門面房屋租賃合同范本通用15篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來越廣泛，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的門面房屋租賃合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
門面房屋租賃合同范本1
甲方(出租方)： 身份證號： 住所： 手機號： 傳真： 電子郵箱：
乙方(承租方)： 身份證號： 住所： 手機號： 傳真： 電子郵箱：
一、總則
(一)根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規，經雙方平等、自愿協商一致，就甲方將房屋租賃于乙方，用于 一事，訂立本合同。
(二)乙方應按約定用途使用甲方房屋，如需變更房屋用途，應提前一個月通知甲方并取得甲方同意。
(三)乙方可根據用途需要裝修房屋，但不得毀壞房屋設施，涉及房屋結構改造的，需經甲方同意。乙方裝修、改造房屋的利益，在租賃期限屆滿后由甲方享有，甲方不對乙方提供任何補償。
二、租賃房屋的基本狀況
(一)房屋所有權人及土地使用權人： ，身份證號： 。
(二)房屋坐落： 。
(三)房屋面積： 。
(四)房屋租賃于乙方前未發生任何欠費。
三、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
(二)租賃期滿，甲方有權立即收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前三個月通知甲方，且應取得甲方同意并重新訂立租賃合同。
四、租金及其支付
(一)該房屋租金為： 元/年，大寫： 。以大寫為準。
(二)該房屋租金支付方式：
1.由乙方按年度支付;
2.第一年度租金應自本合同生效后三日內支付，此后年度租金應自每年 月 日前支付。
(三)甲方收到租金之時，應向乙方出具收款憑據。
五、押金及其他費用
(一)乙方應在支付第一年度房屋租金的同時向甲方支付押金。押金為 元(大寫： )。以大寫為準。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑據。
(二)租賃期間，因該房屋所發生的一切費用由乙方承擔。包括但不限于設施維修費用、水電氣費、物管費、侵權費用、稅費等。
(三)甲方可將押金用于填補乙方未按期繳納的租金、違約金，以及應由乙方承擔但未按時承擔的其他費用。
(四)押金在填補上述費用后，乙方應在接到甲方通知后三日內按甲方要求補齊。
(五)租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方剩余押金。
六、房屋轉租與出售
(一)乙方不得將房屋轉租、轉借他人，除非經甲方同意。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的，應在出售前一個月內通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。乙方應在接到通知后三日內向甲方作出是否購買的表示，未作出的，視為放棄優先購買權。
七、交房
(一)甲方應于本合同約定的租賃期限起始日前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。乙方應在租賃期限屆滿日前，或在合同解除后二十日內將租賃房屋按約定條件交付給甲方。
(二)《房屋裝修、附屬設施及設備清單》經雙方簽字、按捺指印，并移交房門鑰匙后視為交房完成。
八、違約責任及其他合同解除事項
(一)乙方違約責任
1.乙方不得違背本合同的約定和法律的規定使用該房屋。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金 元;
2.乙方未按期繳納租金，甲方在通知乙方繳納后五日內，乙方仍不繳納的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳所欠租金，并承擔違約金 元;
3.甲方代乙方承擔應由乙方承擔的費用后，乙方未主動向甲方繳納的，甲方在通知乙方繳納后五日內，乙方仍不繳納的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳費用，并承擔違約金 元;
4.乙方未按甲方要求支付或補繳押金的，甲方在通知乙方補繳后五日內，乙方仍不補繳的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳押金，并承擔違約金 元;
5.乙方毀壞房屋設施設備，或未經甲方同意，擅自改造房屋的`，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金 元;
6.乙方未經甲方同意轉租、出借房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金 元;
7.乙方未按本合同約定交房的，甲方有權將押金作為乙方的違約金，不予退還。
(二)甲方違約責任
1.甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權要求甲方繼續履行或解除本合同，并承擔違約金 元;
2.在本合同約定租房期間內，甲方房屋如存在第三人權利，導致乙方不能按約定使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約金 元;
3.甲方房屋租賃于乙方前存在欠費，乙方通知甲方補繳后甲方十日內未補繳的，乙方可代甲方繳納，要求甲方退還相關費用，并承擔違約金 元;
4.甲方出售該房屋，未按約定通知乙方，侵犯乙方優先購買權的，乙方可要求甲方承擔違約金 元;
5.甲方未按約定退還押金的，乙方有權要求甲方退還，并承擔違約金 元。
(三)合同解除
1.甲乙雙方可協商一致解除合同;
2.甲乙雙方可按照本條第(一)、(二)項約定通知對方解除合同;
3.如遇拆遷、征收等事項，自有關拆遷、征收的方案第一次公布之日起至拆遷、征收決定公布之日止，甲方有權通知乙方解除本合同;
4.合同解除后，甲方只返還乙方多繳納的租金和剩余押金，乙方的搬遷、安臵等其他費用由其自理，乙方無權向甲方主張其他要求。
(四)本條關于違約責任和合同解除的約定不排除適用任何法律、法規中關于違約及解除合同的規定。
九、爭議解決
甲、乙雙方發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。
十、附則
(一)甲乙雙方保證本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱可接收對方傳遞的所有文件材料。傳遞與本合同有關的文件材料時，向對方發出或接收短信、傳真的號碼，以及發出或接收電子郵件的郵箱應與本合同所列一致。
(二)從本合同所列的號碼、電子郵箱中發出的信息，視為合同當事人自己的真實意思表示。發送到本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱的文件材料，視為當事人本人接收。
(三)本合同約定的通知、同意及其他表示方式均應為書面方式。其作出時間僅以快遞公司接單時間，短信、傳真或電子郵件發出時間為準。其收到時間僅以快遞公司網站顯示送達時間，短信、電子郵件到達對方服務器時間，傳真發出時間為準。
(四)雙方身份證復印件作為本合同的附件。
(五)本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，本合同簽字后立即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面房屋租賃合同范本2
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、 租賃樓宇地點：____省____市 街 號某商城 樓 單元。
二、租用面積：建筑面積共計 平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計________年。
五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。
六、物業管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由XX公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后____日內一次性付清，以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在____日內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、 經雙方協商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式 通知甲方，甲方應在____日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的.人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。 十
