民房建筑合同（精選8篇）
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的民房建筑合同，歡迎大家分享。
民房建筑合同 1
甲方：__________（姓名，身份證號碼）
乙方：__________（姓名，身份證號碼）
甲方擬建房屋一座，甲方需要在本村建造一棟房屋，房屋層數(shù)__層，總面積約______平方米，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。
2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
�、础⒐て趶腳____年___月___日開始建設，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
�、�、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的.安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
�、�、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
�、础⒎课萁ǔ珊笠荒陜�，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
每平方米人民幣大寫：______元（￥：______），房屋的建筑面積按照每層樓的外墻計算。施工范圍則包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體計算。
1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
2、付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內給付。
四、后期維修
因乙方質量問題所產生的房屋維修費用由乙方全權承擔，同時還要承擔由此所發(fā)生的相關賠償及責任。
五、違約責任
1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元（或每日承擔違約金____元）。
六、爭議解決辦法
1、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
七、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字（章）：______
乙方簽字（章）：______
______年_____月_______日
民房建筑合同 2
甲方(戶主)：_______住址：_______
乙方(承包人)：_______住址：_______
甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、承包方式：包工不包料。
二、承包價：按每平方米______元計算，本承包價格包括工人的務餐費、香煙費。
三、付款方法：工程開工甲方預付______元，結構結束(屋面蓋好)預付______元，余款年春節(jié)前結清。
四、工期：開工日期為農歷______月______日(______月______日)開工，施工日歷天天即______年______月______日竣工。
五、質量：乙方施工中應注重質量，施工存在質量問題甲方提出后乙方應立即整改，如堅持不整改甲方有權拒付工程款。
六、安全管理：施工中乙方應加強安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費用和責任由乙方負責與甲方無關。
七、雙方責任和義務：
甲方：
應保證建筑材料及時到場不影響乙方使用。
乙方：
�、儇撠熃ㄖ┕さ�.垂直運輸設備、拌料機械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。
②建筑材料進場時間乙方應提前通知甲方提供，否則甲方不負有責任。
�、鄢邪秶喊磮D紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。
八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結清后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民房建筑合同 3
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)甲、乙雙方研究決定將“____________新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工�，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典和中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定。為了明確雙方權利和義務特簽訂合同書，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程概括
�。�1）工程名稱：______________
�。�2）結構類型：____________________建筑面積_______平方米（以建設方的實際面積為準）。
二、承包形式
1、大清包：包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、（按圖紙施工）承包給乙方。乙方一經(jīng)承包，不得轉包。
2、承包內容：以正負零以上，所有的.工程項目，按圖紙設計施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調管。
3、水、電進戶，有線、空調線、煤氣管道進戶門（防盜門）。
三、工程質量標準：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質量合格優(yōu)良。乙方要有嚴格的質量管理制度，如乙方原因造成工程質量問題需返工、及材料浪費，乙方承擔費用。每道工序必須經(jīng)過甲方驗收合格，才能進行下道工序施工。
四、房屋造價：為_______元/O的包干價。（實做平方）
五、材料供應：本工程材料由乙方自行采購、供應、保管和使用，嚴禁以劣充優(yōu)，偷工減料，自覺接受甲方監(jiān)督。
六、安全第一，文明施工
乙方應按施工安全操作規(guī)程進行施工，對所有進場的工作人員進行安全教育，提高安全意識，嚴禁盲目指揮、冒險蠻干。在施工過程中發(fā)生一起意外及工傷事故，所有經(jīng)濟損失和刑事責任由乙方自行負責，甲方一概不負責任。
七、工程工期本工程自：_______年___月_____日至_______年___月_____日完工。（因天氣原因或節(jié)假日，工期順延）
八、付款方式：分期付款第二層開始付款。每層付款_______元，主體完工付30%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內粉完工付50%工程款。水、電、內裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化）付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質金，一年內付清。
九、質量保證：在一年內因質量問題，乙方應積極主動配合用戶解決質量問題，如不及時維修，甲方有權在保質金中扣除維修費用。
十、甲、乙雙方提出變更，共同協(xié)商。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在簽章之日起生效。
甲方：_______________電話：_______________身份：_______________
乙方：_______________電話：_______________身份證：_______________
民房建筑合同 4
合同編號：________
甲方（發(fā)包方）：____________________
地址：________________________________
聯(lián)系電話：__________________________
乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：__________________________
鑒于甲方擬建設位于_____________________（具體地址）的民房項目，并同意將該項目的施工工程發(fā)包給乙方完成，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況
