地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)

　　在我們平凡的日常里，我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎大家分享。

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)項目公司前期、中期、后期全盤管理與運營,包括團隊組建、項目報批報建、項目建設(shè)、項目營銷推廣、項目結(jié)算及竣工驗收、內(nèi)外部協(xié)調(diào)等全流程管理工作;

　　2、根據(jù)公司總部確定的項目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo),組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領(lǐng)團隊達(dá)成項目的各項經(jīng)營指標(biāo)和管理指標(biāo);

　　3、負(fù)責(zé)項目公司各項管理制度和流程的建立和健全,組織實施與監(jiān)督,提高項目管理能力;

　　4、負(fù)責(zé)公司團隊建設(shè)和管理,優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)與人員配置,帶領(lǐng)團隊全面推進項目整體建設(shè)和營銷推廣等工作;

　　5、負(fù)責(zé)維護項目公司與當(dāng)?shù)卣�府、主管機關(guān)及各職能部門的關(guān)系,保證項目管理各項工作有序推進。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學(xué)歷,工程管理、市場營銷、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等相關(guān)專業(yè);

　　2、10年以上項目管理工作經(jīng)驗,5年以上大中型地產(chǎn)項目全流程操盤經(jīng)驗,具備商業(yè)項目管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮;

　　3、思路清晰,做事果斷,具有良好的判斷力、危機事件管理與決策能力,熟悉行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀,具有一定的前瞻性和創(chuàng)新意識,較強的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力;

　　4、良好的職業(yè)操守和職業(yè)道德,責(zé)任心強、誠實守信、吃苦耐勞、敬業(yè)奉獻;

　　5、可接受出差、加班和外派。

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　職責(zé)描述:

　　1.建立和完善財務(wù)部門，建立科學(xué)、系統(tǒng)財務(wù)體系，進行有效的內(nèi)部控制;

　　2.組織領(lǐng)導(dǎo)財務(wù)管理、成本管理、預(yù)算管理、會計核算、會計監(jiān)督、審計、存貨控制等方面工作;

　　3.利用財務(wù)核算與會計管理原則為公司經(jīng)營決策提供依據(jù);

　　4.制定和管理稅收政策和方案，協(xié)調(diào)外部相關(guān)關(guān)系，維護公司利益;

　　5.團隊管理及其他工作。

　　任職要求:

　　1.統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，財務(wù)、會計、金融相關(guān)專業(yè);

　　2.中級以上職稱，注會、注稅優(yōu)先;

　　3.8年以上財務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗，5年以上地產(chǎn)財務(wù)管理經(jīng)驗;

　　4.至少3年團隊管理經(jīng)驗，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，愿意承擔(dān)較大工作壓力。

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;

　　2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)土地資源儲備;

　　3、對項目進行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調(diào)研報告,制定項目拓展策略;

　　4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協(xié)議;

　　5、協(xié)調(diào)組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。

　　6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科上學(xué)歷,中級以上職稱;

　　7、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開發(fā)流程;

　　8、房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)驗豐富,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過相關(guān)的實踐經(jīng)驗,在大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擔(dān)任過同類職務(wù)3年以上;

　　9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力;具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強的綜合協(xié)調(diào)和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。

　　10、具備較強的公關(guān);項目拓展;市場調(diào)研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先

　　11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé):

　　1、協(xié)助營銷制定、執(zhí)行項目各階段營銷策略;

　　2、根據(jù)項目各階段銷售需要，制定、執(zhí)行銷售方案;

　　3、根據(jù)項目各階段營銷策略，組織、實施各類營銷活動;

　　4、協(xié)調(diào)相關(guān)部門，整合各專業(yè)資源，保障各級銷售計劃的有效實施;

　　5、負(fù)責(zé)公司各項品牌整合推廣活動的實施。

　　任職要求:

　　1、本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷、新聞傳播等相關(guān)專業(yè);

　　2、三年以上珠三角、同崗位工作經(jīng)驗;