二、本合同適用民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。 十
三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。 甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)： 代表： 代表： 丙方：(蓋章)
簽約日期：________年____月____日
門面房屋租賃合同范本3
合同編號：
出租人： 簽訂地點：
承租人： 簽訂時間： 年 月 日
第一條租賃物
1.名稱：
2.數量及相關配套設施：
3.質量狀況：
第二條租賃期限 年 個月 日，自 年 月 日至 年 月 日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條租賃物的用途或性質：
租賃物的使用方法：
第四條租金、租金支付期限及方式
1.租金（大寫）
2.租金支付期限：
3.租金支付方式：
第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：
_________________________
第六條租賃物的維修
1.出租人維修范圍、時間及費用承擔：
2.承租人維修范圍及費用承擔：
第七條因租賃物維修影響承租人使用 天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：
______________________________________________
第八條租賃物的改善或增設他物
出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：
第九條
出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。
第十條違約責任：
________________
第十一條
合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的.爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條
租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前 日續訂租賃合同。
第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：
______________
第十四條其他約定事項：
本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。
甲方（簽名）： 乙方（簽名）：
簽訂日期： 年 月 日
門面房屋租賃合同范本4
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關
規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
租金為元每年(大寫：圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的.權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
五、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
門面房屋租賃合同范本5
出租方(下稱甲方)：_____________________
承租方(下稱乙方)：_____________________
經甲乙雙方協商，甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經營違法違規行業)，現就租賃事宜，雙方協商如下協議：
一、租用期限：______年，自___________年_______月______日起自___________年_______月______日止。
二、租金及支付方式：年租金為人民幣____________元/年(大寫：__________________元整)，另交押金____________元，期滿乙方不欠任何費用并經甲方驗收房屋無誤后，甲方將押金退還給乙方。
三、租用期間，門面所發生的水、電、稅、費等一切費用由乙方自行負責。乙方在經營期間，必須搞好環保及消防，若與周邊鄰里發生矛盾，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關系，致使該樓業主及城監、環保等部門強制停業，乙方必須無條件搬出，所交租金甲方不予退還。若發生安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
四、租賃期間，乙方對門面進行裝修，但不得改變房屋結構，租賃期滿，除地板、衛生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔。
五、租賃期間，原則上乙方不得轉讓此門面，若確需轉讓必須征得甲方同意后方可轉讓。
六、違約責任：本合同一經簽訂，任何一方不得違約，如一方違約，則賠償對方違約金____________元(大寫：__________________元整)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_______月______日___________年_______月______日
門面房屋租賃合同范本6
出租方(以下稱甲方)：________ 身份證號：______________
承租方 (以下稱乙方)：________ 身份證號：______________
經甲乙雙方充分協商，自愿達成如下租賃協議：
一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。
二、租期為伍年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方須于簽訂本合同之時交納____ 人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。
四、第一年門面租賃期間(即從 ____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為________ 元整，乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民幣________ 整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的'五天內一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。
五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衛生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。
六、租賃期間，乙方如欲將門面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結構及水、電等附屬設施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經濟損失。如乙方要改變門面用途或對門面進行裝修應征得甲方同意。
八、乙方應當合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛、環境衛生的有關規定，不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行承擔責任。
九、甲方應保證所出租的門面權屬清楚，如發生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能。
十、租賃期滿，經雙方協商后乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結構和附屬設施;未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后10日內搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按100元每天向甲方支付門面占用使用費。
十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬元。
十二、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負責任：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
