建筑承包合同
在人民愈發重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的建筑承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
建筑承包合同 篇1
工程承包人(以下簡稱甲方)：
勞務承包人(以下簡稱乙方)：
經甲、乙雙方協商，甲方同意把建工集團承包的XXXXXXX經濟實用房6#、7#樓施工勞務主體分包給乙方施工。為明確雙方責任、權利，特簽訂本合同如下，望雙方共同遵守。
一、承包形式：(勞務主體包工不包料)
二、承包價格： 元/平方米，基礎屋面加1層建筑面積，以上按建筑面積實算。
三、如遇圖紙變更，甲乙雙方另行協商，工程所用塔吊由甲方專人指揮，至主體封頂為止。
四、若建設單位強調使用自拌混凝土另加人工費。
五、付款方法：
主體階段按總造價的%付款，每完成每幢每層付款一次，均付 %，主體封頂后驗收合格一個月內付清。
六、工期嚴格按照建設單位與甲方簽訂的.施工期工期內完成施工任務。因風、雨、停水、停電不可抗力等原因造成的工期延遲，工期相應在順延，停水電2小時延期半天。
七、甲方因資金不及時給付乙方，乙方有權停工，并有權要求甲方賠償工人誤工費，工期相應順延。
八、施工質量，乙方必須達到優質主體工程，優良工程標準，若達不到質量標準，乙方必須維修達到質量標準。
九、施工安全，乙方必須服從甲方及建設行政主管部門的安全規定進行施工，如出現一切安全事故由甲方負責。
十、雙方責任、權利。
(一)甲方：
1、甲方負責提供材料至現場;
2、甲方提供技術指導，施工圖紙及技術交底;
3、甲方負責施工資料整理，施工驗收組織協調;
4、甲方負責質量、安全、工期監管，若乙方不服從甲方管理，甲方又處罰權。因甲方監管不到，造成后果由甲方承擔。
5、甲方必須根據合同付款方法及時支付勞務費，保證做到不挪、不扣;
6、若乙方確無施工能力，甲方有單方面解除合同權，乙方無條件退出，并承包由此造成甲方的一切損失;
7、甲方必須安排專職技術、質量、安全負責人，提供特殊工種，必須持證上崗，承擔質量、安全所造成的一切費用。
(二)乙方：
1、乙方必須無條件服從甲方領導，接受甲方監督，服從甲方安排。
2、乙方必須按照市級文明工地組織施工，否則造成罰款乙方全部承擔。文明施工所需材料由甲方承擔。
3、乙方必須保質保量按時完成施工任務，否則承擔由此造成的一切罰款及給甲方造成的一切損失。
4、乙方合理安排，調配施工人員，在節假日及農忙幾節，保證正常施工。
5、乙方必須遵紀守法，遵守甲方及建設行政主管部門的一切規章制度，否則造成一切經濟支出，乙方自負。
十一、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、本合同一經雙方簽字或蓋章后即產生法律效力，受法律保護，望雙方共同遵照執行，自簽字之日生效，工程款結清后終止。
3、本合同未盡事宜，雙方另行協商處理，簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
建筑承包合同 篇2
發包方：___________
承包方：___________
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1.工程名稱：___________；
2.工程地點：___________；
3.工程計劃批準單位及文號：___________；
4.工程范圍和內容：___________全部工程建筑面積_______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
1.本工程合同總工期____天(日歷天從開工之日算起)。
2.本工程開工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。
3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。
發包方在合同規定開工日期____天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。
明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
不屬包干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。
在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。
(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。
第三條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣_______元。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：___________
合同總價內經雙方確認的暫估價變化；
在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；
重大設計發生變更；
基礎超過設計深度；
(5)在施工中新增加了工程項目；
(6)其他。
第四條材料、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第辦理。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：___________
進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。
成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
本工程所需材料、設備除在"發包方供應的材料、設備明細表"明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。
所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算
發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。
發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。
除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后__天內一次付清。
(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費_______元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。
第五條工程質量和檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明、XX、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照
; ;等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。
試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。
7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。
8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。
驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。
交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。
10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。
11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。
由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
第六條施工設計變更
1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。
