公積金貸款條件

公積金貸款條件

　　公積金是可以用來貸款的，下面YJBYS小編為大家精心搜集了關于公積金貸款的條件，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!

　　貸款條件

　　1. 連續、足額繳存住房公積金6個月(含)以上

　　2.能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。

　　3..有穩定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。

　　4. 依照公積金中心認可的.擔保方式辦理擔保。

　　5. 沒有未還清的住房公積金貸款。

　　6.申請人為貸款購買住房的產權人或其配偶;

　　7.共同借款人均無未還清的公積金貸款(包括公轉商貸款);

　　8. 符合公積金中心規定的其他條件。

　　貸款流程

　　1.申請

　　提出貸款申請：到購房所在地的住房公積金大廳領取貸款相關表格辦理業務;

　　2.審核

　　貸款受理：申請者本人將填妥的表格和上述辦理材料進行提交，資料齊全者當場辦理。提交材料不全者，工作人員將一次性告知需要補充的材料。

　　3.簽訂借款合同

　　簽訂借款合同：貸款審批和銀行貸款審查后，借款人與銀行簽訂借款合同;

　　4.抵押辦理貸款發放

　　銀行將《借款抵押合同》和《公積金貸款借款借據》發放給借款人。

　　商轉公”貸款流程

　　常州市公積金公轉商補息貸款流程

　　貸款材料

　　一手房貸款材料

　　常州公積金商品房貸款所需材料

　　二手房貸款材料

　　常州公積金二手房貸款所需材料

　　其它類型貸款材料

　　常州公積金經濟適用住房貸款所需材料

　　常州公積金商轉公貸款所需材料

　　常州公積金商品房公轉商補息貸款所需材料

　　常州二手房公轉商補息貸款所需材料

　　貸款額度與利率

　　貸款額度(最新)

　　借款申請人中僅一人符合貸款條件的，最高貸款額度為30萬元;

　　借款申請人中有兩人(含)以上符合貸款條件的，最高貸款額度提高至60萬元。

　　常州公積金貸款額度

　　常州公積金貸款額度計算方式

　　貸款利率

　　5年(含)以下貸款由現行年利率3%調整為2.75%

　　5年以上貸款由現行年利率3.50%調整為3.25%

　　常州(基準利率)還本付息對照表

　　貸款期限

　　住房公積金貸款償還期限可延至主借款人65周歲，最長不超過30年且不得超過所購房屋土地使用年限

　　相關貸款利率與額度

　　常州經濟適用住房公積金貸款利率及額度

　　常州住房公積金“商轉公”貸款利率及額度

　　常州公轉商公積金補息貸款利率及額度

　　貸款還款

　　還款方式:

　　等額本息還款方式

　　等額本息還款方式是借款人在貸款期間內每月以相等的額度償還貸款本息，是一種均衡的還款方式。

　　等額本金還款方式

　　貸款期間內每月等額償還貸款本金，同時償還當月的貸款利息，貸款利息逐月遞減，還款方式還款壓力隨還款時間逐年遞減，

　　注意:借款人可根據個人收入情況選擇還款方式，但一經確定在整個還款期內不能更改。

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