年付租金房屋出租合同

年付租金房屋出租合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的年付租金房屋出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

年付租金房屋出租合同1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條甲方將位于陜西省咸陽市陜西中藥研究所內(nèi)的綜合樓2-01至2-02房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，共計五年。

　　1、該房屋每月租金為1200元。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的`收款憑證。

　　2、房屋租金支付方式如下：租金自合同簽訂后按年度以現(xiàn)金結(jié)算，每年2月20日前預(yù)交下一年租金，逾期不交者，甲方可視作乙方棄租，甲方無條件收回房屋。

　　第三條乙方租賃期間，水費、電費、電話費、物業(yè)費等產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　第四條乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　第五條違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　第六條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商。雙方另簽訂租賃合同。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方:

　　乙方：

　　身份證編號：

　　______年____月____日：

　　______年____月____日：

年付租金房屋出租合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

　　一甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用。

　　二租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

　　三租金及付款方式:

　　1.租金優(yōu)惠至每年____元整，乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2.租金先付后用，一年一付。

　　4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

　　四甲方提供設(shè)備如下設(shè)備：

　　五乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的'水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金元

　　七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

　　八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

年付租金房屋出租合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于____市____的一個二室二廳一衛(wèi)的房屋，建筑面積為___㎡，現(xiàn)出租給乙方以便居住應(yīng)用。經(jīng)過雙方協(xié)商，達到下列租房協(xié)議：

　　一、租賃期限租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　二、租金全年租金為 _____

　　三、支付方式

　　乙方需在合同簽署生效后，一次性支付整個租期的租金。

　　四、房屋配套設(shè)施及明細

　　甲方出租的房屋內(nèi)配備有五人座布沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、帶4把椅子的飯桌(800元)、電視(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、園盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、燃氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活設(shè)施，供乙方應(yīng)用。在租賃期內(nèi)，若乙方因使用不當造成損壞，需按原價賠付給甲方。

　　五、權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方為房屋所有者，乙方不得進行轉(zhuǎn)租。

　　2、乙方在租賃期間不得做出任何商業(yè)活動，不然甲方有權(quán)馬上解除合同，已付租金不予退回。

　　3、乙方不得損害房屋構(gòu)造，若造成損壞，甲方有權(quán)解除合同，已付租金不予退回。

　　4、在租賃期內(nèi)，乙方需保持房屋以及配套設(shè)施的'完好和干凈整潔。

　　5、在租期內(nèi)，乙方需自己承擔暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費及有線電視等相關(guān)費用。

　　六、合同終止及違約責任

　　1、乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的任何債務(wù)都由乙方自己承擔，甲方不承擔相關(guān)責任。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方須遵守法律法規(guī)，不可酗酒鬧事，影響鄰居正常生活，若造成不良后果，甲方有權(quán)解除合同，并不予退錢。

　　3、合同到期后，若乙方未損壞甲方的房屋設(shè)備，并維持房屋的環(huán)境整潔，甲方將依據(jù)相關(guān)憑證退還押金。若乙方導(dǎo)致設(shè)備損壞，需按原價賠付；如未維持房屋清理，押金不予退回。

　　4、雙方必須嚴格遵守合同條款，不可違約。

　　5、本合同未盡事宜需由雙方共同協(xié)商處理；協(xié)商未果，可遞交本地人民法院裁定。

　　6、乙方應(yīng)提前2個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，若甲方繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有著優(yōu)先承租權(quán)。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字后起效。

　　八、本合同一式兩份，雙方各保留一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法人代表(簽名)：_________法人代表(簽名)：___________

　　______年____月____日________年____月____日

年付租金房屋出租合同4

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他有

　　關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租房屋一事達成以下合同，供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條租賃房屋的基本情況

　　1、甲方同意將位于出租給乙方，建筑面積約_____平方米。

　　2、房屋用途：乙方租賃該房屋用于居住__。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為__年，自__年______月______日至__年______月______日止。

　　第三條押金、租金及支付方式

　　1、合同簽訂之日，乙方必須向甲方交納押____元人民幣（￥）作為入駐該房屋的押金。

　　2、房屋租金及支付時間約定如下：__年______月______日至__年______月______日，年租金為人民____元整（￥），于簽訂本合同之日一次性支付；

