蘇州購房落戶政策2016
2016年蘇州買房落戶需要什么條件?下面應屆畢業(yè)生小編為大家介紹!
蘇州購房入戶的政策：
1.如果你畢業(yè)時已入蘇州集體戶口，不受面積和其他條件的限制。
2.如果你是外地戶口，必須要房屋面積大于等于75平，取得房產證三年，連續(xù)交三年社保。
購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，且被單位合法聘錄用3年以上，按規(guī)定參加社保3年以上，具有合法穩(wěn)定的經濟收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。申請遷移人需提供：身份證明、房屋產權證、土地證、勞動合同書、參保證明、工資收入證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員關系證明、獨生子女證、無業(yè)證明(戶籍地)、已婚育齡婦女須提供《計劃生育服務卡》或《全國流動人員婚育證明》。
請?zhí)峁┎牧显�、復印件至行政服務中心申請辦理。
目前，蘇州對購房落戶的房屋面積限制方面規(guī)定為75平米，這一條件有望放寬，具體的實施措施還需要等待。
【蘇州購房入戶16大問題解答】
1、購房入戶的基本條件?
答：按照《蘇州市戶籍準入登記暫行辦法》的規(guī)定，購買蘇州市區(qū)成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，且被單位合法聘錄用3年以上，按規(guī)定參加社保3年以上，具有合法穩(wěn)定經濟收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。
2、為什么要限制5年才能讓父母戶口遷來蘇州?
答：2007年我市出臺的《蘇州市戶籍準入暫行辦法》第八條第6款規(guī)定：需投靠子女的城鎮(zhèn)退休(無業(yè))父母或農村男60周歲、女50周歲以上的父母申請人需取得5年以上蘇州戶籍。制定此條規(guī)定是市政府出于統(tǒng)籌蘇州城市資源分配所考慮，同時考慮到蘇州城市的綜合承載力。目前《蘇州市戶籍準入暫行辦法》仍在執(zhí)行之中，還請理解。
3、蘇州集體戶口可以購房入戶嗎?
答：如果你屬于單位集體戶口，那么在你購房并取得房屋產權證后，可以將你的戶口從單位集體戶遷至所購住房內。待你戶口遷至你的住房后，可以申請你的配偶及未成年子女投靠遷入。
4、戶口在人才市場，買房需要什么條件可以落戶?
答：戶口暫時掛在人才市場的集體戶口人員，購買成套住宅房(面積不限)并取得房產證后，即可將戶口遷至所購買的`住宅中。
5、新生兒戶籍申報有什么規(guī)定嗎?
答：《江蘇省常住戶口登記管理規(guī)定(試行)》第二十三條規(guī)定：嬰兒(包括超計劃生育、非婚生育的嬰兒)出生后一個月內，由嬰兒監(jiān)護人或者戶主向嬰兒父親或者母親常住戶口所在地公安派出所申報出生登記，并提交以下材料：(一)出生醫(yī)學證明;(二)父母雙方居民戶口簿、居民身份證;(三)父母結婚證(非婚生的除外)。無出生醫(yī)學證明的，當事人應當向衛(wèi)生行政部門申請補發(fā)。
6、非婚生子女該如何申報戶口?
答：根據《江蘇省常住戶口登記管理規(guī)定(試行)》的相關條款，嬰兒(包括超計劃生育、非婚生育的嬰兒)出生后一個月內，由嬰兒監(jiān)護人或者戶主向嬰兒父親或者母親常住戶口所在地公安派出所申報出生登記，并提交以下材料：(一)出生醫(yī)學證明;(二)父母雙方居民戶口簿、居民身份證;(三)父母結婚證(非婚生的除外)。公安機關辦理出生申報登記，發(fā)現超計劃生育情形的，應當將超計劃生育情況通報人口和計劃生育部門。非婚生育子女與超計劃生育同樣需向人口與計生部門通報。
7、二手房買賣中戶口問題?
答：居民將原有房屋出售，可將戶口遷到本人單位集體戶或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。居民購買二手房，已取得房屋所有權，符合戶口準入條件的，可以將其戶口遷入購買的二手房，原房主戶口沒有遷出，不影響購房人入戶。
8、小孩改名要符合什么條件?
