物業部經理崗位職責（精選8篇）
在生活中，崗位職責使用的情況越來越多，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的物業部經理崗位職責（精選8篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業部經理崗位職責1
崗位職責：
1、負責大連連物業公司項目外拓和咨詢工作的業務拓展，包含項目選擇研究、定位規劃等；
2、掌握了解所負責區域客戶的相關需求，建立并維護良好的合作關系，拓展區域內相關合作資源；
3、配合集團業務發展需要，搭建集團市場拓展體系和標準，同時進行公司品牌的市場推廣，促進公司廣泛的業務合作；
4、制訂可行的市場拓展計劃并對區域業務收入指標負責，不斷提高公司業務的市場份額，同團隊保持無縫溝通，共同執行項目顧問服務工作；
5、負責所負責區域市場及周邊地區信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋；
6、制訂月度、季度及年度市場拓展工作計劃，做到堅決執行和落實。
任職資格：
1、大專以上學歷，5年以上工作經驗，具備豐富的商業中心/高檔住宅、寫字樓市場拓展、營運管理經驗熟悉了解物業管理專業政策與流程；
2、年齡：30—40歲之間；
3、熟悉物業市場的現狀，對市場未來發展趨勢有一定的判斷，有物業行業業務渠道和資源，具有客戶視角，有成功獨立外拓項目經驗；
3、工作積極主動，具有較強的開拓能力和洞察力，善于發掘客戶需求及項目機會；
4、善于交流，具有良好的組織協調能力、社交能力、溝通能力、商務談判能力、團隊合作精神，較強的品牌及營銷策劃及推銷能力。
物業部經理崗位職責2
崗位職責：
�。�1）根據公司安排、市場以及工作具體需要制定并進行市場推廣活動；
（2）完成市場推廣任務，提高產品市場占有率和品牌知名度；
�。�3）全面執行市場推廣方案，及時反饋市場推廣活動并編寫評估報告；
�。�4）對接物業公司，推廣項目產品服務
任職要求：
�。�1）具有較強的市場拓展能力；
�。�2）具備良好的溝通協調能力；
�。�3）具備良好的.人際關系處理能力；
�。�4）有冒險精神，敢于挑戰，挑壓能力強；
�。�5）具備高度的工作熱情，能積極主動進行工作。
（6）學歷不限，有物業、房產中介工作經驗者優先。
物業部經理崗位職責3
崗位職責：
1、人員招聘、簡歷收索，人員面試通知、安排，基層人員初試；
2、員工入、離職，轉正流程辦理、跟進及資料審查，勞動合同及考勤管理；
3、新員工入職培訓組織實施；
3、各類人事報表制作、通知通報擬定；
4、公積金、社保人員增加及減少匯總，費用申請、流程辦理；
5、工資及工資附件制作、績效考核工作組織實施；
6、項目員工行為規范、宿舍、庫房監督檢查，月度物資盤點及后勤保障工作；
7、會議組織及會議紀要撰寫；
8、負責月度工作計劃、培訓計劃的組織及監督實施工作；
9、負責員工團隊建設活動及員工關系的溝通與執行；
10、其他人事行政事務工作；
11、負責項目收費及現金管理；
12、負責項目財務事務處理及收費崗位監督、檢查；
二、任職要求：
1、男女不限，年齡35歲以下；
2、大專以上學歷；
2、有2年及以上相關工作經驗；
3、溝通協調能力強，抗壓能力強；
4、熟悉人力資源各版塊操作流程及相關法律法規，能獨立完成基礎人事工作；
5、較強的語言表達和文字編撰能力，較強的人際交往溝通協調能力，能熟練運用WORD及EXCEL辦公軟件。
物業部經理崗位職責4
崗位職責：
1、公司管理制度、工作標準、業務流程建立、完善和監督執行。
2、員工薪酬福利的管理，負責審核人資崗上報考勤表、工資表，并確保按時完成報財務部及公司領導審核通過。
3、按照預算管理要求，按時提報部門預算。
4、負責公司和部門員工的日常人事管理，包括入職、勞動合同簽訂、離職、轉正、任免、調動、調薪等事項。
5、按照用人部門要求完成面試及定崗定薪的報審工作。
6、負責年度行政費用預算的編制，并確保合理使用。
