個人房屋租賃合同范本【熱門】
隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的個人房屋租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。
個人房屋租賃合同范本1
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
設施、設備清單
1.廚房用具清單及數量：
2.衛生間用具及數量：
3.家具清單及數量：
4. 水表現數： 電表現數：
5. 裝修狀況記錄：
6. 其它設施、設備：
甲方：______ 乙方：___________
簽約日期：年 月 日
簽約地點：
編號：
本合同當事人
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區、縣） ；門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）
租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
�。�2）____________________
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
�。�3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
�。�4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、____________________
2、____________________
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號（或營業執照號） 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ] 型號及數量：
六、家具 [ ] 型號及數量：
七、電器 [ ] 型號及數量：
八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經雙方協商該房屋第一年租金為 元；以后每年遞增 %.租金一年一付，乙方應于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 （4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 （6）逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。 （7）逾期繳納房租的。
10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
11.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； 3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；4）逾期未支付租金的。 5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。 6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
14. 本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
年 月 日
個人房屋租賃合同范本2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,等制定本合同,以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落于北京市通州區馬駒橋鎮首開國風美侖的1套2室1廳的房屋75平方米出租給乙方作為住宿場所。
二、合同簽訂時,乙方應一次性付給甲方押金______不計息,因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日,合同計租之日為______年______月______日開始。租金每月為____________。
五、合同期間,乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物,不任意破壞,造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時,本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時,乙方如需續租,須提前壹個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權,租賃期滿時,乙方應及時退出家具、用品等,如未及時退出,則由甲方任意處理,乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規,不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責任:①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的,甲方有權沒收其押金全部了,甲方未提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,拖欠時間達_________天以上,甲方可立即解除合同,
收回房屋,并有權追收乙方所欠租金。③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款:
甲方(簽訂):
簽訂日期:乙方(簽字):代表:身份證號:住址:年月日
個人房屋租賃合同范本3
(注:本合同為個人出租房屋標準版,適用于個人出租房屋使用,出租方和承租方均可使用,合同內容完整,格式美觀,條理清晰,權利義務約定適當,需手工填寫的內容較少,一般情況打印并簡單填寫即可使用)
房屋租賃合同(標準版)
出租方(以下簡稱甲方):,身份證號:,地址:,聯系方式:
承租方(以下簡稱乙方):,身份證號:,地址:,聯系方式:
甲、乙雙方就甲方向乙方出租下列房屋,達成本合同以共同遵守:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(街道、鎮)路號小區室;位于第層。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金
該房屋月租金為人民幣元整。
租賃期間出租方不得以任何理由任意調整租金。
因租賃應向有關部門繳納的稅和規費由雙方各自按規定承擔。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除另有約定外,有關房屋的按揭、抵押債務、稅項等,均由甲方有交房前妥善處臵,與乙方無關。如租賃期間因房屋權屬等發生糾紛,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施可進行檢查,乙方應予積極協助。
房屋主體和結構原因導致的修繕費用由甲方承擔;日常使用而導致的的房屋維修和修繕費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔,因此造成甲方其他損失的,乙方有責任賠償損失。
租賃期間,乙方應執行政府部門規定,履行消防等義務,并承擔使用房屋的全部責任,服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
房屋租賃期間,乙方支付以下費用:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4、物業管理費等其它因使用房屋產生的全部費用。
第十條押金本合同簽訂之日由乙方支付甲方相當于一個月房租的金額作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后,乙方在同等條件下擁有優先租賃權;
2、租賃期滿后,雙方未簽訂續租合同的,本合同終止;
3、租賃期限內,如乙方提前退租的,應提前一個月書面通知甲方,經甲方同意后可退還乙方已支付的租房款及押金,甲方不同意的,雙方繼續履行合同至合同終止。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定經通知未及時糾正的,應由違約方向守約方支付一個月租金(每次)作為違約金,因此造成對方其它損失的,還應賠償損失。
第十三條合同的補充
本合同未盡事項,雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十四條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)家具:
(2)家電:
(3)裝修:
(4)廚衛:
(5)植物:
(6)其它:
(二)當前的水、電等表狀況:(抄表日期:年月日)
(1)水表:度;
(2)電表:度;
(3)煤氣表:度;
(4)其它:。
第十五條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向房租所在地人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,由甲方存留或交中介或其它主管部門一份備案。
(以下無正文,為合同簽字頁,本合同應由雙方在每頁上簽字或加蓋騎縫章)
甲方(簽章):乙方(簽章):
年月日年月日
個人房屋租賃合同范本4
甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條、房屋概況
甲方將自有的坐落在XXXXXX市XXXXXX街XXXXXX巷XXXXX號XXXXXX(小區)XXXXX棟XXXXX單元XXXXX樓XXXXX號的房屋XXXXX間(套)，建筑面積XXXXXXX平方米、使用面積XXXXXXX平方米，類型XXXXX出租給乙方作XXXXX使用。裝修及設備情況：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
第二條、租賃期限
租賃期共XXXXX個月，甲方從XXXXX年XXXXX月XXXXX日起將出租房屋交付乙方使用，至XXXXX年XXXXX月XXXXX日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3.拖欠租金XXXX個月或空置XXXX月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條、租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金XXXXX元，交納方式為XXXXXX支付，計人民幣(大寫)XXXXXXXXXXXX元(元)由乙方在XXXXX年XXXXX月XXXXX日交納給甲方。先付后用。以后每個XXXXX月付款一次，應在付款期末前XXXXX天支付。
第四條、租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效。
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條、租房注意事項
乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水XXXX噸，電XXXX度，氣XXXX方。
第七條、押金
甲方收乙方押金XXXX元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金XXXX元。
第八條、違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償XXXXX元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方XXXXX元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的XXXXX%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的XXXXX%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的XXXXX%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條、免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條、爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條、其他約定事宜
