物業崗位職責(集錦15篇)
在不斷進步的社會中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編整理的物業崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業崗位職責1
崗位職責:
1、負責售樓部來訪客戶的.服務接待,為到訪客戶提供飲品、小食品及水果等。
2、負責來訪客戶物業咨詢的解答,有疑問的,及時咨詢相關部門并回復客戶。
3、負責協助營銷部向客戶介紹項目概況、沙盤講解,有參觀樣板間的,提示下一流程工作人員做好接待準備。
4、負責受理業主投訴并及時對接各部門處理。
任職資格:
1.大專及以上學歷,身高163以上形象氣質佳,建筑工程、旅游管理、物業管理等專業優先考慮。
2、性格外向,溝通協調能力強,領悟能力強,人品端正。
物業崗位職責2
1.品質管理中心內外部文件的分發;
2.品質管理中心內外部的文件歸檔儲存;
3.品質管理中心質量記錄的匯總歸檔;
4.如期按計劃開展品質管理中心督察管理的巡檢工作(周、月、季、年);
5.品質管理中心需處理的日常事務;
6.協助中心經理對各項制度、流程、培訓課件的'編制;
7.中心經理交辦的其他事項。
物業崗位職責3
以良好的形象、適度的'服務，展現xx售樓處物業人員的精神面貌和高端的服務品質。
接到客戶到訪通知后及時趕赴車場接待來訪客戶。
全程引領客戶參觀，協調服務人員為客戶提供全程服務。
負責售樓處門口(車場到售樓處門口區域)衛生的檢查、督促和清潔工作。
配合其他崗位、部門為客戶提供細致、貼心的服務。
參加公司及部門開展的各項培訓、學習、訓練，不斷提高自身的服務意識和素質，弘揚和落實公司管理理念和企業文化。
嚴格遵守勞動紀律及各項規章制度，尊重上級、關愛同事、服從管理，積極完成上級交給的各項工作任務。
物業崗位職責4
1.熟悉分管清潔衛生區域的情況，掌握清潔工作必要的`標準及要求;
2.熟悉掌握各類清潔工具，清潔劑的使用方法，熟知各類建材、玻璃、不銹鋼等的保潔方法;
3.嚴格按清潔規范操作，以防損壞設施，設備;
4.接受主管、領班的監督檢查，不斷改進工作;
5.對業主及顧客要熱情大方;
6.上班時間不得離開上班地點，休息時必須在員工休息區休息。如有事項外出需向主管請假并及時返回;
7.使用文明禮貌用語，著裝整齊。
物業崗位職責5
a、崗位職責
負責管理處各項費用的收取、統計、核算工作，在業務上接受公司財務部的指導和監督，保證做到日清月結，財表相符，錢銀相符，對拖欠費用應及時催收；
辦理銀行托收，核對托收劃款情況。負責管理處現金、票據的保管，每月準時到公司財務部報賬；
按時編制員工考勤、餐補等報表，代發管理處人員的補貼、績效工資；
負責辦理管理處各項費用的報銷工作，嚴格控制超標報銷；
協助客戶管理員清繳前期欠費，及時編制收、欠費清單并注明可知的`欠費原因，使欠費盡早收回；
完成管理處日常文字處理工作，傳達各種往來文件并及時整理歸檔。
做好管理處工作例會記錄，及時擬定會議紀要、周報、月工作總結、年度工作報告。
按時核算管理處人員考勤，記錄員工存假、補休假情況，負責辦理管理處人員入離職相關手續。
負責辦公用品和各類表格的保管和發放，對存量不能滿足使用時，及時申請采購，以確保服務工作的需要。
負責對本專業qhse管理體系的運行績效進行測量及考評；
負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作，完成本專業的其它各項工作目標。
完成管理處主任交待的其它任務。
b、素質要求
文秘或相關專業中�；蛞陨蠈W歷；
熟悉物業管理行業財會工作，有相關工作經驗。
具有較強的專業文秘水平，2年以上工作經驗；
熟練操作辦公自動化軟件。
物業崗位職責6
1、在總經理的領導下,根據國家政策、法令和上級主管部門的有關規定和要求,制定公司安全管理總體方案和各種防范措施,報經理審批后貫徹落實;
2、當好總經理在安全管理工作上的參謀和助手,確定物業部的體制、機構、編制,制定物業部的年度工作計劃,落實上級領導及主管機關的有關工作任務,對整體隊伍進行培訓和管理;
3、根據社會治安狀況和商業公司經營管理要求,制定物業部不同時期的工作任務、工作重點及安全方案,并組織落實;
4、定期或不定期組織召開部門工作會議,研究、分析、討論、總結工作中的經驗,不斷提高所屬人員的'工作能力和質量;
5、檢查和督促消防、安防、商管及保潔面的工作落實;
6、組織公司的安全檢查,對發現的安全隱患,及時提出整改意見上報總經理,并督促有關部門限期整改或采取措施預以解決;