十三、本協議如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________ 乙方：________________
________年____月____日 ________年____月____日
門面房屋租賃合同范本7
出租方(以下簡稱甲方)
姓名： ， XXX小區 X號樓XX號店面業主
聯系地址： ，聯系電話：
承租方(以下簡稱乙方)
姓名(如系單位簽約，需注明法人代表)
證件號碼：
聯系地址： ，聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內的各項規定沒有疑義，一致認為本合同所規定的各項條款，是雙方真實意思的表達。
第一條 租賃物(租賃內容)
1、甲方將位于 店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產權。
2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為 平方米，套內面積為 平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進行經營活動，其經營范圍以乙方營業執照為準。不得從事餐飲經營活動。
3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，需由乙方自行承擔。
第二條 租賃期限及續租
1、雙方商定，該店面(房屋)租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年4 月 日止。
2、租賃期間屆滿時，如不再續租，乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。乙方如需續租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請，并根據屆時雙方的約定內容，重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續使用租賃物且甲方沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限約定為不定期。
第三條 租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任
1、雙方約定：在租賃期內，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣 元，租賃期內不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金(人民幣 元)作為押金，合同期滿不再續租時，乙方若無拖欠水費、電費、物業費等相關費用，且經驗收房屋相關設施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)
2、租金支付方式：現金支付或通過銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付，支付時間應當在每季度第一個月的10日前。
3、電費、水費、物業費、公攤水電費、衛生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括在租金內。
�、� 水表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數： 噸。請到受委托的各銀行營業網點辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發生的違約金，由乙方負責。
⑵ 電表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數： 度。請到受委托的各銀行營業網點辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發生的違約金，由乙方負責。
⑶ 物業管理費：按產權面積(建筑面積)為每月 元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣 元。如遇小區物業費標準調整，則按所通知的新標準為準繳交。
�、� 公攤水電費及其它相關費用：按小區物業每月所公布使用情況，由乙方直接到小區物業或相關單位及時繳交。裝修垃圾清運費 元，由甲方向乙方代收。
4、乙方需按規定及時繳納租金及各項其他相關費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關費用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追償損失的權利。
第四條 雙方的權利、義務及違約責任
1、甲方的權利和義務
�、�。甲方應當按照合同約定，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護、保養、維修。乙方按照該租賃物的性質正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。
⑵。甲方有權對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監督和審查并及時提出意見。如發現乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構，等)或違反國家法律法規及小區業主公約有關規定的，甲方有權阻止;如經甲方勸說無效，甲方有權解除合同，押金不退還，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程已對店面(房屋)結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失。
�、�。租賃期間，甲方有權將租賃物進行抵押、出賣(轉讓);如進行出賣(轉讓)時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續履行原租賃合同。
�、�。甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同，均需提前3個月告知對方。甲、乙雙方經協商一致后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方1個月的租金作為補償。如未提前3個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的`租金作為補償，同時合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協商一致，則原有租賃合同繼續履行。
2、乙方的權利和義務
�、拧Ｒ曳接袡嗍褂盟赓U的店面(房屋)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營活動。乙方對店面租賃期間使用范圍內的人、財、物安全負責。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除合同，押金及所預交租金不退還，并報告有關部門處理。
⑵。合同有效期內，乙方對所租賃的店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權。 在不危及店面(房屋)結構安全且不違反國家法律法規及小區業主公約有關規定的前提下，乙方有權對所租賃的店面(房屋)進行裝修或改造，并接受甲方監督和審查。乙方對店面(房屋)裝修或改造過程所發生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內。乙方對裝修及改造的施工安全及質量問題負責。合同到期不再續租時，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關的裝修費用。乙方如因經營需要要求破拆房屋局部結構，租賃期滿不再續租或合同解除時，乙方有義務將破拆結構恢復原狀，或根據破拆程度和范圍作價補償給甲方。
�、恰Ｒ曳叫璋从嘘P規定，將所實施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業等有關部門審批。如未及時審批，在上級有關部門檢查做出處罰或發生人、財、物毀損時，乙方需自行承擔相關責任。
�、取５昝鎸儆诮洜I活動場所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關規定，為確保安全經營，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
