物業空調工崗位職責

物業空調工崗位職責通用

　　在生活中，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責是組織考核的依據。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的物業空調工崗位職責通用，希望能夠幫助到大家。

物業空調工崗位職責通用1

　　職責描述:

　　1、對公司產品(中央空調、新風、凈水、暖氣、給排水等設備及安裝工程)進行銷售及推廣；

　　2、根據公司安排，完成銷售指標；

　　3、開發新市場，發展新客戶，增加產品銷售范圍；

　　4、戶外推廣，完成銷售任務。

　　任職要求:

　　1、人品正直、吃苦務實、忠誠度好、善于溝通，執行力強；

　　2、有相關行業類似銷售經驗，具有大型項目開發維護經歷；

　　3、能夠把握市場需求及動向，具備自主開發市場的能力，擁有對客戶的跟蹤維護意識；

　　4、有3年以上從事暖通工程和機電銷售工作經驗者優先；

　　5、熟悉市區各大樓盤小區并能搜集信息人員者優先；

　　6、了解熟悉房屋設計施工圖紙人員優先。

　　工作環境及待遇:

　　1、基本工資+獎金+補貼；

　　2、繳納社會保險；

　　3、日常假期+法定假日；

　　4、每年身體體檢；

　　5、每年組織員工旅游。

物業空調工崗位職責通用2

　　職責描述:

　　1、負責完成公司下達的銷售目標；

　　2、開發客戶，并提供合理的空調配置方案；

　　3、負責家裝、工裝裝修行業渠道的開發和維護；

　　崗位要求

　　1、人品好，有韌性，踏實肯干，對銷售工作有一定的熱情；

　　2、人員一經錄用公司提供產品知識和銷售技能的培訓；

　　3、有空調工程安裝經驗者優先錄用，待遇面議

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物業空調工崗位職責通用3

　　1.空調工應嚴格按照操作規程及要求，精心操作制冷機組、水泵及輔助設施。

　　2.每班調節設備負荷以達到合理的程度，定時巡查各設備的運行，重點檢查空調運行、溫度，做到節能降耗。

　　3.認真做好各類設備的'維護、保養工作，檢查壓力表及添加劑，杜絕跑、冒、滴、漏等浪費現象。

　　4.做好空調設備運行記錄，值班日記、工作日報表力求準確無誤，正常履行交接班手續，并在值班記錄本上簽字。

　　5.每班做好機房值班范圍內的環境衛生和設備清潔、安全保衛工作，定期檢查空調管線和風機及閥門，確�？照{運行正常。

　　6.堅持修舊利廢，控制能源消耗，降低成本，提高效益，熱情為業主提供優良服務。

　　7.熱情接待業主投拆，遇有實發事件立即向上級報告，為業主排憂解難。

　　8.按時完成領導交辦的其它任務。

物業空調工崗位職責通用4

　　1、負責中央空調送風、排風系統的運行管理工作。

　　2、負責空調設備的運行、換季清洗、維修保養工作。

　　3、負責中央空調給水系統的維修保養和故障檢修。

　　4、認真學習專業知識，熟悉設備結構、性能及系統情況，做到故障判斷準確、維修快捷。

　　5、熟悉所管轄的'空調、風機及冷水泵系統，制冷機空調器及水泵的安全情況和各處開關的操作規程。

　　6、做好機組日常保養工作，根據每個營業場所的實際情況和氣溫情況，合理開啟空調，努力降低成本。

　　7、必須在指定時間內對所屬設備進行巡回檢查，定期清洗風機盤管。

　　8、必須按規定填寫值班檢查日記，按規定做好設備的日常及月度保養，做好平時小修和按計劃實行三級保養的工作，確保重點設備經常處于良好的運行狀態。

物業空調工崗位職責通用5

　　一、操作人員應持有在有效期內的中央空調操作證。

　　二、切實執行相關規定和空調安全操作規章制度，保證空調安全、經濟運行。

　　三、認真學習、鉆研技術，遵章守紀，愛崗敬業，增強服務意識，服從調度，不做與工作無關的事。

　　四、熟悉配置空調型號、操作規程，每天準時開啟和關閉，對外界和空調區域溫度、相對濕度進行監測，根據外界天氣變化及時進行空調工況調節。努力使空調區域的溫度、相對濕度符合規定的`數值范圍，并按運行記錄表做好記錄(開機前、停機前及每小時慷一次運行情況)。

