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建設(shè)工程施工合同格式范本
核心內(nèi)容：建設(shè)工程施工合同是由房地產(chǎn)商與施工單位簽訂的，是為了雙方的權(quán)利和義務(wù)不受到損害。當(dāng)房地產(chǎn)商委托施工單位建設(shè)商品房時，兩者就會簽訂合同。建設(shè)工程施工合同格式是怎樣的?內(nèi)容條款包括哪些?以下是由小編為您收集整理的一份建設(shè)工程施工合同格式范本，僅供參考。
建設(shè)工程施工合同格式范本
甲方：(項目部(施工局)全稱)
乙方：(營業(yè)執(zhí)照登記名稱，全稱)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就工程施工事項達(dá)成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各項格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務(wù)，特訂立本合同。
1、項目概況
1.1項目名稱：
1.2項目地點：
2、合同范圍
2.1主要合同內(nèi)容
具體以施工圖(含業(yè)主同意變更的部分)為準(zhǔn)。
2.2主要施工工序
(1)
(2)
(3)
以及為完成本合同工程所做的其它一切準(zhǔn)備工作。
2.3主要工程量
2.4合同工期
2.4.1開工日期年月日，完工日期年月日。節(jié)點控制工期見下表：
2.4.2工期延誤
如果關(guān)鍵線路的節(jié)點工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延：
a、重大設(shè)計變更;
b、不可抗力;
c、由于業(yè)主原因要求停工;
d、甲方書面同意工期順延的其它情況。
2.4.3乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤造成窩工事實后7日內(nèi)就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的費用向甲方書面報告，甲方就相關(guān)事項及時向業(yè)主提交報告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋?quán)利。如乙方雖按約定提交上述書面報告，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時，則乙方認(rèn)可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見。
2.4.4因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期不予順延，且由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失和趕工費用。
2.4.5業(yè)主及甲方需提前完成工期時，有關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。
3、承包方式
根據(jù)本合同的施工內(nèi)容及主要施工工序，乙方同意按(單價或總價)方式進(jìn)行承包。本合同(單價或總價)在合同執(zhí)行期間，無論工程量是否變化合同價格均不做調(diào)整。
若在合同簽訂個日歷天之后，因國家頒布新的法律、法規(guī)等導(dǎo)致燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，并且主合同有相關(guān)補償條款時，雙方才可以協(xié)商調(diào)整合同執(zhí)行期間受影響項目的單價或總價;否則合同價格不做調(diào)整。由于非上述原因影響的燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，合同單價或總價均不得調(diào)整。
4、合同價格
4.1合同總價
合同總價：(人民幣)大寫元，小寫：(含%稅金)，固定總價/暫定總價。
4.2合同單價
合同單價見附件B《工程量計價清單》。合同單價包括完成施工項目所需人工費、材料費、機械費，包括施工所需各種材料運輸及配合人工費用;包括人員和機械的進(jìn)出場費、安全文明施工費、綜合管理費、合理利潤、%稅金等所有可能發(fā)生一切費用;包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調(diào)等因素導(dǎo)致的施工停滯窩工費等;乙方應(yīng)充分考慮本工程施工的風(fēng)險，風(fēng)險費用已含在合同單價中，甲方不再承擔(dān)由于任何風(fēng)險引起的費用。
4.3稅費的承擔(dān)
營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費等均由乙方承擔(dān)，稅金%;甲方負(fù)有代扣代繳的義務(wù)，并在乙方每月進(jìn)度款結(jié)算中扣除。其他稅費已包含在合同價格中，由乙方自行繳納。
5、雙方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1.1甲方負(fù)責(zé)工程施工期間工程總進(jìn)度計劃安排、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。
5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、有關(guān)施工文件，并提供施工場所。
5.1.3甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工圖紙的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底工作。
5.1.4甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場調(diào)度會，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。
5.1.5雙方約定甲方的其他權(quán)力與義務(wù)：
5.2乙方權(quán)利與義務(wù)