答：根據《江蘇省常住人口登記管理規(guī)定》中有關變更姓名的相關條款，未成年人變更姓名的，應當經未成年人父母雙方或者監(jiān)護人協(xié)商一致，提出書面申請，提供戶口薄、身份證等證件至戶口所在地派出所申請辦理。
9、外地身份證能在蘇州補辦嗎?
答：按規(guī)定，應當到戶籍所在地派出所申請辦理第二代居民身份證。如確實因為特殊原因無法回戶籍地派出所辦理的，可以在蘇州拍攝第二代居民身份證照片，通過存儲介質(光盤、U盤)或經網絡傳輸給所在戶籍地的親屬，并由本人寫出書面委托書，請戶籍地親屬在本人戶籍地派出所申請辦理第二代居民身份證。
10、現在我們蘇州，嬰兒能否辦理身份證?如果可以辦理，需要帶什么材料?是去派出所還是到行政中心辦?還有，嬰兒身份證有效期是幾年?
答：法律規(guī)定，未滿十六周歲的公民，由監(jiān)護人代為申請領取居民身份證，發(fā)給有效期五年的居民身份證。蘇州古城區(qū)的，你可以攜帶戶口本陪同小孩到區(qū)行政中心(原滄浪、平江、金閶行政中心)辦理。由于辦理身份證要當場拍攝標準第二代身份證照片，小孩年齡太小的話可能無法確保照片質量，如果你小孩年齡太小，建議你暫緩幾年辦理。
11、持居住證可以享受哪些好處?
答：居住證是一個管理的引擎，該制度實施后，各職能部門正在努力根據相關規(guī)定跟進對新市民服務的層次，居住證的“含金量”正在不斷得到充實。目前，居住證已在公安局交警部門、計生委、教育局、社保和園林部門等得到廣泛應用，新市民持居住證可在蘇州考取機動車駕照、購車上牌;可享受免費職業(yè)介紹以及免費就業(yè)培訓，與本地職工同樣參保享受同等待遇;和本地人一樣享受各項計生服務、辦理園林年卡、子女享受義務教育等福利待遇。
12、居住證遺失后能否補領?如何補領?
答：根據《蘇州市居住證管理暫行辦法》第二十六條規(guī)定：“居住證遺失、損壞的，居住證持有人應當及時申請補領或者換領。補領或者換領居住證，應當繳納證件工本費，工本費標準按照省有關規(guī)定執(zhí)行。”因此，居住證領取以后發(fā)生遺失是可以補領的。請您攜帶本人身份證、現居住地證明材料(例如租房合同、房產證等)前往現居住地所屬社區(qū)受理點補辦居住證。由于目前省里對居住證工本費標準尚未核定完成，因此現階段全市范圍內居住證補領暫時免收工本費。
13、辦理居住證的收費嗎?
答：申領居住證和辦理居住證簽注不收取費用。居住證遺失、損壞或者居住證主要信息發(fā)生變更影響使用功能的，居住證持有人應當及時申請補領或者換領。補領或者換領居住證，應當繳納證件工本費，工本費標準按照國家和省有關規(guī)定執(zhí)行。
14、如何辦理居住地住址變更手續(xù)?
答：流動人口在蘇州大市范圍內更換居住地址后，應當在十日內持有效身份證件、原居住證和現居住地居住證明材料(租房合同、房產證等)，前往現居住地居住證受理點辦理居住地址變更手續(xù)。居住證不用更換，僅在卡內芯片中變更居住地址。居住證上的居住地址只反映首次領證地址。
15、居住證在哪里辦理?
答：為方便流動人口申辦居住證，我們根據各地實際情況在社區(qū)居委會、村委會、綜治工作中心、流動人口服務中心和集宿區(qū)等共設立了1261個居住證受理點。大多數的居住證受理點都設在社區(qū)、村委會內的警務室中，流動人口也可以通過蘇州市公安局網上辦事大廳查詢自己居住地所屬的受理點。
16、申辦居住證應當提交哪些材料?
答：申領短期居住證的人員需提供居民身份證或其他有效身份證明;固定居住處所證明材料(房產證或住房租賃合同或單位租房證明)。不滿49周歲的已婚女性應當提供《婚育證明》或《蘇州市非戶籍人口計劃生育管理服務卡》。
申領居住證的人員除了提供以上材料，還應提供將在居住地居住半年以上的相關證明材料，例如本人姓名的房產證、半年以上期限的房屋租賃合同或者勞動合同、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。
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