中介房屋租賃合同范本標準版(精選5篇)
隨著人們法律意識的加強,能夠利用到合同的場合越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的中介房屋租賃合同范本標準版(精選5篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
中介房屋租賃合同標準版1
甲方(出租方):______
身份證號碼:______
乙方(承租方):______
身份證號碼:______
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,在自愿、平等的基礎上就房產租賃事宜協商一致,訂立本合同,具體條款如下:
第一條租賃房產的的基本情況
1.1甲方出租給乙方的房產位于____________,建筑面積合計為____________平方米,房地產權證號列:____________ 。在本合同簽訂之前,乙方已詳細查看了租賃物、附屬設施及周邊環境,咨詢了有關專業人士,對上述租賃房產的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。
第二條租賃期限
2.1租賃期限______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日將上述房產實際交付乙方使用,至______年______月______日為免租裝修期,但該期內所需的水電、裝修及其他一切費用均由乙方自行負擔。
第三條租金及租金繳納
3.1甲方出租給乙方的房產租金為每年人民幣______元整(¥______元/年),合同履約保證金為人民幣______元整(¥______元)。第一年度的租金及保證金應于合同簽訂當日支付。之后,乙方應于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。
3.2甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項:
開戶行:______
戶名:______
賬號:______
3.3若乙方逾期末付清租金,則按所欠款項每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個月的,甲方有權單方解除本合同,收回房地產,追收所欠款項,已收取的租金不予退還。
第四條租賃物的用途
4.1乙方租賃上述房產應用于合法經營,不得利用上述房產從事任何違法活動。
第五條特別約定
5.1經甲方同意,乙方可對上述房產進行裝修、修理、修繕,但不得改變房產的框架結構及基礎。不論出現任何情況,裝修、修理、修繕費用概由乙方負責。
5.2乙方在使用租賃房產中產生的水、電等費用均由乙方負擔并自行向有關部門繳清。
5.3乙方使用租賃房產過程應守法經營,不得從事任何非法活動。乙方在經營過程中產生的一切債權、債務與法律責任由乙方自行享有和承擔,與甲方無關。有關稅費,全額由乙方負擔并自行向有關部門繳清。
5.4在上述房產交付給乙方使用之后,上述房產產生的一切稅費和債權債務均由乙方自行負擔。
5.5乙方在經營過程中,應注意安全,落實防火、防盜措施,確保安全生產。乙方為安全生產全部責任人。乙方在使用上述房產前,應依法辦理有關消防、安全生產驗收和許可手續,所需一切費用均由乙方自行負擔。乙方有使用上述房產過程中,如因消防、安全生產等機關檢查、調查,被要求整改、行政處罰,乙方應按要求及時落實整改措施、接受處罰,所需一切費用和罰款均由乙方全額負擔,與甲方無關。
5.6乙方在使用上述房產過程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財產損失,不論出于任何原因,均由乙方承擔全部的賠償、補償責任和一切民事、行政及其他法律責任,與甲方無關。
5.7乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產轉租給他人。
5.8租賃期限內或屆滿后如乙方有任何違約行為,甲方所收取的保證金作為違約金,不予退還。合同屆滿后,如乙方無違約行為,甲方應將保證金退還(不計利息)。
5.9乙方確認下列地址為其有效送達地址(收件人為乙方本人):______。
若乙方變更聯系地址及聯系電話應及時書面通知甲方,否則,甲方將按該地址及聯系電話寄(發)出或電話告知,甲方寄給乙方的有關涉及本房產相關事宜的通知、函件按送達地址郵寄視為送達;如按上述地址郵寄文件被部門退回的,退回之日視為送達之日,因此所產生的通知沒收到之責任由乙方自行承擔。
第六條出現下列情形之一的,甲方有權單方解除本合同:
6.1乙方利用上述房產從事違法活動,或在上述房產中發現任何違法行為的。
6.2乙方逾期或不足額繳交租金滿一個月(包含本數)的。
6.3乙方未經甲方書面同意,將上述房產全部或部分轉租、出借給他人使用的。
6.4乙方未經甲方書面同意,改變房產主體結構及基礎,或造成房產嚴重損害、貶值的。
6.5乙方未能按照有關機關的要求落實消防、安全生產等整改措施的。
6.6乙方存在其他任何嚴重違約行為的。
出現上述任何一種情形的,乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還,尚欠甲方的租金還應付還,造成甲方損失的乙方還應承擔賠償責任。
第七條有關租賃期滿的約定
7.1租賃期限屆滿,如甲方將上述房產繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租的權利。租賃期滿或本合同解除、終止,上述房產中的裝修、裝飾或配套設施中除可移動且不影響房產的正常使用外,乙方不能拆除,無償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除、終止時,乙方尚存在該房產中的任何物品視為乙方拋棄所有權,由甲方自行處置。
7.2租賃期限屆滿或租賃合同解除,如果乙方無違約行為,在乙方將房產交還甲方之日起一個月內,甲方應將剩余的保證金(應扣除乙方欠繳的水電費及其他費用)無息退還給乙方。
第八條附則
8.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應當友好協商。協商不成,任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提出民事訴訟。
8.2本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
8.3本協議自甲、乙雙方簽名之日起生效。
甲方:______
乙方:______
聯系方式:______
聯系方式:______
______年______月______日
合同簽訂地:______
中介房屋租賃合同標準版2
