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      1. 房屋租賃詳細合同

        時間:2023-03-08 21:40:43 房屋租賃合同范本 我要投稿

        房屋租賃詳細合同(精選15篇)

          隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的房屋租賃詳細合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        房屋租賃詳細合同(精選15篇)

          房屋租賃詳細合同 篇1

          出租方(以下簡稱甲方):_______

          承租方(以下簡稱乙方):_______

          甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

          第一條房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______。

          第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限。

          租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

          第四條租金。

          該房屋月租金為人民幣_______元(大寫:仟佰元整),租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

          第五條付款方式。

          乙方按(月)支付租金給甲方。

          第六條交付房屋期限。

          甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

          第七條甲方對房屋產權的承諾。

          甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

          第八條維修養護責任。

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

          第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支:

          1、水、電費;

          2、煤氣費;

          3、物業管理費;

          第十條房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,押金金額為xx元,(大寫:仟佰元整)。

          第十一條租賃期滿。

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

          2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

          3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

          第十二條違約責任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

          第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的',雙方互不承擔責任。

          第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的’,以補充協議為準。

          第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

          本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

          第十六條其他約定

          (一)出租方為已提供物品如下:

         。1)床鋪_______張

         。2)衣柜子_______個

         。3)洗衣機_______個

         。4)熱水器_______個

          (5)桌子_______個

         。6)椅子_______個

         。7)沙發_______張。

         。ǘ┊斍暗乃、電等表狀況:

         。1)水表現為:_______噸;

         。2)電表現為:_______度;

          (3)煤氣表現為:_______度。

          第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

          甲方(簽章):_____

          ___年___月___日

          乙方(簽章):_____

          ___年___月___日

          房屋租賃詳細合同 篇2

          出租方(以下稱甲方):_____________

          承租方(以下稱乙方):_____________

          甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

          第一條:房屋基本情況

          1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號:_______字第______號)

          第二條:租賃期限

          租期________年,自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

          2、承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的。

          3、承租人拖欠租金累計達______天的',并賠償違約金__________元。

          合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

          第三條:租金和租金交納期限

          1、每年租金為為人民幣________萬________仟元整(¥________元)。押金:_____________元人民幣。

          2、乙方每半年以現金形式支付租金:_____________。付款時間為每年的_____月____日。

          3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

          第四條:租賃期間房屋修繕

          出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

          第五條:各項費用的繳納

          1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納。

          2、水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為_______度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

          3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

          4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

          第六條:出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在_____個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

          2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

          第七條:違約金和違約責任

          1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_______元。

          2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_______元。

          3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

          第八條:免責條件

          若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

          第九條:爭議的解決方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          第十條:本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          第十一條:本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金________元

          本合同共貳頁,壹式兩份,甲、乙雙方各執壹份,均有同等法律效力。

          出租方:_________________承租方:_________________

          _______年______月____日_______年______月____日

          房屋租賃詳細合同 篇3

          出租人(甲方):身份證號:

          承租人(乙方):身份證號:

          現乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的'了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

          第一條房屋基本情況

          1.1房屋地址:

          第二條定金

          2.1乙方在簽訂本合同時支付甲方定金xx元整(大寫)。

          甲方收到定金后應書面簽收。

          2.2本合同簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約,則定金由甲方沒收。

          第三條約定內容(請在選擇項目的方框內打“√”,不選擇的項目打“×”)

          3.1房屋租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,共計個xx月。

          3.2該房屋月租金人民幣:xx元/月(大寫)。

          3.3租賃押金人民幣:xx元整(大寫)。

          3.4租金支付方式:x個月一付,乙方以方式支付給甲方租金,甲方接收租金的銀行卡卡號為: 。

          3.5租賃用途:。

          3.6租賃期內乙方需承擔:□水費/□電費/□物業管理費。

          3.6.1水費xx元/立方米、物業管理費xx元/月。

          3.6.2電費按(□約定單價xx元/度計算/ □分時及階梯電價計算)。

          3.6.3因承租方使用不當,造成室內設施損壞或缺失,由承租人賠償或修復。

          第四條其他

          4.1甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證,乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。(公司簽約應帶好公司有效證件)

