市區(qū)住宅房出租合同

市區(qū)住宅房出租合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的市區(qū)住宅房出租合同，希望能夠幫助到大家。

　　出租方

　　承租方

　　根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋的座落面積 甲方將其合法擁有的座落于上海市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋出租給乙方使用。

　　甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。

　　甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

　　二、租賃用途 乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。

　　在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限 該房屋租賃期為 個月， 自__年______月______日起， 至__年______月______日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式 該房屋的月租金為人民幣：____萬 仟 佰 ____元整，租金以 方式支付。

　　此租金 年不變，不遞增。

　　雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提____天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金后必須開具 予乙方。

　　五、其他費用 乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。

　　六、甲方的義務 甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　6-3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)

　　甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。

　　七、乙方的義務 乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。

　　不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　如果乙方拖欠房租超過 個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協(xié)助進入室內(nèi)，收回房屋。

　　乙方在租賃期限內(nèi)，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產(chǎn)安全。

　　八、甲方提供的設備如下 其他家具，家電 ：水，電，煤氣表現(xiàn)當前數(shù)字：水表讀數(shù) 電表度數(shù) 煤氣表讀數(shù)

　　九、押金及違約金 為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：_______________萬 仟 佰 ____元整。

　　租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，____元補償給出租方。

　　期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設施，并付清所應付的費用后，經(jīng)甲方確認后，應立即將押金無息退還承租的乙方。

　　甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。

　　如果雙方有一方無故違約，對方不同意終止合同的情況下，則向對方支付違約金人民幣大____萬 千 佰 ____元整。

　　若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

　　凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構進行仲裁。

　　仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。

　　十、其他條款 甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　本合同連補充條款及附件共 頁，壹____份。

　　其中，甲乙雙方各____份，中介方壹份，均具有同等效力。

　　簽字即生效。

　　出租方

　　聯(lián)系地址：_________

　　電話：___________

　　證件號：____________

　　產(chǎn)權證號：____________

　　承租方

　　聯(lián)系地址：_________

　　電話：___________

　　證件號：____________

　　簽約日期：_________

【市區(qū)住宅房出租合同】相關文章：

市區(qū)住宅租房合同04-18

市區(qū)私人住宅租房合同05-05

市區(qū)個人住宅租房合同05-05

住宅房出租合同12-29

市區(qū)住宅樓出租合同05-01

市區(qū)多層商品房出租合同04-28

個人市區(qū)簡裝住房出租合同05-10

重慶市區(qū)住房出租合同05-09

市區(qū)商品房出租協(xié)議02-28

居民住宅房出租合同04-29