甲方(出租方):______
身份證號:____________
地址:____________________
乙方(承租方):______
身份證號:____________
地址:____________________
中介方:___________________________________
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:
一、租房地點:
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。
三、租期:
自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金:
每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應支付中介服務費______元給中介方,甲方應支付中介服務費______元給中介方。
基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金:
存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務:
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務:
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)。
九、違約處理:
1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償
2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。
甲方(簽名):
日期:
乙方(簽名):
日期:
中介房屋租賃合同標準版3
甲方(出租方):
身份證號碼:
住址:
電話號碼:
乙方(承租方):
身份證號碼:
住址:
電話號碼:
丙方:
電話號碼:
地址:
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋情況
房屋座落于__________ 。該房屋房型為_____,該房屋建筑面積共_____平方米,該房屋產權屬_____所有。
第二條 中介費
甲方支付丙方中介費共計人民幣 (¥:_____ ),于簽定本合同當天支付給中介方。
第三條 租賃期限
租賃期共_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回,甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達_____日的。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方享有優先權。
第四條 租賃金的交納
該房屋月租金為人民幣 (¥:_____ ),經雙方的同意,乙方第一次需支付 _____個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業管理費用;第二次支付_____個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業管理費。簽合同當天乙方交付押金 (¥:_____ )給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金,交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發票聯給乙方之后七天內;房屋租金交納帳號為:_____, 戶名:_____ 。
第五條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務,房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
第六條 甲方與乙方的變更
乙方需要與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求。
第七條 違約責任
1.乙方或甲方任何一方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金共計人民幣 (¥_____ ) ;
2.乙方承租該房屋用于居住,在租賃期間,乙方應當愛護房屋內的各項設施,甲方保證乙方正常使用租賃房屋,甲方向乙方提供生活設施(詳見房屋附帶設備)租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方,如有損壞(自然損耗除外),則應當折價賠償。
3.乙方應當遵守小區的物業管理規定,在租賃期內實際使用的水費,電費,煤氣費,電話費,有線電視費由乙方付給甲方后,甲方代已方代繳,如上述費用乙方不支付的,甲方有權在押金中扣除,不足部分另行支付。
4.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還押金。
第八條 免責條件
1.房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。(不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況")
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴,中介方協助雙方所需見證工作,但不承擔任何法律和經濟責任。
第十條 本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款。
本合同共3頁一式3份,三方各執1份。均具有同等效力。簽字即生效。
補充條款:
備注:交房時甲乙雙方提供身份證原件查驗及復印件備份。
出租方(蓋章): 承租方(蓋章): 中介方經辦人:
身份證: 身份證: 聯系電話:
聯系電話: 聯系電話:
日期:
中介房屋租賃合同標準版4
出租方:______________,以下簡稱甲方。
承租方:_________________,以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋情況
甲方將坐落在______園_幢___室的房屋,建筑面積___平方米,出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共____個月,甲方從20__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用,至20__年____月____日止。
乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金,交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____.00元,計人民幣(大寫)______整,交納方式為半/一年付。由乙方在_20___年___月___日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應在付款期末前15天支付。
轉賬信息(戶名:___/開戶行:__銀行/卡號:_________________)
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方義務
乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第七條押金退回
乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金______元,大寫________。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):
身份證號碼:
聯系電話:
乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:
聯系電話:
_________年____月____日
_________年____月____日
中介房屋租賃合同標準版5
出租人(甲方):______
證件類型:
證號:____________
聯系電話:______
電子郵箱:______
通訊地址:______
收款賬戶(銀行賬戶或網絡支付賬戶):______
承租人(乙方):______
證件類型:______
證號:______
聯系電話:______
電子郵箱:______
地址:收款賬戶(銀行賬戶或網絡支付賬戶):
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的'規定,甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,就住房租賃有關事宜達成如下協議:
第一條房屋的情況及居住要求
(一)房屋坐落:區行政街(鎮)路(街、巷、里)號(門牌)房部位(分租),房屋建筑面積平方米,其中使用面積平方米。(附《出租房屋平面圖》,如分租,須標注分租部位)
。ǘ┓课輽鄬贍顩r:____________
。ǚ课菟袡嘧C書或有關房屋來源證明文件,填寫參考:不動產權證或房地產權證,編號:0000000001,須附相關附件)。
。ㄈ┓课菥幼∪藬迪奕耍坏冒才湃藛T在廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室居住。
第二條租賃期限、租金及押金
(一)租賃期限、租金情況如下:
租賃期限______年______月______日至______年______月______日
月租金(人民幣)______
小寫¥______
大寫萬:______ 元
(二)租賃期限:年,自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿,甲方繼續出租該房屋的,乙方在同等條件下有優先承租權,但應在租賃期滿前30日內與甲方協商一致并簽訂新的租賃合同。
。ㄈ┳饨穑喊丛陆Y算,由乙方在每月的第______日前結清本月租金,甲方應出具收據。租賃期間,甲方不得單方上調房屋租金。
。ㄋ模┭航穑篲_____元(注:目前市場慣例為1個月租金額),乙方于______年______月______日前一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除,乙方結清相關費用(包括應由乙方承擔的費用以及房屋附屬物品、設施損毀賠償金等)并按期搬出時,甲方應同時將押金無息返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關費用,甲方有權將押金用于抵扣相關費用,剩余部分應返還給乙方;不足以抵扣的,乙方應據實予以補足。
第三條房屋交付、返還及騰退
(一)甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。雙方經房屋交驗,在《房屋交接及設備清單》(附表1)中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的管理費、水電費、煤氣費等相關費用由甲方承擔。
(二)租賃期滿或合同解除,乙方應按照原狀和《房屋交接及設備清單》返還房屋及其附屬物品、設備設施,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電煤氣使用等情況進行交驗,結清各自應當承擔的費用。甲方返還押金、乙方移交房門鑰匙后視為房屋騰退完成。
(三)乙方在騰退房屋前應對房屋中屬于乙方的物品進行搬離處理,乙方騰退房屋后,乙方遺留在房屋中的物品,視為乙方放棄其所有權,甲方有權自行處理。
第四條其他相關費用的承擔
租賃期內,水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費由乙方承擔,房屋租賃稅費、室內設施維修費由甲方承擔。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條成交方式
本房屋租賃通過下列______方式成交:
。ㄒ唬┘滓译p方自行成交。
。ǘ┘滓译p方委托同一房地產經紀機構成交,機構名稱:____________,經紀服務合同編號:____________,經紀人姓名、電話:____________。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生、環保等方面的安全條件,不得危及人身安全;租賃期內,乙方應遵守國家、省、市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約,按照規定的房屋用途合理使用房屋。
。ǘ┘滓译p方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:
1、乙方不得擅自拆改變動房屋結構及設施,不得增加外墻荷載,不得超載使用,不得堆放易燃易爆及危險物品,不得擅自裝修。
2、若乙方需要對房屋進行室內裝修或者增加設備的,必須經甲方書面同意,且甲方有權對工程進行監督。
3、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后______個工作日內啟動維修。逾期不啟動維修的,乙方可代為維修,維修方案經甲方同意后,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應減少影響天數的租金或增加相應天數的免租金期限。