1. 工程名稱：_____________________民房建筑工程
2. 工程地點：_____________________
3. 工程內容：包括但不限于地基處理、主體結構施工、內外墻裝飾、水電安裝、門窗安裝、防水處理等（具體根據(jù)設計圖紙及工程量清單確定）。
4. 工程規(guī)模及結構形式：_____________________
5. 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____天（具體開工日期以甲方書面通知為準）。
二、工程質量
1. 工程質量標準：符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范、標準及設計圖紙要求，確保工程質量合格。
2. 乙方應嚴格按照施工圖紙及技術要求進行施工，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。
三、合同價款與支付
1. 合同總價款為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________），具體支付方式如下：
預付款：合同簽訂后____日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款，即人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________）。
進度款：根據(jù)工程進度，按雙方約定的`節(jié)點支付，具體比例及時間節(jié)點為：_____________________。
結算款：工程竣工驗收合格后，雙方辦理結算手續(xù)，甲方支付至結算總價的____%；剩余____%作為質保金，待質保期滿無質量問題后一次性付清。
四、雙方責任
1. 甲方責任：
提供施工所需圖紙、技術資料及施工場地等條件。
按時支付工程款項。
協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)。
2. 乙方責任：
組織具有相應資質的施工隊伍進行施工。
保證工程質量、安全及文明施工。
遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣块T的相關規(guī)定。
五、違約責任
1. 甲方未按期支付工程款的，每逾期一日，按應付而未付金額的____%向乙方支付違約金。
2. 乙方未能按期完成工程的，每逾期一日，按合同總價款的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。
七、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
民房建筑合同 5
合同編號：_____________
甲方（發(fā)包方）：_____________
地址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
資質證書號：_____________
聯(lián)系電話：_____________
鑒于甲方擬在_____________建造民房，并同意將該工程發(fā)包給乙方施工，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本民房建筑工程事宜達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1. 工程名稱：_____________民房建筑工程
2. 工程地點：_____________
3. 工程內容：_____________
4. 工程面積：_____________平方米（以最終實測為準）
5. 工程造價：總價為人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________），具體項目及單價見附件清單。
二、工程期限
1. 開工日期：_____________年_____月_____日
2. 竣工日期：_____________年_____月_____日
3. 工期延誤：如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，經(jīng)甲乙雙方書面確認后，工期可相應順延。
三、工程質量
1. 乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑安裝工程質量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。
2. 工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方指定的`期限內進行整改，直至驗收合格為止。
四、材料供應
1. 本工程所需的主要材料由_____________（甲方/乙方）負責采購，材料質量應符合設計要求及國家相關標準。
2. 乙方采購的材料在使用前，應提供產品合格證書、檢驗報告等必要的質量證明文件，并經(jīng)甲方或監(jiān)理方確認后方可使用。
五、付款方式
1. 合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的_____%作為預付款，即人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________）。
2. 工程進度達到_____%時，甲方支付乙方工程總價款的_____%作為進度款。
3. 工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方至工程總價款的_____%，余款_____%作為質保金，在質保期滿無質量問題后一次性付清。
六、違約責任
1. 任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
2. 因乙方原因導致工程延期或質量不合格的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向_____________（甲方所在地/乙方所在地/工程所在地）人民法院提起訴訟。
八、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：_____________年_____月_____日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：_____________年_____月_____日
民房建筑合同 6
合同編號：__________
甲方（發(fā)包方）：_____________
地址：_________________________
聯(lián)系電話：_____________________
乙方（承包方）：_____________
地址：_________________________
施工資質證書號：_______________
聯(lián)系電話：_____________________
鑒于甲方擬在__________建造民房，并同意將該工程發(fā)包給乙方施工，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況
1. 工程名稱：__________民房建設工程
2. 工程地點：__________
3. 工程內容：包括但不限于基礎工程、主體結構、內外墻裝修、水電安裝、門窗安裝、防水處理等（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。
二、工程承包范圍及方式
1. 承包范圍：上述工程內容的全部或部分（具體明確）。
2. 承包方式：包工包料/包工不包料（選擇其一），材料品牌、規(guī)格、質量需符合設計要求及國家相關標準。
三、合同工期
1. 開工日期：____年____月____日。
2. 竣工日期：____年____月____日。
3. 工期總日歷天數(shù)：____天。如遇不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方書面確認后，工期可相應順延。
四、工程質量
1. 工程質量標準：符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準，以及施工圖紙的要求。
2. 乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質量。
五、合同價款與支付
1. 合同總價款（大寫）：人民幣__________元整（小寫：￥__________元），該價款已包含稅費、材料費、人工費等所有費用。