�、�。乙方在承租期間，未經甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同，押金及所預交租金均不退還。乙方經甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人;轉租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。
⑹。乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時合同終止，并報告有關部門處理。
第五條 合同的變更
1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同內容所規定的各項權利和義務及違約責任。
2、本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定，雙方協商一致后訂立補充協議，補充協議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應在函件送達后20日內，書面答復對方;如逾期得不到答復，視為同意變更內容，并最后達成補充協議。
第六條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失。
2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關規定執行。如已由甲、乙雙方協商一致解決，需另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、 甲、乙雙方在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商;如協商不成時，可訴請房產所在地人民法院解決。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。小區物業管理中心備份復印件壹份。
第七條 其 他
本合同正文共四頁，隨本合同的附件有：甲方有效房產證明(商品房買賣合同首頁及圖紙)復印件 、乙方身份證復印件及營業執照復印件。
甲、乙雙方簽名、留有指紋(或公章)，本合同生效：
甲方：
日 期： 年 月 日
乙方：
日 期： 年 月 日
門面房屋租賃合同范本8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：
一、房屋座落地點：面積：附屬物：
二、租賃期限：年，即________年____月____日至________年____月____日
三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。
四、租房押金：元，到期結算后歸還。
五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償。
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的'，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。
9、電度，水度。
10、其他。
七、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字);
身份證號碼：
身份證號碼：
聯系地址：
聯系地址：
聯系電話：
聯系電話：
____日期：
日期
門面房屋租賃合同范本9
轉讓方（甲方）___________________________
受讓方（乙方）___________________________
根據合同法相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協議：
一、甲方將位于______的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為______平方米；
并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業主按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。
二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租金為______元人民幣。
門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
三、轉讓后 門面現有的'裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。
乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。
甲方在合同簽訂后在______年______月______日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元（大寫：_____________________），先期已支付______元。
上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責；
乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任：
（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規定的時間交付門面，逾期一天按照______元的標準向乙方支付違約金，超過______天乙方有權解除合同；
�。�2）乙方應按規定時間接收門面，逾期一天按照______元的標準向甲方支付違約金，超過______天甲方有權解除合同，并不退還定金。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）_____________________乙方（簽字）_____________________
__________________年____________月____________日__________________年____________月____________日
門面房屋租賃合同范本10
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：
一、被租房屋為xxxxxxxx_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到xxx繳納水費、電費，時間為每月15號，超期 者給予12倍的處罰， 并停止供水、供電。
4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(附：室內設施登記表)
甲方(出租方)：
xxx法人代表(簽章)：
乙方(承租方)：
年 月 日
范本三：門面房屋租賃合同范本(北京)
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的.根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。
四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。
七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。
如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;
1、私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;
2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;
3、未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;
4、拖欠租金累計___個月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打，未打的，按挑選1對待)：
1、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、單方約定的其他事項：
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：___
法定代表人：____法定代表人：______
地址：_________地址：_________
聯絡電話：_______聯絡電話：_______
拜托代理人：_____拜托代理人：_____
___年___月____日
門面房屋租賃合同范本11
出租方(以下簡稱甲方)： 聯系電話： 承租方(以下簡稱乙方)： 聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方所擁有的門面及房屋出租給乙方一事，達成如下協議：
第一條：門面及房屋基本情況 ：甲方的門面及房屋(以下簡稱該門面及房屋)系坐落于XXXXXXXXXX
第二條：租賃期限自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日止。