　　3、對房地產(chǎn)營銷工作的深入理解，具備較強的實際操作經(jīng)驗

　　4、較強的語言表達(dá)、邏輯思維、組織執(zhí)行、人際溝通能力

　　地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)5

　　1、本科以上學(xué)歷，財務(wù)、管理類專業(yè)優(yōu)先考慮。

　　2、5年以上大型購物中心總經(jīng)理管理工作經(jīng)歷，10年以上商業(yè)綜合管理經(jīng)驗，曾擔(dān)任1-2商業(yè)項目總經(jīng)理，具備項目全盤運營管理經(jīng)驗。

　　3、有業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商、物業(yè)管理及商業(yè)營運管理等相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗，較強的資源整合能力及組織管理能力。

　　4、對商場的營運成本和收益有清晰部署，成本意識強，領(lǐng)導(dǎo)能力強，有優(yōu)秀的團隊意識。

　　5、優(yōu)秀的交際與合作能力，與客戶長期保持良好關(guān)系。

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

　　2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)7

　　崗位職責(zé)：

　　1、組織市場調(diào)研，針對項目的招商做出定位，掌握招商進度，分析招商過程中出現(xiàn)的情況。

　　2、項目所處位置及商業(yè)行情進行調(diào)研分析。

　　3、項目定位及價格判斷，對業(yè)態(tài)進行規(guī)劃。

　　4、對招商過程中出現(xiàn)問題做出預(yù)案，并提出相應(yīng)解決方案。

　　5、擬定招商相關(guān)文件及合同。

　　6、掌握業(yè)態(tài)動向，及時反饋競爭對手運營情況。

　　7、增加行業(yè)資源，收集整理并備案。

　　8、做好商戶進場合同簽定、變更、調(diào)整、退場、費用繳納等工作。

　　9、加強與商戶溝通、掌握其以營情況，提供服務(wù)，建立良好合作關(guān)系。

　　10、做好數(shù)據(jù)、資料歸檔工作，確定平面布局圖。

　　11、協(xié)助商戶做好各項手續(xù)辦理。

　　12、裝修方案的審查與報批。

　　職位要求：

　　1、大專及以上學(xué)歷，至少具備1年同崗位工作經(jīng)驗。

　　2、善于溝通，具備良好的職業(yè)操守，能夠承受一定的壓力。

　　3、具有一定的資源者優(yōu)先。

　　以上人員一經(jīng)錄用，將提供具有同行業(yè)競爭優(yōu)勢的薪資獎勵及廣闊的發(fā)展空間。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-4年

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)8

　　崗位職責(zé)

　　1、制訂項目施工進度計劃、材料需要計劃和資金需求計劃,并組織實施;

　　2、負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的工作,對工程項目的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、場容等進行全面管理;

　　3、負(fù)責(zé)工程總包及專業(yè)承包單位的考察、資格預(yù)審及招標(biāo)的組織、實施工作,并負(fù)責(zé)對總包、專業(yè)承包及監(jiān)理單位的日常監(jiān)督與評審;

　　4、負(fù)責(zé)接收項目的規(guī)劃設(shè)計,參與結(jié)構(gòu)及施工圖紙設(shè)計的審核工作;

　　5、負(fù)責(zé)隨時跟進施工隊的進度狀況,發(fā)現(xiàn)問題須及時解決;

　　6、對安全施工、文明施工進行監(jiān)督檢查,及時處理各種質(zhì)量、安全事故;

　　7、參與造價管理部、材料設(shè)備部的預(yù)決算方案審核、材料選用及價格審查,管控項目成本;

　　8、負(fù)責(zé)施工方案、工程變更、材料代用、經(jīng)濟簽證等的審核工作,嚴(yán)格控制工程造價;

　　9、負(fù)責(zé)審核工程進度款及保修金等費用;

　　10、組織各項工程的驗收及移交,督促工程備案,移交檔案資料。

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)9

　　崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助營銷總監(jiān)制定項目營銷策略，根據(jù)階段及銷售端反饋效果及時調(diào)整;

　　2、制定策略執(zhí)行計劃，分配下屬工作任務(wù)，保障營銷計劃執(zhí)行效果;

　　3、選取優(yōu)質(zhì)資源，制定媒體投放計劃;

　　4、與各級媒體保持接觸，維護媒體關(guān)系，協(xié)助營銷總監(jiān)應(yīng)對危機公關(guān)。

　　5、管控合理的推廣費用，規(guī)劃管理支付計劃;