1.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
2.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本合同一式XXXXXXXX份，甲乙方各執XXXXXXXX份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日
個人房屋租賃合同范本5
出租方（甲方）：_________________身份證號碼：______________________________
承租方（乙方）：_________________身份證號碼：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）______________________________________號，房屋結構為____________，建筑面積____________平方米。
第二條甲方提供的設施情況
甲方提供給乙方的設施有：__________________。
乙方從承租期開始計電表：________；水表：____；煤氣：____；
第三條租賃期限
租賃期限為，即承擔期為________年________月________日至________年________月________日。
第四條租金
該房屋租金為________（幣）每月________千元整。
乙方付甲方押金________元（大寫：________）。
第五條付款方式
租金按季結算，由乙方于每季度的首月_____日前交付給甲方。
第六條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。
第七條維護養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費；電費；煤氣費；電話費；寬帶使用費；有線電視費；物業管理費等乙方租賃期間所產生的費用。
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應將屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。如乙方要求繼續租賃，則須提前____日向甲方提出，甲方在合同期滿前____日內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1。擅自將承租的房屋轉租的；
2。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3。擅自拆改承租房屋結構的；
4。拖欠租金累積達____日；
5。利用承租房屋進行違法活動的；
6。對承租房屋造成損壞的；
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方。
如因不可抗力因素或出現本合同第十一條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成設備損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條甲方雙方補充協議
1、__________________；
2、__________________。
第十六條合同份數
本合同共頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
個人房屋租賃合同范本6
出租人（甲方）____身份證號：_________
承租人（乙方）____身份證號：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；共_層_第_層。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。
第四條租金
該房屋月租金為（人民幣大寫）_千_百_拾_元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本協議生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1、供暖費；
2、物業管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本協議簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守協議，任何一方違反本協議的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任
第十四條本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準
第十五條本協議之附件均為本協議不可分割之一部分。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力
本協議及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。�1）_____
（2）_____
�。�3）_____
（4）_____
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現為：_度；
（2）電表現為：_度；
�。�3）煤氣表現為：_度。
第十七條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）______乙方（簽章）______
___年__月__日___年__月__日
個人房屋租賃合同范本7
甲方：_____________
身份證：________________________
乙方：_____________
身份證：________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的____________________的房屋（建筑面積__________平方米），出租給乙作使用。
二、租期從_________年______月______日起至_________年______月______日止（即_____個月）。
三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每個月的 日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納_____個月的房屋租金作為履約保證金和__________元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納；電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的_____%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式_____份，甲乙雙方各執_____份，經紀方_____份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
個人房屋租賃合同范本8
甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____________市____________街道____________小區____________號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，計____________個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元，按____________月/季度/年結算。____________每月月初/每季季初/每年年初____________日內，乙方向甲方支付____________全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____________個月通知對方，并償付對方總租金____________的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式____________份，甲、乙雙方各執____________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
個人房屋租賃合同范本9
出租人（甲方）： 聯系電話： 承租人（乙方）： 聯系電話： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 市 區育 小區 號樓 門
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
房屋租賃期自20xx年 月 日至20xx 年 月 日止，共計1年。乙方承諾按年租用該房屋。
第四條 租金。
�。ㄒ唬┍敬蝺灮葑饨穑� 元/月。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧� 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 付款。
�。ㄒ唬└犊罘绞剑喊肽旮丁ＶЦ斗绞剑恒y行匯款/現金。
�。ǘ┚唧w支付：201 年 月簽訂合同時，乙方將首次支付租金 元（含 個月房租 元和押金 元）；201 年 月 日前，乙方支付甲方 元（6個月房租）。
第六條 交付房屋期限。
本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的`房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、 水、電費
2、 燃氣費
3、 有線電視費
4、 物業管理費及衛生費
5、 電話費及上網使用費
在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前60日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第十二條 違約責任。
租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
1、 乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的；
2、 乙方將該房屋擅自調換使用的；
3、 乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的；
4、 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
5、 乙方無故拖欠房屋租金達 1個月；
6、 有損害甲方聲譽的行為。
乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方應按現行法規辦理或可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 20xx年 月 日 20xx年 月 日
附件一 房 屋 交 割 清 單 甲方原有主要設施及物品清單
附件二：租賃期內除房租以外的主要費用支付說明及其它補充說明
電表字數：
電費支付方式：簽訂本協議時，由乙方向甲方一次性支付現金，用于購買電表中原有的未使用的度數；之后的使用，由乙方支付現金給甲方，由甲方代為辦理充值業務。
水表字數：
水費支付方式：簽訂本協議時，由乙方向甲方一次性支付現金，用于購買電表中原有的未使用的度數；之后的使用，由乙方支付現金給甲方，由甲方代為辦理充值業務。
有線電視費支付方式：由甲方代為繳納，乙方承擔承租期內的費用。
個人房屋租賃合同范本10
甲方（出租方）_________身份證號碼___________________
乙方（承租方）_________身份證號碼___________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址
