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房屋修建合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的房屋修建合同，希望能夠幫助到大家。
房屋修建合同1
甲方：乙方：
甲方因工作需要建設(shè)臨時(shí)板房一批，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
1、工程概況
臨建地點(diǎn)位于**以南，**以東，數(shù)量暫定為200間，實(shí)際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實(shí)際建設(shè)間數(shù)為據(jù)。
2、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)臨建房屋的
地基處理、地面硬化，乙方負(fù)責(zé)地面上建筑物的'建設(shè)施工，門窗安裝。
3、房屋構(gòu)造
單間房屋尺寸一般為3米×5米結(jié)構(gòu)，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。
地基上兩層磚結(jié)構(gòu);木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1cm;楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈;墻壁應(yīng)采用厚度不低于5cm，價(jià)格不低于4元/張(以目前市場(chǎng)價(jià)為據(jù))的石棉瓦。
4、工期
乙方在接到甲方處理完地基的施工場(chǎng)地后15日內(nèi)完成所有房屋的建設(shè)。
5、價(jià)格及結(jié)算方式
乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結(jié)算工程款的95，其余5作為保證金，如無質(zhì)量問題在工程完工1年后付清。
6、違約責(zé)任
乙方不能按期完成建設(shè)的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款，房屋在1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金。
7、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：________乙方________
蓋章 蓋章
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房屋修建合同2
立契約書人委建人* * *（以下簡稱甲方）與建方** *（以下簡稱乙方），本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在* * 市* *區(qū)**地號(hào)土地內(nèi)定名"* *名宮"，經(jīng)暫編號(hào)a區(qū)*棟*樓的房屋一戶。
第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺(tái)及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約* *平方米，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺(tái)走道、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時(shí)，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。
第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開放為公共避難場(chǎng)所，地下室平時(shí)作為停車場(chǎng)，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依* *市政府* *局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。
（一） 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。
（二） 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí)。
（三） 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。
（四） 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）。
第八條 甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣*仟*佰*拾*萬*仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。
（一） 房屋及裝修價(jià)款為人民幣*佰*拾*萬*仟整。
（二） 土地價(jià)款為人民幣*佰*拾*萬*仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。
第九條 付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣*仟*佰*拾*仟元整，分為自備款人民幣*佰*拾*萬*仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣*佰*拾*萬*仟元整，銀行貸款人民幣*佰*拾*萬*仟元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏郑追浇^無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時(shí)，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí)，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息（按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算）退還甲方。
第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：
（一） 建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
（二） 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。
（三） 本契約房地移轉(zhuǎn)登記的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。
（四） 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。
（五） 以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的`費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。
第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。
第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益。
第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：
（一） 本戶水電基本費(fèi)用。
（二） 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。
（三） 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用。
（四） 屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。
（五） 本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān)。
第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)。
（一） 繳付本約第十四條第一、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐。
（二） 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息。