2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改____天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。
3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調合同造價。
4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。
5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：___________
設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；
設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；
設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。
第七條雙方負責事項
1.發包方
辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料；
在開工前做好建筑紅線以外的"三通"和紅線以內的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；
根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；
按規定提供不少于承包合同建筑面____%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用；
(5)合同簽訂____天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料套；
(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；
(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并____天內分送有關單位；
(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；
(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要；
(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的.簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；
(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。
2.承包方
施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；
編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位；
按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；
于每月底____天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等)；
(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；
(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；
(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
(8)在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。
第八條工程價款的支付與結算
1.本合同簽訂后_______日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的____%的預付款，計人民幣_______萬元。
2.發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在_______日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。
3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完交工驗收____天內支____%的價款，____%的價款存入XX銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或"工程價款結算辦法"的有關規定處理。
5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：___________
以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；
按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按等有關規定結算；
按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按等有關規定結算；
包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；
(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按等有關規定結算。
7.承包方在單項工程竣工驗收____天內，將竣工結算文件送交發包方和銀行審查，發包方在接到結算文____天內審查完畢，如到期未提出異議，即由銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責任與獎勵規定
1.承包方的責任
工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。
工程交付時間不符合規定，按合同總價的__%償付逾期違約金。
2.發包方的責任
未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。
工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
超過合同規定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。
3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發包方按合同總價的__%獎給承包方。
優良工程每平方米獎_______元。
第十條爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。
第十二條附則
其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。
合同附件：___________工程項目一覽表(附表一);全部施工圖紙；施工圖預算；發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書____份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本__份，其中發包方____份，承包方____份，副____份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和XX銀行備案。
發包方(蓋章
承包方(蓋章)
鑒(公)證意見
簽約日期：___________
簽約地點：___________
有效期限：___________
建筑承包合同 篇3
甲方：________（以下簡稱甲方）
乙方：________（以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方協商，甲方把x工廠的職工宿舍樓及辦公樓包給乙方施工，為了盡快地把職工宿舍樓及辦公樓按期、按質、按量順利的完成，特訂如下協議：
一、甲方將職工宿舍樓及辦公樓的'砼、砌體、粉刷、裝飾及樁基砼工程以包工的形式包給乙方施工，按建筑面積每平方________元整、
