最全房屋租賃合同范本（通用8篇）
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的最全房屋租賃合同范本（通用8篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
最全房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)：_________
身份證：______________________________________________ 地址：________________________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
身份證：______________________________________________ 地址：________________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條 房屋用途
乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條 租金及付款方式
該房屋月租金為______________ 元整(不含稅)。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內將下個半年度租金交付給甲方。
第五條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方使用。
第六條 維修養護責任
租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水費： 2.電費： 3. 物業管理費：(由乙方自付)
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第九條 租憑期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，在合同期滿前___個月內給乙方答復，并重新簽定租賃合同。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達___個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的;
第十一條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如乙方違約提前退房，甲方不退押金。
如因國家建設、不可抗拒因素或出現本合同第十一條規定的情況，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月數名通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十二條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，則由甲方所在地司法所解決。
第十六條 本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：__________
日期：____________
最全房屋租賃合同2
出租人：____________
承租人： ____________
第一條 租賃房屋坐落在，______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質量____________。
第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日 租金（大寫）
租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：
承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的`范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金（大寫） 元。承租人在前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
承租人不交付或者不按約定交付租金達 ______個月以上；
1、承租人所欠各項費用達（大寫）______ 元以上；
2、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
3、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；
4、承租人在出租房屋進行違法活動的。
5、有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
6、出租人未按時交付出租房屋______ 天（月）；
7、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：__________
日期：____________
最全房屋租賃合同3
出租人（下稱甲方）______________________
承租人（下稱乙方）______________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
房屋位置：________________________________，房屋________裝。
第二章、承租用途
乙方租用上述房屋用途為________________，乙方不得改變該房屋的用途。
第三章、承租期限
承租期限暫定為________年，出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承擔相應的民事或刑事責任：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的。
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、乙方的活動影響正常經營的。
4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。
第四章、租金，費用及付款方式
1、租金：甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________ 元整（RMB￥____________），如續租租金在原租金基礎上上漲________%。
2、費用：乙方在租賃期間，需支付如下費用：水費、電費、物業管理費等。
3、付款時間及方式：
�。�1）付款方式：乙方分________期繳納租金。
（2）付款時間：乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________ 元整（RMB￥____________）；并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________ 元整（RMB￥________________），由甲方出具的收據為交款憑證。
第五章、租賃期間房屋修繕
乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。
如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第六章、爭議的解決方式
若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。
第七章、合同的補充
本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式________份，甲方，乙方各執________份。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：__________
日期：____________
最全房屋租賃合同4
甲方：
乙方：
甲方是位于實際所有人，擬將出租給乙方，乙方同意承租。現甲、乙雙方就租賃有關事宜達成如下合同。
第一條、房屋的位置、面積
甲方同意按照本合同的約定出租位于場地給乙方，地面房屋的建筑面積為平方米，房屋結構為，以及戶外場地約㎡。
第二條、 租期
1、租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條、租金及支付方式
1、租金
每年租金為 元（大寫 元整），租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2、支付方式
�、佟⒓追�20xx年 月 日前將場地及房屋交接于乙方，乙方支付甲方一年租金，20xx年 月 日至20xx年 月 日租金 元（大寫 元整）。
�、�、乙方在后續五年內于每年月日前支付乙方來年全年租金。
�、�、乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。
第四條、甲方權利和義務
1、甲方須依照本協議在合同簽訂后內交付于乙方使用，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、三相電兩通。
2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；如遇政府行為需要征收或者拆遷此處場地，甲方退還當年剩余租金，對乙方造成的其他損失不承擔責任。
3、甲方在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃房屋提供便利。
第五條、乙方權利和義務
1、在法律規定和合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。
2、有權在承租場地范圍內對所經營的商品進行宣傳。
3、乙方須按合同約定期限繳納租賃費用。
第六條、違約
1、如甲方在合同期內提出終止合同，需提前通知乙方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。收回房屋后，需支付乙方裝修房屋，安裝設備等投資費用，以及乙方在重新尋找房屋直至重新開業期間相關盈利損失。
2、如乙方在合同期內不承租甲方房屋，需提前通知甲方，甲方不予退還所交房款，以及其他費用（如：水電費，物業費，暖氣費等）。
3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的％作為違約金。
4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第七條、續租
乙方在合同到期后有續租優先權。續租費用由甲乙雙方根據時價商定。
第八條、 合同生效及其他
1、本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。
2、本合同未盡事宜，經雙方友好協商簽訂補充協議，補充協議已與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：__________
日期：____________
最全房屋租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：___________________
承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：___________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區_________樓_________單 元_________號 房屋使用面積：_________平方米
