事業發展的前提。

　　(3)借住問題：事先考慮這一點是很重要的，尤其是當所租的地方并不太大的時候。如果對方經常請客，把冰箱里的東西吃得精光，還霸占著電視，頻繁留宿陌生人，就會給你帶來諸多不便。

　　(4)生活習慣問題：兩人的生活作息規律盡量能夠一致，避免一個晝伏夜出，一個夜伏晝出，是否相投也很重要;另外還要看對方有沒有自己忍受不了的嗜好，如抽煙、酗酒等。

　　(5)經濟狀況問題：合住者要共同承擔房租，如果對方時常拖欠房租或借錢不還，時間長了會影響雙方的居住關系。因此要確認對方的職業情況和大概收入。

　　(6)興趣愛好問題：對方是否有養寵物的習慣?對音樂風格的愛好?如果你不喜歡寵物或者對寵物過敏;再者一個喜歡古典音樂，一個喜歡搖滾音樂，要想安靜地居住也是一個難題。

　　合租期間，合租雙方都要保管好自己的重要物品，任何時候都不能掉以輕心。異性合租更要認準， 懂得自我保護。

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