房屋崗位職責
在不斷進步的時代，越來越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編整理的房屋崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋崗位職責1
一、提供與訂立合同有關的真實情況的責任
這是中介最重要的責任。房產中介提供的服務包括咨詢和，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據，因此居間人應當如實向委托人報告相關事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
房產中介在提供二手房時，應當向委托人披露的重要事實有：
1、房屋的權屬情況;
2、房屋的抵押、典當等權利限制信息;
3、預告登記、等登記信息;
4、出售人與買受人的姓名、等基本信息;
另外，要澄清兩個認識上的誤區：
1、中介應當僅在其自身能力范圍內提供真實信息。比如，中介公司可要求出售方提供產證原件以便和復印件核對，也應當到了解房屋的權利情況，但如果出售方偽造了權利人的身份證和產權證進行交易而造成買受方的損失，則買受方不能認為中介方提供了虛假信息。因為在通常情況下，中介難以對偽造的證件進行判斷，這超出了其能力范圍，中介對其提供的信息并非是一種，而是一種謹慎、勤勉的責任，盡到合理的注意則可。
2、中介對他人的信用沒有保證義務。中介只是中間人，與委托人簽訂合同的是中介居間介紹的第三人，第三人在履行合同過程中如果實施了違約行為，中介不承擔責任。
二、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要賠償
如前所述，如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產權人本人，也不是合法的`代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應當承擔賠償責任。
三、未完成全部委托事項不得要求委托人按成交價1%支付報酬
如果居間協議中約定按成交價1%支付中介費的，中介提供的服務應當包括以下內容：
1、權籍調查：向房地產交易中心調查、征詢所交易房屋權利的來源、現狀、有無抵押、有無權利限制等，做好書面記錄;調查、征詢涉及權利人的處分要求和條件;核實處分資格、權利人和相關人的身份及權利等。
2、使用狀況調查：收集、調查、征詢房屋座落環境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內的頂、墻、地、門、窗及設備等是否需要檢測或修復，設備轉讓價格及有關費用的結清情況等;向物業管理單位查詢有無租賃、、侵權，以及的繳納和使用情況等。
3、行情調查：收集、調查、征詢買賣價格的行情比較、稅費結算、房屋戶型比較、買賣雙方的心理價格比較、有關政策變動的影響等;進行各種形式的信息發布活動等。
3、確定成交意向，訂立交易合同：陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環境;約定洽談時間、溝通買賣雙方的成交意向;出示和認定權籍資料、確定當事人身份等;為成交雙方選擇合同文本，進行簽約指導、見證，如實告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項、履行方式、支付房款的方式等。
4、辦理產權過戶：雙方當事人過戶手續資料收集、報告、確認、確權時間約定，代收代付應由客戶支付的稅、費，完成所有交易過戶、、房屋入住手續。
多數房產中介提供的居間合同中都約定委托人應當在簽訂正式買賣合同之日支付房屋總價1%的中介費，但有時簽訂了正式合同后由于一方違約或者其它原因并不繼續履行下去，因此中介并不會完成以上第4項服務內容，在這種情況下，中介應當退還部分中介費。
房屋崗位職責2
崗位職責：
1、負責科技園區的招商招租工作；
2、負責與客戶洽談，簽訂合同，并為客戶提供服務；
3、負責客戶的開發和管理，維持良好的合作關系；
4、收集轄區市場信息與載體信息，并及時反饋；
5、執行公司制定的工作計劃，并定期做出工作報告；
6、根據公司制定的指標，完成項目的招商工作；
7、開拓行業渠道，拓展合伙資源；
8、能適應出差。
任職資格：
1、�？萍耙陨蠈W歷，市場營銷、計算機等相關專業優先考慮；
2、1年以上招商、銷售類工作經驗，有豐富招商渠道者優先；
3、熟練產品知識、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式；
4、有出色的.客戶服務意識、較強的業務拓展和人際交往溝通能力；具談判技巧，具有親和力；形象氣質好，抗壓能力強；具有很強的責任意識和敬業精神，為人公正。
5、有敏銳的市場洞察力，有強烈的事業心，責任心和積極的工作態度；
6、有產業園/科技園/寫字樓招商工作經驗者優先，對產業招商政策了解者佳。
房屋崗位職責3
房屋高級銷售員廣州遠華房地產代理有限公司廣州遠華房地產代理有限公司,遠華職責描述:
注意:本職位提供師傅一對一專業培訓,冠軍團隊、金牌導師幫助開單!