二、甲方只提供卷揚機、攪拌機、翻斗車、振動泵，其它機械及小型工具由乙方自負、
三、工期：從________年________月________日至________月________日，總工期________天，乙方必須按甲方的工期進度計劃完成，否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結算手續、
四、付款方式：每層完工后，按工程量付給乙方50%的工程款，封頂后付到總價的80%，余款年前一次付清、平時每天每人拾元生活費、
五、乙方必須服從甲方的管理，否則，甲方有權辭退乙方、乙方一定要按圖紙及施工規范進行施工，把好質量關，并要為項目節約料、算好料，有意浪費材料的，按項目部處罰條例執行、
六、乙方要文明施工，不得偷東西、打架，否則按項目部處置條例執行、
七、乙方必須按照安全操作規程進行施工，確保安全，一切工傷事故安全責任和經濟損失甲方概不負責，由乙方承擔、
八、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效、
甲方代表：________
乙方代表：________
________年________月________日
________年________月________日
建筑承包合同 篇4
工程承包意向書
發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)
一、工程概況
1、工程名稱：民族文化森林公園
2、工程地點：海南省
3、施工范圍：土建安裝工程
4、承包方式：包工包料
5、工期：甲方合理、規范條件下的指定工期
二、雙方的約定
經甲乙雙方協商，在互惠互利的原則下，簽訂本工程承包意向書：
1、甲方暫同意將民族文化森林公園土建安裝工程擬承包給乙方施工。
2、甲方提出的.承包要求：
(1)乙方進場施工前需向甲方交納如期開工完工保證金50萬元，其他保證金按政府規定及招標文件有關規定執行。
(2)乙方承諾土建工程墊資建設完成。
(3)在簽訂正式施工合同后，乙方必須保證按質按量按工期完成施工任務，才能進行本項目的投標。
(4)本工程按《海南省建筑工程綜合定額》及《海南省安裝工程綜合定額》結算.
(5)乙方必須滿足并對甲方以上要求作出承諾后，才能進行投標，中標后簽訂正式工程施工合同。
三、本意向書一式肆份，甲方叁份、乙方壹份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
甲方代表(簽字)：
乙方(蓋章)
乙方代表(簽字)
建筑承包合同 篇5
一、如何寫房屋建筑工程承包合同書
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
二、建筑工程糾紛案件有幾種形式及如何應對
1、發包方拖欠工程款違約糾紛
這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發包方沒有任何正當理由違約拖欠，主要表現為的發包方無力支付工程款;發包方有支付能力無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優先受償權以及財產保全的方式提起訴訟依法維權。
2、關于違法分包問題引起的工程款糾紛
這種糾紛法律關系較為復雜。這種糾紛主要表現為承包方分包在程序上存在違法性或者名為分包實為轉包，發包方事后不予承認分包合同的合法性，從而引起的糾紛。對于這類糾紛可以利用實際施工人的訴權進行解決或者根據發包方已經竣工驗收合格或者已經投入使用的實際情況要求支付工程款。
3、竣工結算報告爭議引發的拖欠工程款糾紛
這種糾紛主要表現為：承包方制作結算文件遞交發包方，未取得遞交結算文件的證據，發包方不予答復且事后不承認收到;承包方制作結算文件遞交發包方，發包方不予答復;承包方制作結算文件遞交發包方，發包方不予認可而引發的工程款結算糾紛。
對于這類糾紛，承包方可以將結算文件用特快專遞方式向發包方郵寄竣工結算報告，如果有公正部門對該郵寄行為予以公證則更為妥當。發包人在收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在《建設工程價款結算暫行辦法》規定或合同約定期限內，對結算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。應依法支付工程款。
4、建筑材料品質之爭引起的拖欠工程款糾紛
這種表現糾紛主要表現為：建設工程招投標時對工程主要建筑材料品質有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求關系的.影響，有時使得承包方轉而采用合同外的其他建材，引起結算糾紛。對于這類糾紛，只要發包方已經對工程進行了驗收并合格或者已經對工程投入使用，則承包方可依法要求發包方支付工程款。
5、拖欠質保金糾紛
建筑工程合同律師：該類糾紛主要表現為建設工程竣工后出現維修事項，承包人在保修期內履行了維修義務但無法直接取得證據，發包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發了糾紛。建設工程竣工移交后，承包人按照合同要求應在一年內進行保修。為了保證承包方履行保修義務，發包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。實踐中，發包人常以工程質量問題扣押最后5%尾款而承包人則無可奈何。對此，根據《建設工程價款結算暫行辦法》規定，發包人對工程質量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監督機構的處理決定執行，其余部分的竣工結算依照約定辦理。只要承包人切實履行了維修義務并做好證據保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟爭取權益。
建筑承包合同 篇6
甲方:
乙方:
根據工程建設需要，甲乙雙方就建筑工程單項承包事宜，達成協議如下：
一、工程名稱
二、承包范圍及內容：
三、承包價格及結算方式：
四、質量及工期要求：
1、乙方必須按照設計要求進行施工，工程質量等級必須達到合格的標準,并保證各項工序質量一次性驗收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負責。
2、乙方必須按照甲方的施工進度計劃進行施工，不得拖延并影響其他工種的施工，如乙方不能按照甲方的施工進度完成計劃工程量，嚴重影響其它施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用由乙方負責，否則甲方有權要求乙方無條件的`解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經濟損失。
五、乙方必須嚴格按照操作規程施工，安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發現安全隱患和違章作業，應立即停止作業和糾正。以自己違反操作規程所造成的大小安全事故負擔全部經濟及法律責任，以確保工程進度和工程質量。
六、付款方式
甲方根據乙方完成的工程量進度情況向乙方支付工程款，經雙方協商，甲方向乙方支付工程款的進度如下：
經甲乙雙方約定，工程完工后，乙方應留%的工程款做為保修金，保修期為年，保修期滿，甲方結清余款給乙方。
七、其它事項：
1、乙方進場后，甲方向乙方提供以下設備及用具：
2、乙方必須愛護甲方提供的各項設備及用具，如有損壞和遺失，肌膚照價賠償給甲方。
3、乙方在施工場地內施工，必須聽從甲方現場管理人員的管理，遵守一切規章制度，否則甲方有權根據情況作出處罰。
4、乙方應在滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供的各種材料，如有浪費，乙方須全額賠償所損失的材料費給甲方。
5、雙方需約定的事項：
八、在合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后即產生法律效力。
甲方：乙方：
在場人：
年月日
建筑承包合同 篇7
甲方(以下稱業主)：
乙方(以下稱承包商)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：