（三） 付清因逾期付款的滯納金。
（四） 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。
第十九條 通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。
甲方的住址如有變更時(shí)，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。
第二十條 其他事項(xiàng)。
（一） 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì)，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí)，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說施工 ，甲方絕無異議。
（二） 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工。
（三） 本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí)，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。
第二十一條 本契約的約束與效力：
（一） 甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
（二） 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定 。
第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時(shí)由甲乙雙方洽定。
第二十三條 契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。
第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以* * *法院為管轄法院。
立契約書人：
甲方：
法定代理人：
住址：
身份證號(hào)碼：
電話：
乙方：
住址 ：
身份證號(hào)碼：
電話：
* * * *年*月*日
房屋修建合同3
甲方（發(fā)包方）：____________
乙方（承包方）：____________
甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保農(nóng)貿(mào)小區(qū)房屋的順利修建，經(jīng)反復(fù)商議，達(dá)成以下一致性條款，以便共同遵守。
一、 工程名稱及座落位置：
二、 承包方式：全承包，主體（不含裝修），即包工包料包基礎(chǔ)和舊房拆除，拆除舊房的材料屬乙方所有。
三、 工程承包價(jià)款：工程總建筑面積約________平方米（準(zhǔn)確面積按投影面積計(jì)算以驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際面積為準(zhǔn)），承包價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元，大寫____________元整。天蓋、基礎(chǔ)各算半層，拆除舊房不另計(jì)價(jià)。
四、 付款方式：基礎(chǔ)完工后付總款的____%，轉(zhuǎn)換層完工時(shí)付到總款____%，以后每一層主體完工時(shí)付總款的____%，總工程主體完工后，付到總款的____%，剩余工程款在驗(yàn)收交房時(shí)扣除保證金后____個(gè)月內(nèi)全部付清。
五、 工程期限：工期____個(gè)月，于________年____月底前竣工。
六、 安全責(zé)任：乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全法律法規(guī)執(zhí)行，嚴(yán)格遵守安全規(guī)程，本工程全部安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方在本工程開工后一次性付給乙方安全費(fèi)________元，大寫人民幣_(tái)_______元整。
七、 質(zhì)量要求及房屋設(shè)施：
1. 房屋六樓一底，正立面貼瓷磚，門市柱子貼地板磚，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為4.2m，其余樓層為高度2.8m。天面四平頭80公分內(nèi)。
2. 房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，柱子、主梁、承重梁必須按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求施工，其余樓層按周家常規(guī)施工水泥砂漿的標(biāo)號(hào)不得低于70號(hào)。
3. 如果基礎(chǔ)超深，超出8m的孔樁，超出部分按____元/m另行計(jì)價(jià)付給乙方。變換層以下的管件不得低于____元/根，化糞池另行計(jì)價(jià)。
4. 房屋設(shè)施：每套套房裝防盜門一道，價(jià)格不低于____元，室外裝鋁合金窗，每平米不低于____元。以上以及下水道、地板縫隙補(bǔ)平，廚房、廁所做現(xiàn)澆板均在承包范圍內(nèi)。
5. 天蓋為青瓦屋蓋，檁子斜水間距為70公分，檁子末端直徑不得小于8分公。
6. 卷簾門、水、電、氣樓梯、扶手及室外、欄桿均不由乙方負(fù)責(zé)。
八、 雙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方委派代表對(duì)本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理，并就工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理。
2. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量（特別是隱蔽工程），有權(quán)制定質(zhì)量、安全管理措施并提出建議和整改意見。
3. 有權(quán)監(jiān)督乙方使用的各種建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否則，有權(quán)責(zé)令拆換。
4. 有權(quán)監(jiān)督乙方的文明施工及安全生產(chǎn)，對(duì)乙方存在的問題要求乙方整改，對(duì)拒不整改或整改不力的有權(quán)進(jìn)行處理。
5. 甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量不負(fù)責(zé)任的惡劣行為，嚴(yán)重違章作業(yè)多次警告而不改正的行為處一定的罰款。
6. 有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)足額發(fā)放工人工資。
7. 甲方負(fù)責(zé)工程用電、用水和運(yùn)材料的道路平地基，即“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付給乙方工人工資照發(fā)，水電費(fèi)____元/天。
（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方必須按甲方的'要求施工，必須做好對(duì)套房室外門窗的安裝，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2. 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工所需的機(jī)械設(shè)備及其安裝，磚、水泥、鋼材、河砂、碎石等的采購和運(yùn)輸，負(fù)責(zé)技工、雜工等人員的組織管理和安排。
3. 乙方必須做好安全管理工作，落實(shí)安全防范措施、安全架、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶的設(shè)置、安裝、穿戴等均由乙方負(fù)責(zé)，并接受甲方或有關(guān)執(zhí)法部門的監(jiān)督，若出現(xiàn)安全事故，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任。
4. 乙方有權(quán)要求甲方按工程進(jìn)度即本合同第四條的約定付款。
5. 施工的建渣由乙方自行處理，并承擔(dān)一切費(fèi)用。