1、負責二手房(房屋、寫字樓、車位、商鋪、公寓)租售業務和交易業務辦理;
2、掌握客戶需求,發掘及跟進潛在客戶,做好對客戶的追蹤、聯系;
3、協助客戶實地介紹項目,進行商務談判,促成交易;
4、熱情接待,細致講解,耐心服務,為客戶提供滿意的服務;
5、積累客戶信息檔案,掌握客戶動態為營銷業務服務;
6、做好售前、售中、售后服務跟進,妥善處理好客戶提出的'相關業務問題。
7、銷售顧問—銷售組長—助理銷售經理—銷售經理,提供全方位發展平臺
廣州遠華房地產代理有限公司,公司名稱內涵“志向高遠,才華盡顯”
公司的宗旨:為員工謀發展,為客戶創價值,為社會做貢獻“合作共贏,分享未來”
讓漂泊在外有理想有抱負的人實現心中夢想。
任職要求:男女不限、無需工作經驗,具有親和力,形象氣質佳,有房地產從業銷售人員優先
任職要求:
1、有相關工作經驗優先考慮。性格樂觀,積極主動,做事認真踏實、勤奮。
2、具良好的學習能力與溝通表達能力;高度的工作熱情、溝通協調能力強、工作作風勤勉務實,同時具有較強的團隊協作管理能力。
3、具有敏銳的市場洞察力、應變能力、創造性思維能力。具較強的上進心與責任心,以及良好的服務意識和抗壓能力
4、高額提成+保險+現金獎+達標獎+節日福利+旅游;
5、提供具行業競爭性的薪酬體系,努力+能力,提成多勞多得;
6、一對一帶教培訓,完善的晉升機制,助您由0到10的蛻變。心有多大,舞臺就有多大。
房屋崗位職責4
崗位職責:
1、催收租金及物業費,并監督水、電、燃氣等相關費用的繳付;
2、處理房屋內設施設備的'維修,及時安排維修師傅做好維護;
3、協助配合運營管家做好空置房推廣,物業交割等一些工作;
4、及時準確記錄房屋租賃托管日志;
任職要求:
1、五官端正,身體健康,能吃苦耐勞,不怕困難;
2、服從公司安排,有團隊合作精神;
3、能用業主的心態去管理每套托管房屋;
4、有二手房或者房屋管家從業經驗者優先;
5、有交通工具(電動車)者優先。
房屋崗位職責5
房屋租賃專員麥田房產北京麥田房產經紀有限公司,北京麥田,北京麥田房產,北京麥田集團,麥田房產1、任職要求
1)年齡20-35周歲;
2)大專及以上學歷(退伍軍人無學歷要求);
3)有意愿從事房產經紀業,符合麥田文化。
2、工作內容:
1)負責房源信息維護推廣,打造個人顧問式職業品牌形象;
2)為客戶提供有溫度的顧問式帶看體驗;
3)促成買賣雙方交易達成,交易過程為客戶提供專業的權屬轉移服務。
房屋崗位職責6
崗位職責:
1、熟悉租賃合同、熟悉并掌握租賃相關手續的辦理;
2、安排客戶洽談簽訂租賃合同并完成資產交接工作,包括資產交割、公寓入駐通知、租戶合同簽署等;
3、每月租金、物業管理費的'催繳;
4、每月租房水電費的繳納;
5、對租房各種問題(如保潔、水電等)的監督管理,將出現的重大保潔問題和維修問題及時進行安排處理;
6、負責公司資產安全的日常維護,對消防安全的管理;
7、維護和協調好租戶的關系,記錄客戶投訴的問題并及時解決;
任職要求:
1、身體健康,年齡30~45歲;
2、大專以上學歷,物業管理專業更佳;
3、五年以上住宅或商務物業工作經歷,精通物業服務各項工作的具體內容、標準、程序;
4、24小時輪班制,每周除周末外任選一天單休;
5、持有物業管理員資格證優先考慮。
房屋崗位職責7
崗位職責
1）對董事會有決議權，執行董事會議決定和決策公司日常重大事務。
2）制定企業發展規劃和經營計劃，包括經營計劃、利潤分配方案、彌補虧損方案。
3）主持股東大會出席董事會，參與董事會的決策，并負責向管理層傳達董事決策精神。