房屋建筑工程(以下稱本合同工程)工程地點：丹____縣工程結構：半框架結構建筑面積：以實際丈量為準
二、工程承包形式包人工費、包架材。
三、工程承包范圍承包范圍：
本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：
1、圖紙內所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設。
2、樓地面按照甲方要求施工到位。
3、油漆、涂料除外。
4、給排水管道由乙方安裝，電器及信號線路依照設計圖紙進行預埋，線路安裝至照明及控制終端。
5、室內墻面為中級抹灰。
6、門窗依照設計圖紙預留洞口，并做好放線等配合事項，門窗安裝由甲方負責。
7、工程用水、電費及材料試驗費由甲方負責。
8、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細拉毛。
9、所有防水工程由甲方負責
10、樓梯欄桿焊接由甲方負責。
11、垃圾外運，均由甲方負責。
12、未提及部分甲乙雙方協商解決。
施工要求
1地工基礎：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
2墻體外墻3.7內墻2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號).四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。
3圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
4屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣13
5地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1.8元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只
6門窗：內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商
7室內自來水，下水管由乙方負責。工程工期為：________年____月____日(公歷農歷)________年____月____日(公歷農歷)，按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
8乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
四、工程期限
1、本合同承包商進場時間暫定為________年____月____日，整個工程在________年____月____日之前完成。
2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。
3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向業主提出任何的補償。
4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。
5、甲方保留對工程暫時停工的權利，乙方不應拒絕。
五、工程質量：合格
1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的關約定。
2、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于甲方的原因引起，而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。
3、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。因質量不合格造成的一切經濟損失由乙方負責。
六、承包方式和合同價
1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價255元㎡，結算以實際施工面積(樓層表面面積按竣工實測單層面積匯總后計算工程造價，懸挑部分據實結算)為準。
2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品(不含用于本工程的材料費)。
3、合同價包括了合同規定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。
4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。
5、除非合同中另有規定以外，合同價適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
6、承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到業主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。
七、工程付款每層主體完工付當層50%工費，主體竣工付50%承包費，內粉完工付至70%承包費，外粉完工付至90%承包費，工程完工后暫扣5%為質量保證金，期滿付清。
八、安全、文明施工
1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由承包人負責。
2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保，發放安全防護用品等，配備專職安全員。
3、因承包人原因發生的一切不安全責任事故，全部由承包人承擔一切損失，甲方概不負責。
九、質量保修承包人應對工程的質量進行保修，保修期限為水電管線、土建各________年。
十、發包人的工作發包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。
十一、承包人的工作承包人承包工程的人工費、架材、架板、機械設備及鐵絲、釘子等低價易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結合，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費。
十二、延期及違約責任
1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業主支付誤期賠償費，業主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的.其他責任。
2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向業主支付。
3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。
十三、工程移交后保修服務期
1、根據出臺的《建筑工程質量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結構工程保修期限________年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為________年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定進行。
十四、材料、設備的采購、供應和保管
1、甲方負責本合同所有材料、設備的采購和供應，乙方有義務為業主的材料、設備的采購提供協助、指導和搬運。
2、乙方除在施工組織設計中給出業主采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。
3、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。
十五、其他事項
1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的組成部分。
2、乙方在此與業主立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
3、考慮到乙方將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質量保修期內承擔工程質量包修責任，甲方在此立約，保證按合同規定的方式和時間付款給乙方。