          4.2本合同經雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。

          4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

          4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約。

          4.5本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份。

          甲方(簽字):乙方(簽字):

          _________年____月____日_________年____月____日

          房屋租賃詳細合同 篇4

          出租方(以下簡稱甲方):______________電話:______________

          承租方(以下簡稱乙方):______________電話:______________

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規和規章的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

          第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區852憧2單xx元201室,房屋使用面積約為185.7平方米。

          第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件,乙方應向甲方出示本人有效身份證原件,并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查;

          第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣xx元,按年支付,支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金,本條所稱年為任何連續12個月。物業管理服務費由甲方承擔。

          第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣xx元,待租賃期滿驗房后,確定廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。

          第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內乙方保證做到:

          1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,加強用電用水安全,不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復原狀,其損失由乙方承擔,維修后乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方,造成第三方房屋財產損失,由乙方自行負責處理,并按違約處理。

          2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。

          3、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。

          4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的'損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

          5、乙方要遵守小區管理公約,公共區域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區域的整潔,保證自己與他人的生命和財產安全,如有事故發生,責任由乙方自負。

          6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤與欠費引起的任何糾紛,甲方不負任何責任,租賃結束時,乙方須交清欠費。

          第六條本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣xx元,凡乙方違約將支付給甲方違約金外,甲方將收回房屋,并且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

          第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內)扣除相應賠償金額,不足部分予以追償。租賃期滿,乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

          第八條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協商同意后終止合同,若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金。但發生不可抗力情況下相互免責,甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

          第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同,租金在前期合同租金基礎上逐年遞增,提增幅度根椐當年情況確定,原則上在15%—20%。在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。

          第十條執行本合同產生爭議,雙方應協商解決,協商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協議壹式四份,甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執壹份。

          附:甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現狀進行了檢查,雙方認為房屋內水、電線路完好,各種弱電系統線路均有,廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞,房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。

          甲方:______________乙方:______________

          身份證號碼:______________身份證號碼:______________

          工作單位:______________工作單位:______________

          _________年____月____日_________年____月____日

          房屋租賃詳細合同 篇5

          出租方(以下簡稱甲方)__________________

          承租方(以下簡稱乙方)__________________

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

          第一條 房屋信息

          1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

          2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________,出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

          3、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

          第二條 租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為______使用。

          3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

          4、乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第三條 租金及支付方式

          1、該房屋每月租金為______元(大寫______),租金總額為______元(大寫______)。

          2、房屋租金支付方式如下:

          甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

          第四條 租賃期間相關費用及稅金

          1、甲方應承擔的費用:租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

          2、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

          第五條 房屋修繕與使用

          1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

          2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

          乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

          (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

          (2)要求乙方恢復原狀。

          (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

          第六條 房屋的轉讓與轉租

          1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

          2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

          3、甲方出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

          第七條 合同的變更、解除與終止

          1、雙方可以協商變更或終止本合同。

          2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

          (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

          (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

          3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

          (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

          (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

          (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

          (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

          (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的`各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

          (7)拖欠房租累計______個月以上。

          4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

          5、租賃期滿合同自然終止。

          6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

          第八條 房屋交付及收回的驗收

          1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

          2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于______日內向對方主張。

          3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

          4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

          第九條 甲方違約責任處理規定

          1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

          2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

          3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

          4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

          5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

          第十條 乙方違約責任

          1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

          (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

          (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

          (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

          (4)拖欠房租累計______個月以上的。

          2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

          3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

          4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

          5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

          第十一條 免責條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

          4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

          第十二條 爭議解決

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

          1、提請______仲裁委員會仲裁。

          2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          第十三條 其他約定事項

          1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同自雙方簽(章)后生效。

          3、本合同及附件一式______份,由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。

          甲方:__________________

          ______年______月______日

          乙方:__________________

          ______年______月______日

          房屋租賃詳細合同 篇6

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          為了明確甲、乙雙方的租用條件,經雙方協商一致,簽訂此合同,并共同遵守。