7、審定一、二級警衛方案和重大及要害部位的內部保衛方案,組織檢查、貫徹落實。執行國家安全法規,協助主管領導組建防火委員會、綜合治理委員會,并制定計劃開展工作;
8、接待、處理較大影響的客人投訴,對發生的治安、消防事故及時趕赴現場,親自組織協調、處理;
9、協調內部與公安、消防、綜合治理辦、消防等地方政府部門間的關系,起到“上傳下達、溝通協調、監督指導”的作用;
10、嚴格遵守公司相關的保密規定;
11、完成上級賦予的其他任務。
物業崗位職責7
1、負責園區租戶日常運營需求，妥善處理突發事件和投訴。
2、負責巡視園區公共區域安全及衛生，發現問題能獨立解決，并向上級匯報。
3、維護客戶關系，及時處理客戶反饋的問題
4、負責園區傳統辦公室的`繳費通知及相關文件的發放等;
5、協助上級及客服人員完成工作。
6、其他日常工作安排。
物業崗位職責8
1、協助主管處理商場日常經營管理工作;
2、協助辦理商戶進場裝修、撤場，及各類經營活動;
3、協助催收商戶租金、管理費、裝修保證金等工作;
4、監督、檢查商場清潔、安保工作;
5、負責客戶檔案、合同、會議記錄、公司各項管理制度等整理、歸檔，完善資料系統;
6、完成上級交辦的其它工作。
物業崗位職責9
1.主要負責小區的綠化養護;
2.負責對各小區綠化進行修剪、施肥、除草、除蟲等具體養護工作;
3.做好日常綠化檢查，查驗綠化的.成活等情況，及時處理或報綠化主管;
4.服從命令，聽從指揮，積極完成公司臨時指派的任務或工作。
物業崗位職責10
崗位職責:客服主管崗位職責:
1、接待、受理項目客戶的業務辦理、咨詢、走訪、回訪、滿意度征詢、意見或建議等常規服務事務的部門管理工作;
2、負責帶動本部門客服人員與項目客戶建立良好的'溝通渠道及關系,及時處理和解決客戶所關注的事項、并給與推進和反饋;
3、負責根據項目既定目標,完成階段物業費收費達成指標;
4、其它管理體系要求的履職工作。
任職要求:
1、大學專科及以上學歷
2、具有物業服務從業經驗2年以上,項目客服同崗位管理經驗1年以上,有小區物業客服管理經驗者優先
3、具備獨立處理一切緊急及突發事件能力及跟進管理日常事務的能力;
4、有較強的語言表達及溝通能力,善于與客戶及相關部門溝通;
5、熟悉物業管理工作流程、條例及相關法律法規,有豐富的客戶服務及管理工作經驗;
物業崗位職責11
1、負責大廈公共區域衛生的清潔，具體內容包括：室內室外公共區域的地面、通道、公共樓道、地溝的清潔。
2、每日定時清倒生活垃圾。
3、定期投放老鼠藥。
4、定期噴藥殺蚊殺蟲。
5、綠化落葉的'清掃。
6、其它各類機動工作。
7、完成領導交辦的其他工作。
物業崗位職責12
1執行公司規章制度工作程序，保質保量，按時完成工作任務。
2負責本部門公司質量制度的'貫徹和落實。
3落實各項清潔衛生，綠化工作，確保內外、公共區域的環境衛生。
4負責對部門員工業務知識培訓和工作考核。
5負責制定保潔、綠化的工作計劃，及時計劃落實負責。
6負責協調與衛生、城管、綠化等管理部門的聯系。
7負責落實業主投訴處理事項和各項有償、無償便民服務事宜。
8完成管理處安排的其它任務。
9定期向上級述職并聽取下級述職。
物業崗位職責13
職責一：物業品質經理崗位職責
1.協助總經理制定質量方針、確定質量目標，
物業公司品質部工作職責
。協助總經理進行管理評審。
2.協助管理者代表組織編寫、修改質量手冊、程序文件和作業文件。協助管理者代表進行內部審核。
3.協助分管領導具體組織對單位和單位負責人進行績效考核;負責本部門內部員工績效考核。
4.負責在管理者代表領導下，具體組織開展公司質量工作，對各項目部、專業公司和其他職能部門及質量工作進行指導、檢查、考核與督促改進。
5.負責具體組織實施質量管理體系認證、監督審核工作。
6.負責組織對擔任內審員進行質量管理知識和技能培訓。協助人力資源部組織實施對中高層管理人員進行與質量管理相關培訓。
7.負責對公司管理服務工作不到位、失誤引起的投訴的歸口管理;負責受理業主(使用者)直接到公司的投訴，交有關部門處理，并負責投訴處理的跟蹤及糾正和糾正措施實施效果的驗證;協助公司領導處理重大投訴。
8.協助管理者代表就質量管理有關事宜與外部聯絡。
9.協助公司領導提出公司制度建設規劃，并具體組織實施，確保公司制度體系的完整性。
10.及時清理公司制度性文件，建立公司制度性文件清單并實時更新，發公司各項目部、專業公司和其他部門執行。
11.對制度性文件制訂修訂工作進行歸口管理。對由各單位起草的制度性文件統一進行初步審核，有權將不符合要求的制度性文件報審稿退回起草單位要求其修改重新報審。
