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      1. 門面租賃合同

        時間:2020-11-13 18:48:32 房屋租賃合同范本 我要投稿

        2014門面租賃合同范本

          2014門面租賃合同范本

        2014門面租賃合同范本

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          承租方:甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

          一、門面位置、面積及用途:甲方將位于 (填地點) 棟 樓 號房屋,面積約 平方米租賃給乙方使用,用于經營 。

          二、租賃期限:

          1、本著賃合同期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)。

          2、合同期屆滿,如乙方需續簽本合同,應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經雙方協商一致后方可續簽,否則視為乙方放棄優先承租的權利。

          3、合同期滿前,如乙方不租賃經營,應于四十五天前以書面形式提出申請,經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

          三、租金及支付時間:本合同期內壹年租金為 元,于簽合同時一次性付清,在合同期內因市場行情發生變化需調整租金,雙方協商隨行情而定。

          四、合同保證金的約定:簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續,并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據退還保證金。

          五、房屋裝修:

          1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格,裝修費用由乙方自行承擔。

          2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補償,其所有權屬甲方享有。

          六、其他費用:

          1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量),按相關部門統一收費標準按月繳納。

          2、乙方經營所發生的各項稅費,由其自行承擔。

          七、雙方的權利、義務:

          1、甲方的權利、義務:

          (一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;

          (二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批,適時提出修改建議,并對方案的實施進行監督;

          2、乙方的權利、義務:

          (一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營;

          (二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的.賠償責任由乙方自行承擔;

          (三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉租;

          (四)對租賃房屋裝修時,執行甲方審批同意的裝修方案;

          (五)合同期內,除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等),費用由乙方承擔;

          (六)合同有效期內,對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;

          八、違約責任:以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。

          九、補充條款:未盡事宜,甲、乙雙方協商處理。

          十、附則:本協議一式兩份,雙方各執一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

          甲方: (簽章)         電話:

          乙方: (簽章)         電話:

          年 月 日

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