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      1. 辦公大樓物業水電工崗位職責

        時間:2023-03-22 15:19:36 崗位職責 我要投稿

        辦公大樓物業水電工崗位職責4篇

          在社會一步步向前發展的今天,我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系,崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容,該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。什么樣的崗位職責才是有效的呢?以下是小編收集整理的辦公大樓物業水電工崗位職責,僅供參考,大家一起來看看吧。

        辦公大樓物業水電工崗位職責4篇

        辦公大樓物業水電工崗位職責1

          一、服從上級的調度和工作安排,及時、保質、保量地完成工作任務。

          二、值班人員必須堅守崗位,不準離崗、睡崗、看書、吃零食、接待外來人員。

          三、自覺遵守公司的各項規章制度,嚴格按安全操作規程及管理制度操作,確保安全生產,不準冒險作業,杜絕人身和設備事故的發生。

          四、每天巡視變配電間一次,觀察電壓表、電流表、計量表是否正常,認真做好各種運行記錄,發現問題及時處理,每天對變配電間清掃一次,保持室內的設備的整潔。

          五、發生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯系,迅速查明原因,采取應急措施。

          六、熟悉大廈內電梯的構造、性能和使用方法。

          七、嚴格遵守電梯安全操作管理規程。保證電梯正常、安全運行。

          八、每天對電梯機房的設備、溫度、通風狀況等巡視檢查一遍,及時發現和排除各種不正常現象。

          九、電梯運行中出現突然故障,應首先救援出被困乘客,及時聯系電梯維保單位,作好故障記錄,并及時匯報工程主管。

          十、每天對電梯行進行例行檢查,觀察電梯運行時有無震蕩、摩擦聲,轎廂內的照明、通訊電話、風扇是否正常等,發現問題立即處理。

          十一、負責給排水設備、設施的操作維修保養工作,確保大廈內24小時正常供水。

          十二、負責大廈內電氣設施、設備的.操作維修保養工作,確保公共部位燈具完好率達98%。

          十三、負責大廈中央空調系統的操作維修保養工作。

          十四、負責大廈消防設施、設備的檢修、保養工作。

          十五、負責大廈公共部位設施的維修保養管理工作。

          十一、負責入租戶二次裝修的管理工作,

          十二、負責處理租戶的緊急維修工作。

          十三、堅守崗位,按時上下班,認真交接班,做好值班記錄,保管好資料、工具。

          十四、完成上級交辦的其他工作。

        辦公大樓物業水電工崗位職責2

          1、工作范圍:

          項目內水、電、氣的運行、電機房的管理、維護室外照明和水、電管線的'維護。

          2、工作要求:

         。1)嚴格遵守公司的規章,上班時間佩戴工作標志。

         。3)嚴格遵守操作規程,做到“送電時先高壓再氐壓,停電時先低壓再高壓”嚴禁刀開關帶負荷停送電。

         。4)嚴格按安排的班次準時上班,上班期間不得擅自離崗、串崗。

         。5)嚴格按電力規章進行管路和設備的維護,確保電力的安全和正常使用。

         。6)做好責任范圍內設備的日常維護保養及其環境整潔,做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。

          (7)每天巡視配電室一次,觀察電壓表、電流表、計量表是否正常,認真做好各種設備運行記錄。

         。8)及時發現并處理設備的異常現象,保證設備安全可行經濟合理地運行,遇緊急情況時,應保持冷靜,采取應急措施,確保人身設備安全,并及時主管負責人。

         。9)除緊急情況外,檢修等事項需暫停電應提前三至五天向管理部門提出申請,待批準后方可按進行。

          (10)對自用工具負責保管,對公用工具負責接交,隨時保持工具齊備。

         。11)服從管理,完成主管人員交與的其他工作任務。

        辦公大樓物業水電工崗位職責3

          1、水電工,負責公司水電及消防設施的安裝、保養和維修、公司物業修繕維護工作,要牢固樹立為保障公司經營和員工服務的思想,做到水管流暢,燈光明亮,供水、供電及時,物業使用順暢,確保經營工作的正常運行,及員工生活的正常秩序

          2、每天巡查公司的供水、供電、消防及物業情況,發現故障,及時維修,并及時清理維修后的工作環境。每周全面詳細檢查一次公司內公共場所的水電、物業設施,保證公司的正常秩序。對公司員工提出的水電等故障維修要求,做到隨叫隨到,當日必須排除,若故障復雜或者太多,不能當日到位的,要求給予解釋和答復

          3、負責公司水電、消防、物業設施零星維修安裝工作,管理公司公用點燈開關及水龍頭等設施的`維護。對于公司內水電線路的一般改造及裝修,應由水電工個人負責解決,若確因技術和設備的限制,自己不能承擔需請外地單位協助時,須經部門領導批準,并負責施工監管和質量檢查。在施工前要本著節約的原則,編制材料預算上報部門領導

          4、嚴格遵守財務管理制度。水電工具愛惜使用,負保管責任;用壞了的工具,要以舊換新,上報部門領導確認后辦理工具更新。安裝、維修所需配件,均須到部門辦理采購領用手續,對安裝、維修情況、所用器材,要逐一登記,定期交部門相關負責人員核對

          5、配合公司做好水電等的節能工作,嚴格執行公司的規章制度,經常檢查各辦公室、展廳、宿舍及食堂等地的用水、用電情況,有權對違規用水、用電者進行制止、批評、拆除設備,并向部門領導及時匯報

          6.嚴格遵守水電操作規程,按照規范操作,對高壓配電間、發電機等經常要巡視,打掃衛生,注意防火、防潮、避免事故發生

          7、對臨時性、季節性使用的公用電氣等,要及時維護和拆裝,并負責與各使用單位做好交接保管手續

          8、建立對外(洗車)、對內的水、電表(洗車、員工宿舍)登記薄,認真核對每月(按照規定時間)水、電的起止度及實際用水用電的數量,及時抄表報行政部扣除水電費。若發現問題,應及時查詢更正。如用水、點亮異常應及時向主管領導匯報

          9、注意施工安全。確保供水、供電安全,嚴防水、電、網線私拉亂接。消除各項隱患。避免和防止發生人身和設備事故

        辦公大樓物業水電工崗位職責4

          1、熟悉醫院水電管網分布,供水、供電設施及控制系統的走向位置及其養護辦法并做好養護工作,密切配合供水供電部門做好醫院的供水供電服務工作。

          2、參加醫院水電設施的驗收和交接工作。

          3、負責公共照明的檢查、維護和更換工作,并為醫院提供電路、給排水設施維修的服務。經常巡視醫院,掌握供水、供電系統的工作狀況,如發現有損壞、隱患或其他不正常情況,應及時處理,認真履行24小時搶修職責,確保設備運行正常,并通知有關部門。

          4、嚴格按安全操作規程檢修作業,防止發生事故。

          5、監督裝修改造工程,及時發現并處理違章裝修現象。

          6、保證上下水、排污管道暢通,定期對上下水管道檢修維護管理。

          7、熱情接待來訪客人,樹立良好公司形象,對顧客的'建議或投訴要及時登記并處理。

          8、完成管理中心經理交辦的其他任務。

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