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      1. 房屋租賃合同

        時間:2020-11-27 11:11:56 房屋租賃合同范本 我要投稿

        2016關于房屋租賃合同范本

          房屋所在在地:_________

        2016關于房屋租賃合同范本

          起止時間:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

          出租方:_________(甲方)

          甲方代表:_________

          聯系電話:_________

          承租方:_________(乙方)

          乙方代表:_________

          聯系電話:_________

          雙方按有關政策規定精神,協商議定事項如下:

          一、乙方應依約按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。

          二、甲方在租期內,除政府另有規定外,不得加租,并不得收取押金或其他額外費用。

          三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借,以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動,或累計六個月不交租金,否則,甲方有權解除租賃合同,收回房屋。

          四、甲方負責維修保養房屋,確保住用安全。甲方對出租房屋,確實無力修繕時,在雙方協商一致的情況下可以另簽協議書進行和修,乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還。

          五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等,應事先征得甲方同意,議定今后處理辦法,并另簽協議(一式三份,其中一份報房管部門備案)。

          六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備,應當本著互諒互讓照顧公共利益。

          七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時,應提前三個月征得對方同意,并商定補償損失之費用。

          八、租期屆滿,如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣,乙方有優先權,但須另訂租賃合同,方能生效。

          九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。

          十、乙方于退租前,必須結清應繳水電費及房租,并將裝修及附屬設備向甲方點清,如有短少或人為損壞,乙方應照價賠償。

          十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。

          十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時,應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。

          十三、其它議定補充事項。

          1、乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租¥_________元整。

          2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租¥_________元整。

          3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整,此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

          出租人(甲方):_________       承租人(乙方):_________

          法定代表人:_________         法定代表人:_________

          _____年____月____日        _________年____月____日

          附件:

          ┌───────────────────────────────────┐

          │            房 屋 租 賃 合 同               │

          ├───────┬───────────────┬─────┬─────┤

          │房屋結構 混合 │ 設備情況 簡裝、無家具、無家電│用途 住宅 │租期 壹年 │

          │       │               │     │     │

          ├───────┼───────────┬───┴─────┴─────┤

          │ 正房 間   │  附屬房    間  │   建筑面積平方米     │

          │       │           │               │

          ├───────┼──────┬────┴─┬─────────────┤

          │租金每平方米 │      │      │             │

          │  元     │每月 元   │每年 元   │付款方式 半年一付 現金支 │

          │       │      │      │             │

          └───────┴──────┴──────┴─────────────┘

          范文二

          甲方(出租方)__________      身份證號碼__________

          乙方(承租方)__________      身份證號碼__________

          現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

          一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:________________________________________________

          ____________________________________________________________________________________________

          二、租賃期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

          三、租金及交納時間:每月__________元,乙方應每__________月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

          四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。

          五、租賃期間的其他約定事項:

          1、 甲乙雙方應提供真實有效的'房產證、身份證等證件。

          2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。

          3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

          入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

          4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。

          5、 合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

          6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

          7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

          8、 本合同經簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應立即支付丙方中介費__________元 ,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發生變更,中介費不得退回。

          9、 其他約定事項:______________________________________________________________________

          ____________________________________________________________________________________________

          六、違約責任:

          甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

          七、本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):__________    乙方:(簽字):__________   丙方:(蓋章)__________

          聯系電話:__________      聯系電話:__________      聯系電話:__________

          簽約日期:__________年__________月__________日

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