房地產開發總經理崗位職責

房地產開發總經理崗位職責6篇

　　在不斷進步的時代，越來越多人會接觸到崗位職責，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？下面是小編為大家整理的房地產開發總經理崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產開發總經理崗位職責1

　　1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；

　　2、協助落實產品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

　　4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。

房地產開發總經理崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、負責房地產項目開發前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等；

　　2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的'開發理念，形成文字及相關資料；

　　3、負責與相關投資人聯系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作；

　　4、撰寫對策劃監督進行動態掌控。

　　任職資格：

　　1、營銷、廣告、建筑、土木類相關專業�？埔陨蠈W歷；

　　2、五年以上房地產行業策劃咨詢工作經驗，并有成功策劃案例者；

　　3、熟悉房地產策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產開發過程中的策劃和撰寫工作；

　　4、熟悉城市建設、房地產行業、熟悉房地產國家相關法律法規，及時掌握房地產市場動態，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；

　　5、熱愛房地產策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。

房地產開發總經理崗位職責3

　　1、不超過50周歲,溝通能力強,普通話標準;有親和力,意識強,工作積極主動,為人正直誠懇,具有良好的工作態度;

　　2、充分了解地產開發公司項目開發前期的工作流程及法律法規;

　　3、負責根據項目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務、法務工作;

　　4、負責組織辦理項目立項、規劃和施工許可等相關證照及項目開發的其他前期報建工作。

　　5、負責處理與國土局、規劃局、建委等項目報建報批相關的政府部門的.關系。

　　6、負責項目前期的策劃工作,撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告;

　　7、協助項目總經理完成公司工程計劃體系的組織領導工作,負責組織編制項目總體開發建設進度計劃及資金使用計劃,上報審批后組織實施及管理;

　　8、負責項目人員規劃配置、體系機制的建立和配備工作。

房地產開發總經理崗位職責4

　　職責描述：

　�。�1）、制定房地產公司發展戰略規劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產公司戰略規劃和計劃的有效執行；

　�。�2）、制定房產公司的運營方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經營團隊；

　�。�3）、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位；

　�。�4）、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用；

　�。�5）、負責項目開發各階段的產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作；

　�。�6）、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象；

　�。�7）、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的'市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用；

　�。�8）、及時了解房地產相關市場信息、業內動態，為集團公司決策提供建議。

　　任職要求：

　�。�1）、40歲以下，工程、房地產、經濟等相關專業重點大學本科以上學歷，高級以上職稱；

　�。�2）、8年以上工程項目施工管理經驗，5年以上房地產項目管理工作經驗；

　�。�3）、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環節的流程和業務，有實際操作經驗；

　�。�4）、熟悉房地產行業的政策、法規及發展趨勢，有獨到見解；

　�。�5）、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

房地產開發總經理崗位職責5

　　職責描述:

　　1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序;

　　2、負責土地儲備項目的選址、調研、可行性評估分析;

　　3、負責政府關系的維護;

　　任職要求:

　　1、建筑工程、規劃、工程、房地產開發等相關專業大學本科以上學歷;

　　2、5年以上知名房地產企業任職經驗，熟悉房地產開發運作流程，熟悉房地產相關政策和市場，擅長房地產項目的'投資分析和財務測算;

　　3、有國內一、二線中心城市土地拓展經驗;

　　4、對房地產行業有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協調能力強。

房地產開發總經理崗位職責6

　　1、全面負責城市更新板塊項目的運營管理工作，實現項目整體的經營目標;

　　2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;

　　3、負責主導項目申報、專項規劃、實施主體的確認等相關工作;

　　4、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;

　　5、督導各項目報批報建工作(具體詳部項目的`《報建崗》相關職責)，并跟進協調各主要證件辦理的進度;

　　6、負責完善公司城市更新業務流程及規范，制定項目更新計劃并實施落地;

　　7、負責建立和維護政府及媒體公共關系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規土委等政府部門、及相關單位的協調工作。

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