2017公司房屋租賃合同范本下載
公司房屋租賃合同對開公司的人來說是很常見的，你知道公司房屋租賃合同是怎樣的嗎?以下是yjbys小編為大家整理的公司房屋租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
公司房屋租賃合同范文1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：**
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于 ** ,建筑面積約為 680 平方米的建筑物12間租予乙方作為 生產廠房 使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為 壹 年，甲方從 2015 年 1 月 15 日起將出租房屋交付乙方使用，至 2016 年 1 月 14 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。在同等條件下乙方有優先續租權。
第三條：租金及付款方式
租金(現金)為每承包年度前一月交清，方可開工生產。年租金為人民幣** 。(房屋租金、土地稅費均有乙方承擔，甲方概不負責。)
第四條：協議事項
1、房屋內外水電費、煤氣費、電話費等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。
2、在乙方承租期間，所租房屋的修繕義務由乙方承擔。乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備,未經規劃審批許可，乙方不得建設用房。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。并要搞好廠區門前的環境衛生。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但甲方確需收回房屋自用或政府規劃搬遷、拆遷，須提前二月通知乙方，租賃關系終止，甲方支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。
6、乙方在租賃使用期間，對房屋等不動產修建改造，甲方概不作價處理。乙方租賃期滿后，所有搬遷費由乙方承擔，與甲方無關。
7、乙方在租賃使用期間，必須誠實守法經營，安全生產，如有意外，由乙方承擔所有責任，甲方概不負責。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
2、乙方逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的.違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
4、本協議簽訂后，雙方必須按約履行，如有一方違約，必須承擔對方違約金5000元及相關的經濟損失。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式五份，甲，乙雙方及農工局、司法、監察各執一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司房屋租賃合同范文2
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)： 地址：
聯系電話： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
法人代表： 身份證號碼： 聯系電話： 傳真：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于湖北省武漢市融僑半島云滿庭D區1棟13-1，共兩室兩廳兩衛精裝房一套，房屋結構為框架，建筑面積90.3平方米;該房屋的土地使用權以出讓方式取得。
第二條 房屋用途
該房屋用途為商品房。乙方租賃甲方房屋用于 。
第三條 租賃年限
租賃期限一年，即自 年 月 日起租至 年 月 日止。
第四條 租金與押金
該房屋租金以年度為單位計價，第一年稅后金額為：25000元/年(大寫：人民幣貳萬伍仟貳元整)。合同期內不得退租，任何一方要求退租則視為違約。合同期內收取押金1000元(大寫:壹仟元)。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金.
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養護責任及安全
租賃期間，甲方承擔房屋主體建筑質量出現的問題。乙方承擔管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，并賠償損失。 租賃期間，乙方應負責防火安全、所涉人員人身和財務安全、經營行為安全及設施設備安全等一切安全 工作。乙方應執行并接受小區物業管理部門統一管理和有當地相關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。乙方應妥善保管自己的貴重物品，不能在租賃房內放置大量現金，如出現現金等貴重物品被盜，甲方概不負責。乙方應注意防火、防燃氣泄漏、防高空墜落等，確保人身安全，如發生火災、中毒、燃氣泄漏、高空墜物、人員高空墜落或其他安全事故，由乙方負全部責任，甲方概不負責。注重鄰里關系，和諧相處。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，因使用所產生的以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電、氣費;
2.電話、網絡、閉路電視費;
3.物業管理費;
4.以及其他因房屋使用所產生的稅費。
5. 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第九條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方在合同期滿前30天內向乙方正式書面答復，如甲乙雙方談判成功同意繼續租賃，則重新簽訂租賃合同。
第十條第因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.利用承租房屋進行違法活動的。
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.擅自將承租的房屋轉租或分租的;
5.故意損壞承租房屋的;
6.不按時交付租金;
十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，并承擔相應違約責任，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方支付當年度租金的10%作為違約金。
第十三條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條免責條款
因政府政策統一規劃要求等不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成損失，雙方不承擔責任，因此而終止合同的，租金按實際使用時間計算不足月的按天數計算，多退少補。
第十五條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同內下劃線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，附件僅為房屋購房合同和結構與電路布局圖復印件。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十六條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交相關部門仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十七條合同份數
本合同4頁，附件一為房屋購房合同頁。一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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