十六、合同生效本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。
甲方：(簽字、手印)
________年____月____日
乙方：(簽字、手印)
________年____月____日
建筑承包合同 篇8
發包方：_________________________（以下簡稱甲方）
承包方：_________________________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
1．工程名稱：____________________________________
2．工程地點：____________________________________
3．工程編號：____________________________________
4．工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。
5．工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條工程期限
1．開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自______年_____月_____日開工，至______年_____月_____日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）
2．施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。
3．在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。
�。�1）由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；
（2）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；
�。�3）因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應
1．全部工程所需的物資按下列第（_________）項供應方式辦理。
�。�1）特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
�。�2）統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
（3）包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
（4）其他方式：____________________________________
2．由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限（詳見甲方供應材料、設備一覽表）。
3．成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。
4．工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
5．凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
6．由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
1．全部工程造價的結算方式按下列第（_________）項規定辦理。
（1）以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
（2）按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
（3）按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
（4）包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
�。�5）招標的工程，按中標的價款結算。
2．工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。
第五條施工與設計變更
1．乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
2．要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
�。�1）施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
�。�2）在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
�。�3）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
（4）在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
3．乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔；不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
4．甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經銀行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
1．乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
2．竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。
3．某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
4．在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
5．工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
6．竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：
（1）增減變更文件和其他洽商記錄；
�。�2）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
�。�3）工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
7．乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經銀行審定撥款。
8．工程竣工驗收后，乙方對施工的'土建工程質量負責保修一年（采暖工程在第一暖期內）。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理（屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。）
9．工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
1．由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。
2．甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3．實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。
4．建筑安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條附則
1．預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。
2．在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
3．招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