____________________________________。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前____天付款。另付押金_____元，共計______元.
�。ù髮懀篲____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前____天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計____個月以上的。
本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效
其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
�。ㄈ胱r的水電數字：電________，水________，）
甲方（簽章）________乙方（簽章）________
________年____月____日________年____月____日
個人房屋租賃合同范本11
一、房屋租賃合同
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。
二、完整版的個人房屋租賃合同
房屋租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經友好協商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下：
1、甲方出租給乙方的房屋位于xxx，出租房屋面積共xxx平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xx年。自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經雙方協商該房屋第一年租金為xx元;以后每年遞增 xx%.租金一年一付，乙方應于每月xx日前，向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的費用。
6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。 (7)逾期繳納房租的。
10、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
11、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;4)逾期未支付租金的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。 6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
年 月 日
三、簽訂房屋租賃協議要注意的事項
1、房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則，由出租人和承租人在協商一致的情況下簽訂合同；
2、寫明住房具體情況住房的具體位置；
3、合同中約定具體的期限；
4、房租及支付方式住房租金；
5、住房修繕責任為出租人。
個人房屋租賃合同范本12
出租方（甲方）：____________身份證號碼：______________________________
承租方（乙方）：____________身份證號碼：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》和____________市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：
一、出租物業坐落地點及設施情況
1.甲方將其擁有的位于____________市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給
乙方使用，用途為房屋面積___________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同
約定交付乙方使用在本合同和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共_______個月，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣_____________________元/月（大寫）（此價格不含相關稅費），由方負擔。
2.該房屋租金按支付，支付時間為______________，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。拖欠租金超過_______個月，甲方有權收回此租房，乙方須按實際居住日交納并承擔違約責任。
四、租賃條件
1.甲方應向乙方出示該房屋《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜：簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。
3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5.乙方承擔租賃期內水費、電費、煤氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6.因乙方使用不當或不合理使用致使致使該房屋或其內部設備施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡時行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原困造成的損失由甲負責承擔有關維修的費用。如經維修確系乙方不能正常使用雙方協商解決。
五、關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及期配套設施，乙方在簽定本合同并交紅領巾首期租金時支付甲方______________元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房并認可后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將些押金全部歸還乙方。
六、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等效力。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日
個人房屋租賃合同范本13
甲方（出租方）：________身份證號碼：________________
乙方（承租方）：________身份證號碼：________________
根據中華人民共和國房屋租賃法及有關規定，為明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的座落在___________的房屋，建筑面積_________平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限
租賃期限為______個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至_____日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。
二、付款方式
1.甲乙雙方議定月租金__________元整，______年租金共計：_________元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前_______天內繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。
三、其他費用
1.乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2.甲方在租賃期內付擔：物業費（包括電梯費、水泵費）、供暖費。
四、出租人的責任
1、租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前_______個月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責任
1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。
2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納_______個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前_______個月通知甲方。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。
4、房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
甲方：________聯系電話：________________
乙方：________聯系電話：________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
個人房屋租賃合同范本14
出租方（甲方）：____________身份證號碼：____________________
承租方（乙方）：____________身份證號碼：____________________
現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落在________________房屋，建筑面積________________，（_____房____廳或間）出租給乙方，作________使用。
二、租期從____________起至____________止。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣________________元整，并于當月（季）初_____天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______個月房租________________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由_____方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額_______%加收滯納金；如拖欠租金達_______月，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前_____個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_____個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執____份，公證處____份，稅務部門______份，房屋租賃管理部門____份，均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：____________________電話：____________________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
個人房屋租賃合同范本15
甲方（出租方：_____（姓名）
乙方（承租方）_____（姓名）
雙方根據《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協議：
一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、租賃期至 年 月 日止，租賃期滿后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。
五、房租到期后，如果乙方要續租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。
六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。
八、乙方已支付給甲方的定金 元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后， 個月內甲方無息歸還乙方。
九、租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金元（人民幣 ），損失超過違約金時，需另行追加賠償。
此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。
甲方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____
簽字：_____
___年___月___日
乙方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____
簽字：_____
___年___月___日
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