7、負責公司固定資產、低值易耗品的審批、采購、登記、盤點及調配、報廢手續。
8、負責完成部門領導臨時安排的相關工作。
任職要求：
1、學歷及專業要求：本科以上學歷，人力資源等相關專業；
2、工作經驗：有3年以上相關行業工作經驗；
3、專業知識及業務技能：有良好的溝通協調能力，親和力強，表達能力良好；
4、能力要求：對工作充滿熱情，團隊協助能力良好；有較強的管理能力和較好的服務意識。
物業部經理崗位職責5
（一）負責貫徹落實公司的質量方針、目標，并進行監督與檢查；
（二）負責根據商廈經營和質量方針、目標，制定本部門年、季、月的空調供水、供電、供暖及其它設施的維護和改造計劃，并進行實施與監督檢查；
�。ㄈ┴撠煾黜椩O施維護和改造的預算編審工作；
（四）負責監控聯營廠商設施的設計制作和改造；
（五）負責合理分配工作，督導員工合理有效完成工作；
�。┴撠焻f調與各部門處部的關系；
�。ㄆ撸┴撠煂徍嗣吭码姎饧肮こ膛浼倪M銷存工作并掌握本部門各項費用的支出情況；
�。ò耍┴撠煂Ρ静块T員工進行相關的業務知識技能的培訓工作。
物業部經理崗位職責6
1、負責貫徹落實公司的質量方針、目標工作并進行監督與檢查；
2、負責制定審核商廈年、季、月固定資產，低值易耗品的采購計劃并經公司領導批準實施采購計劃；
3、負責商廈固定資產的管理和日用消耗品管理工作；
4、負責商廈物業費用的核算審核報批簽約工作，并監督執行；
5、負責商廈保潔的核算、審核、報批、簽約工作，并進行監督檢查保潔公司的履約執行情況；
6、負責商廈花卉租擺合同的核算審核、報批、簽約工作，并進行監督檢查花卉公司的履約執行情況；
7、負責商廈電梯維護保養的合同的核算、審核、報批簽約工作并進行監督檢查電梯公司的履約執行情況；
8、負責商廈通訊話務的管理工作；
9、負責商廈員工用餐、更衣等生活管理工作；
10、負責商廈外租物業各種費用的收繳工作；
11、負責本部門內部員工相關業務知識的技能培訓工作；
12、負責涉及外部工作的聯絡與協調。
物業部經理崗位職責7
1、負責制定部門工作計劃、預算，報公司審批；
2、負責按工程竣工移交規程標準制組織員工進行項目交接及入住裝修竣工驗收工作；
3、負責按照外包合同跟進對工程外包項單位的施工進度；
4、負責按照維護保養計劃組織、檢查各設備、設施的維修、保養及年檢工作；
5、負責按照公司要求和本部工計劃執行，做好能源控制管理工作；
6、負責了解所轄項目各設備、設施的異常情況，及時做好供能、檢修和協作工作；
7、負責組織并參與突發事件的搶修和工程遺留問題的處理；
8、負責出席與發展商、公共事業機構、政府部門及有關本項目管理的會議，積極傳達相關會議精神，并與相關單位、部門建立良好關系；
9、負責指導、管理、監督本部門下屬人員的業務工作，改善工作質量，做好下屬人員的績效考核和獎勵懲罰事項；
10、熟悉國家相關物業管理法律法規政策和政府部門相關辦理事項審批程序；
11、對物業管理中的安全、消防、合同管理、環境衛生、客戶服務管理等內容都有較深了解，能獨立開展各個部門的管理工作；
物業部經理崗位職責8
1、協助項目經理完成工作，督導項目內所分管物業項目工作的運作管理，確保實現物業工程質量管理目標；
2、負責督導小區內所分管物業工程的作業，并進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業規范、流程和表單，并保證檔案管理規范；
3、負責小區內物業工程問題的管理督導工作，確保工程順利進行；
4、督巡物業工程現場管理設施、系統設備、機器設備、外包項目的運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成；
5、對工程類突發事件及設備重大缺陷，進行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理；
6、前期介入提供工程改善和物業用房及配置建議，確保工程順利完成。
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