4）組織討論和決定公司的發展規劃、經營方針、年度計劃以及日常經營工作中的重大事項。
5）制定公司發展戰略，負責公司長短期公司決策和戰略，負責推進公司中長期目標的達成。
6）簽署對外重要經濟合同、上報印發的'各種重要報表、文件、資料。
7）提名公司高層管理人員的聘用、決定報酬、待遇以及解聘，并報董事會批準和備案。
8）對公司的重要業務活動有業務執行的處理權和董事會職權代行權，并承擔執行公司各項規章制度的義務。
房屋崗位職責8
1、每周定期召開客房部辦公例會及每月的部門業務會議。
2、監督、指導、協調全部房務活動。
3、配合并監督銷售部客房銷售控制工作，保障客房最大限度的出租率和最高經濟收入。
4、負責客房的清潔衛生、維修保養、設備折舊、成本核算、成本控制等工作。
5、保證客房和公共區域達到衛生標準，確保優質服務，設備完好正常。
6、指導客戶服務中心領班迅速準確地為客人提供各類服務。
7、審核員工培訓計劃，合理分配及調動人力，并檢查員工的禮節禮貌，儀容儀表勞動態度和工作效率。
8、確保客人的人身及財產安全。
9、擬定上報客房部全年工作計劃、季度工作安排。提出年度客房用各類物品的'預算，并提出購置清單。
10、做好工作日記、工作總結。加強部門之間的工作關系，改進工作，提高效率。
11、任免主管及領班，獎懲主管及領班。
12、按時參加店務會議，傳達落實會議決議、決定，及時向總經理匯報客房部的工作情況。
13、處理投訴，發展同住店客人的友好關系。
14、檢查貴賓客房，使之達到酒店要求的標準。
15、按工作程序做好與相關部門的橫向聯系協調工作，并及時對部門間爭議提出界定要求。
16、制定直接下級的崗位描述，并界定好他們的工作。
17、受理直接下級上報的合理化建議按照程序處理。
18、向直接下級布置工作任務。
19、必要時向直接下級授權。
20、按工作程序簽批直接下級上報的工作計劃。
21、根據工作需要調配直接下級的工作崗位，并轉人力資源部備案。
22、填寫直接下級過失單和獎勵單，根據權限按照程序執行。
23、審批直接下級上報的過失單和獎勵單，交人力資源部核準執行。
24、定期向直接上級述職。
25、關心所屬下級的思想、工作、生活。
房屋崗位職責9
房屋顧問麥田房產北京麥田房產經紀有限公司,北京麥田,北京麥田房產,北京麥田集團,麥田房產崗位職責:
1、負責新客戶和業主的開發
2、負責客戶與業主的接待與咨詢,提供顧問式的咨詢服務
3、負責公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程,包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經營等,促成業務成交
任職資格:
1、大專(含)以上學歷,年齡20歲-30歲之間
2、敏銳的洞察力,較強的'抗壓和抗挫能力;勇于接受房產行業的壓力和挑戰
3、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極主動,樂觀開朗
4、做事認真踏實,為人正直誠懇,具有良好的團隊精神
房屋崗位職責10
崗位職責:主要從事房屋結構設計、簡單建筑設計、編制建筑工程概、預算及說明書文件、現場調查、施工交底、施工配合、施工驗收等
任職要求:具有兩年及以上設計工作經驗,精通相關設計規范(熟練cad、天正、理正、pkpm等軟件)。責任心強,細心嚴謹,能吃苦耐勞,可短期、頻繁出差,具有團隊精神及溝通協調能力。有鐵路工程設計經驗者優先!!!