　　第四條雙方責任

　　1、甲方責任

　�。�1）甲方對該房屋有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　（2）甲方保證在租賃期間，該房屋如果發(fā)生所有權(quán)變動時，不影響該租賃合同的效力。

　�。�3）本合同期限屆滿后，如果甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方可以共同協(xié)商并續(xù)簽合同，但乙方需在期滿前兩個月以書面形式向甲方提出續(xù)簽申請，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　2、乙方責任

　�。�1）在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進行非法活動，不得存放違禁物品。因乙方行為引起的`任何糾紛或不利后果，責任均由乙方自負。

　�。�2）乙方在租賃期限內(nèi)，必須保證環(huán)境衛(wèi)生，做好防鼠、防煙、防臭等工作。

　�。�3）在租賃期內(nèi)，所發(fā)生的物業(yè)費、水電氣費、衛(wèi)生費、消防費、稅收、工商費、治安費等一切費用，均由乙方承擔。

　�。�4）乙方不得擅自改變該房屋內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電氣等設(shè)施，未經(jīng)甲方允許，乙方對上述設(shè)施擅自改建、擴建的，甲方有權(quán)收回該房屋____元押金歸甲方所有，一切損失由乙方承擔。

　　（5）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修。若乙方拒絕維修，甲方有權(quán)解除合同____元押金歸甲方所有。

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　簽訂時間：____________

年付租金房屋出租合同5

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況：

　　1.1出租房屋坐落地址： ____________。

　　1.2出租面積： ______層，共計 ______間房間。

　　1.3裝修設(shè)施情況：無裝修，簡易設(shè)施。

　　二、房屋租賃期限

　　房屋租賃期限為______ 年整，自 ______日起至 ______日止。

　　三、租金及支付方式

　　3.1房屋年租金計人民幣 ______元整，______年共計總租金 ______元整。

　　3.2付款方式為：現(xiàn)金支付，一年一付。

　　四、甲方須于_____前交付該出租房屋。乙方需在合同期限內(nèi)每年的_____ 之前一次性付清當年房租款。

　　五、乙方租賃房屋用作經(jīng)營理發(fā)店等合法用途。

　　六、租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票和共同損耗的數(shù)量進行核算。

　　七、乙方因經(jīng)甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用。

　　八、房屋的`裝修

　　8.1乙方與甲方協(xié)商，甲方同意后，允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進行裝璜，改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物，并允許乙方在甲方指定的位置設(shè)置廣告牌等而無需額外支付費用。

　　8.2乙方對房屋裝修，改善以不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方負責修理或賠償。

　　8.3甲方在乙方裝修，施工期間，應(yīng)提供水電及進出房屋方面的便利，應(yīng)提供通信線纜，電源線路等設(shè)施順利進入乙方房屋的協(xié)助。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應(yīng)提供同樣的便利與協(xié)助。

　　九、租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實并同時書面應(yīng)通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。

　　十、租賃期間，乙方須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租該房屋。

　　十一、乙方應(yīng)在租賃期到期之前提前兩個月告知甲方是否繼續(xù)合作，甲方承諾在同等情況下優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作，乙方如有意向繼續(xù)向甲方租賃本房屋，應(yīng)于租賃期到期前一個月通知甲方，重新簽訂合同，并繳納相應(yīng)的租金。

　　十二、安全措施

　　12.1在本樓層的_____層與_____層樓梯口裝設(shè)木門，并在空置處安裝遮擋板，以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費用均由乙方承擔。

　　十三、違約責任

　　13.1乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納 _____元人民幣的保證金，如租賃期間無違約行為，則租賃協(xié)議到期時甲方應(yīng)歸還乙方 _____元人民幣保證金。

　　13.2乙方延遲支付租金或其他費用的，對延遲的金額，應(yīng)按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。

　　13.3本協(xié)議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)提前2個月告知甲方，乙方繳納的 _____人民幣保證金甲方不予以退還。

　　13.4本協(xié)議因甲方原因而致無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前2個月告知乙方，除退回當年余下月份的租金外，需賠償乙方 _____元。

　　13.4租賃期限到期時，乙方應(yīng)恢復(fù)出租房屋在出租前的面貌。如對房屋造成永久性損害，破壞的。乙方繳納的_____ 人民幣保證金甲方不予以退還。

　　十四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴解決。

　　十五、本協(xié)議一式二分，甲方持一份，乙方持一份；自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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