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土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目崗位職責(zé)
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，崗位職責(zé)對(duì)人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，崗位職責(zé)是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？下面是小編整理的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目一級(jí)開(kāi)發(fā)成本測(cè)算,三規(guī)的核準(zhǔn),確定項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的核心工作及實(shí)施前應(yīng)解決的問(wèn)題;
2.制定土地一級(jí)開(kāi)發(fā)具體工作的整體時(shí)間計(jì)劃,根據(jù)變化及時(shí)調(diào)整具體工作計(jì)劃;
3.完成一級(jí)開(kāi)發(fā)主流程所涉及的實(shí)施方案、主體授權(quán)、規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)、用地預(yù)審、立項(xiàng)、用地規(guī)劃許可證、地災(zāi)備案、林規(guī)批準(zhǔn)、考古勘探及發(fā)掘、征地公示、征地批復(fù)、征地公告、征地結(jié)案、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)等審批、委托、協(xié)調(diào)及相關(guān)事務(wù)的處理工作;
4.負(fù)責(zé)完成市政建設(shè)流程所涉及規(guī)劃、發(fā)改、國(guó)土、交通等市區(qū)兩級(jí)部門(mén)的審批、協(xié)調(diào)及相關(guān)事務(wù)的處理工作;
5.組織完成一級(jí)土地的手續(xù)驗(yàn)收、成本驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,委托編制土地估價(jià)報(bào)告編制,組織地價(jià)會(huì)審批(七級(jí)聯(lián)審),配合區(qū)土儲(chǔ)編制上市文件及報(bào)批 ,掌握發(fā)布公告后的競(jìng)價(jià)情況,競(jìng)價(jià)單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑工作 ;
6.負(fù)責(zé)簽署補(bǔ)償協(xié)議,現(xiàn)場(chǎng)界址樁點(diǎn)確認(rèn)、相關(guān)材料、土地移交等交接工作,土地交接過(guò)程中涉及的資金收益清算等事務(wù)性工作的處理及協(xié)調(diào);
完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求
1.年齡40歲以下,專(zhuān)科以上學(xué)歷,土建類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2.三年以上土地開(kāi)發(fā)、報(bào)建等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3.熟悉土地一級(jí)市場(chǎng)運(yùn)作流程,土地流轉(zhuǎn)流程,比較熟悉河北地區(qū)土地歸集程序;
4.保持與土地儲(chǔ)備、開(kāi)發(fā)、評(píng)估等相關(guān)部門(mén)的日常良好聯(lián)系;
5.較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、公文報(bào)告編寫(xiě)能力,熟練使用計(jì)算機(jī)辦公軟件;
6.熟悉房地產(chǎn)法規(guī)、了解有關(guān)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)政策和行業(yè)發(fā)展情況、土地驗(yàn)收相關(guān)知識(shí)、了解市政相關(guān)知識(shí)、了解財(cái)務(wù)知識(shí)。
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