第三條：該門面及房屋月租金為人民幣XXXX整(￥XXX元)(其中一樓門面每月租金XXX元，二樓房屋每月租金XXX元)，租金按每年X月X日結算一次。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金貳仟元整(￥XXXX元)。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計息全額退還乙方。
第四條：乙方不得隨意損壞該門面及房屋設施，如需改變房屋的內部結構或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理。
第五條：關于租賃期間該門面及房屋產生的.水費、電費、衛生費等一切稅費用均由乙方支付。
第六條：租賃期間，乙方不得將該門面及房屋轉租給其他人，否則合同將立即終止。任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商同意后，合同即終止。租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回該門面及房屋，乙方必須在租賃期滿后七日內搬離，并確保該門面及房屋設施完好，如果出現損壞、損毀的，由乙方負責恢復原樣，或按市場價賠償相關費用給甲方。
第七條：乙方在該門面及房屋租賃期間不得違反計劃生育相關政策，不得帶閑雜人員在該門面和房屋過夜,不得利用上述門面及房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動，否則產生的一切后果由乙方自負。
第八條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條:本合同一式兩份，即簽定之日生效。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面房屋租賃合同范本12
本合同當事人:
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(縣)______________________________，該門面建筑面積共_______平方米。
2.門面房內附屬設施：
________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_____年。
四、租金及支付方式
第一年租金為人民幣______元(大寫)______________，租金支付方式現金支付。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿后十五日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等，債務由乙方自行承擔。
4.按本協議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前七日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的十五日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過十五天以上的;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過七天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的.，甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印峻交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共四頁，一式兩份。其中，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________
聯系地址：_____________________聯系地址：______________________
電話：__________________________電話：__________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
產權證號：______________________代表人/代理人：_________________
簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日
門面房屋租賃合同范本13
出租方（以下簡稱甲方）______________
承租方（以下簡稱乙方）______________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于郴州市蘇仙區棲鳳渡鎮紅楓小區50號門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共39.5平方米；
2.內附屬設施：水電設施、衛生間及門窗。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用；
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。租金支付方式為現金結算。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租任意加價；
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；
5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議；
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施歸甲方，乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔；
4.按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該門面有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前7日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的30日向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后應返還該房屋。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；
�。�2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的'；
�。�3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
�。�4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的；
�。�3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。
十一、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4.甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費由甲方自行到有關部門繳費，無特殊情況約定不變。
出租方（甲方）____________承租方（乙方）____________
代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
門面房屋租賃合同范本14
出租方(以下簡稱“甲方”):
名稱:，XXX小區X棟XX店業主
聯系地址:，聯系電話:
承租人(以下簡稱“乙方”):
名稱(如公司簽訂合同，應注明法定代表人):
證書編號:
聯系地址:，聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，訂立本合同..甲乙雙方均具有完全民事行為能力。雙方對本合同中的條款沒有任何疑問，并同意本合同中規定的條款是雙方真實意思的表達。
第一條租賃(租賃內容)
1.甲方將店面(房屋)出租給乙方使用。甲方對租賃店面(房屋)擁有合法產權。
2.甲方出租給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米，套內面積為平方米。甲方同意乙方使用該店鋪(房屋)進行經營活動，其經營范圍以乙方營業執照為準。不得從事餐飲經營活動。
3.甲方為乙方提供的店面(房屋)包括鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)、有線電視(需自行開通)、自動消防噴淋設施等設備。上述設備的運行維護費用不包含在租金中，由乙方承擔..
