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      1. 單位標準房屋租賃合同

        時間:2020-12-18 17:56:47 房屋租賃合同范本 我要投稿

        單位標準房屋租賃合同范本

          簽訂房屋租賃合同,合同期滿時,乙方有優先續租權,但租金要隨市場行情來商定。下面是關于單位標準房屋租賃合同范本,歡迎閱讀!

        單位標準房屋租賃合同范本

          單位房屋租賃合同【一】

          甲方(出租方):____________________

          乙方(承租方):____________________

          經協商,甲方將位于XX路XX號X棟XXX室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看,房屋結構完好,F為保障雙方利益,特協議訂立以下條款,以資共同遵守。

          1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護,但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

          2、租賃期商定為壹年,從XX年X月X日起至XX年X月X日止。

          3、租金:此房屋月租金為人民幣XXX元,每月初日前交納。

          4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納,物業管理費用目前甲方單位沒有收取,以后如甲方單位征收物業管理費用,乙方面應按規定的數額交納。

          5、乙方承租期間不得改動室內結構,如想改動應事先征得甲方同意方可進行,損壞部分應及時修復或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

          6、簽定協議時,乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

          7、甲方交房時,水表數為_____噸,電表數為_____度。

          8、如甲方單位強制使用甲方房屋,甲方應提前兩個月告知乙方,并免收半個月租金。

          9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理,不得在承租的房屋內進行違法活動,遵守社會公德,講究衛生,做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣,不得留有垃圾等。

          10、合同期滿時,乙方有優先續租權,但租金要隨市場行情來商定。

          11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象 ,則甲方收回房屋使用權,乙方應無條件搬離該房屋,恢復承租初時進房時的原貌,并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約,不追究雙方責任。

          12、未盡事宜,由雙方協商解決。本協議一式二份,雙方各執一份,本協議自簽訂之日起生效。

          附:房屋內主要家具備品清單

          甲方:(簽字) _________________

          乙方:(簽字)__________________

          ______年___月___日

          單位房屋租賃合同【二】

          出租單位: (以下簡稱甲方)_______________________

          承租單位: (以下簡稱乙方)_______________________

          甲乙雙方經過充分協商,甲方同意將 租賃給乙方做 使用,經雙方一致同意達成以下條款:

          一、房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________,位于第____層,共_____ 〔套〕〔間〕,建筑面積_______平方米。

          二、房屋用途

          該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

          三、租賃期限

          租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

          四、租金

          該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

          五、支付方法:租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租,租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關系。甲方收到乙方租金后,給乙方出具發票。

          六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

          七、租賃房屋的用電費用,按乙方實際用量,依據行業收費標準和省軍區制定的相關規定,由乙方向供電方交納(每月交費一次)。

          八、乙方根據自行需要對承租房屋進行裝修,必須征得甲方同意后方可進行,費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結構和原有設施,否則甲方有權收回房屋并要求乙方進行賠償、補償,引起的相關費用及后果由乙方承擔。合同期滿后,無條件交給甲方。

          九、乙方應遵守國家法律、法規,依法經營。所有營業證照均由乙方自行辦理,并交納各種費用。乙方如出現違法經營行為,甲方有權收回房屋,并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經營期間,應按規定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用,并依法納稅。

          十、乙方應遵守國家法律法規,乙方在經營期內不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經營。

          十一、租賃期間乙方不得私自轉租或讓他人使用房屋,未經甲方同意,乙方不可私自改變原租賃用途。

          十二、違約責任:

          1、乙方如提前解除合同,必須提前三個月書面申請告知甲方,并交納租金(年)總額10%的`租金作為補償,支付甲方。如因第十條款第二條原因,需收回出租房屋,乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

          2、乙方租用的房間內配備的設施(詳見清單),清單作為合同的附件,經甲、乙雙方簽字認可,退房時清點,如有損壞,由乙方照價賠償甲方。

          3、乙方如不按時交納房費,拖欠一個月后,甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個月,按年租金的10%支付甲方作為補償。

          4、如因乙方管理不善,發生失火等事故,乙方應賠償給甲方造成的經濟損失,并承擔由此引起的相關費用及責任。

          5、如出現本合同約定的第八條款,則由乙方雙倍支付甲方房屋租金,同時,甲方也可單方面收回房屋,終止合同。

          十三、其他事項:

          1、合同期滿,如乙方需繼續使用,甲、乙雙方另行協商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,乙方則應在合同到期前三個月內通知甲方。

          2、租賃期內,如遇甲方在出租房屋區域內進行基建開發,整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因,需提前收回租用房屋時,甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。

          3、如出現合同未約定的情況,雙方應另行協商,協商不成,則由雙方各自的上級管理部門協商處理。

          十四、本合同一式兩份,自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

          十五、原簽訂的合同協議,自本合同簽訂之日起廢止。

          甲方(公章)__________________

          乙方(公章)__________________

          ______年___月___日

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