12.負責對貫徹質量管理體系文件和其他制度表現優異的典型事例、違反公司質量管理體系文件包括其他制度的案件，進行調查核實，提出調查報告轉交人力資源部予以處理。
13.負責公司重點工作督辦。
14.完成領導交辦的其他任務。
職責二：物業品質經理崗位職責
一、熟悉了解國家相關的方針政策和行業的管理服務標準，對事物的觀察、分析、判斷、協調處理具有較強的工作能力。
二、在總經理(分工副總經理)領導下，實施公司品牌的規劃、完善、督查管理，管理制度
三、協助總經理搞好質量管理體系的建立，每月末定期向總經理報告，提高服務質量所采取的措施及效果。
四、負責制訂公司員工行為規范，服務質量的考核，獎懲標準。隨時檢查執行情況，及在督查過程中發現的新情況、新問題，供領導決策參考。
五、協同人事行政部共同抓好提高員工整體素質的培訓，為行業的發展培養合格員工，提供儲備人才。
六、作風民主，堅持原則，辦事公道，不循私情，深入基層調查研究，針對服務質量存在的問題，及時反饋，迅速處理，保證管理服務，政令通暢，良性循環。
七、主管員工獎懲工作，受理業主投訴、員工申訴，在查明原因后向總經理提交處理意見報告，做到條條有記載，件件有落實，事事有回復。
八、負責組織管理人員年度述職報告，主持部門領班年度工作總結，對其考核情況及時呈報總經理。
九、有權向公司總經理建議對物業服務中心主任級人員做出調整或辭退處罰，有權對各物業服務中心主任級以下人員予辭退或罰款處理。負責向公司總經理發現推薦內部管理人員。
職責三：物業品質經理崗位職責
(一)根據公司發展戰略規劃,制定公司質量管理規劃;
(二)向總經理和相關部門提供有關管理手冊運作信息,為公司管理決策提供信息支持;
(三)負責公司各部門管理手冊的培訓和指導;
(四)負責對公司合作方的工作監督和檢查,參與服務事故分析,提出解決建議,組織建立服務品質管理檔案,提出改進方案。
(五)不斷改進完善管理手冊文件,確保各崗位使用的管理手冊的`即時更新,并對管理手冊進行統一發放管理工作。
(六)負責對各部門日常工作的過程、進度、工作質量的監督檢查工作,定期將檢查結果匯總并書面報公司領導。
(七)組織開展管理評審工作。協助行政人事部開展管理手冊培訓工作。
(八)組織并協助各管理處開展顧客意見調查活動。
(九)處理業戶對管理服務的投訴,監督相關管理處對投訴處理結果的回訪工作。
(十)對管理服務過程中出現的不合格項,進行糾正,并提出預防措施并,進行跟蹤驗證。
(十一)完成公司領導交辦的其它工作。
職責四：物業品質經理崗位職責
一、熟悉了解國家相關的方針政策和行業的管理服務標準，對事物的觀察、分析、判斷、協調處理具有較強的工作能力。
二、在總經理(分工副總經理)領導下，實施公司品牌的規劃、完善、督查管理。
三、協助總經理搞好質量管理體系的建立，每月末定期向總經理報告，提高服務質量所采取的措施及效果。
四、負責制訂公司員工行為規范，服務質量的考核，獎懲標準。隨時檢查執行情況，及在督查過程中發現的新情況、新問題，供領導決策參考。
五、協同人事行政部共同抓好提高員工整體素質的培訓，為行業的發展培養合格員工，提供儲備人才。
六、作風民主，堅持原則，辦事公道，不循私情，深入基層調查研究，針對服務質量存在的問題，及時反饋，迅速處理，保證管理服務，政令通暢，良性循環。
七、主管員工獎懲工作，受理業主投訴、員工申訴，在查明原因后向總經理提交處理意見報告，做到條條有記載，件件有落實，事事有回復。
八、負責組織管理人員年度述職報告，主持部門領班年度工作總結，對其考核情況及時呈報總經理。
九、有權向公司總經理建議對物業服務中心主任級人員做出調整或辭退處罰，有權對各物業服務中心主任級以下人員予辭退或罰款處理。負責向公司總經理發現推薦內部管理人員。
物業崗位職責14
崗位職責:
1、負責物業部團隊管理及培訓;
2、配合營銷部完成售樓部的`安全消防及客服衛生工作;
3、售樓部的其他日常管理工作。
任職資格
1、有銷售案場物業類工作管理經驗;
2、溝通能力佳,認真負責,熟悉物業管理類各工作流程;
3、有團隊管理經驗;
4、強烈的客戶服務意識。
物業崗位職責15
1、負責管轄物業費的收繳，按時完成年度收費指標任務；
2、根據公司規定制定所管理項目的工作流程和服務規程；
3、全面落實消防安全管理，組織消防安全檢查，落實年度消防培訓；
4、負責組織年度業主滿意度調查，及時處理突發事件及客訴事宜；
5、能獨立開展系統內部相關管理工作，負責制定銷售物業年度工作計劃并安排
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