5.2.1在本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員接受甲方的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底。
5.2.2乙方負(fù)責(zé)組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準(zhǔn)備工作。
5.2.3乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定每月日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計報表。
5.2.4乙方必須按甲方要求的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方對工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督和管理。工程實際進(jìn)度不滿足計劃進(jìn)度要求時，乙方應(yīng)向甲方提交整改措施和方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行;但并不免除因乙方原因造成的工期延誤和應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切損失責(zé)任。
5.2.5雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：
6、施工輔助設(shè)施
6.1施工供水
6.2施工供電
6.3施工用風(fēng)
6.4現(xiàn)場施工道路
6.5施工住房
6.6其它：
7、材料供應(yīng)
7.1本合同工程施工所需的統(tǒng)供材料(，由甲方按約定消耗量向乙方有償提供，按月進(jìn)行核銷，且超耗部分的材料按核銷日市場價(含采保費、運雜費;若采購時價格高于核銷日市場價，則按照采購時價格計算)加計%費用收取材料款。
7.2其他：
8、施工設(shè)備
8.1本合同工程施工時由乙方自備的設(shè)備，并按甲乙雙方約定按時進(jìn)場。乙方施工設(shè)備進(jìn)場后，應(yīng)通知甲方現(xiàn)場書面認(rèn)定并備案。乙方施工設(shè)備未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自離開現(xiàn)場，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
8.2乙方設(shè)備停放與管理要服從甲方現(xiàn)場總體要求，不得隨意進(jìn)出特定區(qū)域和亂停亂放。
8.3其它：。
9、質(zhì)量要求
9.1質(zhì)量目標(biāo)與要求
本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按執(zhí)行，工程質(zhì)量全面達(dá)到設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。其中：單元驗收合格率%(優(yōu)良率達(dá)%)以上，工程綜合驗收質(zhì)量評定達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。(依據(jù)主合同條款補充具體工序的標(biāo)準(zhǔn)、要求)
9.2質(zhì)量檢查與驗收
9.2.1乙方應(yīng)確保承包工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并就承包工程向甲方承擔(dān)主合同相應(yīng)項目約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
9.2.2本合同工程所約定的工程范圍內(nèi)施工測量由方負(fù)責(zé)(包括按規(guī)定填報資料)，費用由方承擔(dān)(視工程項目具體情況約定)。
9.2.3本合同工程所約定的工程范圍內(nèi)施工檢驗、試驗由方負(fù)責(zé)，費用由方承擔(dān)。
9.2.4本合同提前解除的，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量責(zé)任。
9.2.5其它：
1、安全生產(chǎn)與文明施工
1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場防護(hù)要求，確保施工安全。并簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》，見附件C，并應(yīng)向甲方繳納安全保證金。乙方發(fā)生安全事故及重大環(huán)境事故，該保證金不退還。
1.2其它要求：
11、職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)
11.1職業(yè)健康
11.1.1乙方在簽訂本合同時須與甲方簽訂《職業(yè)健康安全責(zé)任書》，見附件D，作為本合同的組成部分。
11.1.2其他要求：
11.2環(huán)境保護(hù)
11.2.1在施工場地涉及危險區(qū)域或有害因素等環(huán)境問題需要安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)措施實施時，乙方應(yīng)提出安全、環(huán)境防護(hù)措施方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施，發(fā)生的相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。
11.2.12其他要求：
11.3責(zé)任劃分
乙方如發(fā)生職業(yè)健康安全、環(huán)境污染等事故時，應(yīng)立即通知甲方，同時接受甲方、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的調(diào)查處理。乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用，包括承擔(dān)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門對此作出的責(zé)任追究及處罰。