　　五、設備開、停機應須及時轉換運行狀態牌，尤其是接到維修人員停機維修通知后，應立即掛檢修牌。

　　六、值班人員必須掌握設備運行的技術狀態，發現問題立即報告主管。發生緊急故障，主管不在時，值班人員負責組織力量及時處理。

　　七、做好所有設備的日常保養工作，杜絕滴、漏現象。

　　八、做好空調設備維修保養記錄及設備故障記錄。

　　九、搞好站房內、外環境及設備的清潔衛生工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

　　十、站房重地嚴禁外來人員進入站房內部，以防意外事故的發生。

　　十一、做好日常的安全、保衛工作，防火、防盜。

　　十二、服從領導的工作安排或交辦的其它工作任務。

物業空調工崗位職責通用6

　　1、研發類:技術研究、性能、結構、工業設計、電控工程師

　　2、制造類:工藝、精益生產、IE、設備管理工程師、生產計劃、供應鏈管理

　　3、品質類:品質工程師、測試評價工程師

　　4、綜合類:營運管理、人力資源專員、法務專員、財務管理、互聯網應用工程師

　　5、營銷類:外貿業務、技術支持、計劃物流

　　6、外銷類:內銷業務、技術支持、市場推廣、計劃物流

物業空調工崗位職責通用7

　　職責描述:

　　1、 協調設計、審核暖通施工方案及設計，確保暖通方案滿足用戶的需求；

　　2、 負責指導和實施精密空調制冷設備安裝、施工及相關驗收工作；負責設備的開機調試、維護、維修等；

　　3、 執行、協調、督導現場施工。

　　任職資格

　　1、 暖通、制冷、供配電、自動化、電子類相關專業全日制�？苹蛞陨蠈W歷；

　　2、 良好的專業基礎，熟悉暖通、供配電工程施工工藝、施工流程及相關驗收規范，了解相關施工材料市場行情；熟練操作autocad繪圖軟件及其他辦公軟件(具有一定的'英語讀寫能力者優先考慮)；

　　3、 具備項目整體協調、控制及管理能力及經驗；

　　4、 具備焊工證、制冷證；

　　5、 具有良好的溝通、表達、團隊協作能力，勤奮踏實，具有良好的敬業精神；

　　6、 年齡不限，有實際工作經驗及相關資格認證或證書者優先。

物業空調工崗位職責通用8

　　1)嚴格按照操作規范，負責空調、新風機組及附屬設備的.安全運行、日常維護，嚴格按照空調設備啟停流程，按時、準確地開啟、關閉和運轉設備。

　　2)負責空調機組的運行檢查，制訂維修保養計劃，做好月、季、年的保養和維修工作。

　　3)根據值班要求，每班巡檢查各種泵、機、閥等重要部件，觀察儀表讀數，逐項填寫值班記錄和運行日報表。

　　4)按時測量溫度、濕度，并做好記錄，堅持巡檢記錄，當外界氣溫發生變化時，負責向值班長報告，并有責任提出處理建議。

物業空調工崗位職責通用9

　　(一)負責執行公司的質量方針、目標；

　　(二)負責每天準時開機送風，準時關機，按時巡場，并做好記錄；

　　(三)根據顧客多少及室外溫度隨時調整空調溫度，達到標準；

　　(四)負責定期對空調機組進行保養，清掃衛生；

　　(五)出現故障及時維修，保證機組運轉正常。

物業空調工崗位職責通用10

　　a、負責公司機電設備設施年度、月度維護保養、維修計劃的制訂。

　　b、擬定機電設備設施的運行、維護保養的可行性方案，檢查執行情況，并對維修工作進行技術指導，對維護質量進行考核，對不合格項提出整改意見并督促實施。

　　c、負責公司機電工程重大維修任務的組織、實施、解決。

　　d、負責編制工程技術隊伍機電專業的'培訓、提高及考核工作。

　　e、負責機電工程技術資料、設備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

　　f、負責機電設備設施維護、維修的年度、月度經費預算，控制維修、維護成本；編制設設備物品、備件采購計劃，控制庫存成本。

　　g、對于委托第三方保養項目，代表公司執行合同，聯系、督促并協助進行維修、保養工作及年檢年審工作。

　　h、協助經營部，負責公司新接物業機電工程投標方案編寫工作，參與新接物業的前期管理；對物業規劃設計及建筑施工提出合理化建議；參與新接物業的接管驗收、移交工作，并與委托方協商解決工程遺留問題。

