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物業業務主管崗位職責
隨著社會不斷地進步，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的物業業務主管崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業業務主管崗位職責1
職責描述:
1、銷售管理職位,負責全國各大區/分公司管轄內的別墅、排屋樓盤的高端裝修營銷工作;
2、制定、參與或協助上級執行相關的政策和制度;
3、負責高端裝修業務板塊日常管理工作,負責對全國各大區/分公司相對應員工的管理、指導、培訓及評估;
4、負責組織的銷售運作,包括計劃、組織、進度控制和檢討;
5、協助上級設置銷售目標、銷售模式、銷售戰略、銷售預算和獎勵計劃;
6、建立和管理銷售隊伍,完成銷售目標;
7、從銷售和客戶需求的角度,提供指導性建議;
8、負責對高端裝修業務板塊的下線供應商進行有效管控。
任職要求:
1、5年以上裝修裝潢銷售行業工作經驗,有銷售管理工作經歷者優先;
2、具備較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協調能力,分析和解決問題的.能力;
3、熟練操作word、excel、cad等辦公軟件;
4、具有團隊精神,善于接納不同意見,并有自我堅持的底線;
5、具有較強的組織協調、全面統籌能力,及良好的溝通能力。
物業業務主管崗位職責2
業務管理部主管是在分管總經理的直接領導下,全面負責xx小區的安全管理、設備設施管理、家庭維修、裝修管理、工程質量返修、清潔綠化各項業務管理工作。其主要職責如下:
a.制定部門內部的各項管理制度,崗位職責,制定各類業務工作人員的作業程序及考核評分標準和獎懲措施,經批準后組織實施。確保各項工作有序進行。
b.部門人員工作崗位、職責的合理安排和制定,不斷提出合理化建議,完善部門組織架構及人員崗位職責,并對所管轄人員之工作績效進行公正合理的考評。
c.參加小區物業管理驗收和交接工作,負責監督指導技術主辦對工程資料的交接和使用管理工作。
d.全面負責對公共設施維修、住戶家庭維修、裝修管理、工程質量返修、安全消防管理、清潔綠化管理等工作的安排、實施和檢查,每周組織召開部門工作例會,及時了解工作難點及工作中存在的問題,積極采取各種措施予以改進。
e.每周定期組織有安全主辦、清潔綠化主辦、技術主辦參加的聯合業務檢查,審核各業務主辦制定的整改措施,并監督落實。
f.制定部門內部的夜間查崗計劃,組織夜間查崗。
g.負責監督檢查、參與小區公共設施、機電等設備的月檢、季檢、年檢以及其它重要維修養護,審核部門設備年度檢修計劃并監督執行。
h.負責部門內有關人員的業務培訓及職業安全教育,不斷提高業務技術素質。
i.負責監督檢查小區治安、消防、交通及控制中心等安全管理工作的`實施狀況,協調相關工作,提出合理化建議。負責小區公共預警信息公布的監督工作。
j.負責監督檢查小區清潔綠化、家政服務、泳池及其他運動設施管理等工作實施狀況,協調相關工作,提出合理化建議。
k.負責協助監督小區內住戶裝修管理工作,負責監督小區各項工程質量驗收、返修等管理工作,并協助裝修管理員及時與施工單位或發展商聯系、協調,確保住戶房屋質量問題在短期內得到圓滿解決。
l.負責審核房屋及公用設施大、中修的計劃及改建、擴建項目的施工、現場監督管理,辦理竣工驗收工作。
m.負責監督機電設備、消防設施及技防設施的檢查工作,參與重大項目維修施工,確保維修質量。
物業業務主管崗位職責3
崗位職責:
1、負責創新增值社區內公區經營工作，設定項目合作操作模式，制定詳實、嚴謹、周密的合作方案;
2、根據不同類別及服務門類的經營管理制度體系要注，明確管理流程，規范經營管理工作的.全面開展;
3、統籌多種經營范疇內各項管理資源，包括項目自有環境資源、客戶資源、外部資源等，完成業績指標;
4、協助其它業務在片區正常開展;
5、充分利用內部資源及社會資源統籌管理，全面拓展資產經營公區業務開展。
任職資格:
1、年齡28-40歲，市場營銷、電子商務專業優先;
2、3年以上工作經驗，1年以上物業管理增值類經營業務工作經驗;
3、了解物業增值類經營業務的開發管理及工作流程;
4、熟悉物業行業相關法規及政策;具有較強的物業經營業務的市場策劃、開發拓展及合作能力;
5、具備較強的語言表達能力及溝通能力，具備較強的工作責任心，能夠承受較大的工作壓力。
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