12、技術(shù)條款
對于非臨時工程以甲方與業(yè)主主合同有關(guān)本合同項目的技術(shù)要求為準(zhǔn)，對本合同同樣有效;對于臨時工程以甲方對本合同項目的技術(shù)要求為準(zhǔn)。詳見附件E。
13、乙方人員工資保障措施
13.1乙方施工人員工資發(fā)放形式
13.2工資保證金
乙方同意：由甲方在每月結(jié)算中按當(dāng)月工程款的%扣留其員工工資保證金，如合同執(zhí)行中發(fā)生拖欠員工工資需由甲方代為支付時，甲方有權(quán)從工資保證金中代付;如乙方未拖欠員工工資，提取的保證金分別于每年7月和次年1月返還累計扣留額的%，剩余部分待工程完工驗收且無拖欠員工工資情況時全部返還(不計利息)。
14、資源配置
乙方投入的人員及機械設(shè)備必須滿足工程項目實施的要求，并為其承諾投入的人員、設(shè)備負(fù)責(zé)。當(dāng)乙方資源配置影響承包項目實施時，甲方有權(quán)要求增加人員及設(shè)備等資源的配置，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
14.1人力資源投入
14.2機械設(shè)備資源投入
15、施工協(xié)作
15.1乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行初步驗收，以及甲方按業(yè)主、監(jiān)理要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。
15.2其他要求：
16、工程量確認(rèn)
16.2.1甲方在計量或由監(jiān)理工程師計量前應(yīng)書面通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。若乙方收到通知后不參加計量，則計量結(jié)果有效。
16.2.2乙方的結(jié)算工程量以甲方確定為準(zhǔn)。乙方按照5。2。3條上報已完工程量報表，經(jīng)甲方部門校核，經(jīng)部門審核，經(jīng)批準(zhǔn)方作為結(jié)算依據(jù)。
17、結(jié)算與支付
18、竣工驗收與完工結(jié)算
19、違約責(zé)任
19.1甲方違約責(zé)任
19.1.1若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔(dān)延期付款部分的同期銀行存款利息。若由于業(yè)主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)予充分理解。
19.1.2由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。
19.1.3雙方約定的甲方的其他違約責(zé)任。
19.2乙方違約責(zé)任
19.2.1乙方不能按合同工期竣工或工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)生合同列舉的健康、環(huán)境、安全等事故或不按合同約定履行其他義務(wù)、責(zé)任的，每發(fā)生一起承擔(dān)違約金元至元。
19.2.2乙方不得轉(zhuǎn)包本合同范圍內(nèi)工程或施工工序。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方履約保證金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金元及由此造成甲方的全部損失。
19.2.8雙方約定的乙方的其他違約責(zé)任：。
2、違約金總額限制
本合同執(zhí)行期間對乙方有關(guān)的違約金總額不得大于合同額(完工結(jié)算總額)的%。
21、不可抗力及免責(zé)條款
21.1不可抗力
不可抗力系指：由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等其他不可預(yù)見且對其發(fā)生和后果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力結(jié)束后天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交損失情況和費用的正式報告和有關(guān)資料。
21.2免責(zé)條款
若業(yè)主未能按時支付甲方工程款，乙方應(yīng)充分理解，不能因業(yè)主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約。
22、爭議與仲裁
22.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不果時：□提請北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。□向甲方法人所在地的人民法院提起訴訟。
22.2合同履行過程中發(fā)生爭議，不得影響與爭議無關(guān)或不受影響義務(wù)的履行，但經(jīng)甲方同意的不在此限。若乙方因爭議暫停施工，且經(jīng)調(diào)查后被認(rèn)定為理由不充分的，乙方不得就暫停履行部分要求延長履約期限或免除合同責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的損失。
23、其他
本合同一式份，其中正本2份、副本份，正本甲乙雙方各1份，副本甲方份、乙方份。
本合同簽訂地為甲方法人住所地：省市區(qū)(縣)
合同附件
A法人授權(quán)書
B工程量計價清單
C技術(shù)條款
D安全生產(chǎn)責(zé)任書
E職業(yè)健康安全責(zé)任書
F保廉合同
G雙方認(rèn)為應(yīng)該補充的其他材料
甲方：(項目部全稱)乙方：(營業(yè)執(zhí)照標(biāo)注的單位名稱)
(公章) (公章)
法人代表(委托代理人)： 法人代表(委托代理人)：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
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