6. 乙方按甲方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完工，不得無故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民幣_(tái)_______元，大寫________元整。
7. 乙方自愿提供工程總造價(jià)3%的質(zhì)量保證金，從竣工之日起計(jì)算，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題，甲方全額返還保證金。
九、 違約責(zé)任：本合同生效后，雙方均不得反悔，如一方違約，除賠償對(duì)方損失外，另付違約金________元，大寫________元整。
十、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同是甲乙雙方真實(shí)意思表示，無任何脅迫、誤解和違背法律法規(guī)的情形，雙方簽字后生效，本合同一式兩份，每份有同等的法律效力。
甲方代表：____________
乙方：____________
________年____月____日
房屋修建合同4
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承建方：（以下簡稱乙方）
甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。
一、工程內(nèi)容：
根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，以口頭方式對(duì)房屋布局、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下：
1、結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面；
2、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約120㎡；
3、施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺(tái)1個(gè)；房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗；水電安裝、敷設(shè)完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。
二、工程承包方式及價(jià)格：
1、本工程為包工包料一次性包干，包干價(jià)款合計(jì)捌萬元整（￥80000.00），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價(jià)格。
2、施工用水、用電由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
三、工程期限：
本工程自20xx年月日開工至20xx年月 日交工，工期合計(jì) 日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，
工期順延。
四、工程質(zhì)量：
1、嚴(yán)格按照國家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
3、選用材料合格，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
五、付款方式：
人員及機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。
六、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任：
1、甲方有權(quán)對(duì)工程不合格的部位提出整改或返工。
2、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建、國土等部門的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。
3、甲方應(yīng)按約定按時(shí)支付工程款。
4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量合格。
5、乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的`危險(xiǎn)因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。
七、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
1、甲方如未按約定及時(shí)支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方應(yīng)無償維修、返工或重做，對(duì)甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請(qǐng)?jiān)V訟解決。
八、合同的生效與終止
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（手印）：身份證號(hào)碼：
乙方簽字（手印）：身份證號(hào)碼：
中間人簽字（手印） 身份證號(hào)碼：
年 月
房屋修建合同5
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
甲方在開陽城關(guān)白砂井小區(qū)有合法宅基地一塊，現(xiàn)需修建，為保證工程質(zhì)量，現(xiàn)承包給乙方修建，乙方承包后不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包他人，房屋按有關(guān)部門規(guī)定修建5層，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方把房屋承包給乙方修建，甲方只包工不包料，按雙方協(xié)商價(jià)每平方米xx4元付給乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂磚、碎石、鋼筋、鐵絲、釘子、扎絲及水電等，甲方不能人為待料。
二、工程要求：乙方必須按圖施工，第一層層高3。6m，第二層以上均為層高3m，外墻面清光刷漆2次，后墻面水泥搓砂清光（第一層平窗臺(tái)以下要水泥清光），內(nèi)粉水要一次性水泥清光，墻角線條要垂直，室內(nèi)地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，樓梯間按每平方米增加一平方計(jì)算，頂層出檐每1平方米按0。5平方米計(jì)算，樓頂女兒墻砌好刮槽清光按每1米工資50元計(jì)算，整棟房屋鋪鋼筋密度15×15公分，最后一層鋪鋼筋密度10×10公分，樓頂騎馬筋密度20公分筋長1。65m。乙方注意：甲方樓梯間不能出現(xiàn)扇形，第三層房屋要打圈梁，第一層門面前有鋼筋水泥柱子一根50×50公分，柱子要橫平豎直，不能偏移。
三、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時(shí)要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過1公分，墻身要平整不能出現(xiàn)凹凸不平，如果出現(xiàn)以上工程質(zhì)量不符，乙方必須返工重做，返工的材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方打地圈梁另算，甲方付給乙方工資xx00元，地圈梁高度30公分，寬25公分。
五、乙方承包工程后，必須自帶合子板、撐住、內(nèi)外架料和捆架子的繩子，自帶振動(dòng)器、振動(dòng)棒、拉直鋼筋的機(jī)器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員，乙方生活自理。
六、安全問題：安全是一個(gè)非常重要的問題，乙方必須管理好自己的工人，要頭帶安全帽、拉好防護(hù)網(wǎng)、不能酒后施工，要注意前后左右路上的行人，磚渣不能往下亂甩，如果乙方在施工中不小心出現(xiàn)任何的傷、亡事故和磚渣亂甩打死或打傷前后左右路上的.行人，都與甲方無關(guān)，所有的一切醫(yī)療費(fèi)用和其它一切費(fèi)用和法律責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。
七、工程期限：乙方不能待工，必須在20xx年10月31日前完工，工期如果超出，甲方按總工程款的百分之二扣出。