4．雙方商定的其他事項：________________________________________
第九條合同份數及有效期限。
1．本合同一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份；其余副本，由甲方送經銀行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
2．本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
甲方（發包方）（蓋章）：_______________乙方（承包方）（蓋章）：_______________
代理人（簽字）：_______________________代理人（簽字）：_______________________
工程負責人（簽字）：___________________工程負責人（簽字）：___________________
單位地址：_____________________________單位地址：_____________________________
開戶銀行：_____________________________開戶銀行：_____________________________
帳號：_________________________________帳號：_________________________________
電話：_________________________________ 電話：_________________________________
_________________年________月________日 _________________年________月________日
簽訂地點：_____________________________簽訂地點：_____________________________
建筑承包合同 篇9
甲方：
乙方：
甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質量，明確經濟目的，現經甲、乙雙方協商，在平等、自愿的原則下達成以下條款：
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業單價調整的影響，不作任何調整。
二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法
鋼筋采用XX，鋼筋型號為：柱子16，地圈梁4根16二層圈梁為4根16，板面分別采用8和6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布設墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖布設。
三、水泥的用法
1、現澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅4
2.5級;
2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅3
2.5級。
3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。
四、裝修包括以下內容(如果購買材料的實際價格超過以下規定的各項價格，由甲方補貼給乙方)
1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);
2、衛生間、操作間、
第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)
4、衛生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為元(大寫：貳仟元整);
5、衛生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產品)，單框玻璃;
7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);
8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負責安裝。
五、線路及管道用料
線管用建材市場銷售的'中等價格的國家免檢產品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用
2.5平方，燈頭、開關用
1.5平方。
六、供水和排污
1、供水管材采用-管，用建材市場銷售的國家免檢產品;
2、排污管采用C管，用建材市場銷售的國家免檢產品，規格為75和110管。
七、內墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆
內墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產品，中等價格。
八、屋面工程
整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。
九、層高
一層為
3.2米，二層為3米，兩層層高共計
6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、開工劃線時由 甲方預付乙方材料費肆萬元整;
2、基礎完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;
3、
第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;
4、
第二層板面完工時由甲方預付乙方叁萬元整;
5、內外墻抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;
6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叁萬元整;
7、工程竣工時，并經甲、乙雙方驗收合格后，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質量保證金，在________年后整個工程沒有質量問題，甲方應退還乙方3%的質量保證金。
十
一、工程期限
開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總工期108天。
十
二、乙方責任
一是嚴格按設計圖紙、設計圖附注或說明、相關工程施工規范和規定組織施工;二是有效防范工程質量和安全事故，施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協調，對設計缺陷提出合理化建議。
本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協商解決。
本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑承包合同 篇10
發包方：________（以下簡稱甲方）
承包方：_____（以下簡稱乙方）
甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定后達成如下承包合同。
一、工程概況
樓房一共兩層，磚混結構，建筑面積_____㎡，層高_____米，建筑總高度_____米。
二、承包形式
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。
三、安全責任
乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。
四、工程內容
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程（打底抹光）、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一并在內。
五、施工質量
乙方必須按照國家建筑工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的`一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。
六、承包單價