          一、甲方愿意將位于xxx租給使用。租期xx年(自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止);每月租金為xx元正(人民幣),每期號前交下期租金。

          二、自簽訂本合同之日,乙方需向甲方繳交按金xx元,合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數退回乙方,若甲方繼續出租,在同等條件下,乙方有優先續租權。

          三、租賃期內,甲方保證房屋符合出租使用要求,而乙方有下列情況之一的',甲方可以即時終止合同,收回房屋。

          1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的,其行為自負,與甲方無關。

          2、乙方擅自改變房屋用途,或擅自將房屋轉租給他人,或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

          3、乙方拖欠租金,超過5天不交租,甲方有權收回房屋并限乙方10天內連同物品搬出,若乙方到期還沒搬出,甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品,甲方有權作廢物處理。

          四、違約責任:

          1、若甲方未按合同規定如期把房產交付乙方使用,甲方應賠償乙方違約金,標準為一個月租金。

          2、如乙方逾期交租,除如數補交租金外,還支付違約給甲方,標準為一個月租金。

          3、租期內,若甲方提前收回房產,除退還乙方按金、所余租金外,還要賠償違約金壹個月租金xx元給乙方;若乙方提前退租,除繳清所欠費用外,其按金轉為違約金賠償給甲方。

          4、凡連墻電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。

          五、房屋在租用期間發生事故造成損毀,與甲方無關,乙方需付全部負責賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失,則雙方互不承擔責任。)

          六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效;合同未盡事宜,均按國家有關法律、法規執行。

          甲方(出租方)簽字:乙方(承租方)簽字:

          電話:電話:

          身份證號: 身份證號:

          簽訂日期:簽訂日期:

          房屋租賃詳細合同 篇7

          出租人(甲方):

          承租人(乙方):

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。

          第一條房屋坐落地址

          出租方出租的商鋪坐落地址:xx建筑面積xx平方米。

          第二條租賃期限

          租期xx年,自xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月x日止。

          第三條租金和押金

          1、租金按年支付。每年租金為人民幣xxxx元整(xxxx元),經雙方平等協商,承租方應提前一個月交納下年房租。

          2、押金xx個月的房租,xxx元整(xxx元)。

          第四條各項費用的繳納

          1、租賃期間內的取暖費,物業費,水電費,衛生費,電話費,上網費,燃氣費,車位費,有線電視費等相關費用由乙方交納。

          2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。

          第五條違約金和違約責任

          1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負責賠償違約金xxx元(xxxx元)。

          2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金xxx元(xxx元)。

          第六條轉租

          除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意,才能在租期內將房屋轉租給他人,并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。

          第七條合同終止

          1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;

          2、雙方通過書面協議解除本合同;

          3、乙方有以下情形之一的,甲方有權單方解除合同

          a.不按照約定支付租金達15日的。

          b.欠繳各項費用達1000元的。

          c.擅自改變房屋用途的。

          d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          e.擅自將房屋轉租給第三人的。

          f.利用房屋從事違法活動,損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的。

          g.保管不當或不合理使用導致附屬物品,設備設施損壞并拒不賠償的。

          4.其它的法定的合同的`解除情形。

          第八條違約責任

          1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的,應向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

          2.在租賃期內,甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應提前30日通知對方。

          第九條爭議處理方式

          1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

          2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。

          第十條補充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          第十一條合同效力

          本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式xx份,雙方各執xx份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):

          法定代表人(簽字):

          年 月 日

          乙方(公章):

          法定代表人(簽字):