2. 支付方式：
預付款：合同簽訂后____日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款。
進度款：根據(jù)工程進度，按____%的比例支付進度款，具體支付節(jié)點為__________。
竣工驗收款：工程竣工驗收合格后____日內，支付至合同總價款的____%。
質保金：剩余____%作為質保金，在質保期滿無質量問題后____日內一次性付清。
六、雙方責任
�。ù颂幐鶕�(jù)具體情況填寫雙方的具體責任，如甲方提供施工條件、乙方保證施工質量等）
七、違約責任
1. 任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
2. 因乙方原因導致工程延期或質量不合格的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此產生的`損失。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日
民房建筑合同 7
合同編號：__________
甲方（發(fā)包方）：_____________
地址：_________________________
聯(lián)系電話：_____________________
乙方（承包方）：_____________
地址：_________________________
施工資質證書號：_______________
聯(lián)系電話：_____________________
鑒于甲方擬在__________建造民房，并同意將該工程發(fā)包給乙方進行施工，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本民房建筑工程事宜達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1. 工程名稱：_____________民房建筑工程
2. 工程地點：_____________
3. 工程內容：_____________
4. 工程面積：_____________平方米
5. 工程預算總價：人民幣（大寫）_____________元整（￥_________），具體以實際工程量結算為準。
二、工程期限
1. 開工日期：_____________年_____月_____日
2. 竣工日期：_____________年_____月_____日
3. 工期總日歷天數(shù)：_____________天（如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方確認后可順延）。
三、工程質量
1. 工程質量標準：符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質量驗收規(guī)范和標準。
2. 乙方應嚴格按照施工圖紙及甲方要求進行施工，確保工程質量。
四、材料供應
1. 本工程所需主要材料由_____________（甲方/乙方）負責采購，材料質量應符合設計要求及國家相關標準。
2. 材料進場前，需經(jīng)甲方或甲方指定的第三方檢驗合格后方可使用。
五、付款方式
1. 預付款：合同簽訂后____日內，甲方支付乙方合同總價的____%作為預付款，即人民幣（大寫）_____________元整（￥_________）。
2. 進度款：根據(jù)工程進度，甲方按每月/每階段完成工程量的____%支付進度款。
3. 竣工驗收款：工程竣工驗收合格后____日內，甲方支付至合同總價的____%；剩余____%作為質保金，在質保期滿無質量問題后一次性付清。
六、雙方責任
1. 甲方責任：
提供施工所需的水電接入點及施工場地。
按時支付工程款。
協(xié)助乙方處理施工過程中的外部關系。
2. 乙方責任：
組織有相應資格證書的施工人員進場施工。
遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全。
保證工程質量，按期完成施工任務。
七、違約責任
1. 任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
2. 因乙方原因造成工程延期或質量不合格的，乙方應承擔相應的'違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_____________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
九、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：_____________
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：_____________
民房建筑合同 8
合同編號：_____________
甲方（發(fā)包方）：_____________
地址：_________________________
聯(lián)系電話：____________________
乙方（承包方）：_____________
地址：_________________________
施工資質證書編號：_____________
聯(lián)系電話：____________________
鑒于甲方擬建設民房（以下簡稱“工程”），并同意由乙方承擔該工程的施工任務，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1. 工程名稱：_____________
2. 工程地點：_____________
3. 工程內容：_____________（詳細描述建筑的具體內容，如房屋結構、層數(shù)、面積、裝修標準等）
4. 承包范圍：_____________（明確乙方承包的具體施工內容，如土建、水電安裝、裝飾裝修等）
二、工程期限
1. 開工日期：_____________（預計或確定的具體開工日期）
2. 竣工日期：_____________（預計或確定的具體竣工日期）
3. 工期總日歷天數(shù)：_____________天。
三、工程質量
1. 工程質量標準：按國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量合格。
2. 乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進行施工，如因乙方原因造成工程質量問題，乙方應承擔全部責任并負責修復，直至達到合格標準。
四、合同價款與支付
1. 合同總價款（大寫）：_____________元人民幣（小寫：￥_____________元）。
其中，包含但不限于材料費、人工費、機械費、稅費等所有費用。
2. 支付方式：
預付款：合同簽訂后____日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款，即￥_____________元。
進度款：根據(jù)工程進度，按____%的比例支付進度款，具體支付節(jié)點為：_____________。
竣工驗收合格后____日內，支付至合同總價款的____%，剩余____%作為質保金，在質保期滿且無質量問題后一次性付清。
五、雙方責任
1. 甲方責任：
提供施工所需的`場地、水電接入等基礎設施條件。
按時支付工程款項。
協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。
2. 乙方責任：
編制施工方案，報甲方審批后實施。
確保施工安全，遵守安全生產規(guī)定，承擔施工期間的安全責任。
保證工程質量，按期完成施工任務。
負責施工期間的環(huán)境保護和文明施工。
六、違約責任
1. 如甲方未按期支付工程款項，每逾期一日，應按逾期金額的____%向乙方支付違約金。
2. 如乙方未按期完成施工任務或工程質量不合格，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。
七、爭議解決
雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_____________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
八、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年__月__日
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