新加坡留學網首席留學顧問鳳燕飛老師介紹：新加坡的住宅分政府組屋、共管式公寓和私人****和半****式洋房。政府組屋以房間的多少來區分，分為兩房、三房、四房、五房式和復式結構。而共管式公寓類似于國內的小區物業管理形式。私人****洋房，在新加坡叫排屋或洋房。這類房屋是新加坡房屋種類中價格最高的房屋。
除新加坡國立大學、南洋理工大學和部分政府理工學院能提供學生宿舍外，其他的各大學院與理工學院都沒有為學生專門提供學生宿舍。由于這些院校提供宿舍的數量不多，學生要入住，還必須按學生在校的表現來評定，通常按學生參加校內集體活動來評定，最后入住會需要交付一定費用，但是條件都是比較好的。
在新加坡留學或者就業的身份是不能在新加坡購買任何房屋的，只能租住。另外，在新加坡也可以入住留學生公寓，但是通常價格較高，價格大約在150新元一個星期。
所以大多數留學或就業在新加坡的人士，找房屋是通過中介介紹，介紹成功后付給中介相當于半個月房租的中介傭金。租住的房屋可能會與房東同住一套內，也可以租住一整套，但是這樣水電費就由自己承擔。如果與房東同住，一般會在租賃合同里注明是否包含水電和電話費。
新加坡規定在公共場合禁止吸煙，所以，一般在你租住的房屋里，房東會提示你不能在屋內吸煙。在簽訂的合約里通常也會由雙方協商，是否可以煮飯及炒菜。
一般租住房屋的價格由雙方協商。房屋的價格按地點、新舊、大小、屋內用具和前面說到的房屋類型來定。組屋價格最低，其次是共管式公寓，最貴的是私人****洋房。可以一人租住一間，也可以多人租住一間。房屋的租金按照人數計算。一人租住一間價格最高。