          年 月 日

          房屋租賃詳細合同 篇8

          出租方(甲方):

          證件號:

          承租方(乙方):

          證件號:

          根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋的座落、面積、情況

          1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,房屋類型為__ ____,房屋狀況為,產權證號碼。

          二、租賃用途

          2-1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

          2-2、在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,以及按規定須經有關部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的`使用用途。

          三、租賃期限

          3-1、甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付該房屋,租賃期20xx年xx月xx日起至自20xx年xx月xx日止。為期xx年。

          3-2、租賃期滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。

          四、租金及支付方式

          4-1、該房屋租賃的月租金為xxxx元整,(大寫萬仟百xx元整)。

          4-2、租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應于20xx年xx月xx日前付清,以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

          4-3、乙方支付租金方式:。

          五、保證金

          5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為xx元整,(大寫萬仟百元整)。

          5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

          5-3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

          六、其它費用

          6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

          6-2、物業管理費由支付。

          七、甲方義務

          7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修,保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

          7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,若經乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

          7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

          八、乙方義務

          8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關責任與甲方無關。

          8-2、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。

          九、違約責任及處理

          9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務,導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為xx元整。(大寫萬仟佰xx元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。

          9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,應首先友好協商,協商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          十、合同終止及解除條件

          10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。

          10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。

          A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

          B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

          C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

          十一、其它條款

          11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

          11-2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

          11-3、本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款。

          11-4、本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執一份,均具有同等效力,簽字即生效。

          出租方(甲方):

          身份證號碼:

          住址:

          電話:

          簽約日期:

          承租方(乙方):

          身份證號碼:

          住址:

          電話:

          簽約日期:

          房屋租賃詳細合同 篇9

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

          一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計XX個月。

          二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

          四、乙方同意預交xx元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為XX。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金XX的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

          六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

          七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.,由乙方承擔賠償責任。

          八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

          九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          房屋租賃詳細合同 篇10

          甲方:

          乙方:

          乙方代表:

          根據有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將自有的坐落在房屋,建筑面積平方米、使用面積平方米,出租給乙方使用。

          第二條租憑期限

          租賃期共年,甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年xx月xx日收回。

          乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

          1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

          2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的';

          3、拖欠租金x個月或空關x個月的。

          合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

          第三條租金和租金交納期限、交納方式

          甲乙雙方議定月租金xxxx元,由乙方在xx月xx日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

          第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

          修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

          第五條違約責任

          1,甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償xx元。

          2,甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

          3,乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

          上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行

          第六條本協議雙方簽字生效。

          第七條本協議一式二份,甲方雙方各一份。

          甲方簽字:乙方代表簽字:

          年 月 日 年 月 日

          房屋租賃詳細合同 篇11

          出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________

          聯系地址:_________________聯系地址:_________________

          身份證號:_________________身份證號:_________________

          甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和______市相關地方性法規的規定,在合法、平等、

          一、出租物業坐落地點及設施情況:

          甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

          二、租賃期限

          1、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

          2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

          三、租金及支付方式

          1、該房屋租金為人民幣______元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

          2、乙方若逾期支付租金,每逾期___天,則乙方需按月租金的`_____%支付滯納金。拖欠租金超過___天,甲方有權收回房屋。

          四、租賃條件

          1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜。

          2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

          3、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同。

          4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用。

          5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修。

          五、關于押金

          為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿,甲方驗房后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時甲方將押金全款退回。

          六、合同的終止

          1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

          2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下物品交給甲方。

          3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求。

          七、違約的處理

          甲乙雙方若有一方違約,須賠償對方個月的房租金

          八、其他

          1、本合同一式___份,甲、乙雙方各執___份。

          2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決,協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          房屋租賃詳細合同 篇12

          聯營出租方(甲方):

          聯營承租方(乙方):

          根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方在平等,自愿,公平和誠實信用的基礎上,經多次友好協商,共同達成如下聯營出租協議:

          一、甲方將位于昆區鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業

          用房一間(兩層,面積147.15平方米)。聯營出租給乙方經營蜘蛛王鞋業使用。

          二、租賃期限為三年,(從20XX年4月8日)起至(20XX年4月7日止)。

          三、每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整,(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。第二年的租金為275000元,第三年的租金為302500元,每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內應交納甲方5000元合同保證金,每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。

          四、乙方在經營過程中虧贏自負,一切經營費用自負承擔責任,如退房應提前三 個月通知甲方,否則造成甲方的一切損失由乙方負責。

          五、甲方的權利與義務:

          1、按時收繳費用

          2、不得干擾乙方的正常經營活動

          3、甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協議(政府拆遷屬于不可抗力因素)

          六、乙方的權力與義務:

          1、乙方在經營銷售當中需按照國家及地方有關規定執行,不得與消費者斗毆,問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響,視為違約,甲方有權解除協議。

          2、經營期間發生的'一切費用(包括工商,稅務,環保,衛生,水電,采暖,消防等由乙方支付不得托欠)。

          3、經營期間不得轉租,轉讓,轉借,抵押或擔保并愛護屋內的設施。

          七、乙方不得擅自改造房屋的結構,因經營需要對房屋進行維修,裝飾的一切費用乙方自行承擔,乙方所有裝修裝飾增添的不動產歸甲方所有,動產歸乙方所有,同時,乙方負責門前三包。

          八、為確保甲乙雙方的人身財產安全性,乙方須將聯營出租用房,財產等向保險公司投保,保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發生損失,由乙方承擔并出資負責修復。

          九、違約責任:

          1,乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定,甲方有權單方終止協議,并收回房屋,同時乙方應承擔一切經濟損失。

          2,如果甲方違約,甲方負責乙方的一切經濟損失。、

          十、如甲方違約,除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。

          十一、雙方須共同遵守上述條款,如有一方違約造成的損失由違約方負責,另一方有權終止合同。

          注:本協議未盡事宜雙方可另行協商,簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          房屋租賃詳細合同 篇13

          甲方(出租人)_______________

          身份證號:_________________

          乙方(承租人)_______________

          身份證號:_________________

          一、房屋基本情況

          甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

          二、租期

          從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

          三、租金

          年租金為人民幣___________元,乙方共現金支付(計大寫_______________元整)

          四、保證金

          1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣___________元整(小寫:___________元人民幣)

          2、保證金支付方式:______________________。

          五、乙方租用后應注意以下事項

          1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

          2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

          3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數______;水表底數________;電視費_________;

          4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

          六、有關退租、轉讓的條款

          1、協議期內,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。

          2、協議期內,乙方如果出現退租、轉讓的`情況,應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

          3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

          七、有關續租的事項

          原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方

          重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。

          八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。

          九、注意事項

          本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用);如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。

          十、本協議壹式_____份,甲乙各方各執壹份。

          甲方:__________簽名。乙方:__________簽名。

          ___________年_____月___日___________年_____月___日

          房屋租賃詳細合同 篇14

          甲方(出租方):_________

          身份證號:_________

          乙方(承租方):_________

          身份證號:_________

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

          1、甲方自愿將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的'私有住房租給乙方作為租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;

          2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施,因擅自拆除或損壞,必須照價賠償并承擔責任;

          3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為,自負其責;

          4、乙方在租賃期間的水、電、氣費,閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負責;

          5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準,除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

          6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

          7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計人民幣大寫_________元,后期房租交付約定每個月交付一次,金額_________元,乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;

          8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方,在同等租賃條件下,乙方享有優先權;

          9、合同期滿后,甲、乙雙方有權終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應承擔守約方的一切經濟損失;

          10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協商解決;

          11、違約責任

         。1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

         。2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

         。3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。

         。4)本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。

         。5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

          12、其他約定

         。ㄒ唬╅_始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:

         。1)水表現為:_________度;

         。2)電表現為:_________度;

         。3)煤氣表現為:_________度;

         。4)租賃期滿后,乙方應將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。

         。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下:

         。1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶大門鑰匙把;

         。2)沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

          (3)租賃期滿后,乙方應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。。

         。4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

          13、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

          14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

          甲方(簽字):_________

          簽訂時間:___年___月___日

          聯系電話:_________

          乙方(簽字):_________

          簽訂時間:___年___月___日

          聯系電話:_________

          房屋租賃詳細合同 篇15

          出租方:______承租方:______

          甲方經辦人:____________乙方經辦人:____________

          甲方開戶銀行及帳號:____________乙方開戶銀行及帳號:____________

          ______年______月______日______年______月______日

          甲方:_______(出租人)

          乙方:_______(承租人)

          雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

          第一部分房屋概況

          第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有。(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

          第2條房屋法律概況

          1、房屋所有權證書登記人:_______身份證號碼:_______

          2、房屋所有權證書編號:_______

          3、土地使用權證書編號:_______

          4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:_______

          5、房屋的使用面積:_______

          6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_______

          第3條出租房屋概況

          (包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

          第二部分租賃期限

          第4條房屋租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延:

          1、發生不可抗力事由的;

          2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

          3、非乙方原因致使房屋無法居住的;

          4、經雙方協商一致并書面更改的。

          第三部分租金條款

          第5條租金每月人民幣_______元(大寫:_______整)。

          第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

          第7條租金支付地點:

          第8條租金支付方式:(現金、支票、匯票、轉帳等);

          第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票,否則乙方有權拒絕支付租金。

          第四部分相關費用

          第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。

          第11條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

          第12條租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

          第五部分房屋變更與設立他項權利

          第13條租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

          第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

          第15條租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

          甲方沒有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。

          第16條甲方設立其它他項權利,可以不征得乙方同意,但應提前1個月書面告知乙方。

          第六部分房屋修繕

          第17條租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

          第18條租賃期間,如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。

          第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

          第20條對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。

          第七部分甲方權利與義務

          第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

          第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣_______元,累計不超過3個月的租金。

          第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

          第24條租賃期間,如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

          第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,甲方除承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

          折價裝修費用由雙方協商,協商不一致,按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

          第八部分乙方權利與義務

          第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的`責任。

          第27條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

          第28條租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經政府審批的,則應經有關部門批準方能施工。

          第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議,則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

          第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

          第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

          第32條租賃期滿,乙方需續租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。

          第33條租賃期滿,乙方在同等租金下有優先承租權。

          第九部分不可抗力和例外

          第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

          第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方,并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,一方或雙方應當繼續履行合同。

          第36條不可抗力影響如持續2個月以上,任一方均有權單方面終止合同。

          第37條合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。

          第38條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規定處理。

          第十部分通知

          第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:

          (1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

          (2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

          第十一部分爭議解決

          第40條對于因本協議履行而發生的爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

          第十二部分合同生效

          第41條本協議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規有規定的,則從其約定或規定。

          第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內,仍然沒有辦理上述手續,則乙方有權解除本合同。

          第十三部分違約責任

          第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

          第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協商,協商不成的,按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

          第十四部分索賠

          第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

          第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫:_______)作為對乙方的間接損失補償。

          第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫:_______)作為對乙方的間接損失補償,否則,甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

          第48條乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的_______%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

          第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元,但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

          第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

          第十五部分附則

          第51條本協議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

          第52條本協議如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。

          第53條本協議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;法規是指行政法規和地方性法規;規章是指部門規章和地方政府制訂的規章。

          甲方簽字:______________(出租人)住址:______________;身份證件號碼:______________電話:______________時間:______________

          乙方簽字:______________(承租人)住址:______________;身份證件號碼:______________電話:_______________時間:______________

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