房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)
在不斷進步的社會中，我們可以接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么崗位職責(zé)的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)1
1、與各部門和案場業(yè)務(wù)員進行溝通，要多和業(yè)務(wù)員談心，幫其確定目標(biāo)。
2、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸。
3、安排業(yè)務(wù)員進行市調(diào)。
4、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌。
5、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決。
6、確認各種房展會、展覽會的位置。
7、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗收。
8、發(fā)包制作進度的控制。
9、負責(zé)提供給業(yè)務(wù)員最新的房產(chǎn)信息，并針對其對業(yè)務(wù)員進行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解。
10、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議，負責(zé)和開發(fā)商協(xié)調(diào)。
11、負責(zé)與開發(fā)商之間的協(xié)調(diào)。
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)2
1）定期負責(zé)對銷控表以及退、換房進行調(diào)控。
2）對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查。
3）負責(zé)匯總市場調(diào)研信息，準(zhǔn)備把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案。
4）參與項目廣告方案，并提出指導(dǎo)性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析。
5）根據(jù)市場動態(tài)審核確認并調(diào)整項目營銷方案。
6）組織并參與相關(guān)人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計、戶型等提出建議。
7）指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項目銷售任務(wù)。
8）定期主持并參加各種營銷會議。
9）對項目銷售員工的聘用有建議權(quán)。
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)3
1）對公司下達的銷售指標(biāo)擔(dān)負直接責(zé)任，工作上對營銷經(jīng)理負責(zé)。
2）將總銷售收入批標(biāo)分解下達給本項目銷售部，督導(dǎo)其完成任務(wù)。
3）匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告。
4）協(xié)助、指導(dǎo)項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作。
5）協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作。
6）負責(zé)本項目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作。
7）完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。
8）特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作。
9）負責(zé)項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作。
10）安排、調(diào)動銷售部及客戶服務(wù)部開展交屋工作。
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)4
1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度。
2、負責(zé)案場考勤監(jiān)督及起表率作用。
3、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報。
4、幫助業(yè)務(wù)員養(yǎng)成良好的'生活和工作習(xí)慣。
5、安排日常工作執(zhí)掌表、輪排表。
6、熟悉和精通銷售流程及操作。
7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理。
8、按時完成每周的周計劃。
9、每月及時下達本月度業(yè)績指標(biāo)并負責(zé)案場業(yè)績指標(biāo)的完成。
10、負責(zé)控制過期大訂、按揭資料未辦、未齊的工作。
11、過期大訂及未簽客戶情況分析。
12、負責(zé)各項業(yè)務(wù)推廣活動（制定及起草各種信函內(nèi)容及寄發(fā)）。
13、各種大、小業(yè)務(wù)會議的安排、主持與記錄及整理確認工作。
14、負責(zé)售后服務(wù)工作，如：聯(lián)誼會、寄送節(jié)日賀卡等。
15、負責(zé)樓盤開盤前底價表的制作，在銷售經(jīng)理提出調(diào)價申請得到批準(zhǔn)后，制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表（調(diào)價申請上必須有此價目的大概執(zhí)行日期）
價目表制作程序：
銷售經(jīng)理起草調(diào)價申請→樓盤秘書打印→銷售經(jīng)理簽字→公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字→樓盤秘書制作價目表→銷售經(jīng)理每頁簽字→案場執(zhí)行。
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