1、正規建筑工程院校建筑或機械專業,本科或以上學歷;
2、熟悉冷彎薄壁輕鋼結構設計優先考慮;
3、可獨立進行基本力學計算,熟悉材料及結構;
4、一年以上工作經驗;
5、能熟練操作autocad等軟件。
房屋崗位職責11
崗位職責：
1、主要從事公司自有廠房民房的出租工作，為客戶提供專業的`房地產置業咨詢服務；
2、尋找客戶，了解客戶需求，提供合適房源，進行商務談判；
3、陪同客戶看房，促成交易；
4、負責客戶跟進及房屋出租合同簽約等服務工作；
5、負責與客戶建立良好的合作關系。
任職要求：
1、性別不限、年齡18歲—45歲、戶籍不限；
2、在上海房地產公司從事商業房產中介三年以上；
3、形象氣質佳，良好的語言表達能力及親和力；
4、有銷售經驗、廠房地產出租經驗者優先；
5、有進取心，有目標和動力，具有向高薪挑戰的信心。；
6、身心健康，積極樂觀，誠信可靠。
7、具有團隊精神及個人特色。
房屋崗位職責12
財務總監/經理崗位職責:
負責專業公司的會計核算、報表及日常管理工作.
1.制度管理:監督專業公司各部門遵守財務規章制度;
2.資金管理:負責專業公司資金收支計劃及管理工作。
3.預算管理:負責編制專業公司年度預算并監督預算的執行情況。
4.業務管理:負責專業公司項目會計核算及報表工作;負責會計核算、編制各類報表工作;建立合同臺賬,并監督合同執行情況。
5.稅務管理:負責專業公司稅務申報和管理工作。
任職要求:
1.全日制本科(含)以上學歷,財會及相關專業;
2.40歲以下,中級會計師職稱、注冊會計師職稱優先;
3.熟悉財稅相關法律政策,熟悉財務軟件和辦公軟件的使用;
4.具有較強的.計劃、組織、溝通、協調、領導能力,能快速適應工作環境,有較強的獨立工作能力和執行力;
5.三年以上工作經驗,有地產營銷代理/房屋中介公司任職經歷優先考慮;
6.原則性強,職業化規范度高,具有良好的團隊協作精神,出色的人際交往能力,誠實可靠、品行端正;
7.具有較強的工作責任心和學習能力、良好的團隊合作意識。崗位職責:
負責專業公司的會計核算、報表及日常管理工作.
1.制度管理:監督專業公司各部門遵守財務規章制度;
2.資金管理:負責專業公司資金收支計劃及管理工作。
3.預算管理:負責編制專業公司年度預算并監督預算的執行情況。
4.業務管理:負責專業公司項目會計核算及報表工作;負責會計核算、編制各類報表工作;建立合同臺賬,并監督合同執行情況。
5.稅務管理:負責專業公司稅務申報和管理工作。
任職要求:
1.全日制本科(含)以上學歷,財會及相關專業;
2.40歲以下,中級會計師職稱、注冊會計師職稱優先;
3.熟悉財稅相關法律政策,熟悉財務軟件和辦公軟件的使用;
4.具有較強的計劃、組織、溝通、協調、領導能力,能快速適應工作環境,有較強的獨立工作能力和執行力;
5.三年以上工作經驗,有地產營銷代理/房屋中介公司任職經歷優先考慮;
6.原則性強,職業化規范度高,具有良好的團隊協作精神,出色的人際交往能力,誠實可靠、品行端正;
7.具有較強的工作責任心和學習能力、良好的團隊合作意識。
房屋崗位職責13
維修工崗位職責
1．目的
建立維修工崗位職責，保證其工作能正確和順利進行。
2．依據
國家藥品監督管理局《藥品生產質量管理規范》(1998年修訂)
3．范圍
維修工
4．責任
工程部經理（珠海經理）
5．內容
5.1維修工根據設備維修周期搞好機器設備的保養檢修工作，做到隨叫隨到。
5.2維修工對自己負責的工作范圍，定期對設備維護、檢修。
5.3對自己負責的設備做到四懂（懂原理、懂結構、懂用途、懂性能），三會（會使用、會維護保養、會排除故障）；要做到一專多能。
5.4對主要設備實行計劃性檢修，定期編制年、季、月的大、中、小修理計劃。
5.5檢修計劃下達后，認真做到定項目、定時間、定人員做到技術資料、資金、材料、工具等四落實。不具備這些條件，不得草率停產檢修，竣工后要試車驗收。
5.6主要設備的檢修，要認真執行設備檢修規程，檢修余料、配料須按項目退庫，不得私留備用，做到“工完料盡，現場清”，并認真填寫檢修記錄。
5.7維修組長負責維修的全面管理工作，負責全公司設備維修、保養、事故、大修記錄。
5.8定期組織全組人員的技術培訓、安全教育工作，提高技術專業技能
住宅小區物業工程部維修工崗位職責