第一條
本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
第二條
房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
第三條
乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
�。�1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；
�。�2）未經甲方同意私自改變承租用途的；
�。�3）無故拖欠租金三個月以上的。
第四條
甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
第五條
甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
第六條
甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。
第七條
乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
第八條
乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
第九條
乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
�。�1）交清租金和應交納的賠償費。
�。�2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
�。�3）撤銷租約。
第十條
乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
第十一條
乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
第十二條
本租約自立約日起至_______年____月___日止有效。一或____份，甲乙雙方各執____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。
第十三條
其他_________。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：__________
日期：____________
最全房屋租賃合同6
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經協商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。
一、房屋基本情況：
承租房屋位于市明縣陽鎮蘭茂__，面積約為平方米。
二、租賃期限：
租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共個月。
三、房屋租金及其他費用：
1、房屋租金：房屋租金為每月1000 元，全年房租合計1 元（大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零 元整。
2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。
四、甲方的權利、責任及義務：
1、甲方的權利：
�。�1）、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。
�。�2）、甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。
2、甲方的責任及義務：
�。�1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
（2）、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。
五、乙方的權利、責任及義務：
1、乙方的權利：
（1）、乙方在承租期內有自主經營權。
�。�2）、租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。
2、乙方的責任及義務：
（1）、乙方按合同約定交納房租。
�。�2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。
�。�3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。
�。�4）、乙方應依法經營、守法經營。
（5）、乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。
六、其他事項：
合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。
七、爭議的解決：
甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
八、補充條款：
在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：__________
日期：____________
最全房屋租賃合同7
聯營出租方(甲方)：
聯營承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上，經多次友好協商，共同達成如下聯營出租協議：
一，甲方將位于昆區鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯營出租給乙方經營蜘蛛王鞋業使用。
二，租賃期限為三年，(從_年4月8日)起至(_年4月7日止)。
三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬 元整，(從____年4月8日)起至(____年4月7日止)。第二年的租金為275000 元，第三年的租金為302500 元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內應交納甲方5000 元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。
四，乙方在經營過程中虧贏自負，一切經營費用自負承擔責任，如退房應提前三 個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責。
五，甲方的權利與義務：
1，按時收繳費用
2，不得干擾乙方的正常經營活動
3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協議(政府拆遷屬于不可抗力因素)
六，乙方的權力與義務：
1，乙方在經營銷售當中需按照國家及地方有關規定執行，不得與消費者斗毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權解除協議。
2，經營期間發生的一切費用(包括工商，稅務，環保，衛生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。
3，經營期間不得轉租，轉讓，轉借，抵押或擔保并愛護屋內的設施。
七，乙方不得擅自改造房屋的結構，因經營需要對房屋進行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產歸甲方所有，動產歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包。
八，為確保甲乙雙方的人身財產安全性，乙方須將聯營出租用房，財產等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發生損失，由乙方承擔并出資負責修復。
九，違約責任：
1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權單方終止協議，并收回房屋，同時乙方應承擔一切經濟損失。
2，如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經濟損失。、
十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000 元。
十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權終止合同。
注：本協議未盡事宜雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最全房屋租賃合同8
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
身份證地址、號碼：_______________
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
身份證地址、號碼：_______________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成合同如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：_______________;房型規格：_______________;居住面積_______________平方米;
2.室內附屬設施：_______________。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;
2.房屋租金： ______年一交房租，在到期前拾日內付清;付款方式：______上交租，按______每年一次性支付;
3.租賃期內的水、電、有線電視由乙方自己負責，如果出現故障和損壞乙方必須維修到能正常使用，門窗使用期間如果損壞由乙方負責維護和維修，房屋防水修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租，(如需轉租必須通知甲方，在合同期內按原合同執行)：
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、電話、有線電視等費用，
2.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前______個月提出，租金另議，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前______個月通知對方，協商后解除本合同;
4.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
5.乙方不得擅自改變室內結構，如需改變必須在甲方準許的范圍內，不影響房屋承重和安全的情況的前提下，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
6.對不可抗力因素造成的損失，(如自然災害，)甲方不負賠償責任，如果遇到國家搬遷，乙方無條件退租，雙方租賃合同終止，按剩余月數返還租金;
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決;
本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，口說無憑，立字為據，簽字后即行生效。
出租方：_______________
承租方：_______________
簽約日期：_________年______月___日
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