　　i、完成領導交辦的其它任務。

物業空調工崗位職責通用11

　　1、空調制冷工應持有專業操作證，具有一定的專業知識。

　　2、空調制冷工應具有較豐富的維修經驗，及處理突發事故的能力。

　　3、熟悉并掌握新風機組、通、排風系統的服務區域，極其所處位置。

　　4、負責所管轄項目空調系統、通、排風設備的`日常維修和保養工作。并保質保量的完成。

　　5、合理調整負荷，保證不同區域對溫度的不同要求。

　　6、按時巡檢新風機房設備，確保系統正常運行，并認真記錄設備的運行情況。

　　7、定期巡檢消防系統的通、排風設備，發現問題，及時處理。

　　8、對新風機組、風機盤管的過濾網，過濾器進行清洗，保證風道、水路的暢通。

　　9、接到維修單后，應在5分鐘內達到現場，遇有突發意外事故要以最快速度趕到現場，并馬上搶修。

　　10、維修保養工作完成后，必須認真清理現場，清點工具和物品，切忌遺漏。

　　11、高空作業要有安全防范措施，備好安全帶，使用吊船或升降梯要事先檢查安全性能方可施工。

　　12、動用電氣焊時，需先到有關部門申請動火證，并在現場配備滅火器。工作完成后，應及時清理現場。

　　13、嚴格遵守物業管理公司的各項規章制度，愛崗敬業、誠實守信，學習專業知識，提高崗位技能。

物業空調工崗位職責通用12

　　職責描述:

　　1、制定末端空調及通風系統的運行維護管理、制定合理的運行維護計劃及pm文件。

　　2、末端空調系統及通風系統日常故障快速應對能力。

　　3、負責檢查、指導各項空調及通風設備的運行、維修、保養的.管理工作，確�？照{及通風設備正常運行。

　　4、負責公司末端空調系統及通風系統新建、擴建或技改造項目的規劃、方案設計、招投標及施工管理等工作。

　　5、負責建立末端空調系統及通風系統的檔案資料。

　　6、負責公司末端空調系統及通風系統的環境管理和安全管理。

　　7、配合iso及相關體系的建立及審核工作。

　　8、監督設備運行維護管理，制定節能降耗措施及方案，降低設備運營費用。

　　9、領導交辦的其它工作。

　　任職要求:

　　1.本科以上學歷，建筑環境與設備工程；

　　2.一年以上末端空調系統及通風系統設備運行及維護經驗；

　　3.較強的cad制圖能力，專業基礎知識扎實，有一定的電氣基礎知識。

物業空調工崗位職責通用13

　　1.負責實施大型中央空調離心機組、螺桿機組等產品研發工作。

　　2.負責新產品的鑒定、生產轉化、技術規范制定工作。

　　3.負責現有大型中央空調產品的優化設計。

　　4.負責非標產品設計、設計修改和設計改進。

物業空調工崗位職責通用14

　　(1)對值班室派發的報修單應無條件執行，做到及時、準確的實施、完成。

　　(2)按規定的時間對外界和酒店大堂、各餐廳、樓層及其他指定區域的溫度、濕度進行測試，并向值班長匯報。

　　(3)根據值班長和主管的指令，及時調�？照{設備，在保證服務區域溫、濕度滿足要求前提下，努力降低運行成本。

　　(4)必須嚴守崗位職責，服從值班長、主管的指揮、調度，嚴守操作規程和維修工作程序。

　　(5)負責所有空調、通風及其輔助設備的運行和日常維修并嚴格按照檢修周期、檢修內容對上述設備進行維護保養。

　　(6)負責酒店所有冷藏、冷凍設備的維護保養和故障檢修工作。

　　(7)負責酒店中央空調水系統、風管系統的日常維修和維護保養工作。

　　(8)負責搞好空調、通風機房的.清潔衛生工作，特別是要保證新風機房、新風口的清潔。

　　(9)按照經理、主管要求，配合外包單位進行增改工程施工，控制和保證施工質量。

　　(10)完成上級下達的其他工作任務。

物業空調工崗位職責通用15

　　職責描述:

　　1、負責空調系統的年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實施；

　　2、負責空調系統的安全操作規程和規章制度，并監督執行；

　　3、負責空調系統管理，預防空調制冷系統、管線超壓事故發生；

　　4、負責安排維修任務，督促檢查維修情況，控制維修材料和維修質量；

　　5、負責完善公司內部與空調設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的.管理制度。

　　任職資格:

　　1、本科以上學歷；

　　2、藥廠設備、工程任職2年以上部門主管；

　　3、5年以上制冷、暖通工作經驗；

　　4、自動化、電子信息、機械、暖通等專業畢業。

物業空調工崗位職責通用16

　　崗位職責:

　　1、負責公用系統的基本維護和空調、空壓、冷水機組的'運行值班；

　　2、負責常見故障排除及維修記錄；

　　3、負責班次內設備良好運行，處理發現問題，做好工作交接班及工作匯報；

　　4、完成主管交代的其他工作任務。

　　任職要求:

　　1、熟悉空壓、冷水機組、空調等公用系統設備的運行和基本維護，有3年以上相關經驗；

　　2、有藥廠空調、空壓、冷水機組等運行和維護經驗者優先；

　　3、有空調制冷證優先。

物業空調工崗位職責通用17

　　1.負責監督檢查中央空調維保公司是否按標準(合同中)進行維保工作。

　　2.負責搞好空調機房及所屬機組的清潔衛生工作。

　　3.負責中央空調機房主機系統、冷卻水系統、冷凍水系統、及末端冷熱交換器系統等設備的運行操作、巡視檢查及維護保養等工作。

　　4.負責監視檢查空調主機運行電流、相間電壓差、主機工作溫度及油位、冷卻水、冷凍水進出口溫度與壓力變化情況、主機制冷劑開機及停機時高低壓力顯示情況是否正常。

　　5.負責空調機房主控制柜、電動閥操作箱、照明等電氣設備的檢查與維護保養工作。

　　6.負責作好每日運行記錄與檢查記錄。

　　7.負責保管好使用的工具不丟失，不損壞。

　　8.每日按管理部規定時間開停機組，嚴格遵守《中央空調操作標準作業程序》并有特殊要求的用戶經管理部批準后才能開停機。

　　9.負責根據外面天氣變化及時進行空調工況調節，對空調的溫度相對濕度進行監控，努力使之符合規定的'數值范圍。

　　10.負責系統異常現象的緊急處理，處理不了的及時上報站長。

　　11.負責臨時維修質量的監督檢查簽證工作。

　　12.負責每年冬季空調停運及開機以前對空調系統全面檢查。

　　13.負責物業管理處站長交辦的其它工作。

物業空調工崗位職責通用18

　　1、熟練掌握管理項目中央空調系統情況，設備技術性能及操作規程。

　　2、按規定及時巡檢各層樓溫度及機組運行情況，發現故障及時排除；并認真做好記錄。

　　3、監督保養單位做好對機組的保養。

　　4、保持機房設備的清潔，做到無油漬、無積水、無灰塵。

　　5、遵守員工守則和各項規章制度，服從上級領導的'安排。

物業空調工崗位職責通用19

　　1、當班員工必須掌握設備運行狀況，發現問題立即上報，并及時處理同時做好維修記錄。

　　2、嚴格遵守各項規章制度，服從指揮，嚴守安全操作規程，工作負責，不得擅離職守。

　　3、按時巡視設備運行狀況，監測空調區域溫度、濕度。根據外界天氣情況及時進行空調的溫度調節，并做好各種記錄。

　　4、認真學習專業知識，熟練掌握設備狀況、性能及系統情況，做到維修判斷準確、維修迅捷，同時做好維修記錄。

　　5、搞好機房衛生，保管好鑰匙，做好交接班記錄。

　　6、認真完成領導交給的其他工作。

物業空調工崗位職責通用20

　　1.堅守崗位，服從指揮，對領導安排的工作負責。

　　2.嚴格執行安全操作規程，保證維修質量，按時完成任務。

　　3.認真學習專業知識，熟悉設備結構、性能及系統情況，以求判斷故障準確，維修快捷。

　　4.空調工必須掌握好設備運行的技術狀況，發現問題立即報告隊長，并立即進行搶修。

　　5.按保養規程做好所分管的設備日常及月度保養工作，確保重點設備經常處于良好的技術狀態。

　　6.值班人員必須嚴守崗位職責，服從指揮。嚴守操作規程，對安排的工作負責，不得擅離職守。

　　7.制訂并執行空調及給排水系統的設備定期保養規定及技改項目方案。

　　8.填寫本系統的.操作要求和工作指令。

　　9.提出本系統的備料計劃，協助采購專業性較強的工具或零件。

　　10.負責空調系統(包括風機)的日常運行和維護保養。協助水、電工對空調系統中相關的電氣設備進行維護保養。

　　11.負責給排水系統(包括閥門、管道)的維護保養。協助水電維修組對給排水系統中相關的電氣設備進行維護保養。

　　12.在非供冷期內設備責任人每周一次巡查責任設備；每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生。

　　13.負責公司中央空調系統的運行管理。

　　14.負責中央空調水系統的維護保養和故障檢修。

　　15.發生故障時積極搶修，應急故障未處理完畢不得下班。

　　16.維修人員違反制度，拖延時間，修理質量低劣造成影響營業或損壞設備，追究當事者責任。

　　17.完成領導臨時交辦的其他任務。

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