在管理處部門主管的直接領導下，對住宅區的房屋、水、電、公共設施，進行維修養護管理和向住戶提供維修服務，其職責如下：
一、 熟悉住宅區各類房屋的分布狀況，房屋內外結構，附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設備的性能和使用狀況。
二、 ;加強學習業務知識，能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖，管線大致系統圖，能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的`位置。
三、 維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業的基礎上，學習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能，適應住宅區維修工作的需要。
四、 經常巡視住宅區，掌握公用設施的運行和完好狀況，如發現有損壞，隱患或其它不正常的情況，應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好，設備運轉正常。
五、 經常巡視住宅區，保證上下水、排污管道暢通，按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區污水不外溢。
六、 維修工在維修樓面時，必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。
七、 電工必須持證上崗，并且嚴格遵守安全生產條列和操作規程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。
八、 維修給水管道，須關閉總閥時，在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。
九、 愛護工具，在每次使用之后，必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查，是否完好無損。
十、 向住戶提供免費或有償服務時，要求如下：
1、 急修不過夜，小修小補應限時完成。
2、 上門維修佩戴工作牌，態度熱情、服務周到。
3、 按管理處制定收費標準收費，并上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100-500元。
4、 不得向住戶索要小費或好處，或者收費不開收據，更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。
5、 遵守住戶的要求未經同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。
6、 不得在住戶家里亂翻東西、若有偷竊行為，一經發現，立即送派出所處理，管理處給予辭退。
7、 不得在維修家用電時，偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失，一經發現，除責令其賠償相應的損失外，管理處給予辭退處理，情節嚴重者送交公安機關處理。
十一、 完成主管交代的其他任務。
房屋崗位職責14
房屋管家(收出房經紀人)西藏中信國安房地產項目管理有限公司西藏中信國安房地產項目管理有限公司,中信國安崗位職責:
1、負責二手房交易、租賃業務,包括線下看房、收出房談判及簽約,為收出房結果負責;
2、協助各部門做好收出房相關對接工作;
3、熟悉目標區域的業態;
任職資格:
1.希望你有房產行業經驗或對房產行業充滿興趣;
2. 1年以上房產、理財、bd行業相關工作經驗者優先;
3.有良好的服務意識,為人熱情周到,勤奮踏實努力;
4.較強的業務能力和溝通能力;
5.有較好的'團隊合作意識;
6.�？埔陨蠈W歷,形象好,氣質佳,具有強烈的開拓精神和成功欲望;
房屋崗位職責15
崗位職責:
從事房屋檢測鑒定工作。
任職要求:
1、結構工程、土木工程相關專業,�？萍耙陨蠈W歷;
2、責任心強,良好的溝通能力;
3、精通office、autocad、pkpm等軟件,結構專業知識功底扎實,熟悉行業規范。
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