個(gè)人房屋裝修合同范本【精選】
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的個(gè)人房屋裝修合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）_________________________承包方（簡(jiǎn)稱乙方）_________________________
經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分的友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修工程，為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并根據(jù)本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下原創(chuàng)協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn)：
2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳______套，施工面積______平方米。
3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）
5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫（人民幣）________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
�。�1）第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除
�。�2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元
�。�3）第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元
（4）第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元
�。�5）工程保修期為兩年。在項(xiàng)目全部付款完成后，甲、乙雙方會(huì)簽署《工程保修協(xié)議》，保修期將從項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的日期開始計(jì)算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，確保其符合設(shè)計(jì)要求并具備合格品質(zhì)，同時(shí)按時(shí)配送至工程現(xiàn)場(chǎng)。乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行驗(yàn)收手續(xù)。如果甲方提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與規(guī)格不符，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。如果甲方堅(jiān)持使用這些材料，由此導(dǎo)致工程損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料一旦抵達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)過(guò)乙方驗(yàn)收后，乙方將負(fù)責(zé)妥善保管。乙方有權(quán)收取甲方提供材料的保管費(fèi)，具體費(fèi)率由雙方約定。如果由于乙方保管不善造成任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2.乙方購(gòu)買的裝飾材料和設(shè)備必須用于本合同規(guī)定的住宅裝飾項(xiàng)目，未經(jīng)甲方事先同意，不得擅自改變用途。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按照乙方挪用材料和設(shè)備的價(jià)款向甲方進(jìn)行雙倍補(bǔ)償。
3.如果乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)立即停止使用。如果已經(jīng)使用并對(duì)工程造成了損失，則由乙方承擔(dān)責(zé)任。如果乙方提供的材料、設(shè)備是偽劣商品，應(yīng)該按照其價(jià)款的兩倍進(jìn)行賠償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程的執(zhí)行遵循《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》DBJ08–62–97、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DB31/T30–20xx以及市建設(shè)行政主管部門所制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。
3.在工程施工過(guò)程中，甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致了工程質(zhì)量問(wèn)題。針對(duì)這種情況，根據(jù)協(xié)議約定，返工費(fèi)用將由甲方承擔(dān)，并且工期也會(huì)相應(yīng)順延。另一方面，如果工程質(zhì)量問(wèn)題是由乙方原因所致，那么乙方將承擔(dān)所有返工費(fèi)用，但工期不會(huì)發(fā)生變動(dòng)。
4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗(yàn)收時(shí)，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若甲方因故不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，乙方可安排人員進(jìn)行驗(yàn)收，并且甲方應(yīng)該承認(rèn)這一安排。如果甲方后來(lái)要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。如果復(fù)驗(yàn)合格，復(fù)驗(yàn)和返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，并且工期將相應(yīng)地順延。
6.工程竣工：乙方應(yīng)在竣工前提前三天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方接到通知后應(yīng)自行組織驗(yàn)收，時(shí)間不得超過(guò)三天。如由于特殊情況導(dǎo)致甲方無(wú)法按照規(guī)定時(shí)間組織驗(yàn)收，則需及時(shí)通知乙方并商定另外的驗(yàn)收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項(xiàng)
1、甲方在開工前應(yīng)向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門核準(zhǔn)的施工圖紙，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。同時(shí)，甲方還需提供施工所需的水、電等必要條件，并詳細(xì)說(shuō)明使用時(shí)的注意事項(xiàng)。此外，甲方還需積極協(xié)調(diào)施工過(guò)程中臨時(shí)使用公共區(qū)域和與鄰居之間的關(guān)系，確保施工的順利進(jìn)行。
2、甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。乙方將按要求組織施工，保質(zhì)保量并按期完成施工任務(wù)，同時(shí)負(fù)責(zé)解決由其承擔(dān)的各項(xiàng)事宜。甲方對(duì)乙方的行動(dòng)應(yīng)給予認(rèn)可。在未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)的情況下，乙方不得擅自拆改原有建筑的承重結(jié)構(gòu)以及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1.因?yàn)橐曳皆蛭茨馨磿r(shí)開工或在施工中間停工，乙方應(yīng)賠償甲方由此導(dǎo)致的損失。每停工一天，乙方須支付給甲方________元作為賠償；如果乙方未按照合同約定及時(shí)付款，逾期一天，需支付_______元作為違約金。
2.鑒于乙方的原因?qū)е马?xiàng)目延誤，每天延期的情況下，乙方應(yīng)按照甲方已支付款項(xiàng)的________%向甲方支付相應(yīng)的違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對(duì)合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，可共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果仲裁結(jié)果不被接受，任何一方均可以向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）電話：
乙方（簽章）電話：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：______年______月______日
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