按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價_____元（小寫_____元整），合計_____元整（小寫：_____）。
七、付款方式
該工程于年月年月工，工程款的結算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。
八、本合同一式希共同維護執行。
發包人：________
承包人：________
法定代表人：________
法定代表人：________
委托代理人：________
委托代理人：________
電話：________
電話：________
_____年_____月_____日
建筑承包合同 篇11
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
甲方現把____________________室內水電安裝工程承包給乙方，為明確雙方權利、義務和責任，確保工程質量及進度，經雙方友好協商，特簽訂以下條款，以便共同遵守執行。
一、工程委托形式：包工不包料。
二、工程價款和結算的約定：
1、工程價款：按建筑面積______元每平方米計算。
2、工程款付款方式：布管線驗收合格后支付工錢的.60%，水電整體完工驗收合格當天結算并支付剩余40%的工程款。
三、乙方承包內容：
(1)水電開槽、布管、穿線(電線、網線、電視線、電話線等)
(2)插座、開關、燈具的安裝
(3)小五金、廚衛潔具的安裝
(4)所有水電施工過程的垃圾整理裝袋。
四、對乙方要求：
(1)乙方需自備施工所需附屬工具如：人字梯、馬凳、鐵鍬等。
(2)密切配合樓房主體工程工人的工作，不得互相推諉。
(3)由乙方原因造成的需二次到現場與其它工種配合施工，乙方需在接到甲方通知后24小時內到場解決。
(4)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品的保護，水電工程保修三年。
本合同經甲、乙雙方簽字后生效，簽訂后乙方不得將工程轉包。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：_____________
乙方簽字：______________
20xx年____月_____日
20xx年____月_____日
建筑承包合同 篇12
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：身份證號碼(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方友好協商，為明確雙方職責，加強協作，以及甲、乙雙方的權力和義務，確保工程項目的質量、安全、進度及文明施工。根據國家和當地政府建設工程項目的有關法律、法規規定。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，特制定本工程的施工協議，以資共同遵守。
一、承包項目：___ 1--7樓工程及地下室的鋼筋制作安裝。
二、工程地點：_____
三、結構形式及層數：高層框剪18層，多層磚混5、6層(帶地下室)。
四、建筑面積：施工圖有注明的，按施工圖建筑面積計算，若施工圖沒有注明的，按國家有關建筑面積計算規則據實計算
五、承包方式：包清工(三級箱內機具和小型材料)。
六、承包范圍：所有本工程的施工圖及設計變更、聯系單(每次增減人工費在0.5萬元以內不計，設計變更聯系單每次增減人工費在0.5萬元以外時另行計算)，圖紙會審紀要內容，每周例會紀要內容。從基礎放樣挖土開始至工程竣工的所有鋼筋制作、安裝工程，包括：樁頭鋼筋的錨筋、墻體拉結筋和構造筋、鋼筋保護層墊塊安裝、施工圖反映的所有預埋鐵件(僅含制作)、止水鋼板焊接及鋼絲網片、預應力鋼筋的安裝、綁扎、安裝鋼筋的臨時腳手架搭拆、臨時設施中的鋼筋制作、安裝，清理歸堆工作(包括每天落手清)，預制構件的鋼筋制作、安裝，中小機械設備裝卸、就位、移位、修理、保養。場地內材料搬運等工作。范圍包括：內外墻附著構件，二次結構項目(如陽臺欄桿、過梁等等有關所有鋼筋工程)，屋頂構筑物等等。
七、承包內容：除第六條承包范圍外，其內容還包括：
1、進場鋼筋的卸貨、驗貨、歸堆、掛鋼筋識別牌，有時同材料員外出驗貨。
2、工程中鋼筋的加工、制作、電焊、對焊、及鋼筋安裝。
3、場內鋼筋搬運、吊裝、掛鋼筋識別牌、整理、墊塊安裝、鋼筋除銹等工作。
4、成型鋼筋的整齊堆放。
5、施工現場落手清，廢料利用。
6、控制鋼筋損耗在2%以內。
7、專人配合項目部測量放線、彈線工作。
以上1~7條承包內容，如乙方沒有及時完成，尤其是廢鋼筋的利用，現場落手清或未派專人或派專人不及時配合項目部測量放線、彈線、鋼筋卸貨、吊裝、歸類、堆放、掛識別牌等工作。甲方派員處理，其所發生的費用全部由乙方承擔。甲方只需憑照片或相關人員二人證明簽字，無需乙方簽字的情況下，在乙方當月工程款中直接扣除。原則上本工程不存在點工。
八、甲、乙雙方有關設備及工具職責：
(一)、甲方有關設備及工具職責：
甲方只提供乙方施工過程中的垂直運輸機械(塔吊六臺)、固定大燈、二級配電箱、臨時倉庫。
(二)、乙方有關設備及工具職責;
乙方承擔自己范圍內的中小型使用工具及設備的購買、保管及修理。例：所有手用工具、鐵鉗頭、鋼筋扳手、鋼筋剪刀、甩直機械、砂輪機、切割機(包括切割片)、彎曲機、切斷機、對焊機、電焊機(包括電焊條)、綁扎鋼筋所需的鐵絲、人力翻斗車、榔頭、卷尺、雨衣、雨鞋、墻線、線錘、掃帚、照明碘鎢燈、二級箱以外的電纜電箱等鋪用材料。
九、合同工期：
1、按甲方和建設單位的合同工期要求及建設單位在施工途中下達的各分項工程工期要求為基礎，如乙方不能按期完成，有關的罰款及影響其它工種工期拖延的一切損失均由乙方承擔。
2、乙方無條件承諾在雨天及夜間按項目部要求進行施工及加班，如乙方違反自己的承諾，造成工期延誤的，每次罰款20_元整。
3、由于非乙方原因及不可抗力所造成的工期延誤，經甲方施工負責人核實認可作書面通知，工期相應順延。
十、承包價格、內容和結算依據：
本工程項目按第六、七款承包范圍及內容計價為：
按15元/米計酬。如果甲方提供制作好的成品箍筋，甲方應向乙方扣回箍筋制作費每噸100.00元。數量按實際計算。
注：
1、以上單價已包括：①圍墻內臨時設施搭建，②機械設備基礎施工，③春節加班施工額外補貼，乙方不得再無理要求追加費用。
2、結算單價的依據：按現行國家質量驗收標準，雙方一起對分段進行實測，觀感檢驗的分值及上級權威部門檢驗的評定結果為準。
3、上述綜合單價雙方不得以任何借口為由而異議，如果乙方不按承包內容執行，造成中途停工或退場及影響其它班組施工等情況，乙方承包費甲方有權不支付，所發生的一切費用均由承包班組負責人承擔一切責任及經濟損失。
4、在施工過程中若乙方在質量、進度、安全等方面達不到合同要求的，乙方不得以任何理由解釋，針對發生上述情況，甲方有權清退乙方或單方終止協議，辭退乙方此項工程另包他人。情節嚴重的，按實際所做工程量的承包單價下浮30%一次性結清乙方承包工程款。合同中途終止后，乙方必須在三天內人員全部撤離，若乙方未按規定時間撤離，甲方將向乙方收取每天3000元的暫住費，其金額在乙方的工程款中扣除。
5、施工過程中甲方向乙方臨時借用施工人員一律按大工18元/小時、小工10元/小時結算，出工時間和人員由甲方施工員簽單為準，乙方必須無條件服從安排人員。
十一、付款方式：
1、按甲方同建設單位的施工合同約定付款。
2、乙方上報甲方工資單必須經施工負責人、質量、安全負責人、技術負責人、項目經理簽證后發放，且憑本人身份證到項目部領取，不得由他人代替領款。
3、主體工程全部完工并通過有關部門驗收，達到合同質量要求后(以驗收報告為準)，甲方支付乙方本工程承包款的90%。
4、余款10%主體竣工驗收完成后，三個月內付清，但乙方必須履行完成工程保修期內本工種的保修義務。
7、辦理一切證件(如：勞務證、上崗證、暫住證等)費用一律由乙方自行承擔，甲方統一辦理，發放，費用在當月乙方工程款中扣回。
8、中途職工人員退場、調換、回家等人工費一律由乙方自行承擔。
十二、工程質量標準及施工要求：
1、本工程質量必須達到“_省優質工程”。為確保工程質量、安全、進度、文明施工，乙方必須對項目部工程質量及施工要求承諾。
2、乙方必須按設計圖紙及國家建筑工程質量規范規定，以及強制性條文規定嚴格施工。
3、乙方在施工過程中，必須尊重甲方的合理意見，必須服從甲方的統一指揮。必須自覺接受市、區及業主、監理、甲方等監督和檢查，對提出質量、安全等問題乙方必須當天整改，嚴重的必須返工重做，否則甲方有權另行分派他人處理，其處理費用由乙方承擔，乙方不得討價還價。