第二條租賃期限及續租
1.雙方同意該商鋪(房屋)的租賃期限為年，即__年__月__日至__年__月__日。
2.租賃期滿，如不續租，乙方應按期歸還租賃物。
3.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如乙方需要續租，經甲方同意，乙方應在租賃期屆滿前三個月向甲方提出申請，并按雙方當時約定的內容重新簽訂租賃合同。
4.租賃期限屆滿，雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續使用租賃房屋且甲方未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限約定為無限期。
第三條租金、其他費用、支付方式、時間及違約責任
1.雙方同意，在租賃期內，乙方每月向甲方支付人民幣租金，租金在租賃期內不浮動。乙方需支付另一個月的租金(人民幣)作為押金。合同期滿未續租時，如乙方未拖欠水、電、物業及其他相關費用，且房屋相關設施驗收后未損壞，甲方應及時退還乙方已支付的押金(不計利息)。
2.租金支付方式:現金支付或銀行轉賬；雙方同意每季度提前支付租金，支付時間為每季度第一個月10日前。
3.租金中不包含的水電、物業、公用設施、衛生等相關費用由乙方承擔。
(1)水表編號:，雙方確認在簽訂合同交接鑰匙時，水表讀數為噸。請到委托銀行網點辦理代扣代繳手續，逾期支付的違約金由乙方負責。
⑵儀表編號:，雙方確認簽訂合同并交接鑰匙時，儀表讀數為:度。請到委托銀行網點辦理代扣代繳手續，逾期支付的違約金由乙方負責。
(3)物業管理費:產權面積(建筑面積)為每月人民幣/M3，雙方同意甲方每年年初向乙方收取，即每年人民幣。住宅物業收費標準如有調整，以通知的新標準為準。
(4)分攤水電費及其他相關費用:乙方應根據每月公布的住宅物業使用情況，及時向住宅物業或相關單位直接支付。裝修垃圾清理費為人民幣元，由甲方向乙方收取..
4.乙方應按規定及時支付租金及其他相關費用。如乙方拒絕支付或延遲支付租金及相關費用，甲方可要求乙方在合理期限(60天)內支付，并可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付賠償金。逾期超過60天，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追回損失的.權利。
第四條雙方的權利、義務和違約責任
1.甲方的權利和義務
(1).甲方應按照合同約定按時將租賃店鋪(房屋)交付給乙方，并在租賃期內保持租賃物符合約定用途；乙方負責日常維護、保養和修理。如果乙方根據租賃物的性質正常使用租賃物，造成租賃物的損失，乙方不承擔損害賠償責任。乙方未按租賃物的性質使用租賃物，給租賃物造成損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。
⑵.甲方有權對乙方制定的店面(房屋)改造重建計劃及改造重建施工過程進行監督檢查，并及時提出意見。如發現乙方裝修、裝修方案、施工過程可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構等)。)或違反國家法律法規和小區業主公約的有關規定，甲方有權予以制止；經甲方勸說無效的，甲方有權解除合同，不退還押金，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程對店面(房屋)結構安全造成不利影響，甲方有權向乙方追償相關損失..