　　6、監(jiān)督銷售、渠道費用使用情況

　　7、評估所有媒體、活動推廣執(zhí)行效果，及時調(diào)整投放策略

　　8、對策劃團隊進行專業(yè)培訓(xùn)，搭建人才梯隊;

　　任職要求

　　1、全日制本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟類、建筑學(xué)、房地產(chǎn)、廣告、營銷等相關(guān)專業(yè);

　　2、 5年及以上大型開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)策劃經(jīng)歷，有獨立操作高端項目的經(jīng)驗及能力，有團隊管理經(jīng)驗;

　　3、具備相應(yīng)策劃推廣知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識、新聞撰寫知識、媒體知識;

　　4、具有人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的計劃與執(zhí)行能力、廣告鑒賞能力;

　　5、積極主動、謹(jǐn)慎負(fù)責(zé)和團隊精神;

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)10

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

　　2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)11

　　1.全面負(fù)責(zé)建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)；

　　2.參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；

　　3.負(fù)責(zé)對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；

　　4.負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；

　　5.負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

　　6.負(fù)責(zé)銷售計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)12

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

　　2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)13

　　1、負(fù)責(zé)具體落實公司對項目的各項工作計劃要求;

　　2、負(fù)責(zé)組織工程實施,對工程項目的進度、質(zhì)量、安全和成本進行把控,最終完成各項工程;

　　3、負(fù)責(zé)對項目部的各項工作進行協(xié)調(diào)與指導(dǎo),確保各項工作順利進行;

　　4、負(fù)責(zé)項目部的內(nèi)外工作協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)聯(lián)系;

　　5、具體落實項目計劃的月報、年報編制與申報;

　　6、下屬員工的月度、年度績效考核;

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交付的'其他工作。

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)14

　　職位要求

　　1.本科及以上學(xué)歷，建筑、土木、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規(guī)劃、土地管理等相關(guān)專業(yè)；

　　2.熟悉相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，熟悉工程規(guī)劃設(shè)計方案、專項技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案的審批及房地產(chǎn)工程預(yù)算；

　　3.熟悉工程管理、招標(biāo)投標(biāo)、成本控制等方面工作，具備協(xié)調(diào)能力和處理解決問題的能力，有出色的組織管理才能；

　　4.熟悉國家經(jīng)濟政策、房地產(chǎn)管理的宏觀政策、具備房地產(chǎn)投資分析能力；

　　5.嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶�業(yè)態(tài)度，良好的職業(yè)素養(yǎng)，良好的統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)能力，善于團隊協(xié)作及管理；

　　6.具有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)資格證優(yōu)先；

　　7.自覺嚴(yán)謹(jǐn)、公正律己、敬業(yè)、豁達(dá)自信；高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，較強的觀察力和應(yīng)變能力。

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)15

　　1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;

　　2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)土地資源儲備;

　　3、對項目進行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調(diào)研報告,制定項目拓展策略;

　　4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協(xié)議;

　　5、協(xié)調(diào)組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。

　　6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科上學(xué)歷,中級以上職稱;

　　7、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開發(fā)流程;

　　8、房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)驗豐富,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過相關(guān)的實踐經(jīng)驗,在大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擔(dān)任過同類職務(wù)3年以上;

　　9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力;具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強的綜合協(xié)調(diào)和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。

　　10、具備較強的公關(guān);項目拓展;市場調(diào)研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先

　　11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先

地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)16

　　1、本科以上學(xué)歷，財務(wù)、管理類專業(yè)優(yōu)先考慮。

　　2、5年以上大型購物中心總經(jīng)理管理工作經(jīng)歷，10年以上商業(yè)綜合管理經(jīng)驗，曾擔(dān)任1-2商業(yè)項目總經(jīng)理，具備項目全盤運營管理經(jīng)驗。

　　3、有業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商、物業(yè)管理及商業(yè)營運管理等相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗，較強的資源整合能力及組織管理能力。

　　4、對商場的營運成本和收益有清晰部署，成本意識強，領(lǐng)導(dǎo)能力強，有優(yōu)秀的團隊意識。

　　5、優(yōu)秀的交際與合作能力，與客戶長期保持良好關(guān)系。

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