4、對于燈泡等易耗品因合理使用而導致的損耗,由乙方負責維修、更換。
5、因乙方保管或使用不當,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修并承擔賠償責任。
第七條轉租
未經甲方書面同意,乙方不得擅自將房屋轉租。甲方同意轉租的,乙方應當確保第三人完全遵守本合同的約定,并應當將轉租情況以書面方式告知甲方。第三人對房屋造成損失的,由乙方負責賠償損失。
第八條優先購買權
合同期內,出租人出售租賃房屋的,應當在出售前______日書面通知承租人,承租人應當在收到出租人書面通知后______日內回復出租人是否愿意在同等條件下購買該房屋,逾期未回復的視為放棄對該房屋的優先購買權。
第九條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續履行的,本合同自行解除。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡嗤ㄟ^向本合同填寫的甲方通訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同:
1、遲延交付房屋逾______日的;
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定;
3、故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權通過向本合同填寫的乙方通訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同,收回房屋:
1、欠繳租金或各類費用逾______日的;
2、擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途或拆改變動損壞房屋主體結構的;
3、利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的。
第十條違約責任
。ㄒ唬┘追竭t延交付房屋,每逾期一日按照月租金的______%向乙方支付違約金;遲延交付房屋超過______日,乙方有權解除合同并要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金,乙方同意繼續履行合同的,逾期交付房屋的違約金計至甲方完成房屋交付之日止。
。ǘ┘追浇桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定,乙方要求解除合同的,應當在房屋交付后______日內提出;合同解除的,甲方應當按照當月2倍租金的金額向乙方支付違約金。
。ㄈ┘追焦室怆[瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的,乙方方有權解除合同并要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金。
。ㄋ模┮曳接馄谥Ц蹲饨,每逾期一日按照當期應付租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權要求解除合同并要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金,甲方同意繼續履行合同的,逾期付款的違約金計至乙方付清租金之日止。
。ㄎ澹┮曳缴米詫⒎课蒉D租給第三人、改變房屋用途、拆改變動損壞房屋主體結構,或利用房屋從事違法活動、損害公共利益的,甲方有權解除合同并要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金,造成甲方房屋損壞的,乙方還應承擔賠償責任。
第十一條爭議解決方法
本合同在履行過程中發生的爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成的,可以通過下列______種方式解決:
。ㄒ唬┨峤粡B門仲裁委員會裁決;
。ǘ┫蜃赓U房屋所在地的人民法院起訴。
第十二條房屋租賃登記備案
。ㄒ唬┘滓译p方自行簽訂合同后30日內,由甲方辦理租賃合同備案手續。甲方或者受托人可以通過下列______方式,辦理租賃合同備案。
1、房屋所在地的備案受理點;
2、房屋租賃信息服務平臺。
。ǘ┓课葑赓U經營機構出租房屋,由經營機構辦理租賃合同網上備案手續。
。ㄈ┙浄康禺a中介服務機構促成簽訂房屋租賃合同的,由房地產中介服務機構辦理租賃合同網上備案手續。
第十三條雙方約定其他事項
第十四條合同生效
本合同附件共______份,具體為____________。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份,其中甲方執______份,乙方執______份,具有同等效力。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。
出租人【甲方】(簽字或蓋章):______________
承租人【乙方】(簽字或蓋章):______________
【法定代表人】(簽字或蓋章):______________
【法定代表人】(簽字或蓋章):______________
【委托代理人】(簽字或蓋章):______________
【委托代理人】(簽字或蓋章):______________
【法定代理人】(簽字或蓋章):______________
【法定代理人】(簽字或蓋章):______________
簽訂時間:______年______月______日
簽訂時間:______年______月______日
簽訂地點:______
簽訂地點:______
附表1
房屋交接及設備清單
設備、物品名稱
品牌:______
數量:______
備注:______
雙方確認無異議,上述所列的房屋內設備移交乙方使用。
甲方(簽章):______
乙方(簽章):______
移交日期在______年______月______日
本合同租賃期滿,雙方確認無異議,上述所列房屋內設備移交甲方。
甲方(簽章):______
乙方(簽章):______
移交日期在______年______月______日
附表2
其他相關費用明細表
項目:______
單位:______
單價(元):______
起計時間:______
起計底數:______
水費:______
電費:______
燃氣費:______
收視費:______
物業費:______
衛生費:______
上網費:______
車位費:______
物業費:______
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