4、分部分項，隱蔽工程的驗收，乙方通知甲方，甲方在乙方通知時間內做到及時驗收，未經驗收或驗收不合格的，乙方不得擅自進行下一道工序施工，經整改后復驗不合格者，甲方有權對乙方采取有關罰款等其他措施，同時乙方須承擔由此造成的損失費。
5、乙方在施工期間必須做到工完場清，文明施工，必須注重成品保護工作，否則如需甲方派人員清理等工作，所發生工資均由乙方承擔，同時對乙方采取罰款措施，甲方直接開單，在乙方當月工程款中無須乙方同意就直接扣除。
6、乙方所有施工人員必須持證上崗，特殊工種作業必須培訓合格后方可上崗。
7、乙方自身造成原因，使工程停工、返工、材料損失費用均有乙方承擔。
8、乙方需用材料應提前一周上報施工負責人審核，小件材料提前兩天上報審核。
9、乙方必須配備兼職質量員一名，配合甲方全過程每一個施工段的質量自檢和技術復核工作，并向班組施工人員在施工前進行技術交底，切忌盲目施工。
十三、安全生產，文明施工，施工現場管理：
(一)安全生產
1、本工程項目必須達到_省省級文明工地，乙方必須嚴格遵守安全操作規程及安全生產六大紀律十項安全技術措施，嚴格遵守工地制定的各項規章制度及安全技術交底，必須聽從甲方管理人員指揮及安排，必須樹立安全第一、質量第一思想，如發生非甲方原因的安全工傷事故一律由乙方自己承擔責任和經濟損失，甲方不負任何責任，如他人(方)對該方造成工傷事故，應由他方負責承擔責任及經濟損失。備注：如發生重大事故:工傷處理按如下規定：5000元以內由乙方自行負責;超過5000至30000元，項目部承擔50%費用，乙方承擔50%費用，且乙方承擔不得少于5000元，30000元以上項目部承擔60%費用，乙方承擔40%費用，且乙方承擔不得少于15000元。且有公司及項目部安全科根據事故實際發生情況，調查確認后，作出處理決定由各方承擔責任及經濟損失。
2、安全主要責任見安全生產責任協議書。
(二)文明施工
1、落手清：
①、鋼筋棚內必須保證場地整潔，每日下班時，工具、材料收拾干凈，分類堆放，如發現未做好落手清工作，棚內雜亂無章，每天每次罰款200元。
�、�、鋼筋應按品種、規格、型號分類堆放整齊，并掛好識別牌，成型鋼筋堆放要整齊，并掛好標記，寫明使用部位及尺寸，箍筋等成型鋼筋須堆放在棚子內。
③、鋼筋安裝時現場必須保證做好工完場清，每一施工段完成后，清理現場多余的鋼筋、鐵絲、砼墊塊和工具，清除干凈垃圾，否則每一施工段罰款1000元。
�、�、每次下班時應將設備機械電源切斷，將鋼筋廢料歸入指定的廢料堆，否則每次罰款200元。
2、成品保護：
乙方必須向班組職工交代做好成品保護工作，牢固樹立成品保護意識，如在施工過程中對上道工序造成損壞及污染，甲方除責成其清理外，修復費用全部由乙方負責，另處每次500元罰款。
3、愛護公物：
乙方人員必須愛護項目部財產(包括住房及房內設施)，保護消防和安全設施，若損壞，照價賠償。
4、乙方在施工中應嚴格遵守文明施工規定，如出現打架斗毆、無理取鬧、任意消極怠工，甲方有權責令辭退肇事人員，并做出相應處罰(見管理條例)，乙方必須配合，對情節嚴重者交送當地政府處理，后果由乙方承擔。
(三)施工現場管理：
1、乙方施工前應認真審核施工圖紙及聯系單，做好鋼筋配料單，并報甲方審核，并及時向有關施工人員交底，防止造成返工，如由于乙方原因造成返工，必須無條件立即返工，工料費由乙方負責，甲方當場開具扣料單，在當月工廠款中扣回，如造成下一道工序無法施工，其誤工費通過項目部協調解決，費用全部由乙方承擔，且罰款500元。
2、乙方應文明操作施工現場的各種施工機械、工具，確保其正常運轉，如發生
3、乙方應嚴格遵守甲方制定的各項規章制度，遵從甲方內部管理程序。
4、乙方應加強對本班組的各項管理工作，配合甲方嚴把質量關，全程跟蹤工程的施工質量。
5、乙方應和兄弟施工班組加強團結，友愛互助，展開勞動競賽，爭當先進班組。
6、甲方材料倉庫保證消耗材料和易損機械、工具及其配件的庫存備用量，按合同規定有乙方承擔的常用材料及機工具，乙方亦可按規定按需領用，每月底乙方同保管員核帳后，雙方在扣款單上簽字即可。
7、乙方或是其代理人(如其代理人，必須有一份授權委托書)必須保證常住現場，參與乙方各項管理工作及與甲方的.協調工作。
8、乙方必須按甲方要求配備對講機一對，甲方統一購置，費用由乙方承擔。
9、甲方負責辦理乙方工作人員胸卡，暫住證等必要證件，費用由乙方承擔。
10、乙方人員安全帽由甲方統一購置，費用由甲方承擔，丟失須照價賠償，損壞以舊換新。
11、乙方在材料倉庫領、借用工具等必須遵守甲方《倉庫暫借機工具管理規定(內部)》的規定，損壞、丟失照此規定辦法執行。
12、乙方必須在甲方辦公室公布每日考勤記錄，并區分大小工。
13、施工現場發生的配合人工如下列情況由乙方自己承擔和配合：
(1)、上級主管部門來檢查工作、外來單位參觀學習需要乙方配合的人工，工地臨時短期派出開會參觀學習的乙方人工。
(2)、施工現場及樓層需配安裝水、電、通信等配合人工由乙方承擔，指導安裝由甲方承擔(按單位分部、分項各自承擔)，共同使用的分攤承擔。
(3)、施工現場及樓層需要的垂直線控制，水平線定位所需要的配合人工(按鋼筋工、泥工、木工共同分攤承擔)。
(4)、施工現場樓層的垃圾及廢料誰施工誰清理至指定地點。若不及時進行清理的，甲方可指定派人清理，所發生的費用由乙方承擔。
(5)、合同承包人施工現場上崗率必須達到90%以上，否則視為違約處理，乙方達不到上崗率，甲方可另找承包人，同時罰款20_元，解約所造成的相關損失由乙方承擔。
(6)、甲方在項目內進行貫標，評定質量獎項、驗收檢查，文明標化評定，安保體系認證，綜治登記管理的所發生的配合人工由乙方分攤承擔。
十四、其它：
1、嚴禁將本施工項目轉包，一經發現視做違約，甲方有權終止合同，乙方承擔一切由其引起的后果。
2、項目部通知開會參加人員(除特殊情況請假外)，如遲到或不參加會議者，一律每次罰款200元。
3、安全生產責任協議書與本工程內部承包合同同等有效。
4、其余未盡事宜，雙方協商解決，或再做補充協議。
5、本協議一式三份，雙方按協議規定行使約定的權力和義務，并履行協議約定的職責。經雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，報總公司一份，自簽訂之日起生效，帳清后自行失效。
甲方：乙方：
承包人:
項目負責人：身份證號碼：
簽訂日期：
建筑承包合同 篇13
甲方： 縣 鎮 村
乙方： 縣 鎮 村
經甲乙雙方共同協商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協商如下：
一、修建工期： 年 月 日至 年 月 日。共 個月。
二、修建工資計算：房屋面積約 平方米，按 元/平方米計算，總計工資約 元(大寫 元正)。從正負零底層起計算，修建完工后按實際建筑面積計算支付工資。樓梯間在計算面積時必須按建筑面積雙算。實際建筑面積以滴水為界計算。
三、質量要求：凡屬墻體必須是 厘米墻，底樓高度 米，二樓高度為 米、三樓高度為 米，外墻正方 ，其余 ，室內 ，室內墻體、天花板 ,外面漂棚寬度為 公分，樓層(是.否)現澆,氣棚必須是現澆，所有建筑內容必須按 進行施工，墻體斜度不能超過 公分。如有基礎工程按工天計算，以 元/天計算。
四、付款方式：乙方于20 年 月 日進場施工時由甲方支付 元(大寫 元正)的`工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方 元(大寫 元正)，剩余款由甲方驗收合格后于20 年 月 日前全部支付給乙方。
五、其他：由甲方提供材料，乙方負責施工，乙方在施工期間所使用的工具由甲方負責。支模由 方負責， 方概不負責。如乙方負責支模、則甲方按 元/平方米支付乙方工資另外計算。
六、甲、乙雙方簽字時甲方交乙方定金 元(大寫 元正。)
七、安全責任：乙方應按照安全規程施工、甲方應提供相應的安全設備。如發生安全責任( )。
八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金 元(大寫 元正)
九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 縣 鎮 村 乙方： 縣 鎮村
(簽字) (簽字)
年 月 日
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