前期報(bào)建經(jīng)理崗位職責(zé)
在日常生活和工作中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢？以下是小編幫大家整理的前期報(bào)建經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
前期報(bào)建經(jīng)理崗位職責(zé)1
1.負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目報(bào)批手續(xù),申報(bào)材料,與政府相關(guān)部門、村股份公司溝通協(xié)調(diào);
2.負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建手續(xù)辦理:更新計(jì)劃立項(xiàng)、專項(xiàng)規(guī)劃、實(shí)施主體確認(rèn)以及用地手續(xù)辦理;
3.負(fù)責(zé)與規(guī)劃國土局、區(qū)更新職能部門的關(guān)系維護(hù);
4.對區(qū)域拓展項(xiàng)目的五類用地情況、規(guī)劃情況等進(jìn)行核查;
5.及時(shí)掌握規(guī)劃、國土及城市更新政策,為公司決策提供政策依據(jù),推行及優(yōu)化報(bào)批流程。
任職要求:
1.大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)管理、工程、建筑或法律類相關(guān)專業(yè);
2.5年以上房地產(chǎn)城市更新項(xiàng)目報(bào)規(guī)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn),至少有1個以上城市更新項(xiàng)目前期開發(fā)報(bào)批報(bào)建經(jīng)歷;
3.熟悉房地產(chǎn)城市更新報(bào)批報(bào)建流程,特別是城市更新立項(xiàng)、用地審批、拆遷談判等流程;
4.熟悉政府辦事流程,善于維護(hù)與拓展公共關(guān)系資源;
5.有良好的公文寫作能力,執(zhí)行力強(qiáng),親和力強(qiáng);
6.熟悉龍崗區(qū)域相關(guān)城市更新法律法規(guī)和政府工作部門,或有品牌房地產(chǎn)企業(yè)舊改項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
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崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批報(bào)建手續(xù)、向建委、發(fā)改變委申辦投資項(xiàng)目計(jì)劃(立項(xiàng))、開工報(bào)告;
2、向規(guī)劃局申辦用地紅線;提出或調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn);申請改變用地性質(zhì);報(bào)審新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì);申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《預(yù)售許可證》及配合配套管線單項(xiàng)執(zhí)照。
3、辦理各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的繳納手續(xù);
4、向規(guī)劃局、環(huán)保局、發(fā)改委、建委、公安交通管理局、教委、環(huán)衛(wèi)、等政府部門申辦的其他報(bào)建事項(xiàng);
5、負(fù)責(zé)提出具體報(bào)批報(bào)建的圖紙技術(shù)要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù));配合設(shè)計(jì)主管部門對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行核查;
6、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位解釋或指出報(bào)建過程中的政府政策及導(dǎo)向;
7、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行報(bào)批報(bào)建的公關(guān)、協(xié)調(diào)工作;
8、負(fù)責(zé)及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。
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崗位職責(zé)：
1、了解武漢本地開發(fā)報(bào)建流程、并按相關(guān)規(guī)定、要求整理、提交報(bào)建資料；
2、跟進(jìn)各主要證件辦理的進(jìn)度；
3、對開發(fā)報(bào)建過程資料，所取得的.證明、許可、證件等進(jìn)行歸檔處理，按時(shí)向公司提供所需報(bào)建資料，協(xié)助其他部門人員提供相應(yīng)開發(fā)報(bào)建資料；
4、參與項(xiàng)目開發(fā)主項(xiàng)計(jì)劃的制定，編制項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建專項(xiàng)計(jì)劃；
5、與相關(guān)部門有暢通的溝通渠道及良好的關(guān)系，協(xié)助公司維護(hù)當(dāng)?shù)卣P(guān)系；
6、完成與其他部門銜接的工作任務(wù)等。
任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、城市規(guī)劃、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)。
2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉國家房地產(chǎn)方面相關(guān)法律法規(guī)；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，包括前期規(guī)劃、報(bào)建以及各類證照的申報(bào)審批工作和后期手續(xù)辦理流程；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)法規(guī)，了解房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀，與各相關(guān)政府部門有良好的合作關(guān)系和人際關(guān)系；
4、較強(qiáng)的親和力及公共關(guān)系拓展能力，良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力，具備一定的領(lǐng)導(dǎo)力。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：無工作經(jīng)驗(yàn)
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