(3)租賃期內，甲方有權抵押、出售(轉讓)租賃財產；出售(轉讓)的，應提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。若乙方放棄優先購買權，且租賃物所有權已轉讓給第三方，甲方應建議第三方繼續履行原租賃合同。
�、茸赓U期內，無論哪一方提前解除合同，甲乙雙方均應提前3個月通知對方。甲乙雙方經協商一致，可以解除合同。要求提前終止合同的一方應向另一方賠償一個月的租金作為補償。如果提前三個月未通知對方提前解除合同的要求，經雙方協商同意解除合同，違約方應向對方支付三個月的租金作為賠償，同時解除合同。如果甲乙雙方未能就提前終止合同的相關事宜達成協議，原租賃合同將繼續履行。
2.乙方的權利和義務
(1).乙方有權在國家法律、法規和政策允許的范圍內使用租賃店鋪(房屋)進行經營活動。乙方應負責租賃期內店鋪使用范圍內的人員、貨物和材料的安全。乙方不得在租賃物業內從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除合同，預付定金和租金不予退還并報相關部門處理。
�、圃诒竞贤行趦龋曳綄ψ赓U店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權。在不危及店面(房)結構安全、不違反國家法律法規及小區業主公約相關規定的前提下，乙方有權對租賃店面(房)進行裝修或改造，并接受甲方的監督檢查..乙方在店面(房屋)裝修或改造過程中發生的一切費用由乙方承擔，不計入租金。乙方應對裝修改造的施工安全和質量負責。當合同到期且租賃期未續簽，或因乙方原因提前終止合同時，甲方不退還乙方相關裝修費用。如乙方因經營需要要求拆除房屋局部結構，且租賃期滿或合同終止時不再續租，乙方有義務將拆除的結構恢復原狀，或根據拆除的程度和范圍向甲方進行補償。
�、�.乙方應按有關規定及時將實施的裝修改造方案提交消防、物業管理等相關部門審批。如不及時批準，乙方應在上級部門檢查、處罰或損壞人員、貨物、材料時承擔相關責任。
�、鹊赇亴儆谏虡I活動場所，不具備廚房、臥室功能。根據國家有關規定，為保證安全運營，乙方不得以個人身份使用租賃店鋪(房屋)居住或過夜，否則，由此造成的人身、財務和物質安全事故由乙方承擔。乙方應妥善保管租賃物，如因保管不善造成租賃物損壞或丟失，乙方應承擔損害賠償責任。
5.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人，否則甲方有權單方提前解除合同，押金和預付租金不予退還。經甲方同意，乙方可以將租賃房屋轉租給第三人；轉租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效。如第三方給租賃物造成損失，乙方應賠償甲方損失。
[6].未經許可，乙方不得抵押或買賣租賃物。如違約，抵押買賣合同無效，乙方賠償甲方三個月租金作為補償，合同終止并報有關部門處理。
第五條合同變更
1.任何一方代表的變更都不會影響本合同的繼續履行。被變更方將成為本合同的當然執行人，承擔本合同規定的一切權利和義務以及違約責任。
2.本合同某一條款需要變更或補充時，必須以書面形式確認，經雙方協商后簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。提出變更的一方應及時有效地通知另一方，并以合法的方式向另一方遞交變更申請的書面信函。收到信件的一方應在信件送達后20天內書面答復另一方；逾期未收到答復的，視為同意變更內容并最終達成補充協議。
第六條合同的生效和爭議的解決
1.本合同經甲乙雙方按手印(或公章)簽字后立即生效，即具有法律效力。任何一方違約都將賠償另一方相關的經濟損失。
2.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。雙方協商解決的，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3.甲乙雙方在執行本合同過程中如有爭議，雙方應友好協商；協商不成的，可以由房產所在地人民法院解決。
4.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
5.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。住宅物業管理中心備份一份。
第七條其他
本合同正文共四頁，合同附件包括:甲方有效房產證復印件(《商品房買賣合同》第一頁及附圖)、乙方身份證復印件、營業執照復印件。
本合同自雙方簽字并留下指紋(或公章)后生效:
甲方:
日期:__年__月__日
乙方:
日期:__年__月__日
門面房屋租賃合同范本15
出租方(以下簡稱甲方)：____支培培_____
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的有關規定，經雙方協商一致就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：聊城經濟開發區御潤財富城D區。商鋪面積約33.0平方米。
第二條：租賃用途：商業經營(其中餐飲經營除外)。
第三條：租賃期限
1、租期壹年：月日至年月日。
2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續租賃本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場聚格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每月___￥1400___元。(注：本租金價格一年內不變化)
2、付款方式：上繳款。甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按本房屋物業管理的相關標準執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括
乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。
5、監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應協助乙方辦理。
7、在乙方沒有違反使用水、電的相關規定時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產損害時，均由乙方承擔全部責任。
3、按時交納房屋租金及其他費用。
4、不得擅自拆改房屋構造，不得在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的.全額賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同自然終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內提前轉租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(按手印)：___________承租方(按手印)：__________聯系電話：__________________聯系電話：__________________聯系地址：__________________聯系地址：__________________身份證號：__________________身份證號：__________________年月
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