八、收方問題：乙方完成修建后，甲方驗(yàn)收合格后按實(shí)際平方計(jì)算。
九、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗(yàn)收合格后付給乙方捌仟元（￥8000。00元），剩下工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格一次性付給乙方。
十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商合理解決。
十一、以上條款：望共同遵守，簽字生效，具有法律效力。
十二：此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋修建合同6
甲方：劉纏
乙方：楊朱成
甲方與乙方：宕昌縣計(jì)子川修建私人房工程施工承包方式，結(jié)算辦法等有關(guān)條款，本公平、公正原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽定合同如下：
一、甲方將自己的一棟二層磚混結(jié)構(gòu)，以包工不包料的方式每平方310元的單價(jià)包給乙方修建。
二、此房屋總面積560平方米左右，完工后按實(shí)際面積尺量為準(zhǔn)結(jié)算。
三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配備，甲方只負(fù)責(zé)提供材料。
四、在施工過程中不準(zhǔn)浪費(fèi)，必須按甲方的`要求配料。
五、屋頂防水、外墻涂料、室內(nèi)仿漆、所有水電由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)責(zé)任和條件。
六、付款方式，在一層完工后付總金額的50%，在二層完工后付50%，在所有工程完工后一次性付清。
七、二月份開工，五月份完工。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方同意簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋修建合同7
發(fā)包方(甲方)：
承建方(乙方)：
現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特?cái)M定以下條款供雙方遵守：
一、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為________________結(jié)構(gòu);
二、工程承包方式：本工程為單包工程，即甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)過程中的一切材料，乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)和提供一切施工用具及機(jī)械模板等;
三、工程承包單價(jià)：本工程按房屋建筑面積計(jì)算______元/平方米;
四、工程建設(shè)地點(diǎn)：_____________________________________;
五、工程質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程;
六、工程內(nèi)容：
1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面;
2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚;
七、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)施工過程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對(duì)乙方的工期延誤，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保質(zhì)保量的將全部工程完成;乙方必須按施
工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的`完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時(shí)損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺(tái)按1倍收方。
十、付款方式:______________________________________________
十一、施工時(shí)限：乙方必須在甲方及時(shí)提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在6個(gè)月(即半年)內(nèi)將全部工程完工;
十二、安全責(zé)任：乙方人員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補(bǔ)充條款另作規(guī)定,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力;
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;
十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清所有款項(xiàng)自動(dòng)失效;
十六、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟(jì)損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
房屋修建合同8
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑總面積 層，約 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣 元(大寫： )，建筑面積按每層樓內(nèi)墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
完成 付 元，完成 付款 元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清余下款項(xiàng)。
五、雙方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料，負(fù)責(zé)乙方施工人員的伙食。
2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、工期要求
主體工程工期為 ，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，竣工時(shí)間不得超過10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
八、其他事項(xiàng)
1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
日期： 日期：
房屋修建合同9
甲方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號(hào)：______________________
乙方：________________________
身份證號(hào)：____________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：
一、工作內(nèi)容
房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價(jià)款與支付方式
1.工程價(jià)款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂廠采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。
3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。
5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的`維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。
8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
日期：日期：
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